2024年度商業(yè)地產(chǎn)合同能源管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)合同能源管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址及辦公地址1.5合同簽訂日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5能源管理目標3.合作內(nèi)容3.1能源審計3.2能源規(guī)劃3.3能源改造3.4能源監(jiān)測與控制3.5技術(shù)培訓(xùn)與支持3.6能源管理咨詢4.合作期限4.1合作開始日期4.2合作結(jié)束日期4.3合同續(xù)簽條件5.合作費用及支付方式5.1費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時間5.5付款憑證6.能源管理責(zé)任與義務(wù)6.1能源管理方責(zé)任6.2能源用戶方責(zé)任6.3雙方合作義務(wù)7.能源效益分享7.1效益計算方法7.2分享比例7.3分享時間7.4分享方式8.能源數(shù)據(jù)與報告8.1數(shù)據(jù)收集與記錄8.2報告編制與提交8.3報告內(nèi)容與格式8.4數(shù)據(jù)保密與使用9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序10.4解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同修改13.4合同附件效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署文件14.5簽署生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：能源管理技術(shù)有限公司1.2法定代表人或負責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址及辦公地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號甲方辦公地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號乙方辦公地址：省市區(qū)路號1.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.項目概述2.1項目名稱商業(yè)廣場能源管理項目2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目類型商業(yè)地產(chǎn)2.4項目規(guī)模總建筑面積為萬平方米2.5能源管理目標降低能源消耗%，減少碳排放%。3.合作內(nèi)容3.1能源審計乙方將對甲方項目進行能源審計，包括但不限于用電、用水、用氣等方面的能耗分析。3.2能源規(guī)劃乙方將為甲方提供能源規(guī)劃方案，包括節(jié)能措施、設(shè)備更新、能源管理系統(tǒng)等。3.3能源改造乙方將負責(zé)實施能源改造項目，包括節(jié)能設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等。3.4能源監(jiān)測與控制乙方將安裝能源監(jiān)測系統(tǒng)，對甲方項目進行實時監(jiān)控，確保能源消耗在合理范圍內(nèi)。3.5技術(shù)培訓(xùn)與支持乙方將為甲方提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)，并定期提供技術(shù)支持。3.6能源管理咨詢乙方將為甲方提供能源管理咨詢服務(wù)，包括政策解讀、市場分析等。4.合作期限4.1合作開始日期合作開始日期為2024年1月2日。4.2合作結(jié)束日期合作結(jié)束日期為2027年1月1日。4.3合同續(xù)簽條件如雙方同意，合作期限可續(xù)簽一年，續(xù)簽條件另行約定。5.合作費用及支付方式5.1費用總額合作費用總額為人民幣萬元。5.2費用構(gòu)成合作費用包括能源審計費、能源規(guī)劃費、能源改造費、能源監(jiān)測與控制費、技術(shù)培訓(xùn)與支持費等。5.3支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付合作費用的%，剩余部分分階段支付。5.4支付時間第一次支付時間為合同簽訂之日起日內(nèi)，后續(xù)支付時間根據(jù)項目進度確定。5.5付款憑證甲方支付合作費用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。6.能源管理責(zé)任與義務(wù)6.1能源管理方責(zé)任乙方負責(zé)項目的能源管理，確保能源消耗達到合同約定的目標。6.2能源用戶方責(zé)任甲方應(yīng)按照乙方提供的能源管理方案，配合實施能源改造措施。6.3雙方合作義務(wù)雙方應(yīng)本著誠實信用、平等互利的原則，共同推進能源管理項目。8.能源數(shù)據(jù)與報告8.1數(shù)據(jù)收集與記錄乙方應(yīng)定期收集并記錄甲方項目的能源消耗數(shù)據(jù)，包括但不限于用電量、用水量、用氣量等。8.2報告編制與提交乙方每月編制一次能源消耗報告，每季度提交一次項目進展報告。8.3報告內(nèi)容與格式報告應(yīng)包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施實施情況、項目進度、存在問題及建議等內(nèi)容，格式應(yīng)符合行業(yè)標準。8.4數(shù)據(jù)保密與使用乙方對甲方項目的能源數(shù)據(jù)負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均屬保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后決定解除合同的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動終止。10.3解除或終止程序一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。10.4解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.其他約定13.1合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于能源管理方案、能源審計報告、能源改造方案等。13.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改，修改內(nèi)容作為合同附件。13.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為省市。14.3簽署人員甲方簽署人員：乙方簽署人員：14.4簽署文件本合同簽署文件包括但不限于合同文本、附件、法定代表人身份證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于咨詢機構(gòu)、監(jiān)理公司、設(shè)計單位、施工單位、設(shè)備供應(yīng)商、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項目咨詢、監(jiān)理、設(shè)計、施工、設(shè)備采購、融資、保險等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致意見，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，不得與本合同相抵觸。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方履行職責(zé)。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方服務(wù)符合合同約定。16.3第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險等因素確定，并由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方造成的損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分。18.第三方責(zé)任免除18.1不可抗力如第三方因不可抗力造成損失，免除其責(zé)任，但應(yīng)立即通知甲乙雙方。18.2因甲方或乙方原因?qū)е氯绲谌綋p失是由于甲方或乙方的原因造成，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方退出第三方因故退出時，應(yīng)提前日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成交接工作。20.第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。21.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為本合同約定的仲裁委員會。21.3爭議解決程序第三方介入爭議解決程序按照本合同約定的仲裁規(guī)則執(zhí)行。22.第三方介入的記錄與報告22.1記錄第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供工作記錄，包括但不限于工作進展、問題及解決方案等。22.2報告23.第三方介入的保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源審計報告詳細要求：報告應(yīng)包括能源消耗現(xiàn)狀、節(jié)能潛力分析、節(jié)能措施建議等，格式應(yīng)符合國家相關(guān)標準。說明：本報告為乙方進行能源審計后提交給甲方，用于制定能源管理方案。2.能源管理方案詳細要求：方案應(yīng)包括節(jié)能目標、節(jié)能措施、實施計劃、預(yù)期效益等。說明：本方案為乙方根據(jù)能源審計結(jié)果制定，旨在指導(dǎo)甲方實施能源改造。3.能源改造方案詳細要求：方案應(yīng)包括改造項目、改造內(nèi)容、改造時間、改造預(yù)算等。說明：本方案為乙方根據(jù)能源管理方案制定，用于指導(dǎo)施工單位進行能源改造。4.能源監(jiān)測報告詳細要求：報告應(yīng)包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施實施情況、項目進度等。說明：本報告為乙方定期向甲方提交，用于評估項目進展和節(jié)能效果。5.能源管理咨詢報告詳細要求：報告應(yīng)包括政策解讀、市場分析、節(jié)能建議等。說明：本報告為乙方提供能源管理咨詢服務(wù)后提交給甲方，用于指導(dǎo)甲方優(yōu)化能源管理。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方在項目中的權(quán)利和義務(wù)。7.項目進度報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目實施情況、存在問題、下一步工作計劃等。說明：本報告為乙方定期向甲方提交，用于跟蹤項目進度。8.費用支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明：本憑證為甲方支付合作費用后由乙方提供，作為支付依據(jù)。9.違約責(zé)任協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括違約情形、違約責(zé)任認定、賠償標準等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方簽訂，明確違約責(zé)任和賠償標準。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付合作費用。（2）乙方未按約定提供能源管理服務(wù)。（3）第三方未按約定履行職責(zé)。（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方未按約定支付合作費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付未付金額的%。（2）乙方未按約定提供能源管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。3.示例說明：（1）甲方未按約定支付合作費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付金額的%。（2）乙方未按約定提供能源管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方項目進度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因延誤造成的損失。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目進度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因延誤造成的損失。（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)合同能源管理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和依據(jù)1.3合同生效時間和期限2.能源管理服務(wù)內(nèi)容2.1能源審計和評估2.2能源節(jié)約措施方案2.3能源管理實施計劃2.4能源監(jiān)測與數(shù)據(jù)分析2.5能源管理培訓(xùn)與技術(shù)支持3.能源管理目標3.1節(jié)能減排目標3.2能源效率提升目標3.3節(jié)能成本效益分析4.能源費用承擔(dān)4.1投資費用分攤4.2運營費用分攤4.3能源費用結(jié)算方式5.技術(shù)和設(shè)備要求5.1設(shè)備選型與采購5.2設(shè)備安裝與調(diào)試5.3設(shè)備維護與保養(yǎng)6.質(zhì)量保證與驗收6.1服務(wù)質(zhì)量標準6.2驗收程序與標準6.3爭議解決機制7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方法8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達12.3合同份數(shù)與效力13.合同附件13.1能源審計報告13.2能源節(jié)約措施方案13.3能源管理合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲方和乙方在2024年度商業(yè)地產(chǎn)合同能源管理方面的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同生效時間和期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.能源管理服務(wù)內(nèi)容2.1能源審計和評估乙方將對甲方商業(yè)地產(chǎn)進行全面的能源審計和評估，以確定能源消耗現(xiàn)狀和節(jié)能潛力。2.2能源節(jié)約措施方案乙方根據(jù)能源審計和評估結(jié)果，制定詳細的能源節(jié)約措施方案，包括但不限于設(shè)備改造、節(jié)能技術(shù)應(yīng)用等。2.3能源管理實施計劃雙方共同制定能源管理實施計劃，明確各階段任務(wù)、時間節(jié)點和責(zé)任分配。2.4能源監(jiān)測與數(shù)據(jù)分析乙方負責(zé)對甲方商業(yè)地產(chǎn)的能源消耗進行實時監(jiān)測和數(shù)據(jù)分析，定期向甲方提供報告。2.5能源管理培訓(xùn)與技術(shù)支持乙方為甲方提供能源管理相關(guān)培訓(xùn)和技術(shù)支持，提高甲方員工的能源管理意識和技能。3.能源管理目標3.1節(jié)能減排目標甲方承諾在2024年度實現(xiàn)能源消耗總量降低[具體百分比]%，二氧化碳排放量降低[具體百分比]%。3.2能源效率提升目標通過乙方提供的能源管理服務(wù)，甲方商業(yè)地產(chǎn)的能源效率將提升[具體百分比]%。3.3節(jié)能成本效益分析乙方將進行節(jié)能成本效益分析，確保能源管理措施的實施符合經(jīng)濟合理性原則。4.能源費用承擔(dān)4.1投資費用分攤本合同能源管理項目所需的投資費用，甲方承擔(dān)[具體百分比]，乙方承擔(dān)[具體百分比]。4.2運營費用分攤能源管理實施過程中的運營費用，雙方按照能源消耗比例分攤。4.3能源費用結(jié)算方式能源費用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月[具體日期]前向乙方支付上月能源費用。5.技術(shù)和設(shè)備要求5.1設(shè)備選型與采購乙方負責(zé)設(shè)備選型和采購，確保設(shè)備符合國家相關(guān)標準和節(jié)能要求。5.2設(shè)備安裝與調(diào)試乙方負責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試，確保設(shè)備正常運行。5.3設(shè)備維護與保養(yǎng)乙方提供設(shè)備的定期維護和保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)備長期穩(wěn)定運行。6.質(zhì)量保證與驗收6.1服務(wù)質(zhì)量標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)達到國家相關(guān)節(jié)能服務(wù)標準和行業(yè)最佳實踐。6.2驗收程序與標準本合同能源管理項目完成后，雙方應(yīng)按照約定的程序和標準進行驗收。6.3爭議解決機制如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密和任何其他未經(jīng)公開的信息，均為保密信息。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。8.3違反保密義務(wù)的處理任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a)一方嚴重違反合同約定；b)一方破產(chǎn)、解散或被依法宣告破產(chǎn)；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同終止條件合同期限屆滿且無續(xù)約意向，或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的任何修改必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達任何通知或通訊，除非另有約定，應(yīng)通過書面形式發(fā)送至本合同中規(guī)定的地址。12.3合同份數(shù)與效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。13.合同附件13.1能源審計報告13.2能源節(jié)約措施方案13.3能源管理合同附件14.合同簽署與生效日期本合同于[具體日期]在[具體地點]簽訂，甲方代表[甲方代表姓名]簽字，乙方代表[乙方代表姓名]簽字。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍限于合同規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍，包括但不限于項目咨詢、技術(shù)服務(wù)、項目管理、法律咨詢、審計評估等。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入通知第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并確保對方了解第三方的介入情況。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明3.1通知義務(wù)甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括但不限于第三方名稱、負責(zé)人、聯(lián)系方式等。3.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的業(yè)務(wù)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并應(yīng)合理反映第三方承擔(dān)的風(fēng)險。4.3超額賠償如第三方造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。5.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定提供必要的支持和配合。5.3權(quán)利劃分第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利，包括但不限于費用支付、成果使用等，均應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。6.第三方介入的終止6.1終止條件a)合同提前終止；b)第三方無法履行合同義務(wù)；c)第三方違反合同約定；6.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照合同約定處理剩余事務(wù)。7.第三方介入的記錄和報告7.1記錄要求第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)做好記錄，包括但不限于工作日志、會議紀要等。7.2報告要求第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作進展、存在問題、改進措施等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源審計報告詳細要求：報告應(yīng)包含能源消耗現(xiàn)狀、節(jié)能潛力分析、節(jié)能措施建議等。說明：該報告為合同能源管理的基礎(chǔ)，需第三方專業(yè)機構(gòu)出具。2.能源節(jié)約措施方案詳細要求：方案應(yīng)包含節(jié)能措施的具體內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：該方案為合同能源管理的關(guān)鍵，需第三方專業(yè)機構(gòu)根據(jù)能源審計報告制定。3.能源管理合同附件詳細要求：附件應(yīng)包含合同雙方協(xié)商一致的其他補充協(xié)議、承諾書等。說明：該附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：該協(xié)議為第三方介入合同的依據(jù)，需甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：文件應(yīng)證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)業(yè)務(wù)。說明：該文件為第三方介入的前提條件，需第三方提供。6.第三方工作日志詳細要求：日志應(yīng)記錄第三方在合同執(zhí)行過程中的工作情況，包括但不限于工作進展、問題解決等。說明：該日志用于監(jiān)督第三方工作進度和質(zhì)量。7.第三方工作報告詳細要求：報告應(yīng)定期提交，內(nèi)容包括工作進展、存在問題、改進措施等。說明：該報告用于評估第三方工作效果和合同執(zhí)行情況。8.第三方驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包含第三方工作成果的驗收結(jié)果、存在問題及改進建議。說明：該報告為合同執(zhí)行效果的最終評估。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定提供信息或資料。第三方未按合同約定提供合格的服務(wù)。甲乙雙方未按合同約定支付費用。第三方違反保密條款，泄露保密信息。2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對受損方造成的損失進行賠償。賠償金額應(yīng)包括直接損失和合理預(yù)期損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)訴訟費用等。3.示例說明示例一：若甲方未按時提供項目資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成能源審計報告，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的合理損失。示例二：若第三方在能源管理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并賠償由此造成的損失。示例三：若乙方未按合同約定支付能源管理費用，甲方有權(quán)暫停能源管理服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)合同能源管理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作范圍3.1能源管理服務(wù)3.2項目范圍3.3服務(wù)內(nèi)容4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間4.3期限延長5.服務(wù)費用5.1費用計算方式5.2付款方式5.3付款時間6.技術(shù)與服務(wù)6.1技術(shù)支持6.2服務(wù)質(zhì)量保證6.3設(shè)備維護7.數(shù)據(jù)與報告7.1數(shù)據(jù)收集7.2報告要求7.3報告提交時間8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.其他條款13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“合同能源管理”是指乙方作為專業(yè)的能源管理服務(wù)提供商，根據(jù)甲方需求，提供包括節(jié)能診斷、方案設(shè)計、項目實施、運營管理、效益分享等全過程服務(wù)。1.1.2“能源管理系統(tǒng)”是指乙方為甲方提供的，用于監(jiān)測、控制和優(yōu)化能源使用效率的軟件和硬件系統(tǒng)。1.1.3“節(jié)能效益”是指通過乙方提供的能源管理服務(wù)，甲方所實現(xiàn)的能源消耗減少和成本節(jié)約。第二條合作雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條合作范圍3.1能源管理服務(wù)3.1.1乙方將提供包括但不限于能源審計、節(jié)能診斷、節(jié)能方案設(shè)計、節(jié)能項目實施、運營管理等服務(wù)。3.1.2乙方將協(xié)助甲方建立和完善能源管理體系，包括但不限于能源計量、能源監(jiān)測、能源統(tǒng)計等。3.2項目范圍3.2.1項目范圍包括甲方所有自有或租賃的建筑物、設(shè)施及其附屬設(shè)施。3.2.2項目范圍不包括甲方與第三方簽訂的能源供應(yīng)合同中的能源使用。3.3服務(wù)內(nèi)容3.3.1乙方將提供節(jié)能方案設(shè)計，包括但不限于照明、暖通空調(diào)、電梯等系統(tǒng)的節(jié)能改造方案。3.3.2乙方將負責(zé)節(jié)能項目的施工、調(diào)試和驗收。3.3.3乙方將提供運營管理服務(wù)，包括但不限于能源使用數(shù)據(jù)分析、能源消耗優(yōu)化等。第四條合作期限4.1合作起始時間：[合作起始日期]4.2合作終止時間：[合作終止日期]4.3期限延長：如雙方同意，合作期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長。第五條服務(wù)費用5.1費用計算方式：服務(wù)費用將根據(jù)實際節(jié)能效益按比例分成。5.2付款方式：甲方將在乙方提交月度或季度節(jié)能效益報告后，按照約定的比例支付服務(wù)費用。5.3付款時間：付款時間將根據(jù)雙方協(xié)商確定，通常為每月或每季度一個工作日。第六條技術(shù)與服務(wù)6.1技術(shù)支持：乙方將提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方能夠有效使用能源管理系統(tǒng)。6.2服務(wù)質(zhì)量保證：乙方保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和甲方要求。6.3設(shè)備維護：乙方負責(zé)節(jié)能設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。第七條數(shù)據(jù)與報告7.1數(shù)據(jù)收集：乙方將負責(zé)收集、整理和分析能源使用數(shù)據(jù)。7.2報告要求：乙方將定期向甲方提供能源使用報告，包括但不限于能源消耗、節(jié)能效益等。7.3報告提交時間：乙方將在每個報告周期結(jié)束后10個工作日內(nèi)提交報告。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1若甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。8.1.2若乙方未能按合同約定提供能源管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.1.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)對另一方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)履行等。8.2.2違約方應(yīng)支付另一方因違約行為而造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第九條保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本合同的保密期限為合同生效之日起至合同終止后三年。第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1雙方在本合同中各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸各自所有。10.1.2乙方為甲方提供的節(jié)能方案、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)，在合同有效期內(nèi)歸甲方所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.2.1甲方在使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和知識產(chǎn)權(quán)保護規(guī)定。10.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)10.3.1若甲方在使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)時發(fā)生侵權(quán)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同因到期、協(xié)商一致、違約等原因終止。12.3合同解除12.3.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十三條其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，自送達對方之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同在[簽署地點]簽署。14.3簽署人14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”在本合同中指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、審計方等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同的約定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或進行特定活動，以協(xié)助或監(jiān)督本合同的執(zhí)行。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目的可行性研究、設(shè)計審查、施工監(jiān)理、設(shè)備采購、合同管理、項目審計等。15.2.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容將在本合同的附件中詳細列明。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方的引入由甲乙雙方協(xié)商確定，并經(jīng)書面同意。16.1.2第三方的引入應(yīng)在本合同簽訂后進行，并應(yīng)得到合同雙方的書面確認。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同及其附件的約定履行職責(zé)，并對自身的工作結(jié)果負責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或進行的活動的準確性、合法性承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。18.1.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，其責(zé)任限額不得超過約定的金額。18.1.3超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同的約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分19.1.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方在項目中的職責(zé)，確保第三方的工作與其他各方的工作不重疊。19.1.2第三方的職責(zé)應(yīng)在合同附件中詳細列明，包括但不限于工作內(nèi)容、工作標準、工作進度等。19.2溝通與協(xié)調(diào)19.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方與其他各方之間的有效溝通和協(xié)調(diào)。19.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報