2024商場品牌入駐與運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場品牌入駐與運營管理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二條入駐品牌及經(jīng)營內容2.1入駐品牌名稱2.2經(jīng)營范圍2.3品牌形象及標準第三條入駐費用及支付方式3.1入駐費3.2租金3.3保證金3.4支付方式3.5逾期支付責任第四條店鋪裝修及設施4.1店鋪裝修標準4.2裝修費用4.3裝修時間4.4裝修驗收4.5設施設備第五條運營管理5.1運營管理職責5.2運營管理制度5.3運營管理費用5.4運營管理監(jiān)督第六條品牌宣傳及推廣6.1宣傳推廣方式6.2宣傳推廣費用6.3宣傳推廣效果評估6.4宣傳推廣責任第七條促銷活動7.1促銷活動形式7.2促銷活動內容7.3促銷活動時間7.4促銷活動費用7.5促銷活動效果評估第八條退租及終止合同8.1退租條件8.2退租流程8.3終止合同條件8.4終止合同流程第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十條合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任第十二條違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償標準第十三條合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同變更內容13.3合同補充協(xié)議第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同效力14.3合同未盡事宜14.4合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商場乙方：品牌1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：X，地址：X乙方聯(lián)系方式：電話：X，地址：X1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第二條入駐品牌及經(jīng)營內容2.1入駐品牌名稱乙方品牌名稱為：品牌。2.2經(jīng)營范圍乙方在甲方商場內經(jīng)營的業(yè)務范圍為：服飾、鞋帽、箱包等商品銷售。2.3品牌形象及標準乙方需按照甲方商場統(tǒng)一規(guī)定的品牌形象標準進行店鋪裝修及品牌展示。第三條入駐費用及支付方式3.1入駐費乙方需支付給甲方人民幣X元作為入駐費。3.2租金乙方每月需向甲方支付人民幣X元作為店鋪租金。3.3保證金乙方需向甲方支付人民幣X元作為保證金。3.4支付方式入駐費、租金及保證金可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。3.5逾期支付責任如乙方逾期支付任何費用，需向甲方支付逾期付款金額的X%作為違約金。第四條店鋪裝修及設施4.1店鋪裝修標準乙方店鋪裝修需符合甲方商場統(tǒng)一規(guī)定的裝修標準。4.2裝修費用乙方承擔店鋪裝修費用，包括但不限于裝修材料、施工人工等。4.3裝修時間乙方應在甲方指定的時間內完成店鋪裝修。4.4裝修驗收乙方完成裝修后，需提交裝修驗收申請，甲方在收到申請后X個工作日內進行驗收。4.5設施設備甲方負責提供店鋪所需的基本設施設備，乙方在使用過程中應妥善保管。第五條運營管理5.1運營管理職責甲方負責商場整體運營管理，乙方負責店鋪內部運營管理。5.2運營管理制度乙方需遵守甲方制定的運營管理制度，包括但不限于商品質量、售后服務等。5.3運營管理費用運營管理費用由甲方承擔，乙方無需支付。5.4運營管理監(jiān)督甲方有權對乙方運營管理進行監(jiān)督，乙方應予以配合。第六條品牌宣傳及推廣6.1宣傳推廣方式甲方將利用商場內外部資源對乙方品牌進行宣傳推廣。6.2宣傳推廣費用宣傳推廣費用由甲方承擔，乙方無需支付。6.3宣傳推廣效果評估甲方將對宣傳推廣效果進行評估，乙方需提供必要的配合。6.4宣傳推廣責任如因宣傳推廣問題導致乙方品牌形象受損，甲方需承擔相應責任。第七條促銷活動7.1促銷活動形式甲方將定期組織促銷活動，乙方需積極參與。7.2促銷活動內容促銷活動內容包括但不限于打折、贈品、買贈等。7.3促銷活動時間促銷活動時間由甲方提前通知乙方。7.4促銷活動費用促銷活動費用由乙方承擔，甲方提供必要的支持。7.5促銷活動效果評估甲方將對促銷活動效果進行評估，乙方需提供必要的配合。第八條退租及終止合同8.1退租條件1.乙方因經(jīng)營需要搬遷至其他地點；2.乙方因故破產(chǎn)或解散；3.乙方經(jīng)營狀況嚴重下滑，經(jīng)甲方同意；4.甲方因商場整體規(guī)劃調整，需要乙方搬遷。8.2退租流程乙方提出退租申請后，甲方應在收到申請后的X個工作日內給予答復。如同意退租，雙方應簽訂退租協(xié)議，并按照協(xié)議規(guī)定辦理退租手續(xù)。8.3終止合同條件1.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后X個工作日內仍未糾正；2.乙方經(jīng)營的商品存在質量問題，嚴重影響甲方商場聲譽；3.乙方擅自改變經(jīng)營內容，未經(jīng)甲方同意；4.乙方連續(xù)三個月未支付租金或保證金。8.4終止合同流程甲方?jīng)Q定終止合同時，應提前向乙方發(fā)出書面通知，并按照合同約定辦理終止手續(xù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權的人民法院或仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十條合同附件10.1合同附件清單1.店鋪租賃合同；2.裝修方案；3.運營管理制度；4.促銷活動方案。10.2合同附件內容合同附件內容應與合同內容一致，具有同等法律效力。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并按照合同約定辦理解除手續(xù)。11.3合同解除責任合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。第十二條違約責任12.1違約情形1.乙方未按約定支付租金、保證金等費用；2.乙方未按約定進行店鋪裝修；3.乙方違反運營管理制度；4.乙方擅自改變經(jīng)營內容。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標準違約賠償標準由雙方在合同中約定，如未約定，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同變更及補充13.1合同變更程序任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.2合同變更內容合同變更內容應明確、具體，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。13.3合同補充協(xié)議如需補充合同內容，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為甲方商場所在地。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行、管理或爭議解決的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型1.會計師事務所；2.律師事務所；3.評估機構；4.仲裁機構；5.中介機構；6.監(jiān)理機構；7.其他根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定介入的第三方。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性1.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商無法達成一致；2.需要第三方提供專業(yè)意見或服務；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.2第三方介入的授權第十七條第三方的責任和權利17.1第三方的責任1.按照法律法規(guī)和合同約定履行職責；2.獨立、公正、客觀地提供專業(yè)意見或服務；3.保守合同內容及相關商業(yè)秘密。17.2第三方的權利1.獲得必要的資料和信息；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.針對合同履行或爭議解決提出建議。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因介入合同履行或爭議解決過程中產(chǎn)生的法律責任，其賠償總額的最高限制。18.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。18.3責任限額的調整在合同履行過程中，如因特殊情況需要調整第三方責任限額，甲乙雙方可協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方介入合同履行或爭議解決過程中，其責任僅限于其介入范圍，甲乙雙方的責任不因第三方介入而免除。19.2信息保密第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。19.3第三方與其他方的關系第三方與甲乙雙方的關系為委托關系，第三方僅代表甲乙雙方行使相應職責，不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。第二十條第三方介入的程序20.1介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后的X個工作日內給予答復。20.2介入確認第三方接受介入申請后，應與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、責任和權利。20.3介入實施第三方在介入過程中，應按照介入?yún)f(xié)議和法律法規(guī)履行職責。20.4介入結束第三方介入結束后，應向甲乙雙方提交介入報告，甲乙雙方應根據(jù)報告內容采取相應措施。第二十一條第三方介入的費用21.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔。21.2費用支付第三方介入的費用應按介入?yún)f(xié)議約定的時間和方式支付。21.3費用爭議如甲乙雙方對第三方介入費用的支付產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃合同詳細要求：包括租賃期限、租金、押金、使用范圍、維修責任等條款。說明：本附件是合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.裝修方案詳細要求：包括裝修圖紙、設計說明、材料清單、施工周期等。說明：本附件用于指導店鋪裝修工作，確保裝修符合商場規(guī)定和品牌形象。3.運營管理制度詳細要求：包括商品質量管理、顧客服務標準、消防安全、衛(wèi)生管理等。說明：本附件規(guī)定了乙方在商場內的運營規(guī)范，確保商場整體運營秩序。4.促銷活動方案詳細要求：包括活動主題、時間、形式、預算、效果評估等。說明：本附件用于規(guī)范促銷活動，確保活動合規(guī)、有效。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入范圍、責任、權利、費用等條款。說明：本附件用于明確第三方介入合同履行或爭議解決的相關事宜。6.退租協(xié)議詳細要求：包括退租原因、時間、費用、手續(xù)等條款。說明：本附件用于規(guī)范退租流程，保障甲乙雙方權益。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、內容、生效時間等條款。說明：本附件用于規(guī)范合同變更流程，確保變更合法、有效。8.違約責任協(xié)議詳細要求：包括違約行為、責任認定、賠償標準等條款。說明：本附件用于明確違約責任，保障合同履行。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等條款。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決流程，確保爭議得到公正、及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付逾期付款金額的X%作為違約金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，應支付X元違約金。2.乙方未按約定進行店鋪裝修責任認定：乙方應承擔因未按約定裝修造成的損失，包括但不限于裝修費用、商場罰款等。示例：若乙方未按約定完成裝修，導致商場罰款X元，乙方應承擔此罰款。3.乙方違反運營管理制度責任認定：乙方應承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償顧客損失、賠償商場損失等。示例：若乙方違反消防安全規(guī)定，導致火災，乙方應賠償商場損失及顧客損失。4.乙方擅自改變經(jīng)營內容責任認定：乙方應承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償商場損失、賠償顧客損失等。示例：若乙方未經(jīng)商場同意，擅自改變經(jīng)營內容，導致顧客投訴，乙方應賠償顧客損失。5.甲方未按約定提供設施設備責任認定：甲方應承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償乙方損失、承擔違約責任等。示例：若甲方未按約定提供設施設備，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應賠償乙方損失。全文完。2024商場品牌入駐與運營管理合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂方1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權代表2.商場及品牌簡介2.1商場名稱2.2商場地址2.3品牌名稱2.4品牌簡介3.入駐條件及流程3.1入駐資質要求3.2入駐申請流程3.3審核標準及期限4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3付款時間及方式5.營業(yè)面積及使用方式5.1營業(yè)面積5.2使用方式5.3裝修及使用規(guī)范6.商場設施及服務6.1商場設施清單6.2商場服務項目6.3服務費用及支付方式7.營業(yè)期限及續(xù)約7.1營業(yè)期限7.2續(xù)約條件及流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除流程10.3解除后的責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.法律適用12.1適用法律12.2爭議管轄13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他補充條款第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂方1.1.1商場方：商場管理有限公司1.1.2品牌方：品牌有限公司1.2聯(lián)系方式1.2.1商場方：地址：市區(qū)路號；電話：0215678；聯(lián)系人：1.2.2品牌方：地址：市區(qū)路號；電話：02187654321；聯(lián)系人：1.3法定代表人或授權代表1.3.1商場方：法定代表人：；授權代表：1.3.2品牌方：法定代表人：趙六；授權代表：2.商場及品牌簡介2.1商場名稱：商場2.2商場地址：市區(qū)路號2.3品牌名稱：品牌2.4品牌簡介：品牌是一家專注于領域的知名企業(yè)，以優(yōu)質的產(chǎn)品和服務贏得了廣大消費者的喜愛。3.入駐條件及流程3.1入駐資質要求3.1.1品牌方須具備合法注冊的營業(yè)執(zhí)照3.1.3品牌方須提供符合商場要求的品牌形象及產(chǎn)品展示方案3.2入駐申請流程3.2.1品牌方提交入駐申請及相關資料3.2.2商場方進行資質審核3.2.3雙方協(xié)商入駐事宜3.2.4簽訂入駐合同3.3審核標準及期限3.3.1商場方在收到完整入駐申請后10個工作日內完成審核3.3.2審核通過后，雙方在3個工作日內簽訂入駐合同4.租金及支付方式4.1租金標準4.1.1租金按月支付，每月租金為人民幣萬元4.1.2租金計算方式：營業(yè)面積×租金單價4.2租金支付方式4.2.1每月租金于每月一天前支付至商場方指定賬戶4.2.2支付方式：銀行轉賬4.3付款時間及方式4.3.1付款時間為每月一天前4.3.2付款方式：銀行轉賬5.營業(yè)面積及使用方式5.1營業(yè)面積5.1.1品牌方在商場的營業(yè)面積為平方米5.2使用方式5.2.1品牌方須按照商場規(guī)定使用營業(yè)面積5.2.2品牌方不得擅自改變營業(yè)面積的結構和使用性質5.3裝修及使用規(guī)范5.3.1品牌方須按照商場規(guī)定的裝修標準進行裝修5.3.2裝修完成后，品牌方須提交商場審核，審核通過后方可投入使用6.商場設施及服務6.1商場設施清單6.1.1中央空調6.1.2電梯6.1.3緊急廣播系統(tǒng)6.1.4停車場6.2商場服務項目6.2.1安全保衛(wèi)6.2.2清潔衛(wèi)生6.2.3市場推廣6.3服務費用及支付方式6.3.1服務費用按月支付，每月服務費用為人民幣萬元6.3.2支付方式：銀行轉賬8.違約責任8.1違約情形8.1.1品牌方未按時支付租金或服務費用8.1.2品牌方未按照合同約定使用營業(yè)面積8.1.3品牌方損壞商場設施或造成安全事故8.1.4品牌方違反保密條款8.1.5商場方未按時提供服務或未達到服務質量標準8.2違約責任8.2.1品牌方違約的，應向商場方支付違約金，違約金為未付金額的%8.2.2商場方違約的，應向品牌方支付違約金，違約金為未提供服務或服務質量不符合約定的賠償金8.3違約賠償8.3.1違約方應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失8.3.2違約方應承擔因違約給對方造成的間接經(jīng)濟損失9.保密條款9.1保密內容9.1.1商場的商業(yè)秘密9.1.2品牌方的商業(yè)秘密9.1.3雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限為合同有效期限屆滿后年9.3違約責任9.3.1違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.1.3一方違約，經(jīng)另一方通知后日內未采取補救措施或補救措施無效10.2解除流程10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方10.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜10.2.3雙方簽署解除合同協(xié)議10.3解除后的責任10.3.1解除合同后，雙方應按照協(xié)議處理剩余款項及未履行完畢的義務11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.1.3仲裁不成，依法向人民法院起訴11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定12.法律適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議管轄12.2.1本合同產(chǎn)生的爭議，提交人民法院管轄13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)仲裁委員會或人民法院生效13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3終止條件13.3.1合同期限屆滿13.3.2合同解除13.4終止日期13.4.1合同終止日期以實際履行情況確定14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他補充條款14.2.1本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方等。15.1.2第三方應當具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同履行。15.2.2第三方介入需符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的損失，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據(jù)合同約定和雙方要求，履行相應的職責。15.4.2第三方應保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方的資質和執(zhí)業(yè)許可符合要求。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.1.3甲方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應接受第三方的工作成果，并對第三方的工作質量負責。16.2.3乙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方直接向第三方追究。17.1.2第三方在履行職責過程中對甲方造成的損失，甲方有權向第三方索賠。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方承擔的責任，由乙方直接向第三方追究。17.2.2第三方在履行職責過程中對乙方造成的損失，乙方有權向第三方索賠。17.3第三方與商場方的劃分17.3.1第三方對商場方承擔的責任，由商場方直接向第三方追究。17.3.2第三方在履行職責過程中對商場方造成的損失，商場方有權向第三方索賠。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成合同約定的全部工作。18.1.2雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。18.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。18.2第三方介入的終止流程18.2.1雙方書面通知第三方終止介入。18.2.2第三方在接到終止通知后，應立即停止介入工作。18.2.3雙方就第三方介入期間的費用和責任進行清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.甲方授權代表身份證明6.乙方授權代表身份證明7.品牌方資質證明文件8.商場設施清單9.商場服務項目清單10.商場裝修標準及規(guī)范11.第三方資質證明文件12.第三方介入?yún)f(xié)議13.合同履行過程中產(chǎn)生的相關文件14.合同履行過程中產(chǎn)生的財務憑證15.合同解除協(xié)議16.爭議解決相關文件附件詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章或簽字確認。2.所有附件需清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。3.附件名稱需與合同中的對應條款一致。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付租金或服務費用1.1.2未按時提供服務或未達到服務質量標準1.1.3損壞商場設施或造成安全事故1.2乙方違約行為1.2.1未按時支付租金或服務費用1.2.2未按照合同約定使用營業(yè)面積1.2.3損壞商場設施或造成安全事故1.3第三方違約行為1.3.1未按照合同約定履行職責1.3.2因自身原因導致甲方或乙方損失2.責任認定標準2.1違約責任認定2.1.1違約方應承擔違約金，違約金為未付金額的%。2.1.2違約方應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.1.3違約方應承擔因違約給對方造成的間接經(jīng)濟損失。2.2責任限額2.2.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。違約行為示例說明：1.甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為未付租金的%。2.乙方擅自改變營業(yè)面積結構，造成商場設施損壞，應承擔維修費用，并向甲方支付賠償金。3.第三方在履行職責過程中，因操作失誤導致安全事故，應承擔相應責任，并向甲方或乙方支付賠償金。全文完。2024商場品牌入駐與運營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1入駐品牌名稱1.2商場名稱1.3雙方法定代表人或授權代表信息1.4雙方聯(lián)系方式2.入駐店鋪基本情況2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪裝修要求2.4店鋪租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間3.4逾期支付處理4.店鋪運營管理4.1運營管理模式4.2運營管理責任4.3運營管理費用4.4運營管理協(xié)議5.營業(yè)許可與證照5.1營業(yè)許可要求5.2證照辦理責任5.3證照有效期5.4證照更換及續(xù)期6.促銷活動與宣傳6.1促銷活動審批6.2宣傳物料制作與審批6.3宣傳費用承擔6.4宣傳效果評估7.物業(yè)管理與維護7.1物業(yè)服務內容7.2物業(yè)服務費用7.3維護責任7.4故障處理流程8.財務結算與報表8.1結算周期8.2結算方式8.3財務報表要求8.4財務審計9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算9.4違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議12.3變更后的合同效力13.合同生效與履行13.1合同生效條件13.2合同履行責任13.3合同履行期限13.4合同履行地點14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同保密條款14.3合同解除與終止后的處理14.4合同的修改與補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1入駐品牌名稱：品牌1.2商場名稱：商場1.3雙方法定代表人或授權代表信息：1.3.1入駐品牌法定代表人：，身份證號碼：X1.3.2商場法定代表人：，身份證號碼：X1.4雙方聯(lián)系方式：1.4.1入駐品牌聯(lián)系電話：1381.4.2商場聯(lián)系電話：13956782.入駐店鋪基本情況2.1店鋪位置：商場二層A區(qū)2.2店鋪面積：100平方米2.3店鋪裝修要求：按照商場統(tǒng)一裝修標準執(zhí)行，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修材料及顏色搭配2.4店鋪租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣100萬元/年3.2租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，以銀行轉賬方式進行3.3支付時間：每月1日至10日3.4逾期支付處理：逾期支付租金的，商場有權按照每日萬分之五收取滯納金，并有權解除合同4.店鋪運營管理4.1運營管理模式：商場統(tǒng)一管理，品牌方負責店鋪內部運營4.2運營管理責任：品牌方負責店鋪內商品質量、服務質量及顧客滿意度4.3運營管理費用：商場收取10%的銷售額作為運營管理費用4.4運營管理協(xié)議：雙方另行簽訂《商場運營管理協(xié)議》5.營業(yè)許可與證照5.1營業(yè)許可要求：品牌方需在合同簽訂前取得相關營業(yè)許可證5.2證照辦理責任：品牌方負責辦理并承擔相關費用5.3證照有效期：營業(yè)許可證有效期為5年5.4證照更換及續(xù)期：品牌方應在證照到期前3個月辦理更換或續(xù)期手續(xù)6.促銷活動與宣傳6.1促銷活動審批：品牌方需提前10天向商場提交促銷活動方案，經(jīng)商場批準后方可實施6.2宣傳物料制作與審批：品牌方需按照商場要求制作宣傳物料，經(jīng)商場審批后方可使用6.3宣傳費用承擔：品牌方負責宣傳費用，商場提供宣傳場地及設備支持6.4宣傳效果評估：雙方定期對宣傳效果進行評估，并共同制定改進措施7.物業(yè)管理與維護7.1物業(yè)服務內容：包括但不限于清潔、安保、綠化、設備維護等7.2物業(yè)服務費用：根據(jù)商場收費標準，品牌方需按照實際發(fā)生費用支付7.3維護責任：品牌方負責店鋪內設施設備的日常維護，商場負責公共區(qū)域及設施設備維護7.4故障處理流程：品牌方發(fā)現(xiàn)故障及時報修，商場在接到報修后2小時內響應，并在24小時內修復8.財務結算與報表8.1結算周期：每月5日前，品牌方需向商場提供上月銷售額、成本、利潤等財務報表8.2結算方式：商場在收到品牌方提交的財務報表后10個工作日內進行審核，確認無誤后進行結算8.3財務報表要求：報表需包含真實、準確、完整的財務數(shù)據(jù)，并符合國家相關財務規(guī)定8.4財務審計：雙方可協(xié)商決定是否進行年度財務審計，如有需要，由雙方共同指定的審計機構進行9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按約定進行店鋪裝修、未履行運營管理責任等9.2違約責任承擔：違約方需按照合同約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約金計算：違約金按照每日租金的千分之五計算9.4違約處理程序：違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構仲裁10.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁10.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行10.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定11.合同解除與終止11.1解除條件：包括合同約定的解除條件、法定解除條件、雙方協(xié)商一致解除等11.2解除程序：任何一方提出解除合同，需提前30日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)11.3終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致終止合同11.4終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理財產(chǎn)清算、債權債務處理等事宜12.合同變更與補充12.1變更程序：任何一方提出變更合同內容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3變更后的合同效力：變更后的合同條款對本合同雙方具有約束力13.合同生效與履行13.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同履行責任：雙方應按照合同約定全面、及時、正確地履行各自義務13.3合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止13.4合同履行地點：商場14.其他約定事項14.1合同附件：包括但不限于租賃合同、運營管理協(xié)議、財務報表等14.2合同保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜14.4合同的修改與補充：本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同中提到的第三方，指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織。1.2.1評估機構：負責對店鋪進行評估，提供租賃價格、裝修標準等建議。1.2.2設計機構：負責店鋪的裝修設計工作。1.2.3工程監(jiān)理：負責監(jiān)督裝修工程的進度和質量。1.2.4會計師事務所：負責財務審計工作。1.2.5法律服務機構：提供法律咨詢、起草合同文本等服務。2.第三方介入的流程及條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方合作協(xié)議》。2.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權利和義務。2.3第三方介入后，甲乙雙方應按照《第三方合作協(xié)議》約定，共同監(jiān)督第三方的履約情況。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.1對于評估機構、設計機構等提供專業(yè)服務的第三方，其責任限額為合同金額的5%；3.2.2對于工程監(jiān)理、會計師事務所等提供協(xié)助服務的第三方，其責任限額為合同金額的3%；3.2.3第三方責任限額的最高