酒吧茶樓轉(zhuǎn)讓合同模板

酒吧茶樓轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________的酒吧茶樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓條件

1.1標(biāo)的物：位于__________的酒吧茶樓，包括但不限于房屋、設(shè)備、裝修、經(jīng)營許可證等。

1.2轉(zhuǎn)讓條件：乙方同意按照甲方要求的轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）購買標(biāo)的物。

二、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。

2.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

3.2剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）應(yīng)在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付。

四、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物及附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

五、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營標(biāo)的物。

5.3如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物清單

附件二：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理所需材料清單

附件三：驗(yàn)收報(bào)告

附件四：其他相關(guān)文件

特此說明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________的酒吧茶樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓條件

1.1標(biāo)的物：位于__________的酒吧茶樓，包括但不限于房屋、設(shè)備、裝修、經(jīng)營許可證等。

1.2轉(zhuǎn)讓條件：乙方同意按照甲方要求的轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）購買標(biāo)的物。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。

2.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。

2.3擔(dān)保方式：丙方提供無條件、不可撤銷的擔(dān)保函，并在必要時(shí)提供實(shí)際資金擔(dān)保。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。

3.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

4.2剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）應(yīng)在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付。

4.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

五、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物及附屬設(shè)施交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、乙方的義務(wù)與限制

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并保證支付的真實(shí)性和合法性。

7.2乙方在經(jīng)營過程中，不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。

7.3乙方不得擅自變更標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

7.4乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

8.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物清單

附件二：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理所需材料清單

附件三：驗(yàn)收報(bào)告

附件四：其他相關(guān)文件

甲方通過引入第三方擔(dān)保方，確保了轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付安全，同時(shí)強(qiáng)化了乙方的支付義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的連帶責(zé)任，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。此外，甲方在合同中明確了自身的權(quán)利與利益，并在乙方違約時(shí)設(shè)定了嚴(yán)格的違約責(zé)任，以確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的加入，為甲方的權(quán)益提供了雙重保障，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的制定和執(zhí)行，確保甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，同時(shí)維護(hù)了甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“保證方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方擁有的位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）事宜，并由丁方提供保證事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃條件

1.1租賃物：位于__________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于房屋、設(shè)備、裝修等。

1.2租賃條件：乙方同意按照甲方要求的租金__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）租賃租賃物。

二、第三方保證條款

2.1丁方作為保證方，同意為乙方的租賃義務(wù)提供保證。

2.2保證內(nèi)容：丁方保證乙方按時(shí)支付租金，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。

2.3保證期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

三、租賃手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、產(chǎn)權(quán)過戶等。

3.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、租賃款項(xiàng)及支付方式

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

4.2乙方應(yīng)在每月的__________日前支付下一個月的租金__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

4.3丁方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，并保證租賃物的安全。

5.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物的原有狀態(tài)。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用租賃物，享受租賃物的權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的必要設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。

6.3乙方在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

七、甲方的義務(wù)與限制

7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，并確保租賃物的所有權(quán)。

7.2甲方不得隨意提高租金或終止租賃合同，除非有法定理由。

7.3甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物的維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)提供租賃物的維修服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物使用說明

附件三：其他相關(guān)文件

乙方通過引入第三方保證方，確保了租賃款項(xiàng)的安全支付，同時(shí)強(qiáng)化了甲方的租賃義務(wù)。保證方的加入為乙方的租賃權(quán)益提供了保障，降低了乙方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。乙方在合同中明確了自身的權(quán)利與利益，并在甲方違約時(shí)設(shè)定了違約責(zé)任，以確保乙方在租賃