2024版辦公樓客戶服務(wù)中心與物業(yè)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓客戶服務(wù)中心與物業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景2.2合同目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3支付期限5.服務(wù)期限與終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止條件6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核8.1質(zhì)量監(jiān)督8.2考核標(biāo)準(zhǔn)8.3考核結(jié)果處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.其他約定12.1其他條款12.2附則13.合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________2.合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景2.1.1甲方為滿足辦公樓客戶服務(wù)中心的物業(yè)服務(wù)需求，決定與乙方簽訂本合同。2.1.2乙方具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)。2.2合同目的2.2.1明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2確保甲方辦公環(huán)境的整潔、安全和舒適。2.2.3提高物業(yè)管理水平，提升甲方企業(yè)形象。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述a)室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生清潔b)公共區(qū)域清潔與綠化c)安全保衛(wèi)與消防管理d)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)e)客戶服務(wù)與咨詢3.2服務(wù)范圍3.2.1本合同服務(wù)范圍包括甲方辦公樓內(nèi)的所有公共區(qū)域及甲方使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成a)室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生清潔費(fèi)b)公共區(qū)域清潔與綠化費(fèi)c)安全保衛(wèi)與消防管理費(fèi)d)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)e)客戶服務(wù)與咨詢費(fèi)4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按月支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.3支付期限4.3.1甲方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)期限與終止條件5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2終止條件5.2.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。5.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。7.1.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。7.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)服務(wù)安全、可靠。8.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核8.1質(zhì)量監(jiān)督8.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查和客戶反饋。8.1.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督部門，負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行日常監(jiān)控和改進(jìn)。8.2考核標(biāo)準(zhǔn)a)服務(wù)質(zhì)量是否符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。b)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的及時(shí)性和有效性。c)安全保衛(wèi)和消防管理措施的執(zhí)行情況。d)客戶滿意度調(diào)查結(jié)果。8.3考核結(jié)果處理8.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)質(zhì)量考核報(bào)告。8.3.2如考核結(jié)果不合格，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交整改報(bào)告。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，將爭(zhēng)議情況書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后____個(gè)工作日內(nèi)，開始協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.合同生效、變更與解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更11.2.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除11.3.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，任何一方不得單方面解除合同。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2附則12.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件a)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單b)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表c)考核標(biāo)準(zhǔn)及方法14.合同簽署與生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同實(shí)施或與本合同有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。a)中介機(jī)構(gòu)b)專業(yè)顧問c)承包商d)供應(yīng)商e)監(jiān)理單位16.第三方介入條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保項(xiàng)目順利進(jìn)行或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)保或保險(xiǎn)情況、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.2超過責(zé)任限額的損失19.2.1如第三方在履行合同過程中造成損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。19.2.2如第三方未提供擔(dān)保或保險(xiǎn)，超過責(zé)任限額的損失，由第三方承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。20.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。20.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。20.2.3乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方與其他方的責(zé)任劃分20.3.1第三方與其他方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議方自行解決。20.3.2第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢。21.1.2雙方協(xié)商一致。21.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商。21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于清潔、安保、綠化、設(shè)備維護(hù)等。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、金額及支付周期。說明：本表格作為合同附件，用于明確雙方費(fèi)用支付方式和金額。3.考核標(biāo)準(zhǔn)及方法要求：明確服務(wù)質(zhì)量考核的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括考核指標(biāo)、評(píng)分細(xì)則等。說明：本附件作為合同附件，用于確保服務(wù)質(zhì)量考核的公平、公正。4.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的相關(guān)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.保密協(xié)議要求：明確雙方對(duì)合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容的具體約定。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于確保爭(zhēng)議解決過程的順利進(jìn)行。7.合同簽訂及生效證明要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同副本及合同生效證明。說明：本證明作為合同附件，用于證明合同的簽訂和生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金比例為_____%。示例：若甲方未在每月一個(gè)工作日前支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即采取措施整改，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交整改報(bào)告；若整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方在接到甲方反饋后____個(gè)工作日內(nèi)仍未整改到位，則應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方在履行合同過程中造成甲方損失，則應(yīng)賠償甲方_____%的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024版辦公樓客戶服務(wù)中心與物業(yè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方的名稱1.2雙方的法定代表人1.3雙方的住所地1.4雙方的聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目概述2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起止日期3.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)及縮短4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式及時(shí)間4.4付款責(zé)任5.服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核5.1考核標(biāo)準(zhǔn)5.2考核方式5.3考核結(jié)果的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的解除與終止8.1合同解除的情形8.2合同終止的情形8.3合同解除或終止的程序9.合同的變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同變更的效力10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同的終止程序11.合同的附件與補(bǔ)充11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同的保管與送達(dá)12.1合同的保管12.2合同的送達(dá)13.合同的簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方的名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方的法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方的住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目概述本合同項(xiàng)下，乙方將為甲方提供辦公樓客戶服務(wù)中心的物業(yè)服務(wù)。2.2服務(wù)具體內(nèi)容（1）安保服務(wù)：包括24小時(shí)安保巡邏、門禁管理、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)等；（2）清潔服務(wù)：包括公共區(qū)域、辦公室、電梯間等的日常清潔；（3）綠化服務(wù)：包括公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)、植物更換等；（4）維修服務(wù)：包括公共設(shè)施的日常維修、緊急維修等；（5）客戶服務(wù)：包括接待客戶、處理客戶投訴、提供咨詢服務(wù)等。2.3服務(wù)范圍界定乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，在甲方指定的辦公樓內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為[服務(wù)期限年數(shù)]年。3.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)及縮短在服務(wù)期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同項(xiàng)下，乙方提供的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。4.2費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工成本、物料成本、設(shè)施設(shè)備折舊等。4.3支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間為每月的[支付日期]。4.4付款責(zé)任甲方應(yīng)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付[逾期支付違約金比例]的違約金。5.服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核5.1考核標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。5.2考核方式甲方將定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行考核，考核方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、客戶滿意度調(diào)查等。5.3考核結(jié)果的處理如考核結(jié)果不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)在接到通知后[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：乙方未按合同約定提供服務(wù)、服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、逾期支付服務(wù)費(fèi)用等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計(jì)算與支付違約金按合同約定比例計(jì)算，違約方應(yīng)于違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)向守約方支付違約金。8.合同的解除與終止8.1合同解除的情形（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在[違約方整改期限]內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止的情形（1）服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方提出終止合同，并書面通知對(duì)方；（3）合同約定的其他終止情形。8.3合同解除或終止的程序（1）任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[解除或終止通知期限]以書面形式通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于交接服務(wù)、結(jié)算費(fèi)用等；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相提供必要的協(xié)助和配合。9.合同的變更9.1合同變更的條件（1）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。9.2合同變更的程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[變更通知期限]以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更的效力合同變更后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他終止條件實(shí)現(xiàn)時(shí)，合同終止。10.3合同的終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理剩余事務(wù)。11.合同的附件與補(bǔ)充11.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。11.2補(bǔ)充協(xié)議任何對(duì)本合同的補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。12.合同的保管與送達(dá)12.1合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。12.2合同的送達(dá)本合同及其附件的送達(dá)，采用[送達(dá)方式]，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.合同的簽署與生效13.1合同簽署方式本合同采用書面形式簽署，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的類型第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、擔(dān)保方、供應(yīng)商等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不影響合同的履行；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同的履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。2.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方，共同完成合同的履行。3.第三方介入的附加條款3.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方；（2）第三方具備履行合同所必需的能力和條件；（3）第三方同意接受本合同中關(guān)于其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的約定。3.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（3）甲乙雙方將第三方協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能夠證明第三方的行為超出其授權(quán)范圍；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)最終責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方享有本合同項(xiàng)下的權(quán)利，第三方不享有；（2）第三方根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；（2）如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按本合同約定執(zhí)行。5.2責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的情況；（2）第