2024版?zhèn)€人房屋抵押消費(fèi)貸款擔(dān)保合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋抵押消費(fèi)貸款擔(dān)保合同示范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3擔(dān)保人信息3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.擔(dān)保信息4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保責(zé)任5.貸款用途5.1貸款用途說(shuō)明5.2貸款用途限制6.還款責(zé)任6.1借款人還款責(zé)任6.2擔(dān)保人還款責(zé)任7.利息計(jì)算及支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式7.3利息支付期限8.貸款逾期8.1逾期定義8.2逾期利率8.3逾期罰金9.擔(dān)保物處置9.1擔(dān)保物定義9.2擔(dān)保物處置方式9.3擔(dān)保物處置條件10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.3出借人違約責(zé)任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版?zhèn)€人房屋抵押消費(fèi)貸款擔(dān)保合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)_____。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。第二條當(dāng)事人信息2.1出借人信息：出借人名稱：______法定代表人或負(fù)責(zé)人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話：______2.2借款人信息：借款人姓名：______身份證號(hào)碼：______家庭住址：______聯(lián)系電話：______2.3擔(dān)保人信息：擔(dān)保人姓名：______身份證號(hào)碼：______家庭住址：______聯(lián)系電話：______第三條貸款信息3.1貸款金額：借款人向出借人申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。3.2貸款期限：本合同約定的貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。3.3貸款利率：本合同的貸款利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算。3.4還款方式：借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本金及利息。第四條擔(dān)保信息4.1擔(dān)保方式：本合同采用抵押擔(dān)保方式，擔(dān)保物為借款人名下的房屋。4.2擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍為借款人未按合同約定償還的貸款本金及利息。4.3擔(dān)保期限：本合同擔(dān)保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.4擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人同意在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)借款人未按合同約定償還的貸款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第五條貸款用途5.1貸款用途說(shuō)明：借款人使用貸款資金僅限于個(gè)人消費(fèi)用途。經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；投資活動(dòng)；債務(wù)償還；其他法律法規(guī)禁止的用途。第六條還款責(zé)任6.1借款人還款責(zé)任：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式、期限和金額，及時(shí)、足額償還貸款本金及利息。6.2擔(dān)保人還款責(zé)任：擔(dān)保人在借款人未按合同約定償還貸款本金及利息時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第七條利息計(jì)算及支付7.1利息計(jì)算方法：本合同的利息計(jì)算采用復(fù)利計(jì)算方法，按月計(jì)息，每月計(jì)息日為_(kāi)_____日。7.2利息支付方式：借款人應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月應(yīng)還利息支付至出借人指定賬戶。7.3利息支付期限：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款期限，每月支付利息，直至貸款本金全部?jī)斶€完畢。第八條貸款逾期8.1逾期定義：借款人未按合同約定的還款日期償還貸款本金及利息的，視為逾期。8.2逾期利率：自逾期之日起，借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為_(kāi)_____%，按日計(jì)息。8.3逾期罰金：借款人逾期未償還貸款的，應(yīng)向出借人支付逾期罰金，逾期罰金為每日應(yīng)還金額的______%。第九條擔(dān)保物處置9.2擔(dān)保物處置方式：若借款人未按合同約定償還貸款，出借人有權(quán)依法處分抵押物。9.3擔(dān)保物處置條件：抵押物處置應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，并經(jīng)出借人、借款人和擔(dān)保人協(xié)商一致。第十條違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任：借款人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、逾期罰金、賠償出借人因此遭受的損失等。10.2擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、逾期罰金、賠償出借人因此遭受的損失等。10.3出借人違約責(zé)任：出借人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還借款人已支付的款項(xiàng)、賠償借款人因此遭受的損失等。第十一條合同變更11.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)出借人和借款人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)；簽訂書(shū)面變更協(xié)議；協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3變更效力：變更后的合同具有同等法律效力，對(duì)雙方具有約束力。第十二條合同解除借款人無(wú)力償還貸款，經(jīng)出借人同意；擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力，經(jīng)出借人同意；雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；其他法定解除條件。提出解除合同的一方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方；雙方協(xié)商解除事宜；簽訂解除合同協(xié)議；協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起解除合同。12.3解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，并相互提供相應(yīng)的協(xié)助。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同生效日期為_(kāi)_____年______月______日。14.3合同份數(shù)：本合同一式______份，出借人執(zhí)______份，借款人執(zhí)______份，擔(dān)保人執(zhí)______份，具有同等法律效力。房屋抵押登記證明；貸款合同；擔(dān)保合同；其他雙方認(rèn)可的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；律師事務(wù)所；會(huì)計(jì)師事務(wù)所；融資擔(dān)保公司；信貸服務(wù)機(jī)構(gòu)；其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息和資料。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)情況，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間因第三方服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。7.3第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。服務(wù)費(fèi)用；評(píng)估費(fèi)用；代理費(fèi)用；其他相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同附件第三方服務(wù)協(xié)議；服務(wù)費(fèi)用清單；第三方資質(zhì)證明；其他雙方認(rèn)可的文件。第十二條特別說(shuō)明12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定履行各自的義務(wù)。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋抵押登記證明詳細(xì)要求：房屋抵押登記證明需加蓋登記機(jī)關(guān)印章，確認(rèn)房屋抵押登記的合法性和有效性。附件說(shuō)明：證明借款人名下房屋已辦理抵押登記，抵押權(quán)已設(shè)立。2.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同需明確貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵條款。附件說(shuō)明：明確甲乙雙方之間的貸款關(guān)系，包括貸款的發(fā)放、使用、償還等。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同需明確擔(dān)保范圍、期限、方式、責(zé)任等關(guān)鍵條款。附件說(shuō)明：明確擔(dān)保人對(duì)借款人貸款的擔(dān)保責(zé)任，保障出借人的權(quán)益。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等關(guān)鍵條款。附件說(shuō)明：明確第三方介入合同的具體事宜，包括服務(wù)范圍、費(fèi)用結(jié)算、爭(zhēng)議解決等。5.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：服務(wù)費(fèi)用清單需列明各項(xiàng)費(fèi)用的金額、計(jì)費(fèi)方式等。附件說(shuō)明：明確第三方提供服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，便于甲乙雙方核對(duì)和結(jié)算。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明需加蓋第三方單位公章，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。附件說(shuō)明：確保第三方具備提供服務(wù)的專業(yè)能力和合法性。7.其他雙方認(rèn)可的文件詳細(xì)要求：其他雙方認(rèn)可的文件需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，明確文件內(nèi)容和效力。附件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定的還款日期償還貸款本金及利息；借款人未按合同約定的用途使用貸款資金；擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；出借人未按合同約定發(fā)放貸款；第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)甲乙雙方造成的損失等因素。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：借款人逾期還款：借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息和逾期罰金；擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；出借人未按合同約定發(fā)放貸款：出借人未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未按合同約定提供服務(wù)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人房屋抵押消費(fèi)貸款擔(dān)保合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3擔(dān)保人基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物評(píng)估價(jià)值3.3抵押物登記情況4.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)4.1擔(dān)保人責(zé)任4.2擔(dān)保人義務(wù)4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保范圍5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款使用限制6.還款及利息支付6.1還款計(jì)劃6.2利息計(jì)算方法6.3逾期還款處理6.4滯納金及罰息7.抵押物的保管及處置7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3其他約定13.合同附件清單13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：擔(dān)保合同14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：_________抵押人身份證號(hào)碼：_________抵押人聯(lián)系方式：_________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：_________抵押權(quán)人法定代表人：_________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：_________1.3擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人姓名：_________擔(dān)保人身份證號(hào)碼：_________擔(dān)保人聯(lián)系方式：_________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.3貸款利率：年利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息2.4還款方式：等額本息還款法2.5貸款用途：用于個(gè)人消費(fèi)3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：_________抵押物地址：_________抵押物所有權(quán)人：_________3.2抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整3.3抵押物登記情況：抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記號(hào)為_(kāi)________4.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)4.1擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，在抵押人未按約定償還貸款本金、利息及逾期利息的情況下，向抵押權(quán)人承擔(dān)還款責(zé)任。4.2擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)積極配合抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)抵押物保管責(zé)任。4.3擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至抵押權(quán)人取得抵押物所有權(quán)之日止4.4擔(dān)保范圍：包括貸款本金、利息、逾期利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件抵押權(quán)人收到抵押人提交的完整申請(qǐng)材料，經(jīng)審核無(wú)誤后，決定發(fā)放貸款。5.2貸款發(fā)放程序抵押權(quán)人根據(jù)抵押人提供的申請(qǐng)材料，審核通過(guò)后，將貸款一次性發(fā)放至抵押人指定的賬戶。5.3貸款使用限制抵押人應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。6.還款及利息支付6.1還款計(jì)劃抵押人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按月償還貸款本金及利息。6.2利息計(jì)算方法按月計(jì)息，每月利息=貸款本金×月利率6.3逾期還款處理抵押人逾期還款，抵押權(quán)人有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。6.4滯納金及罰息抵押人逾期還款，抵押權(quán)人有權(quán)按逾期天數(shù)收取罰息，罰息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。7.抵押物的保管及處置7.1抵押物保管責(zé)任抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。7.2抵押物處置程序抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約時(shí)，依法處置抵押物，處置所得款項(xiàng)用于償還貸款本金、利息及逾期利息。7.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得款項(xiàng)，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，余額優(yōu)先償還抵押權(quán)人債權(quán)，剩余部分退還抵押人。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。8.1.2因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)利率變動(dòng)等原因，需要變更合同條款的。8.2合同解除條件8.2.1抵押人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍不履行還款義務(wù)的。8.2.2擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力或出現(xiàn)其他可能影響擔(dān)保責(zé)任履行的情形。8.3合同解除程序8.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明解除合同的原因和具體內(nèi)容。8.3.2抵押權(quán)人有權(quán)要求立即解除合同，并要求抵押人返還貸款本金及利息。8.3.3解除合同后，抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.1.1抵押人未按時(shí)還款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付滯納金和罰息。9.1.2抵押人挪用貸款的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人立即償還貸款本金及利息。9.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.2.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向抵押權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2.2擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力的，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前清償債務(wù)。9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3.1抵押權(quán)人未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)向抵押人支付違約金。9.3.2抵押權(quán)人違反合同約定，損害抵押人或擔(dān)保人利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：_________10.2.2法院：_________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3.2法院訴訟費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）后，合同自簽訂之日起生效。11.1.2抵押登記手續(xù)辦理完畢。11.2合同終止條件11.2.1貸款本金及利息全部?jī)斶€完畢。11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明合同終止的原因和具體內(nèi)容。11.3.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人辦理抵押物解除登記手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。12.1.2通知送達(dá)地址：_________12.2合同附件12.2.1附件一：抵押物清單12.2.2附件二：貸款合同12.2.3附件三：擔(dān)保合同12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：抵押物清單抵押物名稱：_________抵押物地址：_________抵押物所有權(quán)人：_________13.2附件二：貸款合同13.3附件三：擔(dān)保合同14.合同簽署及生效日期本合同于______年______月______日由抵押人、抵押權(quán)人和擔(dān)保人在______地簽署。抵押人（簽字/蓋章）：_________抵押權(quán)人（簽字/蓋章）：_________擔(dān)保人（簽字/蓋章）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人）以外的，因合同履行需要而介入合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入由合同雙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意。15.2.2第三方的引入應(yīng)遵循法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或多方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成其職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同金額的_____%。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1合同雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，但需書(shū)面通知其他合同方。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中予以更新。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與抵押人18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益。18.1.2第三方應(yīng)協(xié)助抵押人履行合同義務(wù)，但不得損害抵押人的權(quán)益。18.2第三方與抵押權(quán)人18.2.1第三方應(yīng)積極配合抵押權(quán)人履行合同，確保抵押權(quán)人的合法權(quán)益得到保障。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)抵押人存在違約行為，應(yīng)立即通知抵押權(quán)人。18.3第三方與擔(dān)保人18.3.1第三方應(yīng)協(xié)助擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，確保擔(dān)保人的權(quán)益不受侵害。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)擔(dān)保人存在違約行為，應(yīng)立即通知擔(dān)保人。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1合同雙方需向第三方提交書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因和需求。19.1.2第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否接受介入。19.2第三方介入的確認(rèn)19.2.1合同雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。19.2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入的監(jiān)督19.3.1合同雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行其職責(zé)。19.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，定期向合同雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、所有權(quán)人、評(píng)估價(jià)值、登記情況等信息。說(shuō)明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體情況。2.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等條款。說(shuō)明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，明確了貸款的具體細(xì)節(jié)。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)，確保擔(dān)保人的權(quán)益。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決糾紛的依據(jù)。6.通知送達(dá)確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：通知送達(dá)確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)時(shí)間、接收人簽字等。說(shuō)明：通知送達(dá)確認(rèn)書(shū)用于證明通知已經(jīng)有效送達(dá)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的補(bǔ)充性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1抵押人未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付滯納金和罰息，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：抵押人逾期還款10天，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金和罰息。1.2抵押人挪用貸款責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)立即償還貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：抵押人將貸款用于非約定用途，需全額償還貸款并支付罰息。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向抵押權(quán)人償還貸款本金及利息。示例：擔(dān)保人因喪失擔(dān)保能力，需立即償還抵押權(quán)人的全部債權(quán)。2.2擔(dān)保人未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)支付滯納金和罰息，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：擔(dān)保人未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。3.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1抵押權(quán)人未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：抵押權(quán)人逾期發(fā)放貸款15天，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。3.2抵押權(quán)人違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償合同另一方損失。示例：抵押權(quán)人違反合同約定，泄露抵押人商業(yè)秘密，需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人房屋抵押消費(fèi)貸款擔(dān)保合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3擔(dān)保人基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物基本信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物所有權(quán)3.4抵押物價(jià)值4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保責(zé)任形式5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放時(shí)間5.3貸款使用規(guī)定6.還款責(zé)任6.1還款期限6.2還款金額6.3還款方式7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管費(fèi)用8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置方式9.擔(dān)保費(fèi)用9.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方法9.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)方式13.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名/名稱：身份證件類型及號(hào)碼：住所地/注冊(cè)地：聯(lián)系電話：1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人姓名/名稱：身份證件類型及號(hào)碼：住所地/注冊(cè)地：聯(lián)系電話：1.3擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人姓名/名稱：身份證件類型及號(hào)碼：住所地/注冊(cè)地：聯(lián)系電話：2.貸款基本信息2.1貸款金額人民幣_(tái)___元整。2.2貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.3貸款利率年利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息。2.4還款方式按月等額本息還款方式。2.5貸款用途用于個(gè)人房屋消費(fèi)。3.抵押物基本信息3.1抵押物名稱位于____省____市____區(qū)/縣____街道____號(hào)的房屋。3.2抵押物地址具體地址：____省____市____區(qū)/縣____街道____號(hào)。3.3抵押物所有權(quán)抵押物所有權(quán)屬于抵押人，抵押人保證其對(duì)該抵押物享有完全的所有權(quán)。3.4抵押物價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人對(duì)抵押權(quán)人因抵押貸款而產(chǎn)生的債權(quán)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。4.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至抵押貸款全部清償之日止。4.3擔(dān)保責(zé)任形式擔(dān)保人同意在抵押貸款期間，如抵押人未能按時(shí)償還貸款本息，擔(dān)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件（1）具備完全民事行為能力；（2）有穩(wěn)定的收入來(lái)源；（3）信用良好；（4）抵押物符合抵押權(quán)人的要求。5.2貸款發(fā)放時(shí)間抵押人滿足上述條件后，抵押權(quán)人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。5.3貸款使用規(guī)定抵押人需按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。6.還款責(zé)任6.1還款期限抵押人應(yīng)在每月____日前償還當(dāng)月貸款本息。6.2還款金額每月還款金額為_(kāi)___元整。6.3還款方式抵押人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式償還貸款本息。8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全與完整。8.2抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件（1）抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）抵押人死亡或喪失民事行為能力，而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人履行合同；（4）抵押物被查封、扣押或被判決用于償還其他債務(wù)。9.2抵押物處置方式抵押物處置方式包括但不限于拍賣、折價(jià)或以其他方式轉(zhuǎn)讓。10.擔(dān)保費(fèi)用10.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方法擔(dān)保費(fèi)用按照貸款金額的一定比例計(jì)算，具體比例為_(kāi)___%。10.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式擔(dān)保費(fèi)用由擔(dān)保人在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給抵押權(quán)人。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）抵押貸款全部清償；（2）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，抵押物被處置；（3）合同約定的其他終止條件。13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的其他解除條件。14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：貸款合同14.3附件三：擔(dān)保合同14.4附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入中介方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)介入需在抵押物價(jià)值確定前，由甲乙雙方共同選定。15.2.3律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所介入需在合同簽訂或爭(zhēng)議解決過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托。15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入需在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，并保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告，并保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。15.3.3律師事務(wù)所職責(zé)律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同執(zhí)行過(guò)程中的法律事務(wù)。15.3.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所職責(zé)會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同執(zhí)行過(guò)程中的財(cái)務(wù)事務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過(guò)本合同約定的金額。16.2責(zé)任