備案購買房合同范例

備案購買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），甲方收到定金后，視為本合同生效。

（2）甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（3）甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（4）甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（5）甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（6）甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》。

四、房屋過戶及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，自行承擔(dān)房屋過戶涉及的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.3甲方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋信息確認(rèn)表；

（2）房屋買賣合同附件二：付款計(jì)劃表；

（3）房屋買賣合同附件三：房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人，就甲方購買乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）房屋事宜，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為甲方代理人，有權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行房屋買賣相關(guān)事宜的洽談、簽約、支付款項(xiàng)等行為。

2.2第三方有權(quán)了解房屋的真實(shí)情況，對(duì)房屋質(zhì)量、權(quán)屬等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲方指示，對(duì)房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等進(jìn)行調(diào)整。

2.4第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，決定是否簽訂本合同及合同的修改。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有本合同項(xiàng)下的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、居住權(quán)等。

3.2甲方應(yīng)按時(shí)支付房屋價(jià)款，并承擔(dān)房屋過戶涉及的稅費(fèi)。

3.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

4.2乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋價(jià)款。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.2甲方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.3如乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4乙方不得擅自改變房屋用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.5乙方不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋信息確認(rèn)表；

（2）房屋買賣合同附件二：付款計(jì)劃表；

（3）房屋買賣合同附件三：房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，享有合同項(xiàng)下的全部權(quán)益，確保甲方在交易過程中處于有利地位。

9.2甲方通過委托第三方，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化，降低交易成本，提高交易效率。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人，就乙方出售房屋事宜，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為乙方代理人，有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行房屋買賣相關(guān)事宜的洽談、簽約、收取款項(xiàng)等行為。

2.2第三方有權(quán)了解甲方的購買意圖和支付能力，確保交易順利進(jìn)行。

2.3第三方有權(quán)根據(jù)乙方指示，決定是否接受甲方的購買條件。

2.4第三方有權(quán)在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，決定是否簽訂本合同及合同的修改。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有本合同項(xiàng)下的房屋出售所得款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付。

3.2乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，并在交易前將房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件交付甲方或第三方。

3.3乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按時(shí)支付房屋價(jià)款，并承擔(dān)房屋過戶涉及的稅費(fèi)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

4.3甲方有權(quán)在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等進(jìn)行調(diào)整。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.3如乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4乙方不得擅自改變房屋用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.5乙方不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋信息確認(rèn)表；

（2）房屋買賣合同附件二：付款計(jì)劃表；

（3）房屋買賣合同附件三：房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方作為房屋所有者，享有合同項(xiàng)下的房屋出售所得款項(xiàng)，乙方通過委托第三方，旨在確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。

8.2乙方通過第三方介入，可以借助其專業(yè)能力和資源，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主