2024年度店鋪?zhàn)赓U合同文本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店鋪?zhàn)赓U合同文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本狀況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4滯納金及違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金數(shù)額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.附屬設(shè)施及使用7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件說(shuō)明13.其他約定事項(xiàng)13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同附件補(bǔ)充14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃物基本狀況2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物位置：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)_______年。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)_______。5.押金及退還5.1押金數(shù)額：人民幣_(tái)______元整。5.2押金退還條件：合同終止且租賃物無(wú)損壞、違約等情況。5.3押金退還時(shí)間：合同終止后_______日內(nèi)。6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.2承租方責(zé)任：在使用過(guò)程中，負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和保養(yǎng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。7.附屬設(shè)施及使用7.1附屬設(shè)施清單：_______7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自拆卸、改裝或損壞。如需使用，應(yīng)提前與出租方協(xié)商并取得同意。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______的滯納金。8.1.2如承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3如承租方在租賃期間造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金或賠償損失。8.2.2如出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。任何一方不得單方面變更合同。10.2合同解除條件10.2.1出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除合同。10.2.3其他法定或約定的解除合同情形。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1合同附件清單：租賃物現(xiàn)狀描述及清單附屬設(shè)施使用規(guī)則其他相關(guān)文件12.2合同附件說(shuō)明：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加補(bǔ)充條款。13.2合同附件補(bǔ)充：合同附件補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方的介入條件：甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見(jiàn)。15.3第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其服務(wù)任務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)按照合同約定向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。17.2超出責(zé)任限額的處理：17.2.1若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行協(xié)商解決。17.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。18.1.2第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。18.2.2第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1若第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2若第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.第三方變更19.1若甲乙雙方一致同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見(jiàn)。19.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.本條款的生效與解釋20.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及清單要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等，并附清單。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確租賃物的初始狀態(tài)，以便后續(xù)的維護(hù)和責(zé)任劃分。2.附屬設(shè)施使用規(guī)則要求：明確附屬設(shè)施的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用方式、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范承租方對(duì)附屬設(shè)施的使用，確保設(shè)施的安全和有效利用。3.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的書(shū)面證明文件，包括但不限于簽字、蓋章等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明合同的有效性和雙方的簽訂意愿。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明租金的支付情況，以便于后續(xù)的賬目核對(duì)。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已交付。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明押金的交付情況，以便于后續(xù)的押金退還。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于記錄雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的一致意見(jiàn)。7.合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_______的滯納金。示例：承租方未在每月_______日前支付租金，逾期3天，應(yīng)支付_______的滯納金。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。3.未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物責(zé)任