2024年工程質(zhì)量保修施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程質(zhì)量保修施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程質(zhì)量等級(jí)2.6工程合同總價(jià)3.工程保修期限3.1主體結(jié)構(gòu)保修期限3.2電氣系統(tǒng)保修期限3.3水暖系統(tǒng)保修期限3.4建筑裝飾保修期限3.5其他設(shè)施設(shè)備保修期限4.工程保修責(zé)任4.1保修責(zé)任范圍4.2保修責(zé)任承擔(dān)4.3保修責(zé)任期限4.4保修費(fèi)用承擔(dān)5.工程保修程序5.1用戶保修申請(qǐng)5.2施工方驗(yàn)收5.3施工方維修5.4保修結(jié)果確認(rèn)5.5保修費(fèi)用結(jié)算6.保修期內(nèi)工程維修6.1維修期限6.2維修費(fèi)用6.3維修責(zé)任6.4維修方式7.保修期外工程維修7.1維修費(fèi)用承擔(dān)7.2維修期限7.3維修責(zé)任7.4維修方式8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果8.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理9.違約責(zé)任9.1施工方違約責(zé)任9.2用戶違約責(zé)任9.3違約賠償方式9.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1工程保修明細(xì)表13.2工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3其他相關(guān)附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建設(shè)集團(tuán)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：05678乙方聯(lián)系電話：0876543212.工程概況2.1工程名稱市區(qū)小區(qū)住宅樓工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米地上建筑面積：8000平方米地下建筑面積：2000平方米2.4工程類別住宅樓2.5工程質(zhì)量等級(jí)國(guó)家一級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.6工程合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣伍仟萬(wàn)元整3.工程保修期限3.1主體結(jié)構(gòu)保修期限主體結(jié)構(gòu)保修期限為50年3.2電氣系統(tǒng)保修期限電氣系統(tǒng)保修期限為2年3.3水暖系統(tǒng)保修期限水暖系統(tǒng)保修期限為2年3.4建筑裝飾保修期限建筑裝飾保修期限為1年3.5其他設(shè)施設(shè)備保修期限其他設(shè)施設(shè)備保修期限根據(jù)設(shè)備具體規(guī)定執(zhí)行4.工程保修責(zé)任4.1保修責(zé)任范圍甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程主體結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、水暖系統(tǒng)、建筑裝飾和其他設(shè)施設(shè)備的保修責(zé)任4.2保修責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程在保修期內(nèi)正常運(yùn)行4.3保修責(zé)任期限本合同約定的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算4.4保修費(fèi)用承擔(dān)保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.工程保修程序5.1用戶保修申請(qǐng)用戶在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方提出保修申請(qǐng)5.2施工方驗(yàn)收甲方應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后，及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收5.3施工方維修甲方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果，組織施工方進(jìn)行維修5.4保修結(jié)果確認(rèn)保修完成后，甲方應(yīng)與用戶共同確認(rèn)保修結(jié)果5.5保修費(fèi)用結(jié)算保修費(fèi)用應(yīng)在確認(rèn)保修結(jié)果后進(jìn)行結(jié)算6.工程保修期內(nèi)工程維修6.1維修期限保修期內(nèi)發(fā)生的維修應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)完成6.2維修費(fèi)用保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.3維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)組織施工方進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量6.4維修方式甲方應(yīng)采取合理、有效的維修方式，確保維修效果7.工程保修期外工程維修7.1維修費(fèi)用承擔(dān)保修期外發(fā)生的維修費(fèi)用由用戶自行承擔(dān)7.2維修期限保修期外發(fā)生的維修應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)完成7.3維修責(zé)任保修期外發(fā)生的維修責(zé)任由用戶自行承擔(dān)7.4維修方式保修期外發(fā)生的維修方式由用戶自行選擇8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段初驗(yàn)由施工方組織，甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位共同參與終驗(yàn)由甲方組織，監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位共同參與，必要時(shí)邀請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)8.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果分為合格、不合格兩種合格：工程符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，滿足使用功能不合格：工程存在質(zhì)量缺陷，需進(jìn)行整改8.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理如發(fā)生驗(yàn)收爭(zhēng)議，由甲方組織召開爭(zhēng)議解決會(huì)議會(huì)議應(yīng)邀請(qǐng)施工方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)參加爭(zhēng)議解決后，各方應(yīng)簽署爭(zhēng)議處理協(xié)議9.違約責(zé)任9.1施工方違約責(zé)任施工方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2用戶違約責(zé)任用戶未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等9.3違約賠償方式違約賠償方式包括現(xiàn)金賠償、修復(fù)、更換等9.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.合同解除條件11.1合同解除情形因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)整改合同約定的其他解除情形11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因合同解除后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行合同終止后的結(jié)算和清理工作11.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章，且合同約定的其他生效條件已滿足12.2合同終止條件合同履行完畢合同解除合同約定的其他終止條件12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止后的結(jié)算和清理工作13.合同附件13.1工程保修明細(xì)表13.2工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3其他相關(guān)附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期合同簽署日期為2024年1月1日14.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)甲方辦公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除合同雙方以外的，為履行合同需要介入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、合同爭(zhēng)議解決、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。16.2第三方介入條件合同雙方同意第三方介入。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第三方介入符合合同目的和法律規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的%。第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合作協(xié)議或委托書中明確。17.3第三方責(zé)任賠償程序發(fā)生第三方責(zé)任賠償時(shí)，合同一方應(yīng)向第三方提出索賠。第三方應(yīng)在接到索賠后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并給出答復(fù)。如第三方確認(rèn)賠償責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。合同雙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于合同約定的報(bào)酬和支付義務(wù)。18.2第三方與施工方的責(zé)任劃分第三方對(duì)施工方的責(zé)任僅限于監(jiān)理、檢測(cè)等技術(shù)服務(wù)。施工方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于按照合同約定提供施工條件和服務(wù)。18.3第三方與用戶的責(zé)任劃分第三方對(duì)用戶的責(zé)任僅限于其提供的質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。用戶對(duì)第三方的責(zé)任僅限于按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的保密條款19.1第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、工程信息等保密事項(xiàng)承擔(dān)保密義務(wù)。第三方不得泄露任何合同雙方的商業(yè)秘密和工程信息。19.2保密期限第三方保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于年。20.第三方介入的其他條款20.1第三方變更第三方如需變更，應(yīng)提前天書面通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。20.2第三方退出第三方如需退出，應(yīng)提前天書面通知合同雙方，并按照合同約定進(jìn)行工作交接。20.3第三方爭(zhēng)議解決第三方與合同雙方或施工方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程保修明細(xì)表要求：詳細(xì)列明工程各部分的保修期限、保修責(zé)任、保修費(fèi)用等。說(shuō)明：此表用于明確工程保修責(zé)任，便于雙方在保修期內(nèi)進(jìn)行管理。2.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收爭(zhēng)議及解決情況。3.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方具備相應(yīng)的法人資格。說(shuō)明：此復(fù)印件用于驗(yàn)證合同雙方的合法性和真實(shí)性。4.合同雙方法定代表人身份證復(fù)印件要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，以證明法定代表人身份。說(shuō)明：此復(fù)印件用于驗(yàn)證法定代表人身份的真實(shí)性和合法性。5.合同雙方授權(quán)委托書要求：如合同雙方授權(quán)他人代為簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說(shuō)明：此委托書用于證明授權(quán)人有權(quán)代表合同雙方簽訂合同。6.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供工程圖紙及技術(shù)規(guī)范，以明確工程的設(shè)計(jì)和施工要求。說(shuō)明：此圖紙及規(guī)范用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。7.工程進(jìn)度表要求：詳細(xì)記錄工程進(jìn)度，包括各階段工期、完成情況等。說(shuō)明：此表用于跟蹤工程進(jìn)度，便于雙方了解工程進(jìn)展。8.工程變更單要求：記錄工程變更內(nèi)容、變更原因、變更后的工程量及費(fèi)用等。說(shuō)明：此單用于明確工程變更責(zé)任，便于雙方進(jìn)行變更管理。9.工程款支付憑證要求：提供工程款支付憑證，以證明已按合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：此憑證用于證明合同雙方的付款義務(wù)已履行。10.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，以證明工程質(zhì)量符合要求。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明工程質(zhì)量的合法性和真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定時(shí)間完成工程建設(shè)的，視為違約。違約方未按合同約定質(zhì)量要求完成工程的，視為違約。違約方未按合同約定支付工程款的，視為違約。違約方泄露合同雙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按合同約定時(shí)間完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的%。示例二：若乙方未按合同約定質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例三：若甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付工程款的%。全文完。2024年工程質(zhì)量保修施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程建設(shè)內(nèi)容3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.甲方特殊要求3.3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程保修期限4.1.保修期限4.2.保修范圍4.3.保修責(zé)任5.施工過(guò)程及質(zhì)量控制5.1.施工進(jìn)度安排5.2.施工工藝要求5.3.質(zhì)量控制措施5.4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.工程進(jìn)度款支付6.1.支付方式6.2.支付時(shí)間6.3.支付條件6.4.拖欠工程進(jìn)度款的處理7.工程驗(yàn)收及交付7.1.驗(yàn)收程序7.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.交付條件7.4.交付時(shí)間8.工程保修及維修8.1.保修期限8.2.維修責(zé)任8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.4.維修時(shí)間9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.合同附件12.1.附件一：工程圖紙12.2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.3.附件三：工程預(yù)算12.4.附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1.保密條款13.2.不可抗力條款13.3.法律適用條款14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期14.2.生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第二條工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程建設(shè)內(nèi)容：____________________第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2甲方特殊要求：____________________3.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________第四條工程保修期限4.1保修期限：____________________4.2保修范圍：____________________4.3保修責(zé)任：____________________第五條施工過(guò)程及質(zhì)量控制5.1施工進(jìn)度安排：____________________5.2施工工藝要求：____________________5.3質(zhì)量控制措施：____________________5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理：____________________第六條工程進(jìn)度款支付6.1支付方式：____________________6.2支付時(shí)間：____________________6.3支付條件：____________________6.4拖欠工程進(jìn)度款的處理：____________________第七條工程驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收程序：____________________7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3交付條件：____________________7.4交付時(shí)間：____________________第八條工程保修及維修8.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：8.1.1土建工程：____________________8.1.2安裝工程：____________________8.1.3附屬設(shè)施：____________________8.2.1因施工質(zhì)量引起的缺陷修復(fù)；8.2.2因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的工程問題；8.2.3因材料不合格導(dǎo)致的工程問題；8.3維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；8.4維修時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并在____天內(nèi)完成維修工作。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1未能按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；9.1.2未按時(shí)驗(yàn)收工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；9.1.3因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的所有費(fèi)用；9.2.2工程進(jìn)度延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；9.2.3未能按時(shí)交付工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.3違約賠償：雙方因違約行為造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的預(yù)期利益損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.1另一方嚴(yán)重違約；11.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.3附件三：工程預(yù)算12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.3法律適用條款：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____________________14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2.1工程監(jiān)理；15.2.2工程造價(jià)咨詢；15.2.3工程質(zhì)量檢測(cè)；15.2.4工程設(shè)計(jì)咨詢；15.2.5其他甲乙雙方約定的專業(yè)服務(wù)。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入第三方：甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與合同履行。16.2引入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同要求。16.3引入程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量以及合同約定進(jìn)行確定。17.2責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。17.3超過(guò)責(zé)任限額的賠償：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第十八條第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其專業(yè)服務(wù)；18.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分：19.1.1第三方負(fù)責(zé)其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的職責(zé)，不涉及甲乙雙方的基本合同義務(wù)；19.1.2甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的基本合同責(zé)任。19.2責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)有限，不涉及甲乙雙方的基本合同責(zé)任；19.2.2甲乙雙方的基本合同責(zé)任不因第三方介入而免除。第二十條第三方介入的監(jiān)督和協(xié)調(diào)20.1監(jiān)督機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督機(jī)制，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.2協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制，解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問題。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1變更程序：若需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2.1第三方未能履行合同約定的義務(wù)；21.2.2第三方違反保密義務(wù)；21.2.3第三方存在其他違約行為。第二十二條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)，或由第三方服務(wù)協(xié)議約定。22.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算，并納入工程進(jìn)度款支付范圍。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：包含工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)描述施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵文件，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。3.附件三：工程預(yù)算要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料、人工、機(jī)械等成本。說(shuō)明：工程預(yù)算是工程經(jīng)濟(jì)管理的基礎(chǔ)，需經(jīng)甲乙雙方審核確認(rèn)。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同變更、設(shè)計(jì)變更、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的重要記錄，需妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若合同約定工程款支付期為每月20日，甲方于25日支付，則需支付5%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若合同約定工程竣工時(shí)間為2024年12月31日，乙方于2025年1月5日完成，則需支付5%的違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。4.違約行為：第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的，其責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。示例：若第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中存在違約行為，其責(zé)任限額為合同約定的金額。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年工程質(zhì)量保修施工合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2業(yè)主方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程結(jié)構(gòu)類型4.工程質(zhì)量保修責(zé)任4.1保修期限4.2保修范圍4.3保修責(zé)任5.質(zhì)量保修費(fèi)用的承擔(dān)5.1質(zhì)量保修費(fèi)用總額5.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式5.3質(zhì)量保修費(fèi)用支付時(shí)間6.質(zhì)量保修服務(wù)6.1質(zhì)量保修服務(wù)內(nèi)容6.2質(zhì)量保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保修服務(wù)期限7.質(zhì)量保修糾紛處理7.1質(zhì)量保修糾紛處理方式7.2質(zhì)量保修糾紛處理流程7.3質(zhì)量保修糾紛處理時(shí)限8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效日期12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的工程驗(yàn)收12.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除與終止后的檔案資料歸檔13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年在我市區(qū)街道的住宅樓工程，工程總造價(jià)為人民幣壹仟萬(wàn)元整。2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：建筑有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：2.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：3.工程概況3.1工程名稱住宅樓工程3.2工程地點(diǎn)省市區(qū)街道3.3工程規(guī)模建筑面積：10,000平方米3.4工程結(jié)構(gòu)類型鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)4.工程質(zhì)量保修責(zé)任4.1保修期限本工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起五年。4.2保修范圍保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、門窗工程、管道工程、電氣工程、衛(wèi)生潔具工程等。4.3保修責(zé)任承包方應(yīng)對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，包括修復(fù)、更換或賠償損失等。5.質(zhì)量保修費(fèi)用的承擔(dān)5.1質(zhì)量保修費(fèi)用總額質(zhì)量保修費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整，由承包方承擔(dān)。5.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式質(zhì)量保修費(fèi)用按年度支付，每年支付人民幣貳拾萬(wàn)元整。5.3質(zhì)量保修費(fèi)用支付時(shí)間每年支付的質(zhì)量保修費(fèi)用應(yīng)在每年的第一季度內(nèi)支付。6.質(zhì)量保修服務(wù)6.1質(zhì)量保修服務(wù)內(nèi)容（1）定期檢查工程質(zhì)量；（2）及時(shí)處理保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題；（3）提供必要的配件和材料；（4）指導(dǎo)業(yè)主正確使用和維護(hù)工程。6.2質(zhì)量保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3質(zhì)量保修服務(wù)期限質(zhì)量保修服務(wù)期限為五年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任（1）如承包方未按合同約定履行工程質(zhì)量保修責(zé)任，業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。（2）如承包方未按合同約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用，業(yè)主方有權(quán)要求承包方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2業(yè)主方違約責(zé)任（1）如業(yè)主方未按合同約定支付工程款，承包方有權(quán)要求業(yè)主方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如業(yè)主方擅自變更工程質(zhì)量保修范圍或期限，承包方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求業(yè)主方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件（1）工程質(zhì)量保修期屆滿；（2）合同約定的其他終止條件；9.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會(huì)的仲裁費(fèi)用按照其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同變更生效日期合同變更協(xié)議簽訂之日起生效。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的工程驗(yàn)收合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。12.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.3合同解除與終止后的檔案資料歸檔合同解除或終止后，雙方應(yīng)將相關(guān)檔案資料歸檔保存。13.合同附件13.1合同附件清單（1）工程圖紙；（2）施工組織設(shè)計(jì)；（3）質(zhì)量保證體系；（4）安全生產(chǎn)管理制度；（5）工程進(jìn)度計(jì)劃；（6）合同變更協(xié)議；（7）其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，作為合同不可分割的組成部分。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）工程質(zhì)量監(jiān)督；（2）工程進(jìn)度管理；（3）合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)；（4）工程款的支付擔(dān)保；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的理由和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方選定甲乙雙方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后一定期限內(nèi)共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.3第三方授權(quán)第三方被選定后，甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出授權(quán)書，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）對(duì)因其服務(wù)造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。17.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的服務(wù)，不得受甲方指令影響其獨(dú)立判斷。（2）第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的服務(wù)，不得受乙方指令影響其獨(dú)立判斷。（3）第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在合同中約定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生重大風(fēng)險(xiǎn)或潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額