高端樓盤購房合同范例

高端樓盤購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.4標(biāo)的房屋已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號為：__________。

二、購房價格

2.1乙方購買標(biāo)的房屋的總價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付購房款的方式為：__________。

2.3乙方支付購房款的期限為：__________。

三、交付使用

3.1甲方應(yīng)在__________前將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）標(biāo)的房屋符合國家和地方有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）標(biāo)的房屋內(nèi)的配套設(shè)施、設(shè)備齊全，符合合同約定；

（3）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納標(biāo)的房屋的稅費。

4.2乙方應(yīng)在收到購房發(fā)票后__________日內(nèi)，按照購房發(fā)票載明的金額支付相應(yīng)的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款總額的__________‰的違約金。

5.2乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款總額的__________‰的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房地產(chǎn)登記機關(guān)出具的標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）給乙方事宜，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.4標(biāo)的房屋已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號為：__________。

二、購房價格與支付方式

2.1乙方購買標(biāo)的房屋的總價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付購房款的方式為：__________。

2.3乙方支付購房款的期限為：__________。

2.4丙方保證在乙方未能按時支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付使用

3.1甲方應(yīng)在__________前將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）標(biāo)的房屋符合國家和地方有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）標(biāo)的房屋內(nèi)的配套設(shè)施、設(shè)備齊全，符合合同約定；

（3）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按約定支付購房款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，并有權(quán)在乙方違約時優(yōu)先受償。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整擔(dān)保條件。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前支付一定比例的首付款。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)合同約定采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的責(zé)任與限制條款

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，不得拖延或拒絕支付。

6.2乙方在未完全支付購房款前，不得擅自處置或抵押標(biāo)的房屋。

6.3乙方如因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款總額的__________‰的違約金。

7.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款總額的__________‰的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了自身的權(quán)益保障。同時，乙方和丙方的責(zé)任與限制條款，旨在約束雙方的行為，確保合同的順利履行。第三方擔(dān)保的引入，不僅提高了合同的執(zhí)行力度，也增強了甲方的市場競爭力，保障了甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（金融機構(gòu)）：__________

鑒于甲方作為開發(fā)商，擁有位于__________的房地產(chǎn)開發(fā)項目，乙方有意購買該項目中的房屋，丙方作為金融機構(gòu)，愿意為乙方的購房提供貸款服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.4標(biāo)的房屋已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號為：__________。

二、購房價格與支付方式

2.1乙方購買標(biāo)的房屋的總價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付購房款的方式為：首付款__________%，貸款__________%，首付款支付期限為__________。

2.3丙方同意為乙方的購房貸款提供額度為人民幣__________元的貸款服務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供購房貸款，并確保貸款資金按時劃撥至甲方賬戶。

3.2丙方有權(quán)在乙方逾期還款時，采取法律手段追討欠款。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況調(diào)整貸款利率和還款條件。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

4.2乙方有權(quán)在貸款利率和還款條件上與丙方協(xié)商，尋求最優(yōu)惠的貸款方案。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付首付款，并按時向丙方還款。

五、甲方的責(zé)任與限制條款

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的房屋。

5.2甲方不得單方面提高房價或增加其他不合理費用。

5.3甲方應(yīng)配合乙方與丙方協(xié)商貸款事宜，確保貸款順利發(fā)放。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款總額的__________‰的違約金。

6.2丙方未按約定提供貸款服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于貸款金額的__________‰的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的