2024年教育用地轉(zhuǎn)讓及合作開發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育用地轉(zhuǎn)讓及合作開發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋方式2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3合作開發(fā)方3.轉(zhuǎn)讓地塊信息3.1地塊位置3.2地塊面積3.3土地性質(zhì)4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限5.合作開發(fā)內(nèi)容5.1項(xiàng)目名稱5.2項(xiàng)目規(guī)模5.3開發(fā)內(nèi)容6.合作開發(fā)責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任6.2受讓方責(zé)任6.3合作開發(fā)方責(zé)任7.合作開發(fā)項(xiàng)目管理7.1項(xiàng)目管理組織7.2項(xiàng)目管理職責(zé)7.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通8.合作開發(fā)進(jìn)度安排8.1開發(fā)階段劃分8.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.3階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.合作開發(fā)收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式9.3收益分配時(shí)間10.合作開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)類型10.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任10.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1解除合同情形12.2合同終止情形12.3合同解除與終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“教育用地”指用于教育設(shè)施建設(shè)的土地，包括學(xué)校、幼兒園、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等用地。1.1.2“合作開發(fā)”指轉(zhuǎn)讓方與受讓方在轉(zhuǎn)讓教育用地的基礎(chǔ)上，共同投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)教育設(shè)施項(xiàng)目。1.1.3“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的教育用地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.1.4“合作開發(fā)方”指與轉(zhuǎn)讓方共同參與合作開發(fā)項(xiàng)目的第三方。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1全稱：_______2.1.2簡(jiǎn)稱：_______2.1.3注冊(cè)地址：_______2.1.4法定代表人：_______2.2受讓方2.2.1全稱：_______2.2.2簡(jiǎn)稱：_______2.2.3注冊(cè)地址：_______2.2.4法定代表人：_______2.3合作開發(fā)方2.3.1全稱：_______2.3.2簡(jiǎn)稱：_______2.3.3注冊(cè)地址：_______2.3.4法定代表人：_______3.轉(zhuǎn)讓地塊信息3.1地塊位置3.1.1省份：_______3.1.2城市：_______3.1.3詳細(xì)地址：_______3.2地塊面積3.2.1總面積：_______平方米3.3土地性質(zhì)3.3.1土地用途：教育用地3.3.2土地權(quán)屬：國(guó)有土地使用權(quán)4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1總轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元人民幣4.2支付方式4.2.1首付款：_______元人民幣，在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。4.2.2尾款：_______元人民幣，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。4.3付款期限4.3.1首付款支付期限：合同簽訂后_______日內(nèi)。4.3.2尾款支付期限：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)。5.合作開發(fā)內(nèi)容5.1項(xiàng)目名稱5.1.1項(xiàng)目全稱：_______5.1.2項(xiàng)目簡(jiǎn)稱：_______5.2項(xiàng)目規(guī)模5.2.1建筑面積：_______平方米5.3開發(fā)內(nèi)容5.3.1教育設(shè)施：_______5.3.2配套設(shè)施：_______6.合作開發(fā)責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保受讓方取得合法的土地使用權(quán)。6.1.2提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，協(xié)助受讓方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)。6.1.3協(xié)助受讓方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。6.2受讓方責(zé)任6.2.1按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。6.2.3按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。6.3合作開發(fā)方責(zé)任6.3.1按照合作協(xié)議參與項(xiàng)目投資和建設(shè)。6.3.2協(xié)助受讓方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。6.3.3按照合作協(xié)議分配合作開發(fā)收益。8.合作開發(fā)項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目管理組織8.1.1項(xiàng)目管理委員會(huì)：由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和合作開發(fā)方共同組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目決策和管理。8.1.2項(xiàng)目經(jīng)理：由受讓方委派，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。8.2項(xiàng)目管理職責(zé)8.2.1項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理制度、審批項(xiàng)目重大事項(xiàng)。8.2.2項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的具體管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。8.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通8.3.1定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。8.3.2建立項(xiàng)目信息共享平臺(tái)，確保各方及時(shí)獲取項(xiàng)目信息。9.合作開發(fā)進(jìn)度安排9.1開發(fā)階段劃分9.1.1項(xiàng)目前期：包括項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、審批手續(xù)等。9.1.2項(xiàng)目建設(shè)階段：包括土建、安裝、裝修等。9.1.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：包括竣工驗(yàn)收、試運(yùn)行等。9.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)9.2.1項(xiàng)目前期：_______個(gè)月內(nèi)完成。9.2.2項(xiàng)目建設(shè)階段：_______個(gè)月內(nèi)完成。9.2.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：_______個(gè)月內(nèi)完成。9.3階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1項(xiàng)目前期：滿足國(guó)家相關(guān)法規(guī)和政策要求。9.3.2項(xiàng)目建設(shè)階段：符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量合格。9.3.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：滿足使用功能，達(dá)到預(yù)期效果。10.合作開發(fā)收益分配10.1收益分配比例10.1.1轉(zhuǎn)讓方：_______%10.1.2受讓方：_______%10.1.3合作開發(fā)方：_______%10.2收益分配方式10.2.1按年度分配：每年_______月進(jìn)行收益分配。10.2.2按項(xiàng)目完成進(jìn)度分配：在項(xiàng)目各階段完成后進(jìn)行收益分配。10.3收益分配時(shí)間10.3.1每次分配應(yīng)在_______日內(nèi)完成。11.合作開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)類型11.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)11.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)11.1.3施工風(fēng)險(xiǎn)11.1.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)11.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任11.2.1政策風(fēng)險(xiǎn)：由各方共同承擔(dān)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。11.2.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由受讓方承擔(dān)，必要時(shí)可調(diào)整收益分配比例。11.2.3施工風(fēng)險(xiǎn)：由承包商承擔(dān)，確保施工質(zhì)量和安全。11.2.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：由受讓方承擔(dān)，確保教育設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)。11.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施11.3.1建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)識(shí)別和處理風(fēng)險(xiǎn)。11.3.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案，降低風(fēng)險(xiǎn)損失。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。12.1.2未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)。12.1.3未按約定進(jìn)行收益分配。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。12.2.2受害方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3違約賠償12.3.1違約金：_______元人民幣。12.3.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況確定。13.合同解除與終止13.1解除合同情形13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2一方違約，另一方解除合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止情形13.2.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。13.2.2合同約定的其他終止情形。13.3合同解除與終止程序13.3.1提前_______日書面通知對(duì)方。13.3.2依法辦理合同解除或終止手續(xù)。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改14.2.1合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同附件土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)目投資協(xié)議項(xiàng)目建設(shè)合同其他相關(guān)文件。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或其中一方的請(qǐng)求，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他支持的個(gè)人或組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、關(guān)聯(lián)公司或其法定代表人、員工。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢、法律服務(wù)、市場(chǎng)調(diào)研、工程監(jiān)理等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方選擇與指定15.3.1甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需要，共同協(xié)商選擇合適的第三方。15.3.2第三方的指定應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或項(xiàng)目受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)費(fèi)用17.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量、市場(chǎng)行情等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。17.1.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。17.2技術(shù)保密17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，應(yīng)嚴(yán)格保密。17.2.2第三方不得將上述信息泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系18.2.1第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)應(yīng)與項(xiàng)目需求相匹配。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害項(xiàng)目的利益。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)合作。18.3.2若第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同條款變更19.1合同變更19.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更。19.1.2合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.2合同補(bǔ)充19.2.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方可就第三方介入的相關(guān)事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.3合同解除19.3.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。19.3.2合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議是合同的基礎(chǔ)，明確了土地轉(zhuǎn)讓的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含合作開發(fā)方的基本信息、投資金額、投資方式、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議是合作開發(fā)的基礎(chǔ)，明確了各方的投資方式和收益分配機(jī)制。3.項(xiàng)目建設(shè)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含承包商的基本信息、建設(shè)內(nèi)容、工程量、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本合同是項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)，明確了承包商的責(zé)任和義務(wù)。4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等相關(guān)圖紙和文件。附件說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.項(xiàng)目審批文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃許可證、施工許可證等。附件說明：審批文件是項(xiàng)目合法性的保障，確保項(xiàng)目符合國(guó)家政策法規(guī)。6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收單位等。附件說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完工的標(biāo)志，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理方的基本信息、運(yùn)營(yíng)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議明確了項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)事項(xiàng)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議明確了第三方介入的具體事宜，確保第三方服務(wù)符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)未按約定進(jìn)行收益分配第三方服務(wù)不符合合同約定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理不符合合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。違約金：按合同約定的比例或金額計(jì)算。損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況確定，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定，項(xiàng)目應(yīng)在_______日內(nèi)完成，但受讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。違約責(zé)任：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元人民幣的違約金，并賠償由此造成的損失。第三方在提供服務(wù)過程中，未按照合同約定完成工作任務(wù)。違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元人民幣的違約金，并賠償由此造成的損失。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方未按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大問題。違約責(zé)任：運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元人民幣的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年教育用地轉(zhuǎn)讓及合作開發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓教育用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地使用年限3.轉(zhuǎn)讓教育用地價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.合作開發(fā)項(xiàng)目基本情況4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目性質(zhì)5.合作開發(fā)項(xiàng)目投資比例5.1甲方投資比例5.2乙方投資比例6.合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目前期工作6.2項(xiàng)目建設(shè)階段6.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段7.合作開發(fā)項(xiàng)目收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.合作開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.合作開發(fā)項(xiàng)目合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合作開發(fā)項(xiàng)目保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合作開發(fā)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合作開發(fā)項(xiàng)目合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合作開發(fā)項(xiàng)目合同終止條件13.1合同終止事由13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：教育科技有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.轉(zhuǎn)讓教育用地基本情況2.1用地位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2用地面積：20000平方米2.3用地性質(zhì)：教育用地2.4用地使用年限：50年3.轉(zhuǎn)讓教育用地價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000）；3.2.2剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000）應(yīng)在項(xiàng)目開工前支付完畢。4.合作開發(fā)項(xiàng)目基本情況4.1項(xiàng)目名稱：教育綜合體4.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)4.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約為100,000平方米4.4項(xiàng)目性質(zhì)：教育、商業(yè)、住宅綜合體5.合作開發(fā)項(xiàng)目投資比例5.1甲方投資比例：60%5.2乙方投資比例：40%6.合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目前期工作：6.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃許可證等手續(xù)；6.1.2乙方負(fù)責(zé)辦理土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等手續(xù)；6.1.3雙方應(yīng)在辦理完畢相關(guān)手續(xù)后60日內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目前期工作。6.2項(xiàng)目建設(shè)階段：6.2.1項(xiàng)目建設(shè)工期為36個(gè)月，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算；6.2.2雙方應(yīng)按照建設(shè)工期要求，確保項(xiàng)目按期完工。7.合作開發(fā)項(xiàng)目收益分配7.1收益計(jì)算方式：項(xiàng)目建成并投入運(yùn)營(yíng)后，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，按投資比例進(jìn)行收益分配；7.2收益分配比例：按照甲方60%、乙方40%的比例進(jìn)行分配；7.3收益分配時(shí)間：每年12月31日前，雙方根據(jù)上一年度的經(jīng)營(yíng)情況，進(jìn)行收益分配。8.合作開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：8.1.1因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或驗(yàn)收的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)；8.1.2因甲方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)；8.1.3因甲方原因?qū)е马?xiàng)目相關(guān)手續(xù)不齊全的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)。8.2乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：8.2.1因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或驗(yàn)收的風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)；8.2.2因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格的風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)；8.2.3因乙方原因?qū)е马?xiàng)目相關(guān)手續(xù)不齊全的風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)。9.合作開發(fā)項(xiàng)目合同解除條件9.1合同解除事由：9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余投資；9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理已取得的收益。10.合作開發(fā)項(xiàng)目保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1雙方在本協(xié)議項(xiàng)下知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；10.1.2雙方在本協(xié)議項(xiàng)下交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。10.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目終止后5年。10.3違約責(zé)任：10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.合作開發(fā)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合作開發(fā)項(xiàng)目合同生效條件12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。12.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合作開發(fā)項(xiàng)目合同終止條件13.1合同終止事由：13.1.1合同約定的合作開發(fā)項(xiàng)目完成；13.1.2合同解除；13.1.3合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理剩余事宜。13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用；13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余投資；13.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理已取得的收益。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工方等，其介入目的在于協(xié)助甲方和乙方完成合作開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)事宜。15.2第三方選擇：15.2.1第三方的選擇應(yīng)由甲方和乙方共同決定，并應(yīng)書面通知對(duì)方；15.2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍：第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，對(duì)本合同項(xiàng)下的合作開發(fā)項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000），超過此限額的部分，由甲方和乙方按投資比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成相關(guān)服務(wù)工作；17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方、乙方之間不存在股權(quán)、債權(quán)或其他利益關(guān)系；18.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)自身工作的質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方和乙方對(duì)各自的投資和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)：19.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談、合同簽訂等事宜；19.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按協(xié)商一致的比例承擔(dān)。19.2專業(yè)顧問：19.2.1專業(yè)顧問負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、技術(shù)等方面的專業(yè)意見；19.2.2專業(yè)顧問的服務(wù)費(fèi)用由雙方按協(xié)商一致的比例承擔(dān)。19.3監(jiān)理單位：19.3.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量；19.3.2監(jiān)理單位的服務(wù)費(fèi)用由雙方按協(xié)商一致的比例承擔(dān)。19.4設(shè)計(jì)單位：19.4.1設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)工作；19.4.2設(shè)計(jì)單位的服務(wù)費(fèi)用由雙方按協(xié)商一致的比例承擔(dān)。19.5施工方：19.5.1施工方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)際施工工作；19.5.2施工方與甲方、乙方簽訂施工合同，并承擔(dān)相應(yīng)的施工責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明文件4.乙方法定代表人身份證明文件5.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件6.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件7.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件復(fù)印件8.合作開發(fā)項(xiàng)目投資協(xié)議9.第三方服務(wù)合同10.合作開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說明書11.合作開發(fā)項(xiàng)目施工合同12.合作開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理合同13.合作開發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合作開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表15.合作開發(fā)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：1.附件一至四：提供復(fù)印件時(shí)，應(yīng)保證其真實(shí)有效，并加蓋公司公章。2.附件五至七：提供復(fù)印件時(shí)，應(yīng)保證其真實(shí)有效，并加蓋相關(guān)部門公章。3.附件八：投資協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明投資比例、投資金額、投資期限等。4.附件九：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。5.附件十：設(shè)計(jì)圖紙及說明書應(yīng)滿足項(xiàng)目施工要求，并符合相關(guān)規(guī)范。6.附件十一：施工合同應(yīng)明確工程范圍、施工質(zhì)量、施工工期等。7.附件十二：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等。8.附件十三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收情況，并附相關(guān)驗(yàn)收證明。9.附件十四：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)反映項(xiàng)目資金使用情況。10.附件十五：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓教育用地款項(xiàng)；1.1.2未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目前期工作；1.1.3未按約定比例分擔(dān)合作開發(fā)項(xiàng)目投資；1.1.4未按約定時(shí)間完成合作開發(fā)項(xiàng)目。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓教育用地款項(xiàng)；1.2.2未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目前期工作；1.2.3未按約定比例分擔(dān)合作開發(fā)項(xiàng)目投資；1.2.4未按約定時(shí)間完成合作開發(fā)項(xiàng)目。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.3.2未按約定時(shí)間完成相關(guān)工作；1.3.3提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按違約金額的5%計(jì)算，最高不超過合同總額的10%；2.3賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失。簡(jiǎn)要示例說明：示例一：甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目前期工作，導(dǎo)致項(xiàng)目工期延誤，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或重新提供符合要求的服務(wù)。全文完。2024年教育用地轉(zhuǎn)讓及合作開發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓地塊基本情況3.1地塊位置3.2地塊面積3.3土地用途4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.合作開發(fā)內(nèi)容5.1開發(fā)項(xiàng)目概述5.2合作開發(fā)范圍5.3開發(fā)目標(biāo)6.合作開發(fā)組織架構(gòu)6.1組織形式6.2管理機(jī)構(gòu)6.3管理人員7.合作開發(fā)期限7.1合作開發(fā)起始時(shí)間7.2合作開發(fā)結(jié)束時(shí)間8.合作開發(fā)費(fèi)用及承擔(dān)8.1開發(fā)費(fèi)用8.2費(fèi)用承擔(dān)9.合作開發(fā)成果分配9.1成果分配原則9.2成果分配比例10.合作開發(fā)過程中的權(quán)利義務(wù)10.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)10.2受讓方權(quán)利義務(wù)11.合作開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年教育用地轉(zhuǎn)讓及合作開發(fā)協(xié)議》。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指將教育用地轉(zhuǎn)讓給受讓方的甲方。1.1.3“受讓方”指接受教育用地并參與合作開發(fā)的乙方。1.1.4“地塊”指甲方擁有的教育用地。1.1.5“合作開發(fā)”指甲方與乙方共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營(yíng)的教育項(xiàng)目。1.1.6“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”指乙方支付給甲方的地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.1.7“開發(fā)費(fèi)用”指合作開發(fā)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.3注冊(cè)地址：甲方注冊(cè)地址2.1.4聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等2.2受讓方信息2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.3注冊(cè)地址：乙方注冊(cè)地址2.2.4聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等3.轉(zhuǎn)讓地塊基本情況3.1地塊位置：具體地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號(hào)等3.2地塊面積：平方米3.3土地用途：教育用地，包括具體用途如：學(xué)校、幼兒園等4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付______%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣_(tái)_____元整。4.2.2乙方應(yīng)于______年______月______日前，向甲方支付剩余______%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣_(tái)_____元整。5.合作開發(fā)內(nèi)容5.1開發(fā)項(xiàng)目概述：具體項(xiàng)目名稱、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等5.2合作開發(fā)范圍：具體合作開發(fā)的地塊范圍、項(xiàng)目范圍等5.3開發(fā)目標(biāo)：項(xiàng)目預(yù)期達(dá)到的目標(biāo)，如：招生規(guī)模、教學(xué)質(zhì)量等6.合作開發(fā)組織架構(gòu)6.1組織形式：成立合作開發(fā)項(xiàng)目公司，由甲方和乙方共同出資成立。6.2管理機(jī)構(gòu)：6.2.1項(xiàng)目公司董事會(huì)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的重大決策。6.2.2項(xiàng)目公司監(jiān)事會(huì)：負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3管理人員：項(xiàng)目公司設(shè)立總經(jīng)理、副總經(jīng)理等管理人員，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理。8.合作開發(fā)費(fèi)用及承擔(dān)8.1開發(fā)費(fèi)用8.1.1開發(fā)費(fèi)用包括但不限于土地平整、建筑設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、人員工資、項(xiàng)目管理等費(fèi)用。8.1.2開發(fā)費(fèi)用預(yù)算由雙方共同制定，并納入合作開發(fā)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)預(yù)算。8.2費(fèi)用承擔(dān)8.2.1合作開發(fā)項(xiàng)目公司成立后，所有開發(fā)費(fèi)用由項(xiàng)目公司承擔(dān)。8.2.2甲方和乙方按照出資比例承擔(dān)項(xiàng)目公司債務(wù)。9.合作開發(fā)成果分配9.1成果分配原則9.1.1合作開發(fā)成果按照投資比例進(jìn)行分配。9.1.2合作開發(fā)成果包括但不限于教育設(shè)施、教育資源、教育品牌等。9.2成果分配比例9.2.1甲方和乙方在合作開發(fā)項(xiàng)目公司中的出資比例為______%：______%。9.2.2成果分配比例與出資比例一致。10.合作開發(fā)過程中的權(quán)利義務(wù)10.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)10.1.1甲方負(fù)責(zé)提供符合轉(zhuǎn)讓條件的地塊，并確保地塊權(quán)屬清晰。10.1.2甲方協(xié)助乙方辦理地塊的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。10.2受讓方權(quán)利義務(wù)10.2.1乙方負(fù)責(zé)合作開發(fā)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。10.2.2乙方確保合作開發(fā)項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和教育標(biāo)準(zhǔn)。11.合作開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別合作開發(fā)項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.2.1雙方按照出資比例共同承擔(dān)合作開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。11.2.2雙方應(yīng)采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于購(gòu)買保險(xiǎn)、制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃等。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1雙方任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合作開發(fā)項(xiàng)目完成或達(dá)到約定的終止條件時(shí)，本合同終止。14.2.2雙方協(xié)商一致決定終止本合同時(shí)，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的相關(guān)自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商確定合作方式、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合同或第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。17.1.2甲方對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入