2025民間借款抵押合同樣本下載

?合同編號(hào)：合同各方：鑒于甲方因資金需求，向丙方借款，為保證借款的履行，乙方同意以其名下的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，以共同遵守。第一條抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)：，位于，建筑面積為平方米；（2）車(chē)輛行駛證號(hào)：，品牌型號(hào)為，車(chē)架號(hào)為；（3）其他財(cái)產(chǎn)：。1.2抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬應(yīng)當(dāng)合法、清晰，不存在任何爭(zhēng)議、訴訟或仲裁等法律糾紛。第二條借款金額與期限2.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2借款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條還款方式與利息3.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式及還款計(jì)劃向丙方還款。3.2借款利率為年利率%，利息按日計(jì)收，計(jì)息期間自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。3.3甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按逾期還款金額的%支付違約金。第四條抵押擔(dān)保的范圍4.1乙方提供的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定用途使用借款，不得挪作他用。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1在甲方未按約定還款的情況下，丙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。5.2丙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)從所得價(jià)款中優(yōu)先扣除甲方債務(wù)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2在合同履行期間，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3有下列情形之一的，本合同終止：（1）甲方按約定還清借款本息及其他費(fèi)用；（2）甲方提前償還全部借款本金；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向其他方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2若甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，各方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的身份和資格：合同各方應(yīng)確保其提供的身份信息真實(shí)有效，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實(shí)身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件，必要時(shí)可委托律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.抵押物的權(quán)屬和價(jià)值：抵押物應(yīng)權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議，且價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款金額。解決辦法：查閱產(chǎn)權(quán)證明，評(píng)估抵押物價(jià)值，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.借款金額、利率和期限：借款金額、利率和期限應(yīng)明確且符合法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：參照相關(guān)法律法規(guī)，明確借款金額、利率和期限的約定。4.還款方式和期限：還款方式和期限應(yīng)在合同中明確，確保甲方按時(shí)還款。解決辦法：約定合理的還款方式和期限，提醒甲方按時(shí)還款。5.違約責(zé)任：明確各方的違約責(zé)任，確保合同履行。解決辦法：參照相關(guān)法律法規(guī)，明確違約責(zé)任條款。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)迅速解決。解決辦法：約定友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等爭(zhēng)議解決方式。7.合同的生效和終止：明確合同的生效條件和終止情形。解決辦法：約定合同的生效條件和終止情形，確保合同的有效性。法律名詞及名詞解釋：1.抵押物：抵押物是指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行而提供的財(cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：抵押權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人依法對(duì)債務(wù)人或第三人的抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.借款利率：借款利率是指借款人支付給貸款人的利息與借款本金之比率。4.違約金：違約金是指?jìng)鶆?wù)人未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給債權(quán)人的一定數(shù)額的金錢(qián)。5.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括債權(quán)人行使債權(quán)所支出的費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。6.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)是指?jìng)鶛?quán)人通過(guò)拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物等方式，優(yōu)先受償債務(wù)人債務(wù)的行為。7.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決是指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。8.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指?jìng)鶆?wù)人未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的人民幣借款。2.企業(yè)之間的外幣借款。3.個(gè)人或企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)借款。4.涉及抵押物的借款交易。5.其他需要提供抵押擔(dān)保的借款情況。補(bǔ)充條款：1.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)將抵押財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將丙方作為第一受益人。2.抵押物檢查：丙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查。3.轉(zhuǎn)讓債務(wù)：未經(jīng)丙方同意，甲方不得將其債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.合同續(xù)約：借款到期后，如甲方需續(xù)借，應(yīng)提前一個(gè)月通知丙方，并重新簽訂合同。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定還款的，甲方應(yīng)在不可抗力解除后立即通知丙方，并協(xié)商調(diào)