2024年度帶家具家電二手房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度帶家具家電二手房買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證明文件1.3聯(lián)系方式1.4住所地或經(jīng)營(yíng)地2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋使用年限2.6房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)3.5付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收期限4.6驗(yàn)收結(jié)果處理5.家具家電情況5.1家具家電清單5.2家具家電所有權(quán)5.3家具家電交付5.4家具家電驗(yàn)收5.5家具家電維修6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用6.4登記期限7.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1印花稅7.2契稅7.3其他稅費(fèi)7.4費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金8.4爭(zhēng)議解決9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止情形11.2終止程序11.3終止后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：家具家電清單13.4附件四：其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.2身份證明文件：甲方身份證號(hào)碼為_(kāi)_____，乙方身份證號(hào)碼為_(kāi)_____1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為_(kāi)_____，乙方聯(lián)系電話為_(kāi)_____1.4住所地或經(jīng)營(yíng)地：甲方住所地為_(kāi)_____，乙方住所地為_(kāi)_____2.房屋基本情況2.1房屋地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)______室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______2.3建筑面積：______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：______2.5房屋使用年限：______年2.6房屋配套設(shè)施：______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整3.2付款方式：甲方分兩次支付，首付款為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，尾款在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付3.3付款時(shí)間：首付款于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付，尾款在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付3.4付款地點(diǎn)：______3.5付款憑證：甲方應(yīng)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：______年______月______日4.2交付地點(diǎn)：______市______區(qū)______街道______號(hào)______室4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方對(duì)房屋及家具家電的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及房屋實(shí)際情況4.4驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在交付后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)4.5驗(yàn)收期限：______個(gè)工作日4.6驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后甲方再次進(jìn)行驗(yàn)收5.家具家電情況5.1家具家電清單：詳見(jiàn)附件三5.2家具家電所有權(quán)：家具家電隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給甲方5.3家具家電交付：家具家電與房屋同時(shí)交付給甲方5.4家具家電驗(yàn)收：同房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5家具家電維修：家具家電在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)在收到全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)：乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.4登記期限：______個(gè)工作日8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付房款的；8.1.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋或家具家電的；8.1.3任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的；8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的______%；8.2.2乙方未按時(shí)交付房屋或家具家電的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%；8.2.3任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失；8.3違約金：8.3.1違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；8.3.2如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；8.4爭(zhēng)議解決：8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力事件：9.1.1自然災(zāi)害；9.1.2政府行為；9.1.3社會(huì)異常事件；9.2不可抗力處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任；9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)盡力減輕損失。10.合同解除10.1解除情形：10.1.1任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；10.3解除后果：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。11.合同終止11.1終止情形：11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3合同約定的其他終止情形；11.2終止程序：11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算；11.2.2雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)；11.3終止后果：11.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)；11.3.2合同終止不影響雙方之前權(quán)利義務(wù)的行使和追究。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1協(xié)商解決；12.1.2仲裁解決；12.1.3訴訟解決；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1若選擇仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____；12.2.2若選擇訴訟解決，爭(zhēng)議解決地為合同簽訂地人民法院；12.3爭(zhēng)議解決期限：12.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：家具家電清單13.4附件四：其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓；14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成合同約定的交易，確保交易的公正、透明和合法性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方有意向引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和需求。17.2第三方介入同意：雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入期限：第三方介入期限自三方協(xié)議簽訂之日起至合同履行完畢之日止。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；18.1.2依法開(kāi)展中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等活動(dòng)；18.1.3在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表一方參與合同談判和簽訂；18.2第三方義務(wù)：18.2.1嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.2確保提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.2.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅代表甲方提供中介服務(wù)，對(duì)交易結(jié)果不承擔(dān)連帶責(zé)任；19.1.2甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意，可隨時(shí)解除三方協(xié)議；19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅代表乙方提供中介服務(wù)，對(duì)交易結(jié)果不承擔(dān)連帶責(zé)任；19.2.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意，可隨時(shí)解除三方協(xié)議；19.3第三方與合同其他方的劃分：19.3.1第三方不參與合同的其他條款履行；19.3.2第三方不承擔(dān)合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明20.1甲方額外條款：20.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；20.1.2甲方有權(quán)要求第三方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，如第三方未履行合同義務(wù)；20.2乙方額外條款：20.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；20.2.2乙方有權(quán)要求第三方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，如第三方未履行合同義務(wù)；20.3第三方額外條款：20.3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；20.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可不承擔(dān)違約責(zé)任；20.3.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)公章。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.附件二：房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：明確房屋配套設(shè)施的范圍和數(shù)量，作為驗(yàn)收依據(jù)。3.附件三：家具家電清單要求：詳細(xì)列明家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：明確家具家電的歸屬和狀態(tài)，作為驗(yàn)收依據(jù)。4.附件四：第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方權(quán)益。5.附件五：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款憑證。說(shuō)明：證明房款已支付，作為合同履行的重要憑證。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由甲乙雙方共同簽署的房屋及家具家電驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：作為房屋及家具家電驗(yàn)收合格的依據(jù)。7.附件七：合同終止確認(rèn)書(shū)要求：雙方簽署的合同終止確認(rèn)書(shū)。說(shuō)明：證明合同已終止，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括協(xié)商、仲裁或訴訟方式。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房款；乙方未按約定時(shí)間交付房屋或家具家電；任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)；第三方未按約定提供服務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的______%；乙方未按時(shí)交付房屋或家具家電，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%；任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失；第三方未按約定提供服務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元；第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。全文完。2024年度帶家具家電二手房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.家具家電清單3.1家具清單3.1.1家具名稱3.1.2家具品牌3.1.3家具型號(hào)3.2家電清單3.2.1家電名稱3.2.2家電品牌3.2.3家電型號(hào)3.2.4家電購(gòu)買日期4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.2.1首付款4.2.2尾款支付時(shí)間4.2.3支付方式5.交付時(shí)間及方式5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)辦理7.履約責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：家具家電清單12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3附件效力13.4合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋位置：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證3.家具家電清單3.1家具清單3.1.1家具名稱：床3.1.2家具品牌：品牌3.1.3家具型號(hào)：型號(hào)3.2家電清單3.2.1家電名稱：冰箱3.2.2家電品牌：品牌3.2.3家電型號(hào)：型號(hào)3.2.4家電購(gòu)買日期：2020年5月4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2支付方式：4.2.1首付款：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），于合同簽訂之日支付4.2.2尾款支付時(shí)間：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一個(gè)月內(nèi)支付4.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.交付時(shí)間及方式5.1交付時(shí)間：合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)5.2交付方式：乙方自行前往甲方提供的房屋地址辦理交付手續(xù)5.3交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間：合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)6.2過(guò)戶費(fèi)用：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行6.3過(guò)戶手續(xù)辦理：由甲方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.履約責(zé)任7.1甲方責(zé)任：7.1.1甲方應(yīng)保證房屋及家具家電的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。7.1.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋及家具家電。7.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。7.2乙方責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款。7.2.2乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋及家具家電。7.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋及家具家電。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按時(shí)交付房屋及家具家電的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.1.2乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.1.3任何一方未按合同約定履行過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并經(jīng)甲方簽章后生效。11.1.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，合同正式生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的履行期限屆滿。11.2.2合同解除。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：家具家電清單12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2通知方式：13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日。13.3附件效力：13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同份數(shù)：13.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人簽名或蓋章：甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入情形：15.2.2第三方介入旨在保障合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方對(duì)因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過(guò)合同總金額的5%。16.2.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲方或乙方向其追究法律責(zé)任。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系：17.1.1第三方受甲乙雙方委托提供專業(yè)服務(wù)，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.2第三方與其他各方的劃分：17.2.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由第三方與各方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2.2本合同中未涉及第三方與其他各方關(guān)系的，由雙方另行協(xié)商解決。18.第三方介入的流程18.1第三方介入流程：18.1.1雙方協(xié)商確定引入第三方。18.1.2雙方與第三方簽訂委托協(xié)議。18.1.3第三方根據(jù)委托協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。18.1.4第三方完成專業(yè)服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。18.2第三方介入的時(shí)間：18.2.1第三方介入的時(shí)間應(yīng)在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意后確定。18.2.2第三方介入的時(shí)間不應(yīng)影響合同履行的總體進(jìn)度。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用：19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議約定。19.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在委托協(xié)議中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付：19.2.1第三方介入費(fèi)用支付方式由委托協(xié)議約定。19.2.2費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)在委托協(xié)議中明確。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1第三方完成委托協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止流程：20.2.1雙方書(shū)面通知第三方終止介入。20.2.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)房屋享有合法所有權(quán)，并確保乙方購(gòu)買的房屋不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。2.附件二：家具家電清單要求：詳細(xì)列明家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量等，并附上購(gòu)買憑證復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于明確買賣雙方所交易的家具家電的具體信息，避免后期因家具家電問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)證明材料，如付款憑證、交付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，為日后解決糾紛提供依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)揮積極作用。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法，包括違約金的比例、計(jì)算公式等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范違約金的計(jì)算，確保違約金的合理性和可操作性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)交付房屋及家具家電的，屬于違約行為。1.2乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，屬于違約行為。1.3任何一方未按合同約定履行過(guò)戶手續(xù)的，屬于違約行為。1.4第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)重大失誤，造成甲方或乙方損失的，屬于違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。2.3違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。3.2乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。3.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值不符，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度帶家具家電二手房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名1.1.2身份證號(hào)1.1.3聯(lián)系方式1.2買受人信息1.2.1姓名1.2.2身份證號(hào)1.2.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付條件4.4交付方式5.家具家電清單5.1家具清單5.1.1家具名稱5.1.2家具數(shù)量5.1.3家具品牌5.2家電清單5.2.1家電名稱5.2.2家電數(shù)量5.2.3家電品牌5.3家具家電質(zhì)量保證6.質(zhì)量保證及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2家具家電質(zhì)量保證6.3保修期限及保修范圍7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證明文件14.2附件二：家具家電清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：11010119900505001X1.1.3聯(lián)系方式：138001380001.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：11010119900506002X1.2.3聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)2.2房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證某字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：出賣人擁有完全產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥30,000.00）3.3.2余款：自合同簽訂之日起一年內(nèi)分四次等額支付，每次支付人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥20,000.00）3.4付款方式變更：任何一方要求變更付款方式，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。4.房屋交付4.1交付時(shí)間：買受人支付全部房款后的第10個(gè)工作日4.2交付地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地4.3交付條件：房屋及其附屬設(shè)施（包括但不限于家具、家電）符合合同約定，且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議4.4交付方式：出賣人將房屋及相關(guān)設(shè)施直接交付給買受人5.家具家電清單5.1家具清單5.1.1家具名稱：餐桌5.1.2家具數(shù)量：1張5.1.3家具品牌：家具5.2家電清單5.2.1家電名稱：洗衣機(jī)5.2.2家電數(shù)量：1臺(tái)5.2.3家電品牌：家電5.3家具家電質(zhì)量保證：出賣人保證家具家電在交付時(shí)質(zhì)量良好，如有質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)在買受人提出后7日內(nèi)予以維修或更換。6.質(zhì)量保證及保修6.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證房屋在交付時(shí)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，如有質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)在買受人提出后30日內(nèi)予以維修或更換。6.2家具家電質(zhì)量保證：同第5.3條6.3保修期限及保修范圍：家具家電保修期限為自交付之日起一年，保修范圍包括但不限于因材料缺陷、制造工藝缺陷導(dǎo)致的損壞。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋或家具家電的7.1.2買受人未按約定時(shí)間支付房款的7.1.3任何一方違反合同約定的其他條款的7.2違約責(zé)任：7.2.1出賣人未按時(shí)交付房屋或家具家電的，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)千分之二的違約金7.2.2買受人未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之二的違約金7.2.3違反合同約定的其他違約情形，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。8.2.1北京仲裁委員會(huì)8.2.2中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其當(dāng)時(shí)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除情形：9.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜10.合同生效10.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方均履行完各自的付款義務(wù)之日起正式生效。11.合同變更11.1合同變更情形：11.1.1雙方協(xié)商一致，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改11.1.2法律、法規(guī)或政策變更，導(dǎo)致合同部分條款需要調(diào)整11.2合同變更程序：11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)11.2.2變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力12.合同終止12.1合同終止情形：12.1.1合同約定的履行期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序：12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)12.2.2雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證明文件14.2附件二：家具家電清單14.3附件三：其他相關(guān)文件附件一：房產(chǎn)證明文件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明附件二：家具家電清單1.家具名稱：餐桌品牌：家具數(shù)量：1張質(zhì)量：全新2.家電名稱：洗衣機(jī)品牌：家電數(shù)量：1臺(tái)質(zhì)量：全新附件三：其他相關(guān)文件1.雙方身份證復(fù)印件2.付款憑證3.其他協(xié)商一致文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指為促成本合同的簽訂或履行而提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.2.2第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方或違反服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的5%。15.3.2第三方責(zé)任限額在第三方服務(wù)協(xié)議中另有約定的，從其約定，但不得超過(guò)本款規(guī)定的限額。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方的行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙任何一方的利益。15.4.3