2024年度土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議（含農(nóng)村土地確權(quán)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議（含農(nóng)村土地確權(quán)）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3當(dāng)事人雙方協(xié)商一致2.合同主體2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3代理人信息（如有）3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地類(lèi)型3.4土地權(quán)屬證明4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間4.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間4.3流轉(zhuǎn)期限變更條件5.土地流轉(zhuǎn)方式5.1轉(zhuǎn)包5.2出租5.3入股5.4其他流轉(zhuǎn)方式6.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用6.1土地流轉(zhuǎn)租金6.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式6.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.土地用途及管理7.1土地用途7.2土地管理責(zé)任7.3土地保護(hù)措施8.土地流轉(zhuǎn)合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.土地確權(quán)9.1確權(quán)依據(jù)9.2確權(quán)程序9.3確權(quán)費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)1.2《中華人民共和國(guó)土地管理法》1.3《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》1.4地方政府關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)政策文件2.合同主體2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱(chēng)：村集體2.1.2出讓方住所：省市縣鎮(zhèn)村2.1.3出讓方法定代表人：2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)科技有限公司2.2.2受讓方住所：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)2.2.3受讓方法定代表人：3.土地基本情況3.1土地位置3.1.1土地所在省份：省3.1.2土地所在市：市3.1.3土地所在縣：縣3.1.4土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)：鎮(zhèn)3.1.5土地所在村：村3.2土地面積3.2.1土地總面積：畝3.2.2其中耕地面積：畝3.2.3其中林地面積：畝3.3土地類(lèi)型3.3.1土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)3.3.2土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間：2024年1月1日4.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間：2029年12月31日4.3流轉(zhuǎn)期限變更條件4.3.1因不可抗力導(dǎo)致流轉(zhuǎn)期限無(wú)法履行4.3.2雙方協(xié)商一致同意變更流轉(zhuǎn)期限5.土地流轉(zhuǎn)方式5.1土地流轉(zhuǎn)方式：出租5.2土地流轉(zhuǎn)租金5.2.1年租金總額：人民幣萬(wàn)元5.2.2支付方式：每年支付一次，于每年的月日前支付5.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1如有通貨膨脹等因素導(dǎo)致租金水平明顯下降，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租金6.土地用途及管理6.1土地用途：用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物種植等6.2土地管理責(zé)任6.2.1出讓方負(fù)責(zé)土地權(quán)屬證書(shū)的保管和使用權(quán)證的辦理6.2.2受讓方負(fù)責(zé)土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)7.土地確權(quán)7.1確權(quán)依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》及地方相關(guān)法律法規(guī)7.2確權(quán)程序7.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)辦理土地確權(quán)手續(xù)7.2.2出讓方應(yīng)配合受讓方辦理土地確權(quán)相關(guān)手續(xù)7.3確權(quán)費(fèi)用7.3.1確權(quán)費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)8.土地流轉(zhuǎn)合同解除8.1合同解除條件8.1.1受讓方未按合同約定支付租金8.1.2出讓方未按合同約定提供土地使用權(quán)8.1.3因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致土地用途限制8.2合同解除程序8.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方8.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議8.3合同解除后的處理8.3.1土地恢復(fù)原狀，受讓方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用8.3.2雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理租金余額及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用9.土地確權(quán)9.1確權(quán)依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》及地方相關(guān)法律法規(guī)9.2確權(quán)程序9.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)辦理土地確權(quán)手續(xù)9.2.2出讓方應(yīng)配合受讓方辦理土地確權(quán)相關(guān)手續(xù)9.3確權(quán)費(fèi)用9.3.1確權(quán)費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后三個(gè)月內(nèi)提交仲裁11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1違約方未按合同約定履行義務(wù)11.1.2違約方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失11.2.2違約金按未履行部分租金的%計(jì)算11.3違約責(zé)任追究程序11.3.1違約方收到違約通知后日內(nèi)未履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證等14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入合同的目的在于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同執(zhí)行的公正性和有效性。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額為萬(wàn)元人民幣，超過(guò)此限額的部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。3.1.2第三方因非故意或輕微過(guò)失造成的損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方職責(zé)及權(quán)限4.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估；4.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、起草合同、審核合同等；4.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)咨詢(xún)、審計(jì)服務(wù)等。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何方式干預(yù)甲乙雙方的合同履行。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定；6.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的密切溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況；6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，不得以第三方介入為由免除或減輕責(zé)任。7.第三方介入的終止7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入的法律責(zé)任8.1第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2第三方在履行合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章說(shuō)明：證明土地所有權(quán)和使用權(quán)，為合同履行提供法律依據(jù)。2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證要求：真實(shí)、有效、加蓋財(cái)務(wù)章說(shuō)明：證明土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付情況，作為合同履行的財(cái)務(wù)憑證。3.土地流轉(zhuǎn)合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章說(shuō)明：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，為合同履行提供法律依據(jù)。4.第三方協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、雙方及第三方簽字蓋章說(shuō)明：明確第三方在合同履行中的角色、職責(zé)和權(quán)限。5.土地確權(quán)相關(guān)材料要求：包括土地確權(quán)申請(qǐng)表、土地權(quán)屬證明等說(shuō)明：為土地確權(quán)提供必要材料，確保土地權(quán)屬清晰。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式，保障合同履行的公正性。7.違約金支付憑證要求：真實(shí)、有效、加蓋財(cái)務(wù)章說(shuō)明：證明違約金支付情況，作為合同履行的財(cái)務(wù)憑證。8.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出讓方未按合同約定提供土地使用權(quán)1.2受讓方未按合同約定支付租金1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)1.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出讓方未按合同約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方因此遭受的損失。2.2受讓方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1出讓方未按合同約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致受讓方無(wú)法正常使用土地，受讓方要求賠償損失萬(wàn)元。3.2受讓方未按合同約定支付租金，欠繳租金萬(wàn)元，應(yīng)支付違約金萬(wàn)元。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失萬(wàn)元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失萬(wàn)元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議（含農(nóng)村土地確權(quán)）1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地權(quán)屬2.2土地面積2.3土地位置2.4土地用途3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期3.2流轉(zhuǎn)終止日期3.3流轉(zhuǎn)期限變更4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.土地流轉(zhuǎn)用途及限制5.1土地用途說(shuō)明5.2土地使用限制5.3土地流轉(zhuǎn)變更6.土地流轉(zhuǎn)收益分配6.1收益計(jì)算方法6.2收益分配比例6.3收益支付方式7.土地流轉(zhuǎn)權(quán)利義務(wù)7.1出讓方權(quán)利7.2出讓方義務(wù)7.3承包方權(quán)利7.4承包方義務(wù)8.土地流轉(zhuǎn)管理8.1土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)8.2土地流轉(zhuǎn)管理措施8.3土地流轉(zhuǎn)爭(zhēng)議處理9.農(nóng)村土地確權(quán)9.1確權(quán)依據(jù)9.2確權(quán)程序9.3確權(quán)結(jié)果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方為甲方（土地所有權(quán)人）和乙方（土地承包方），鑒于甲方擁有某地塊土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該片地塊流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議涉及的土地范圍為甲方擁有的某地塊，具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件。2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地權(quán)屬甲方承諾該地塊所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，乙方在流轉(zhuǎn)期間享有該地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2土地面積該地塊總面積為X平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.3土地位置該地塊位于省市縣鄉(xiāng)村，具體位置以甲方提供的土地權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)。2.4土地用途該地塊流轉(zhuǎn)后用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括種植糧食、經(jīng)濟(jì)作物等。3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，流轉(zhuǎn)起始日期為X年X月X日。3.2流轉(zhuǎn)終止日期本協(xié)議約定的土地流轉(zhuǎn)期限為X年，流轉(zhuǎn)終止日期為X年X月X日。3.3流轉(zhuǎn)期限變更如需變更流轉(zhuǎn)期限，雙方應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年度計(jì)算，每年每平方米人民幣Y元，共計(jì)X元。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每年的X月X日前向甲方支付當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年的X月X日前將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。5.土地流轉(zhuǎn)用途及限制5.1土地用途說(shuō)明乙方在流轉(zhuǎn)期間應(yīng)按照甲方要求合理利用土地，不得改變土地用途。5.2土地使用限制乙方不得在流轉(zhuǎn)土地上從事與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。5.3土地流轉(zhuǎn)變更如需變更土地流轉(zhuǎn)用途，乙方應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。6.土地流轉(zhuǎn)收益分配6.1收益計(jì)算方法土地流轉(zhuǎn)收益按年度計(jì)算，包括糧食、經(jīng)濟(jì)作物等產(chǎn)量。6.2收益分配比例甲方得收益的X%，乙方得收益的Y%。6.3收益支付方式土地流轉(zhuǎn)收益在每年的X月X日前由甲方支付給乙方。7.土地流轉(zhuǎn)權(quán)利義務(wù)7.1出讓方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定合理利用土地，有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀。7.2出讓方義務(wù)甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。7.3承包方權(quán)利乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，享有土地流轉(zhuǎn)收益。7.4承包方義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定合理利用土地，不得改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。8.土地流轉(zhuǎn)管理8.1土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)本協(xié)議由縣農(nóng)業(yè)局負(fù)責(zé)監(jiān)督管理，雙方應(yīng)積極配合監(jiān)管工作。8.2土地流轉(zhuǎn)管理措施雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)法律法規(guī)，定期向監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告土地流轉(zhuǎn)情況。8.3土地流轉(zhuǎn)爭(zhēng)議處理如發(fā)生土地流轉(zhuǎn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.農(nóng)村土地確權(quán)9.1確權(quán)依據(jù)本協(xié)議所涉及的農(nóng)村土地確權(quán)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.2確權(quán)程序甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后X個(gè)月內(nèi)完成土地確權(quán)登記手續(xù)，并向乙方提供確權(quán)證書(shū)。9.3確權(quán)結(jié)果確權(quán)結(jié)果以當(dāng)?shù)卣C發(fā)的土地確權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)，乙方有權(quán)查閱。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起X日內(nèi)提出解決方案；逾期未提出的，視為放棄權(quán)利。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.其他約定13.1不可抗力本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2法律變更如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本協(xié)議履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用清單等。14.合同簽署及生效日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法定程序指定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、仲裁等非直接參與土地流轉(zhuǎn)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入情形1.土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)；2.土地確權(quán)過(guò)程中存在疑問(wèn)或需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估；3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付、收益分配等涉及專(zhuān)業(yè)審計(jì)或法律咨詢(xún)；4.土地流轉(zhuǎn)合同履行過(guò)程中需要第三方監(jiān)督；5.其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方選定1.第三方的選定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)；3.第三方應(yīng)簽署保密協(xié)議，確保合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元；3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的實(shí)際金額；b.減去第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失；c.乘以第三方責(zé)任限額比例。16.2第三方責(zé)任免除1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，不負(fù)賠償責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的資料不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，不負(fù)賠償責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求甲乙雙方采取必要的措施；17.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨(dú)簽訂與本合同相關(guān)的協(xié)議；18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方變更與退出19.1第三方變更1.如第三方因故無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方；2.新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。19.2第三方退出1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反保密協(xié)議或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求：提供原件核對(duì)，復(fù)印件需加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明甲方擁有土地所有權(quán)，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性。2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出每年每平方米的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。說(shuō)明：明確土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，方便雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.土地流轉(zhuǎn)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括土地流轉(zhuǎn)的基本情況、流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。4.土地流轉(zhuǎn)收益分配協(xié)議要求：明確土地流轉(zhuǎn)收益的計(jì)算方法、分配比例等。說(shuō)明：保障雙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的收益權(quán)益。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方在土地流轉(zhuǎn)、法律咨詢(xún)、審計(jì)等方面的資質(zhì)證明。說(shuō)明：確保第三方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)。6.第三方保密協(xié)議要求：第三方應(yīng)簽署保密協(xié)議，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明：防止第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的證明文件要求：提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的證明文件。說(shuō)明：證明土地流轉(zhuǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。8.土地流轉(zhuǎn)爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說(shuō)明：為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的X%。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付人民幣X元違約金。2.乙方未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在流轉(zhuǎn)土地上種植違禁作物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并賠償人民幣X元損失。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例：第三方在土地確權(quán)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失人民幣X元，第三方應(yīng)賠償該損失。4.甲乙雙方未按約定履行合同解除義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方在合同解除后，仍占用乙方土地，應(yīng)向乙方支付人民幣X元違約金。全文完。2024年度土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議（含農(nóng)村土地確權(quán)）2本合同目錄一覽1.本協(xié)議簽訂背景及目的2.雙方當(dāng)事人信息3.土地流轉(zhuǎn)基本情況3.1流轉(zhuǎn)土地的面積3.2土地位置3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.土地流轉(zhuǎn)期限5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間6.土地流轉(zhuǎn)權(quán)利義務(wù)6.1出讓方權(quán)利義務(wù)6.2受讓方權(quán)利義務(wù)7.土地確權(quán)事項(xiàng)7.1確權(quán)依據(jù)7.2確權(quán)程序7.3確權(quán)所需材料7.4確權(quán)費(fèi)用及承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.其他約定事項(xiàng)13.協(xié)議附件14.協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.本協(xié)議簽訂背景及目的1.1本協(xié)議雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2024年度土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。1.2本協(xié)議旨在規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村土地資源合理利用。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方：[出讓方全稱(chēng)]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。2.2受讓方：[受讓方全稱(chēng)]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。3.土地流轉(zhuǎn)基本情況3.1流轉(zhuǎn)土地面積：[具體面積]畝。3.2土地位置：[具體位置描述]，位于[縣/鄉(xiāng)/村]。3.3土地用途：[具體用途描述]，包括種植、養(yǎng)殖等。3.4土地權(quán)屬：[具體權(quán)屬說(shuō)明]，出讓方為該土地的合法使用權(quán)人。4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[具體年數(shù)]年。5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額：人民幣[具體金額]元。5.2費(fèi)用支付方式：[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間]，如每年[具體日期]前支付。6.土地流轉(zhuǎn)權(quán)利義務(wù)6.1出讓方權(quán)利義務(wù)：6.1.1保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。6.1.2協(xié)助受讓方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。6.1.3不得在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)收回土地或擅自改變土地用途。6.2受讓方權(quán)利義務(wù)：6.2.1按照約定用途合理使用土地。6.2.2不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。6.2.3按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。7.土地確權(quán)事項(xiàng)7.1確權(quán)依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)。7.2確權(quán)程序：按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)的規(guī)定辦理。7.3確權(quán)所需材料：[具體材料清單]。7.4確權(quán)費(fèi)用及承擔(dān)：確權(quán)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決途徑：通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、擅自改變土地用途、違反土地確權(quán)約定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，違約金為[具體金額]元，或根據(jù)損失情況另行計(jì)算。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。10.2合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效及備案11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案手續(xù)：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)的要求辦理備案手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.協(xié)議附件13.1.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)13.1.2土地權(quán)屬證明文件13.1.3雙方身份證復(fù)印件13.1.4其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)14.1協(xié)議簽署日期：[具體日期]。14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入方式2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成本合同。2.1.2咨詢(xún)服務(wù)：第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方?jīng)Q策。2.1.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的最大責(zé)任額度。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則以[具體金額]元為限。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的直接交易不承擔(dān)任何責(zé)任，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由本合同約定。6.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不參與調(diào)解，但可根據(jù)甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意拖延或阻撓。7.1.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第