2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目土地征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目土地征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方法定代表人1.3甲方住所1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱(chēng)2.2乙方法定代表人2.3乙方住所2.4乙方聯(lián)系方式3.征收范圍及補(bǔ)償范圍3.1征收范圍3.2補(bǔ)償范圍4.征收程序4.1征收批準(zhǔn)4.2征收公告4.3征收實(shí)施5.補(bǔ)償方式5.1土地補(bǔ)償費(fèi)5.2安置補(bǔ)償費(fèi)5.3賠償費(fèi)用5.4其他補(bǔ)償費(fèi)用6.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3賠償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.4其他補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.補(bǔ)償支付方式7.1一次性支付7.2分期支付7.3其他支付方式8.補(bǔ)償資金來(lái)源8.1政府財(cái)政資金8.2專(zhuān)項(xiàng)資金8.3其他資金來(lái)源9.補(bǔ)償資金管理9.1資金撥付9.2資金使用9.3資金監(jiān)管10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱(chēng)：市人民政府1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所：市區(qū)路號(hào)1.4甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：，郵箱：X.gov2.乙方信息2.1乙方名稱(chēng)：縣鎮(zhèn)村村民大會(huì)2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所：縣鎮(zhèn)村2.4乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：，郵箱：X.gov3.征收范圍及補(bǔ)償范圍3.1征收范圍：本次征收涉及縣鎮(zhèn)村集體土地，總面積為畝，具體范圍詳見(jiàn)附件《土地征收范圍圖》。3.2補(bǔ)償范圍：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、賠償費(fèi)用及其他補(bǔ)償費(fèi)用。4.征收程序4.1征收批準(zhǔn)：甲方已取得省人民政府的批準(zhǔn)文件，批準(zhǔn)征收縣鎮(zhèn)村集體土地。4.2征收公告：甲方已依法在征收范圍內(nèi)發(fā)布征收公告，公告期為30日。4.3征收實(shí)施：征收工作由甲方組織實(shí)施，乙方應(yīng)予以配合。5.補(bǔ)償方式5.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)被征收土地給予補(bǔ)償。5.2安置補(bǔ)償費(fèi)：包括房屋拆遷補(bǔ)償、搬遷安置費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。5.3賠償費(fèi)用：包括對(duì)被征收土地上的附著物、建筑物、構(gòu)筑物等造成的損失進(jìn)行賠償。5.4其他補(bǔ)償費(fèi)用：包括對(duì)被征收土地上的農(nóng)業(yè)設(shè)施、林業(yè)資源、漁業(yè)資源等造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償。6.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照被征收土地的原用途和地類(lèi)，根據(jù)《省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算。6.2安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：參照《省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。6.3賠償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被征收土地上的附著物、建筑物、構(gòu)筑物等實(shí)際情況，參照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。6.4其他補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：參照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。7.補(bǔ)償支付方式7.1一次性支付：甲方應(yīng)在征收決定公告之日起60日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、賠償費(fèi)用及其他補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付給乙方。7.2分期支付：如乙方有特殊需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取分期支付方式，具體分期支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件《分期支付計(jì)劃》。7.3其他支付方式：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他支付方式執(zhí)行。8.補(bǔ)償資金來(lái)源8.1政府財(cái)政資金：本次征收補(bǔ)償所需資金，由市財(cái)政預(yù)算安排。8.2專(zhuān)項(xiàng)資金：根據(jù)國(guó)家和省相關(guān)政策，可申請(qǐng)專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)償資金支持。8.3其他資金來(lái)源：包括但不限于銀行貸款、社會(huì)資本投入等。9.補(bǔ)償資金管理9.1資金撥付：甲方按照合同約定，將補(bǔ)償資金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式撥付給乙方。9.2資金使用：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)使用補(bǔ)償資金。9.3資金監(jiān)管：甲方對(duì)補(bǔ)償資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全、合規(guī)使用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向市土地管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。10.3爭(zhēng)議解決程序：調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：自合同簽字（或蓋章）之日起第個(gè)工作日。12.合同解除12.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同變更13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.合同終止14.1合同終止條件：合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢，或合同解除后，本合同終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于資金結(jié)算、資料移交等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱(chēng)第三方，是指經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估、鑒定或咨詢(xún)服務(wù)的；15.2.2雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行的；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定需第三方介入的。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利享有：第三方在履行本合同過(guò)程中，享有根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的方式和程序行使權(quán)利。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，并按照乙方的需求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分：18.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由服務(wù)協(xié)議約定；18.3.2第三方與合同其他相關(guān)方之間的關(guān)系，由本合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；19.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；19.1.3第三方的權(quán)利和報(bào)酬；19.1.4第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和程序；19.1.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和結(jié)算方式。19.2第三方介入的說(shuō)明：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)，并保證合同履行的順利進(jìn)行。20.第三方責(zé)任限額的明確20.1.1第三方的責(zé)任限額計(jì)算方法；20.1.2第三方的責(zé)任限額范圍；20.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。20.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如因法律法規(guī)變化或市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后，在服務(wù)協(xié)議中予以調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地征收范圍圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注征收范圍邊界，包括土地面積、地類(lèi)、權(quán)屬等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本圖作為合同附件，用于明確土地征收的具體范圍。2.安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明房屋拆遷補(bǔ)償、搬遷安置費(fèi)的具體計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范房屋拆遷和搬遷安置的補(bǔ)償。3.賠償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明對(duì)附著物、建筑物、構(gòu)筑物等造成的損失賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范賠償費(fèi)用的計(jì)算。4.分期支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確分期支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。說(shuō)明：本計(jì)劃作為合同附件，用于規(guī)范分期支付的具體安排。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。6.第三方責(zé)任限額計(jì)算方法詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方責(zé)任限額的計(jì)算公式和依據(jù)。說(shuō)明：本計(jì)算方法作為合同附件，用于規(guī)范第三方責(zé)任限額的確定。7.合同履行過(guò)程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方及第三方之間的溝通內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明合同履行過(guò)程中的溝通情況。8.補(bǔ)償資金撥付記錄詳細(xì)要求：記錄補(bǔ)償資金的撥付時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明補(bǔ)償資金的撥付情況。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供征收范圍內(nèi)的土地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供征收范圍內(nèi)的土地，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目土地征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2項(xiàng)目背景及目的1.1.3征收土地范圍及面積1.1.4征收土地用途1.1.5征收土地補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.1.6征收土地補(bǔ)償費(fèi)用支付方式1.1.7征收土地補(bǔ)償費(fèi)用支付期限1.1.8征收土地補(bǔ)償費(fèi)用爭(zhēng)議解決機(jī)制1.1.9征收土地后續(xù)安置保障措施1.1.10征收土地項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排1.1.11合同生效條件及時(shí)間1.1.12合同解除及終止條件1.1.13合同違約責(zé)任1.1.14合同爭(zhēng)議解決方式1.1.15合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：甲方（全稱(chēng)）1.1.2受讓方：乙方（全稱(chēng)）1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話(huà)、傳真、電子郵箱等1.1.4乙方聯(lián)系方式：電話(huà)、傳真、電子郵箱等1.2項(xiàng)目背景及目的1.2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目1.2.2項(xiàng)目背景：根據(jù)我國(guó)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，為推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高居民生活水平，甲方?jīng)Q定實(shí)施本項(xiàng)目。1.2.3項(xiàng)目目的：通過(guò)征收土地，建設(shè)新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。1.3征收土地范圍及面積1.3.1征收土地范圍：具體范圍詳見(jiàn)附件一。1.3.2征收土地面積：共計(jì)平方米。1.4征收土地用途1.4.1征收土地用途：工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等。1.4.2用地規(guī)劃：詳見(jiàn)附件二。1.5征收土地補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.5.1補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償?shù)取?.5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：貨幣補(bǔ)償：根據(jù)被征收土地的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。安置補(bǔ)償：提供同等面積的置換土地或等價(jià)貨幣補(bǔ)償。搬遷補(bǔ)償：根據(jù)搬遷距離、搬遷成本等因素進(jìn)行補(bǔ)償。1.6征收土地補(bǔ)償費(fèi)用支付方式1.6.1支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件三。1.7征收土地補(bǔ)償費(fèi)用支付期限1.7.1支付期限：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)支付完畢。1.8征收土地補(bǔ)償費(fèi)用爭(zhēng)議解決機(jī)制1.8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。1.9征收土地后續(xù)安置保障措施1.9.1安置措施：提供就業(yè)培訓(xùn)、社會(huì)保障、住房保障等后續(xù)安置保障措施。1.9.2具體措施詳見(jiàn)附件四。8.1合同生效條件及時(shí)間8.1.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除及終止條件8.2.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。8.2.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿(mǎn)；合同雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的終止條件成就。8.3合同違約責(zé)任8.3.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；未按約定提供安置保障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)交付土地的，應(yīng)向甲方支付違約金；未按約定履行安置保障義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4合同爭(zhēng)議解決方式8.4.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.5合同其他約定事項(xiàng)8.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.5.3本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.6合同附件8.6.1附件一：征收土地范圍圖8.6.2附件二：用地規(guī)劃圖8.6.3附件三：補(bǔ)償費(fèi)用支付計(jì)劃表8.6.4附件四：后續(xù)安置保障措施8.7合同簽署8.7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________代表簽字：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。9.2第三方介入條件甲乙雙方書(shū)面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務(wù)與本合同內(nèi)容相關(guān)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.4第三方職責(zé)9.4.1第三方的主要職責(zé)包括但不限于：對(duì)征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估；對(duì)征收土地的安置保障措施進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行跟蹤；對(duì)合同履行情況進(jìn)行咨詢(xún)和建議。9.5第三方權(quán)利獲取甲乙雙方提供的必要信息；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出異議。9.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是委托與受托關(guān)系；第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或合作。9.6.2第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀(guān)性；第三方不得利用其職責(zé)便利為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。9.7第三方更換9.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后更換。9.7.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即接管原第三方的工作。9.8第三方保密9.8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。9.9第三方費(fèi)用9.9.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.10第三方合同解除9.10.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。9.10.2第三方合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照約定退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：征收土地范圍圖要求：詳細(xì)標(biāo)注征收土地的地理位置、邊界線(xiàn)、面積等信息。說(shuō)明：用于明確征收土地的具體范圍，作為合同附件之一。2.附件二：用地規(guī)劃圖要求：展示征收土地的規(guī)劃用途、建筑密度、綠化率等規(guī)劃指標(biāo)。說(shuō)明：用于明確土地征收后的規(guī)劃用途和建設(shè)要求。3.附件三：補(bǔ)償費(fèi)用支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每次支付補(bǔ)償費(fèi)用的金額、時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：用于明確補(bǔ)償費(fèi)用的支付計(jì)劃，確保雙方按照約定履行支付義務(wù)。4.附件四：后續(xù)安置保障措施要求：詳細(xì)描述安置保障措施的具體內(nèi)容，包括就業(yè)培訓(xùn)、社會(huì)保障、住房保障等。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方在征收土地后對(duì)受影響居民提供的安置保障措施。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督等資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：用于明確第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)合同條款。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為甲乙雙方提供明確的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用。乙方未按時(shí)交付土地。第三方未按約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按約定履行安置保障措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：每逾期支付一天，應(yīng)向乙方支付%的違約金。乙方違約：每逾期交付一天，應(yīng)向甲方支付%的違約金。第三方違約：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方違約：未按約定履行安置保障措施，造成受影響居民損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付第一筆補(bǔ)償費(fèi)用，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付元違約金（假設(shè)每天違約金為元）。乙方應(yīng)于2024年3月1日前交付土地，但至2024年4月1日仍未交付，則乙方應(yīng)向甲方支付元違約金（假設(shè)每天違約金為元）。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目土地征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置2.2征收土地的范圍2.3征收土地的面積2.4征收土地的性質(zhì)3.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償資金支付方式3.4補(bǔ)償資金支付時(shí)間4.土地征收的程序4.1征收程序啟動(dòng)4.2征收公告4.3征收補(bǔ)償方案確定4.4征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂5.補(bǔ)償協(xié)議的主要內(nèi)容5.1補(bǔ)償范圍5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償金額5.4補(bǔ)償資金的支付6.補(bǔ)償協(xié)議的生效條件6.1協(xié)議雙方簽字蓋章6.2協(xié)議報(bào)批6.3協(xié)議備案7.補(bǔ)償協(xié)議的履行7.1補(bǔ)償資金的支付7.2補(bǔ)償資金的用途7.3補(bǔ)償資金的監(jiān)管8.補(bǔ)償協(xié)議的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同的解除和終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.合同的續(xù)簽和終止12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3終止條件13.合同的附件13.1附件一：征收土地情況表13.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議附件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同的生效、解釋和適用法律14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：縣人民政府乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地甲方住所地：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)第二條征收土地的基本情況2.1征收土地的位置征收土地位于省市縣鎮(zhèn)，具體位置詳見(jiàn)附件一：征收土地情況表。2.2征收土地的范圍征收土地范圍為省市縣鎮(zhèn)村，具體范圍詳見(jiàn)附件一：征收土地情況表。2.3征收土地的面積征收土地總面積為畝，具體面積詳見(jiàn)附件一：征收土地情況表。2.4征收土地的性質(zhì)征收土地性質(zhì)為農(nóng)用地，具體性質(zhì)詳見(jiàn)附件一：征收土地情況表。第三條征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償金額根據(jù)征收土地的性質(zhì)、面積、地理位置等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償金額為人民幣萬(wàn)元整。3.3補(bǔ)償資金支付方式補(bǔ)償資金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)。3.4補(bǔ)償資金支付時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本合同后個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)償資金支付給乙方。第四條土地征收的程序4.1征收程序啟動(dòng)甲方于本合同簽訂前已啟動(dòng)土地征收程序。4.2征收公告甲方已依法進(jìn)行征收公告，公告內(nèi)容詳見(jiàn)附件二：征收公告。4.3征收補(bǔ)償方案確定征收補(bǔ)償方案已由甲方制定，詳見(jiàn)附件三：征收補(bǔ)償方案。4.4征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂本合同雙方已就征收補(bǔ)償達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂本合同。第五條補(bǔ)償協(xié)議的主要內(nèi)容5.1補(bǔ)償范圍本合同補(bǔ)償范圍包括征收土地的補(bǔ)償金額。5.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。5.3補(bǔ)償金額根據(jù)征收土地的性質(zhì)、面積、地理位置等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償金額為人民幣萬(wàn)元整。5.4補(bǔ)償資金的支付甲方應(yīng)在簽訂本合同后個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)償資金支付給乙方。第六條補(bǔ)償協(xié)議的生效條件6.1協(xié)議雙方簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2協(xié)議報(bào)批本合同簽訂后，甲方應(yīng)將本合同報(bào)送相關(guān)部門(mén)進(jìn)行報(bào)批。6.3協(xié)議備案本合同生效后，甲方應(yīng)將本合同報(bào)送相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。第七條補(bǔ)償協(xié)議的履行7.1補(bǔ)償資金的支付甲方應(yīng)在簽訂本合同后個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)償資金支付給乙方。7.2補(bǔ)償資金的用途乙方應(yīng)將補(bǔ)償資金用于土地征收后的安置、補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。7.3補(bǔ)償資金的監(jiān)管本合同履行過(guò)程中，甲方應(yīng)對(duì)補(bǔ)償資金的支付和使用進(jìn)行監(jiān)督。第八條補(bǔ)償協(xié)議的變更和解除8.1變更條件1.征收土地的范圍、性質(zhì)發(fā)生變化；2.補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式發(fā)生變化；3.征收補(bǔ)償方案發(fā)生變化；4.法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化。8.2解除條件1.甲方未按約定支付補(bǔ)償資金；2.乙方未按約定履行補(bǔ)償資金使用；3.合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3變更和解除程序任何一方提出變更或解除補(bǔ)償協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。雙方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致，并簽署變更或解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按約定支付補(bǔ)償資金；2.乙方未按約定履行補(bǔ)償資金使用；3.一方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方未按約定支付補(bǔ)償資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付補(bǔ)償資金總額的%；2.乙方未按約定履行補(bǔ)償資金使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.一方違反合同約定的其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑1.友好協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁機(jī)構(gòu)；2.合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。第十一條合同的解除和終止11.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。雙方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)簽署解除協(xié)議。11.3終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第十二條合同的續(xù)簽和終止12.1續(xù)簽條件合同期限屆滿(mǎn)前，如雙方同意繼續(xù)履行合同，可協(xié)商續(xù)簽合同。12.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明續(xù)簽內(nèi)容。雙方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)簽署續(xù)簽協(xié)議。12.3終止條件合同期限屆滿(mǎn)或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第十三條合同的附件13.1附件一：征收土地情況表13.2附件二：征收公告13.3附件三：征收補(bǔ)償方案13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同的生效、解釋和適用法律14.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解釋本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的條件1.甲乙雙方書(shū)面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)；3.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方職責(zé)1.按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地開(kāi)展相關(guān)工作；2.依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；4.完成甲乙雙方委托的其他相關(guān)工作。第四條第三方權(quán)利1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；3.依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均不存在隸屬關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的任何法律責(zé)任。5.2第三方與合同履行相關(guān)方的劃分說(shuō)明：1.第三方與征收部門(mén)的關(guān)系：第三方應(yīng)接受征收部門(mén)的監(jiān)督和管理，依法履行職責(zé)。2.第三方與被征收人的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重被征收人的合法權(quán)益，協(xié)助被征收人進(jìn)行補(bǔ)償事宜。3.第三方與施工單位的關(guān)系：第三方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額的確定：1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的%；（1）第三方資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)；（2）第三方介入的工作內(nèi)容和難度；（3）第三方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)程度。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入程序：1.甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入；2.第三方提交資質(zhì)證明和相關(guān)材料；3.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；4.第三方開(kāi)始履行職責(zé)。第八條第三方介入的變更和解除8.1變更條件：1.第三方無(wú)法履行職責(zé)；2.第三方違反合同約定；3.法律法規(guī)、政策發(fā)生變化。8.2變更和解除程序：變更或解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并說(shuō)明理由。第三方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在合作協(xié)議中明確支付方式和時(shí)間。9.2第三方介入費(fèi)用支付：1.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中按約定支付；2.第三方介入費(fèi)用支付后，如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，乙方有?quán)要求甲方退還部分或全部費(fèi)用。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決途