民宅改造商鋪合同模板

民宅改造商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于_______的民宅改造為商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：民宅改造商鋪項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______

1.3項(xiàng)目面積：_______

1.4改造范圍：甲方民宅內(nèi)所有空間，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施等。

二、改造內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方民宅進(jìn)行整體改造，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、改造；

（2）內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、頂面等；

（3）設(shè)備設(shè)施安裝、更換；

（4）消防、排水、供電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施的改造。

三、改造工期

3.1改造工期為_______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。

四、費(fèi)用及支付

4.1改造費(fèi)用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）設(shè)計(jì)費(fèi)；

（2）材料費(fèi)；

（3）人工費(fèi)；

（4）設(shè)備設(shè)施購置及安裝費(fèi)；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付乙方合同總金額的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

4.3乙方在完成項(xiàng)目改造后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付乙方剩余合同金額的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照乙方要求提供改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)圖紙等。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)計(jì)、施工等工作。

5.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方相關(guān)費(fèi)用。

5.4甲方不得擅自改變改造方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成改造項(xiàng)目。

6.2乙方應(yīng)確保改造項(xiàng)目的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)提交改造項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程進(jìn)度等。

6.4乙方應(yīng)妥善保管改造現(xiàn)場，確保施工安全。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

7.2乙方未按合同約定完成改造項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

7.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同自動(dòng)失效。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.設(shè)計(jì)圖紙

3.改造項(xiàng)目預(yù)算

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的民宅，甲方擬將其改造為商鋪，乙方具備相關(guān)改造能力，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，為保證改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全性，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，以共同保障甲方的權(quán)益。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：民宅改造商鋪項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______

1.3項(xiàng)目面積：_______

1.4改造范圍：甲方民宅內(nèi)所有空間，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施等。

二、改造內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方民宅進(jìn)行整體改造，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、改造；

（2）內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、頂面等；

（3）設(shè)備設(shè)施安裝、更換；

（4）消防、排水、供電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施的改造。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對整個(gè)改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程進(jìn)度等。

3.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在接到整改通知后及時(shí)整改。

3.4丙方有權(quán)對改造項(xiàng)目進(jìn)行階段性驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。

3.5丙方有權(quán)對不合格的施工進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供改造項(xiàng)目的詳細(xì)預(yù)算、施工方案及施工進(jìn)度。

4.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中的問題提出意見和建議，乙方應(yīng)予以重視并予以改進(jìn)。

4.4甲方有權(quán)對改造項(xiàng)目進(jìn)行最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供改造項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)圖紙等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需征得甲方和丙方同意。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方不得將改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同自動(dòng)失效。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.確保改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全性；

2.為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，降低甲方在改造過程中的風(fēng)險(xiǎn)；

3.促進(jìn)甲乙雙方在施工過程中的溝通與協(xié)調(diào)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在改造過程中的權(quán)益；

2.確保改造項(xiàng)目按照甲方的要求進(jìn)行，滿足甲方需求；

3.提高甲方在改造項(xiàng)目中的話語權(quán)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.設(shè)計(jì)圖紙

3.改造項(xiàng)目預(yù)算

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于乙方具備專業(yè)的商鋪裝修施工能力，甲方希望將其位于_______的民宅改造為商鋪，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，以共同保障乙方的權(quán)益。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：民宅改造商鋪項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______

1.3項(xiàng)目面積：_______

1.4改造范圍：甲方民宅內(nèi)所有空間，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施等。

二、乙方責(zé)任與權(quán)利

2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方民宅進(jìn)行整體改造，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、改造；

（2）內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、頂面等；

（3）設(shè)備設(shè)施安裝、更換；

（4）消防、排水、供電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施的改造。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供改造項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)圖紙等。

2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。

2.4乙方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需征得甲方和丙方同意。

2.5乙方有權(quán)對改造項(xiàng)目進(jìn)行階段性驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對整個(gè)改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程進(jìn)度等。

3.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在接到整改通知后及時(shí)整改。

3.4丙方有權(quán)對不合格的施工進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)計(jì)、施工等工作。

4.4甲方不得擅自改變改造方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。

5.2若甲方在施工過程中擅自改變改造方案，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若甲方未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)計(jì)、施工等工作，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

6.3合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同自動(dòng)失效。

七、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在施工過程中的權(quán)益，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度；

2.充分發(fā)揮乙方專業(yè)優(yōu)勢，提高施工效率；

3.為乙方提供穩(wěn)定的收入來源，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.降低甲方在項(xiàng)目決策中的權(quán)力，減少對乙方施工的影響；

2.確保乙方在施工過程中的主