2024年版油茶林生態(tài)旅游開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版油茶林生態(tài)旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.油茶林生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.項(xiàng)目合作方式3.1合作期限3.2合作方式3.3合作內(nèi)容4.項(xiàng)目投資與資金管理4.1投資方式4.2投資比例4.3資金來源4.4資金管理5.項(xiàng)目開發(fā)與管理5.1項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃5.2項(xiàng)目管理職責(zé)5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展6.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施6.2可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)6.3生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制7.旅游資源開發(fā)與利用7.1旅游資源調(diào)查7.2旅游產(chǎn)品開發(fā)7.3旅游設(shè)施建設(shè)8.旅游市場營銷與推廣8.1市場調(diào)研與分析8.2市場營銷策略8.3旅游推廣活動9.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)9.1合作雙方的權(quán)利9.2合作雙方的義務(wù)10.爭議解決機(jī)制10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：油茶林生態(tài)旅游開發(fā)有限公司乙方：旅游投資集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.油茶林生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱油茶林生態(tài)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市縣鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積1000畝，預(yù)計(jì)投資總額為5000萬元。2.4項(xiàng)目投資總額項(xiàng)目總投資額為5000萬元，其中甲方投資比例60%，乙方投資比例40%。3.項(xiàng)目合作方式3.1合作期限本合同合作期限為20年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合作方式甲方負(fù)責(zé)油茶林的種植、管理和維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開發(fā)、運(yùn)營和市場營銷。3.3合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于：油茶林種植、生態(tài)旅游設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品開發(fā)、市場營銷推廣等。4.項(xiàng)目投資與資金管理4.1投資方式甲方以現(xiàn)金投資，乙方以現(xiàn)金投資。4.2投資比例甲方投資總額3000萬元，乙方投資總額2000萬元。4.3資金來源甲方投資資金來源于自有資金；乙方投資資金來源于自有資金。4.4資金管理項(xiàng)目資金由雙方共同設(shè)立的項(xiàng)目資金專戶管理，?？顚Ｓ茫ㄆ谶M(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。5.項(xiàng)目開發(fā)與管理5.1項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃包括：油茶林種植規(guī)劃、生態(tài)旅游設(shè)施建設(shè)規(guī)劃、旅游產(chǎn)品開發(fā)規(guī)劃等。5.2項(xiàng)目管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)油茶林種植、管理和維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開發(fā)、運(yùn)營和市場營銷。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，雙方共同進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。6.生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展6.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目開發(fā)過程中，嚴(yán)格執(zhí)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。6.2可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)項(xiàng)目力爭實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的和諧統(tǒng)一。6.3生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制項(xiàng)目實(shí)施過程中，對因項(xiàng)目開發(fā)造成的環(huán)境影響進(jìn)行生態(tài)補(bǔ)償。8.旅游資源開發(fā)與利用8.1旅游資源調(diào)查雙方共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目范圍內(nèi)的旅游資源進(jìn)行全面調(diào)查，包括自然景觀、人文景觀、生態(tài)資源等。8.2旅游產(chǎn)品開發(fā)根據(jù)資源調(diào)查結(jié)果，開發(fā)具有特色和市場競爭力的旅游產(chǎn)品，包括觀光旅游、休閑度假、農(nóng)家樂等。8.3旅游設(shè)施建設(shè)建設(shè)必要的旅游基礎(chǔ)設(shè)施，如停車場、觀景臺、步道、旅游服務(wù)中心等，確保游客安全和舒適。9.旅游市場營銷與推廣9.1市場調(diào)研與分析定期進(jìn)行市場調(diào)研，分析市場需求和競爭態(tài)勢，為營銷策略提供依據(jù)。9.2市場營銷策略制定多元化的市場營銷策略，包括線上線下宣傳、節(jié)慶活動、旅游推介會等。9.3旅游推廣活動舉辦旅游節(jié)慶活動，組織旅游線路推廣，提升項(xiàng)目知名度和吸引力。10.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)10.1合作雙方的權(quán)利甲方享有油茶林種植和管理的權(quán)利，以及項(xiàng)目收益的分配權(quán)。乙方享有項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營和市場營銷的權(quán)利，以及品牌使用權(quán)。10.2合作雙方的義務(wù)甲方負(fù)責(zé)油茶林的種植、管理和維護(hù)，確保項(xiàng)目生態(tài)效益。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營和市場推廣，確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。11.爭議解決機(jī)制11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件出現(xiàn)合同約定解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。12.2合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同終止。12.3合同解除或終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)、擅自變更合同內(nèi)容、造成對方損失等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目投資協(xié)議、項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃書、市場營銷方案等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施，以及為合同各方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方建立合作關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)。17.2聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)將第三方聯(lián)系方式納入合同附件，確保第三方能夠及時(shí)與合同各方溝通。18.第三方責(zé)任界定18.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等。18.2責(zé)任免除如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同，應(yīng)免除其責(zé)任。19.第三方介入程序19.1介入申請任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向其他方提出書面申請，并說明介入原因和需求。19.2介入審批其他方收到介入申請后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)予以審批，同意后通知第三方。19.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。20.第三方變更與解除20.1變更如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.2解除如第三方違反合同約定或嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方利益，任何一方均可要求解除與第三方的合作關(guān)系。21.第三方責(zé)任賠償21.1賠償范圍第三方責(zé)任賠償范圍包括因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。21.2賠償程序發(fā)生第三方責(zé)任賠償時(shí)，受損方應(yīng)向第三方提出賠償請求，第三方應(yīng)在收到請求后30日內(nèi)予以處理。22.第三方保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。23.第三方服務(wù)費(fèi)用23.1費(fèi)用構(gòu)成第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。23.2費(fèi)用支付服務(wù)費(fèi)用按合同約定支付，如無約定，由雙方協(xié)商確定。24.第三方退出機(jī)制24.1退出條件如第三方無法繼續(xù)履行合同或違反合同約定，任何一方均可要求其退出。24.2退出程序第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目投資協(xié)議書詳細(xì)規(guī)定雙方投資比例、資金來源、使用方式等。2.項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃書包括項(xiàng)目總體規(guī)劃、生態(tài)保護(hù)規(guī)劃、旅游資源開發(fā)規(guī)劃等。3.旅游市場營銷方案包含市場調(diào)研報(bào)告、營銷策略、推廣活動計(jì)劃等。4.生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制方案明確生態(tài)補(bǔ)償措施、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等。5.旅游設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)規(guī)劃旅游設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等。6.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定項(xiàng)目驗(yàn)收的程序、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等。7.爭議解決機(jī)制方案明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.第三方服務(wù)協(xié)議規(guī)定第三方服務(wù)的范圍、質(zhì)量、費(fèi)用、責(zé)任等。9.保密協(xié)議約定雙方保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。10.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果。11.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件列出項(xiàng)目涉及的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時(shí)間提供資金或未按約定比例提供資金。未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)或未達(dá)到約定的生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定進(jìn)行旅游市場營銷或推廣。未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金。賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。承擔(dān)因違約造成的其他責(zé)任。示例說明：甲方未按合同約定時(shí)間提供資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境惡化。甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償因生態(tài)破壞造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年版油茶林生態(tài)旅游開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目概述1.3雙方合作意愿及目標(biāo)2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1開發(fā)方權(quán)利3.2開發(fā)方義務(wù)3.3旅游運(yùn)營方權(quán)利3.4旅游運(yùn)營方義務(wù)4.投資與資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金使用計(jì)劃4.4資金監(jiān)管5.項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)5.1規(guī)劃原則5.2建設(shè)內(nèi)容5.3建設(shè)進(jìn)度5.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展6.1生態(tài)保護(hù)措施6.2可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)6.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.旅游產(chǎn)品與服務(wù)7.1旅游產(chǎn)品類型7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.4服務(wù)費(fèi)用8.市場推廣與營銷8.1推廣策略8.2營銷活動8.3營銷費(fèi)用8.4營銷效果評估9.合作期限與終止9.1合作期限9.2終止條件9.3終止程序9.4終止后處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.3不可抗力證明及通知13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及目的1.1合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際需求，特訂立本合同。1.2生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目概述本生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目位于我國某地，占地面積1000畝，以油茶林為基礎(chǔ)，融合自然風(fēng)光、文化體驗(yàn)、休閑度假等功能，打造集生態(tài)旅游、觀光休閑、科普教育于一體的綜合性旅游項(xiàng)目。1.3雙方合作意愿及目標(biāo)甲乙雙方本著平等互利、合作共贏的原則，共同開發(fā)、運(yùn)營該項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)勢互補(bǔ)，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱“油茶林生態(tài)旅游區(qū)”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)我國某省某市某縣某鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積1000畝，其中油茶林面積800畝，其他配套設(shè)施面積200畝。2.4項(xiàng)目類型生態(tài)旅游、觀光休閑、科普教育第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1開發(fā)方權(quán)利（1）擁有項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營的決策權(quán)；（2）享有項(xiàng)目投資回報(bào)；（3）有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。3.2開發(fā)方義務(wù)（1）按照合同約定投資項(xiàng)目建設(shè)；（2）確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理。3.3旅游運(yùn)營方權(quán)利（1）享有項(xiàng)目運(yùn)營收益；（2）有權(quán)對旅游運(yùn)營進(jìn)行管理；（3）有權(quán)對游客進(jìn)行服務(wù)。3.4旅游運(yùn)營方義務(wù)（1）按照合同約定提供旅游服務(wù)；（2）確保旅游服務(wù)質(zhì)量；（3）配合開發(fā)方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理。第四條投資與資金4.1投資總額項(xiàng)目總投資為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。4.2投資方式甲乙雙方共同出資，甲方出資60%，乙方出資40%。4.3資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃詳見附件一。4.4資金監(jiān)管甲乙雙方設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。第五條項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)5.1規(guī)劃原則遵循生態(tài)優(yōu)先、保護(hù)優(yōu)先、可持續(xù)發(fā)展原則。5.2建設(shè)內(nèi)容（1）油茶林觀光區(qū)；（2）休閑度假區(qū)；（3）科普教育區(qū)；（4）配套設(shè)施建設(shè)。5.3建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)分為三個(gè)階段，每個(gè)階段工期為一年。5.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量。第六條生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展6.1生態(tài)保護(hù)措施（1）實(shí)施油茶林撫育、病蟲害防治；（2）加強(qiáng)水資源保護(hù)；（3）保護(hù)生物多樣性。6.2可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)（1）實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、生態(tài)效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一；（2）提高當(dāng)?shù)鼐用裆钏剑唬?）促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。6.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲乙雙方共同承擔(dān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。第八條旅游產(chǎn)品與服務(wù)8.1旅游產(chǎn)品類型（1）油茶觀光游；（2）油茶采摘體驗(yàn)；（3）油茶文化體驗(yàn)；（4）休閑度假游；（5）科普教育活動。8.2服務(wù)內(nèi)容（1）提供油茶林觀光游覽；（2）組織油茶采摘活動；（3）提供油茶文化講解；（4）提供休閑度假住宿；（5）開展油茶科普教育。8.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）觀光游覽：確保游覽路線安全、整潔、有序；（2）采摘體驗(yàn)：提供安全、健康的采摘工具，保障游客安全；（3）文化體驗(yàn)：提供專業(yè)講解，讓游客深入了解油茶文化；（4）休閑度假：提供舒適、衛(wèi)生的住宿環(huán)境，滿足游客休閑需求；（5）科普教育：組織專業(yè)講座、實(shí)踐活動，提升游客科學(xué)素養(yǎng)。8.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用根據(jù)市場行情及服務(wù)內(nèi)容制定，具體費(fèi)用以合同附件為準(zhǔn)。第九條市場推廣與營銷9.1推廣策略（1）利用線上線下渠道進(jìn)行宣傳；（2）開展節(jié)慶活動，提升項(xiàng)目知名度；（3）與旅行社、OTA平臺合作，拓展客源。9.2營銷活動（1）舉辦油茶采摘節(jié)、油茶文化節(jié)等活動；（2）開展網(wǎng)絡(luò)營銷、社交媒體推廣；（3）與媒體合作，進(jìn)行項(xiàng)目宣傳報(bào)道。9.3營銷費(fèi)用營銷費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需求制定，具體費(fèi)用以合同附件為準(zhǔn)。9.4營銷效果評估定期對營銷活動進(jìn)行效果評估，確保營銷投入產(chǎn)出比。第十條合作期限與終止10.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為10年。10.2終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。10.4終止后處理（1）甲乙雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目運(yùn)營期間的各項(xiàng)義務(wù)；（3）雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的債務(wù)。第十一、十二條爭議解決與違約責(zé)任11.1爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三、十四條不可抗力、合同生效與變更、其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1合同生效與變更（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)（1）合同附件為本合同不可分割的組成部分；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入的項(xiàng)目相關(guān)方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理、項(xiàng)目融資、項(xiàng)目保險(xiǎn)、項(xiàng)目施工、項(xiàng)目維護(hù)等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度、第三方資質(zhì)等因素。第十七條第三方介入的程序17.1介入申請（1）第三方需向甲乙雙方提出介入申請；17.2介入審批甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的審批期限內(nèi)對第三方介入申請進(jìn)行審查，并在審查通過后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。第十八條第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）明確各方責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）第三方責(zé)任應(yīng)限于其在合同約定的范圍內(nèi)。18.2責(zé)任劃分細(xì)則（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任；（3）第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定解決。第十九條第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持。19.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；（2）在履行合同過程中，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求；（3）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方變更與退出20.1變更程序（1）第三方如需變更，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請；（2）甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的審批期限內(nèi)對變更申請進(jìn)行審查。20.2退出程序（1）第三方如需退出，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書面申請；（2）甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的審批期限內(nèi)對退出申請進(jìn)行審查；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二十一條第三方介入合同的簽訂21.1合同簽訂（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同；（2）相關(guān)合同應(yīng)包含本合同的主要條款，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。第二十二條第三方介入合同的履行22.1履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方合同的履行，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。22.2履行報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。第二十三條第三方介入合同的終止23.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）合同因不可抗力等原因終止。23.2終止程序第三方介入合同終止，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目市場前景、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測等內(nèi)容。2.項(xiàng)目規(guī)劃方案要求：包括項(xiàng)目總體布局、功能分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。3.投資計(jì)劃書要求：明確項(xiàng)目投資總額、資金來源、投資方式等內(nèi)容。4.資金使用計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出各階段資金使用情況，包括時(shí)間、金額、用途等。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.市場推廣方案要求：包括推廣策略、營銷活動、營銷費(fèi)用等內(nèi)容。7.項(xiàng)目建設(shè)合同要求：明確建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)進(jìn)度、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證等。8.項(xiàng)目運(yùn)營管理合同要求：明確運(yùn)營內(nèi)容、運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、收益分配等。9.生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展方案要求：包括生態(tài)保護(hù)措施、可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)、責(zé)任劃分等。10.爭議解決機(jī)制要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。11.合同附件要求：包括但不限于合同簽字蓋章頁、合同附件清單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行投資義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按期繳納投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方未按期提供資金，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：甲方應(yīng)于2024年1月1日前繳納1000萬元投資款，但至2024年2月1日仍未繳納，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按期完成項(xiàng)目任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；因第三方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行運(yùn)營管理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按期提供運(yùn)營服務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；因一方原因?qū)е马?xiàng)目運(yùn)營受損，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：乙方應(yīng)于2024年10月1日前提供休閑度假服務(wù)，但至2024年11月1日仍未提供，應(yīng)向甲方支付違約金。4.違約行為：合同終止后，甲乙雙方未按照合同約定處理剩余資產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)共同處理剩余資產(chǎn)，如一方未履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例說明：合同終止后，甲方未按約定處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024年版油茶林生態(tài)旅游開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.油茶林生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)2.5項(xiàng)目開發(fā)期限3.項(xiàng)目投資及資金管理3.1投資總額3.2投資方式3.3資金使用計(jì)劃3.4資金管理4.項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容4.1油茶林生態(tài)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.2油茶林生態(tài)旅游產(chǎn)品開發(fā)4.3油茶林生態(tài)旅游市場推廣4.4油茶林生態(tài)旅游環(huán)境保護(hù)5.合作方式與權(quán)益分配5.1合作方式5.2權(quán)益分配5.3合作期限6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件12.合同附件12.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告12.3合作協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：林業(yè)開發(fā)有限公司乙方：旅游開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條油茶林生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱油茶林生態(tài)旅游度假區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市縣2.3項(xiàng)目規(guī)?？傉嫉孛娣e5000畝，其中油茶林面積3000畝，其他配套設(shè)施面積2000畝。2.4項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)打造成為集油茶種植、旅游觀光、休閑度假、科普教育于一體的綜合性生態(tài)旅游度假區(qū)。2.5項(xiàng)目開發(fā)期限自合同生效之日起五年內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。第三條項(xiàng)目投資及資金管理3.1投資總額項(xiàng)目總投資為人民幣5億元。3.2投資方式甲方出資占總投資額的60%，乙方出資占總投資額的40%。3.3資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃詳見附件一。3.4資金管理雙方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目資金管理賬戶，所有資金支出需經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)。第四條項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容4.1油茶林生態(tài)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括道路、停車場、游客服務(wù)中心、休息區(qū)、觀景臺等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.2油茶林生態(tài)旅游產(chǎn)品開發(fā)開發(fā)油茶采摘、油茶加工、油茶文化體驗(yàn)、農(nóng)家樂等旅游產(chǎn)品。4.3油茶林生態(tài)旅游市場推廣通過線上線下多渠道進(jìn)行市場推廣，提升項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。4.4油茶林生態(tài)旅游環(huán)境保護(hù)加強(qiáng)油茶林生態(tài)保護(hù)，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。第五條合作方式與權(quán)益分配5.1合作方式甲方提供土地、油茶林資源，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營管理。5.2權(quán)益分配甲方享有項(xiàng)目50%的收益權(quán)，乙方享有項(xiàng)目50%的收益權(quán)。5.3合作期限合作期限為自合同生效之日起十年。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營管理；（2）享有項(xiàng)目50%的收益權(quán)；（3）對乙方違約行為提起訴訟或仲裁。6.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定提供土地、油茶林資源；（2）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營管理；（3）承擔(dān)項(xiàng)目50%的虧損責(zé)任。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營管理；（2）享有項(xiàng)目50%的收益權(quán)；（3）對甲方違約行為提起訴訟或仲裁。7.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營管理；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全；（3）承擔(dān)項(xiàng)目50%的虧損責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營策略等信息均屬于保密范圍。8.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至所涉及的信息不再構(gòu)成商業(yè)秘密。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行投資義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營管理；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按合同約定承擔(dān)虧損責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為違約行為所涉及金額的10%；（3）違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付全部違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為省市，爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，對方解除合同。第十二條合同附件12.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告12.3合作協(xié)議第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2合同解除（1）任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、承包商、供應(yīng)商等。15.2范圍第三方的介入限于合同履行過程中的技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理、專業(yè)咨詢、工程建設(shè)、物資供應(yīng)等必要環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）第三方介入需符合合同目的，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方同意第三方介入。16.2程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和內(nèi)容；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議支付報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的賠償上限。18.2限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定；（2）如未約定，則第三方責(zé)任限額為第