2024年商業(yè)店鋪續(xù)租協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)店鋪續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3店鋪信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.店鋪使用范圍4.1店鋪用途4.2店鋪使用限制4.3店鋪?zhàn)兏猛?.店鋪維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約7.3違約賠償8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金管理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：店鋪設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________1.2出租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________1.3店鋪信息店鋪名稱：________________店鋪地址：________________店鋪面積：________________店鋪類型：________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____個(gè)月，總額人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：租賃方承擔(dān)店鋪使用過程中的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用明細(xì)由租賃方負(fù)責(zé)繳納。第四條店鋪使用范圍4.1店鋪用途：僅限用于經(jīng)營(yíng)____業(yè)務(wù)。4.2店鋪使用限制：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自改變店鋪用途或進(jìn)行裝修。4.3店鋪?zhàn)兏猛荆喝缧枳兏赇佊猛?，租賃方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后簽訂書面變更協(xié)議。第五條店鋪維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施正常運(yùn)行。5.2租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)店鋪的日常清潔、保養(yǎng)，保持店鋪衛(wèi)生整潔。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，維修保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)書面通知租賃方，并自次月起執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約：如租賃方未按時(shí)支付租金、擅自改變店鋪用途、損壞店鋪設(shè)施等，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2出租方違約：如出租方未按時(shí)交付店鋪、隱瞞店鋪實(shí)際情況等，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償：雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于租金、維修保養(yǎng)費(fèi)用、違約金等。第八條租賃保證金8.1保證金金額：租賃方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向出租方支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金。8.2保證金退還條件：租賃期滿且租賃方履行合同義務(wù)后，無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在本合同終止之日起____日內(nèi)退還租賃保證金。8.3保證金管理：租賃保證金應(yīng)專戶存儲(chǔ)，任何一方不得挪用。第九條合同解除與終止9.1.1出租方未按約定提供符合合同要求的店鋪；9.1.2租賃方未按約定支付租金或違反合同約定的使用范圍；9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十二條其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3.1店鋪?zhàn)赓U合同12.3.2店鋪設(shè)施清單12.3.3其他相關(guān)文件第十三條合同附件清單13.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：店鋪設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3簽署地點(diǎn)：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與合同相關(guān)事宜的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.2.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；2.2.2作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估；2.2.3作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督；2.2.4作為法律顧問，提供法律意見和咨詢服務(wù)。第三條甲乙雙方責(zé)任劃分3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，明確各自的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的直接責(zé)任。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。4.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的適用范圍：包括但不限于第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的情形。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利；5.1.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；5.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；5.2.3對(duì)其工作結(jié)果負(fù)責(zé)。第六條第三方更換6.1如第三方無(wú)法履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.2更換第三方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可變更。8.2變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并按照本合同約定處理。9.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)約定承擔(dān)。10.2如無(wú)約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、店鋪信息、租賃期限、租金及費(fèi)用、使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)、租金調(diào)整、違約責(zé)任、保證金、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決、生效日期等內(nèi)容。附件說明：本合同主要文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.店鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出店鋪內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。附件說明：作為合同附件，用于記錄店鋪設(shè)施的初始狀態(tài)，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行核對(duì)。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明租賃保證金已支付，包括支付金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：作為合同附件，證明租賃保證金已按照合同約定支付。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付情況，包括支付金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：作為合同附件，證明租金已按照合同約定支付。5.維修保養(yǎng)費(fèi)用憑證詳細(xì)要求：記錄因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修保養(yǎng)費(fèi)用，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用金額、維修日期等。附件說明：作為合同附件，證明租賃方已支付因使用不當(dāng)造成的維修保養(yǎng)費(fèi)用。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估結(jié)果、評(píng)估方法等。附件說明：作為合同附件，證明合同標(biāo)的物符合合同約定。7.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)合同履行的過程進(jìn)行的監(jiān)理報(bào)告，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果等。附件說明：作為合同附件，證明合同履行過程符合合同約定。8.第三方法律意見書詳細(xì)要求：第三方提供的法律意見，包括對(duì)合同條款的解釋、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。附件說明：作為合同附件，為甲乙雙方提供法律支持。9.合同解除與終止通知書詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同解除或終止時(shí)，應(yīng)發(fā)出的書面通知。附件說明：作為合同附件，證明合同已解除或終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變店鋪用途、損壞店鋪設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的利率支付滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供符合合同要求的店鋪、隱瞞店鋪實(shí)際情況等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還租金、賠償損失等。示例說明：出租方未按約定交付店鋪，應(yīng)退還已收取的租金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能履行其職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、停止違約行為等。示例說明：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)店鋪續(xù)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整條件6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件及程序7.商鋪使用及維護(hù)7.1商鋪使用范圍7.2商鋪維護(hù)責(zé)任7.3商鋪設(shè)施損壞賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同見證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________個(gè)體工商戶1.2合同雙方地址甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪位于_________市_________區(qū)_________商業(yè)街_________號(hào)。2.2商鋪面積商鋪總面積為_________平方米，具體劃分為_________平方米。2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪為_________層，其中一層為營(yíng)業(yè)區(qū)域，其余層為儲(chǔ)藏室。2.4商鋪附屬設(shè)施商鋪配備有_________，_________等附屬設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限續(xù)約方式租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致，提前____個(gè)月簽訂續(xù)租協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)________元。4.2租金支付方式租金采用分期支付方式，具體為每月____日支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日，逾期未支付者，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。4.4逾期支付租金的處理逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式租金調(diào)整采用市場(chǎng)評(píng)估法，每年評(píng)估一次。5.2租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年____月____日。5.3租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件為市場(chǎng)租金漲幅超過____%。6.押金及退還6.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)________元。6.2押金支付方式押金于簽訂合同當(dāng)日一次性支付。6.3押金退還條件及程序合同履行完畢且無(wú)違約行為，乙方在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)，可向甲方提出退還押金申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)；（3）乙方造成商鋪設(shè)施損壞；（4）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_____%的違約金；（2）乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；（3）乙方造成商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)的損失；（4）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理，盡量減少損失。如合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序合同解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）商鋪被依法收回。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括：商鋪?zhàn)赓U合同、商鋪圖紙、租賃保證金收據(jù)等。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。14.3合同見證人合同見證人為：_________，身份證號(hào)碼：_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方等，在合同執(zhí)行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)遵守本條款的規(guī)定。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，并對(duì)自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同執(zhí)行。介入申請(qǐng)應(yīng)以書面形式提出，并明確介入的目的、范圍和期限。16.2介入批準(zhǔn)第三方介入申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方批準(zhǔn)后，方可正式介入合同執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)資料和必要信息；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在合同執(zhí)行過程中，提出合理化建議。18.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成合同其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序第三方介入后，如需修改合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。20.2合同修改效力修改后的合同條款具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。21.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按照本合同約定的程序執(zhí)行。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后的合同終止，應(yīng)符合本合同約定的合同終止條件。22.2終止程序第三方介入后的合同終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、商鋪使用及維護(hù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說明：本合同附件作為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。2.商鋪圖紙?jiān)敿?xì)要求：商鋪圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，包括商鋪的平面布局、立面圖、剖面圖等。說明：商鋪圖紙用于明確商鋪的結(jié)構(gòu)和面積，作為合同附件。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、甲方名稱等信息。說明：租賃保證金收據(jù)作為保證金支付的憑證，由甲方出具。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)載明租金金額、支付日期、甲方名稱等信息。說明：租金支付憑證作為租金支付的憑證，由甲方出具。5.押金退還憑證詳細(xì)要求：退還憑證應(yīng)載明退還金額、退還日期、甲方名稱等信息。說明：押金退還憑證作為押金退還的憑證，由甲方出具。6.商鋪使用許可證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)載明商鋪用途、使用期限、甲方名稱等信息。說明：商鋪使用許可證明用于證明乙方合法使用商鋪的憑證。7.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰、完整地反映合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)情況。說明：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片作為合同簽訂過程的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_____%的違約金，并承擔(dān)逾期支付的利息。示例：若乙方逾期支付租金10天，日租金為1000元，則乙方應(yīng)支付違約金1000元。2.乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失5000元，則乙方應(yīng)賠償5000元。3.乙方造成商鋪設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)的損失。示例：若乙方造成商鋪空調(diào)損壞，修復(fù)費(fèi)用為2000元，則乙方應(yīng)賠償2000元。4.甲方未按合同約定提供商鋪責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于日租金_____%的違約金。示例：若甲方未按合同約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方損失1000元，則甲方應(yīng)支付違約金1000元。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致商鋪無(wú)法使用，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。全文完。2024年商業(yè)店鋪續(xù)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1店鋪基本信息3.2店鋪地理位置3.3店鋪面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用6.使用范圍與限制6.1店鋪用途6.2使用限制7.店鋪維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.裝修與改造8.1裝修許可8.2改造限制9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1不可抗力13.2通知方式14.合同生效與解除14.1合同生效14.2合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年商業(yè)店鋪續(xù)租協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：（租賃方名稱）2.1.2地址：（租賃方地址）2.1.3法定代表人：（租賃方法定代表人姓名）2.1.4聯(lián)系方式：（租賃方聯(lián)系方式）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.2.4聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）3.租賃物信息3.1店鋪基本信息3.1.1店鋪名稱：（店鋪名稱）3.1.2店鋪地址：（店鋪地址）3.1.3店鋪面積：（店鋪面積）3.2店鋪地理位置3.2.1店鋪所在商圈：（店鋪所在商圈）3.2.2店鋪周邊環(huán)境：（店鋪周邊環(huán)境描述）3.3店鋪面積3.3.1店鋪總面積：（店鋪總面積）3.3.2使用面積：（店鋪實(shí)際使用面積）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.3.2延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過原租賃期限的一半。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.1.1租金：（租金金額）5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式：（租金支付方式，如月付、季付等）5.3其他費(fèi)用5.3.1水電費(fèi)：（水電費(fèi)支付方式及標(biāo)準(zhǔn)）5.3.2物業(yè)管理費(fèi)：（物業(yè)管理費(fèi)支付方式及標(biāo)準(zhǔn)）6.使用范圍與限制6.1店鋪用途6.1.1店鋪僅限用于（店鋪用途描述）。6.2使用限制6.2.1乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。6.2.2乙方不得在店鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.店鋪維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1店鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)保持店鋪的整潔、衛(wèi)生，并按照甲方的要求進(jìn)行保養(yǎng)。8.裝修與改造8.1裝修許可8.1.1乙方如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。8.1.2乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。8.2改造限制8.2.1乙方不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和承重墻。8.2.2乙方不得擅自增加或減少店鋪的門窗。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。9.2解除條件9.2.1甲方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，有權(quán)解除合同。9.2.2乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.1.2甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過（指定方式，如快遞、電子郵件等）送達(dá)。14.合同生效與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、代理等服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2“中介方”指專門從事租賃中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.3“評(píng)估方”指提供租賃物價(jià)值評(píng)估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.4“監(jiān)理方”指負(fù)責(zé)租賃物維護(hù)保養(yǎng)和施工監(jiān)理的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.5“代理方”指代表一方當(dāng)事人進(jìn)行合同相關(guān)事務(wù)處理的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不包括合同雙方的主要責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由第三方書面承諾。15.3.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的（具體比例）。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.4.2雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行服務(wù)職責(zé)。15.4.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其服務(wù)，并及時(shí)向雙方報(bào)告服務(wù)結(jié)果。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.5.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利，但不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的意愿和合同約定。15.6.3第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與合同雙方協(xié)商解決。15.7第三方介入的額外條款15.7.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)意見和報(bào)告，共同決定租賃物的使用和維護(hù)方案。15.7.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并采取必要措施。15.7.3合同雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。15.8第三方介入的解除15.8.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或嚴(yán)重違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除其服務(wù)。15.8.2第三方服務(wù)的解除應(yīng)書面通知合同雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：提供原租賃合同的原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。說明：用于證明原租賃關(guān)系的存在。4.店鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供店鋪裝修設(shè)計(jì)的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于指導(dǎo)店鋪裝修施工。5.店鋪裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供店鋪裝修完成后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括質(zhì)量驗(yàn)收和消防安全驗(yàn)收。說明：用于證明店鋪裝修符合要求。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：用于證明租金已支付。7.水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)支付的相關(guān)憑證，如繳費(fèi)發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明水電費(fèi)已支付。8.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)支付的相關(guān)憑證，如繳費(fèi)發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明物業(yè)管理費(fèi)已支付。9.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：用于證明第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，證明相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金。示例：乙方未按月支付租金，逾期一個(gè)月內(nèi)仍未支付，視為違約。2.甲方未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的租賃期限內(nèi)提供租賃物。示例：甲方未在合同約定的日期前提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，視為違約。3.乙方擅自改變店鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店鋪的用途。示例：乙方將店鋪改為餐飲用途，未經(jīng)甲方同意，視為違約。4.乙方未按時(shí)進(jìn)行店鋪維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)進(jìn)行店鋪的維護(hù)保養(yǎng)。示例：乙方未在合同約定的日期前進(jìn)行店鋪的清潔和保養(yǎng)，視為違約。5.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)未在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)。示例：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)未在合同約定的日期前完成裝修工程，視為違約。6.雙方未履行合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未履行合同約定的其他條款。示例：雙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)商解決爭(zhēng)議，視為違約。全文完。2024年商業(yè)店鋪續(xù)租協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃雙方名稱及地址1.2.聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.店鋪基本信息2.1.店鋪名稱及位置2.2.店鋪面積及使用性質(zhì)2.3.店鋪裝修及設(shè)施情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及支付方式4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整幅度及頻率4.3.支付方式變更5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.店鋪裝修及維護(hù)6.1.裝修要求6.2.裝修費(fèi)用及責(zé)任6.3.店鋪維護(hù)及保養(yǎng)7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1.合作事項(xiàng)10.2.法律法規(guī)適用11.合同附件11.1.店鋪?zhàn)赓U合同11.2.店鋪裝修方案11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2.簽署人身份證明13.合同附件清單13.1.合同附件一：店鋪?zhàn)赓U合同13.2.合同附件二：店鋪裝修方案13.3.合同附件三：其他相關(guān)文件14.合同備案14.1.備案機(jī)關(guān)14.2.備案時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址出租方名稱：____________________出租方地址：____________________承租方名稱：____________________承租方地址：____________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式出租方聯(lián)系人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________承租方聯(lián)系人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________第二條店鋪基本信息2.1店鋪名稱及位置店鋪名稱：____________________店鋪位置：____________________2.2店鋪面積及使用性質(zhì)店鋪面積：____________________平方米使用性質(zhì)：____________________2.3店鋪裝修及設(shè)施情況店鋪裝修情況：____________________設(shè)施情況：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________第四條租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：____________________4.2租金調(diào)整幅度及頻率租金調(diào)整幅度：____________________租金調(diào)整頻率：____________________4.3支付方式變更支付方式變更：____________________第五條使用范圍及限制5.1使用范圍使用范圍：____________________5.2使用限制使用限制：____________________第六條店鋪裝修及維護(hù)6.1裝修要求裝修要求：____________________6.2裝修費(fèi)用及責(zé)任裝修費(fèi)用：____________________裝修費(fèi)用承擔(dān)方：____________________6.3店鋪維護(hù)及保養(yǎng)店鋪維護(hù)及保養(yǎng)要求：____________________第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任租賃方違約責(zé)任：____________________7.2出租方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：____________________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，另一方解除合同。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合作事項(xiàng)雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，積極合作，共同維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。10.2法律法規(guī)適用本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同附件11.1店鋪?zhàn)赓U合同11.2店鋪裝修方案11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同簽署時(shí)間為____________________，地點(diǎn)為____________________。12.2簽署人身份證明出租方簽署人：____________________（簽字）承租方簽署人：____________________（簽字）雙方簽署人須提供有效身份證明。第十三條合同附件清單13.1合同附件一：店鋪?zhàn)赓U合同13.2合同附件二：店鋪裝修方案13.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同備案14.1備案機(jī)關(guān)本合同需向____________________工商行政管理局備案。14.2備案時(shí)間本合同備案時(shí)間為合同簽署之日起30日內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障各方權(quán)益。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任1.尊重本合同的約定，按照甲乙雙方的授權(quán)范圍履行職責(zé)；2.嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作；3.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方權(quán)利1.獲得甲乙雙方提供的必要信息；2.要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第三條第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。3.2介入條件1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方承諾按照本合同約定履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知。4.2責(zé)任限額范圍第三方責(zé)任限額僅限于其介入本合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，不包括甲乙雙方因違約行為導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分5.1權(quán)利與義務(wù)劃分第三方在介入本合同時(shí)，其權(quán)利與義務(wù)僅限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，與合同其他各方無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2責(zé)任劃分第三方責(zé)任僅限于其介入本合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方及其他合同各方對(duì)第三方責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用在第三方介入前由甲乙雙方預(yù)先支付。第七條第三方介入終止7.1終止條件1.甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方履行完畢其職責(zé)；3.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。7.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同變更及補(bǔ)充8.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、店鋪基本信息、租賃期限及租金、租金調(diào)整及支付方式、使用范圍及限制、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說明：本合同附件一為店鋪?zhàn)赓U合同，是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.店鋪裝修方案詳細(xì)要求：包括店鋪裝修設(shè)計(jì)圖、裝修材料清單、裝修進(jìn)度安排、裝修費(fèi)用預(yù)算等。說明：本合同附件二為店鋪裝修方案，用于明確裝修標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和費(fèi)用，確保裝修工作順利進(jìn)行。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件等。說明：本合同附件三為其他相關(guān)文件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)和證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變店鋪使用性質(zhì)、損壞店鋪設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付店鋪、擅自提高租金、損壞店鋪設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：若出租方未按時(shí)交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行中介職責(zé)、提供虛假信息、違反保密協(xié)議等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：若第三方在提供中介服務(wù)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償因此造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭(zhēng)議解決程序、提供虛假證據(jù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)訴訟費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：若一方未按約定參加爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。全文完。2024年商業(yè)店鋪續(xù)租協(xié)議4本合同目錄一覽1.1商店基本概況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4租金調(diào)整機(jī)制1.5押金及退還方式2.1商店用途2.2經(jīng)營(yíng)范圍2.3經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范3.1租賃物權(quán)屬3.2租賃物維護(hù)責(zé)任3.3商店裝修及改動(dòng)4.1租金支付違約責(zé)任4.2違約賠償5.1不可抗力條款5.2合同解除6.1商店交接6.2商店使用及維護(hù)6.3商店運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)7.1商店保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.1商店租賃稅費(fèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)9.1合同爭(zhēng)議解決9.2爭(zhēng)議解決方式10.1合同生效10.2合同解除11.1合同附件12.1合同簽署12.2合同生效日期13.1合同修改13.2修改生效日期14.1合同終止14.2終止后事宜處理第一部分：合同如下：1.1商店基本概況1.1.1商店名稱：________1.1.2商店地址：________1.1.3商店面積：________平方米1.1.4商店結(jié)構(gòu)：________1.1.5商店裝修狀況：________1.2租賃期限1.2.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日1.2.2租賃期限：____年1.2.3租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租____年。1.3租金及支付方式1.3.1租金總額：人民幣_(tái)___元整1.3.2租金支付方式：每月支付，支付日為____日1.3.3租金支付賬戶：________1.4租金調(diào)整機(jī)制1.4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)規(guī)定1.4.2租金調(diào)整方式：按年調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為____年____月____日1.4.3調(diào)整后的租金：調(diào)整后的租金為人民幣_(tái)___元整1.5押金及退還方式1.5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整1.5.2押金支付方式：在簽訂本合同當(dāng)日支付1.5.3押金退還條件：租賃期滿且無(wú)違約行為1.5.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還第二部分：合同如下：2.1商店用途2.1.1商店僅用于________用途2.1.2未經(jīng)出租人同意，不得改變商店用途2.2經(jīng)營(yíng)范圍2.2.1經(jīng)營(yíng)范圍：________2.2.2未經(jīng)出租人同意，不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍2.3經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范2.3.1經(jīng)營(yíng)行為符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范2.3.2不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益第三部分：合同如下：3.1商店物權(quán)屬3.1.1商店所有權(quán)歸出租人所有3.1.2出租人保證商店權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛3.2租賃物維護(hù)責(zé)任3.2.1出租人負(fù)責(zé)店鋪建筑主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)3.2.2承租人負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)3.3商店裝修及改動(dòng)3.3.1承租人如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需事先征得出租人同意3.3.2裝修或改動(dòng)后，需恢復(fù)原狀，不得影響店鋪整體形象及安全第四部分：合同如下：4.1租金支付違約責(zé)任4.1.1如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付____%的違約金4.1.2如承租人連續(xù)逾期支付租金超過____個(gè)月，出租人有權(quán)解除合同4.2違約賠償4.2.1如承租人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任4.2.2如出租人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任第五部分：合同如下：5.1不可抗力條款5.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任5.1.2不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等5.2合同解除5.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同5.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同第六部分：合同如下：6.1商店交接6.1.1租賃期滿或合同解除時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行商店交接6.1.2交接時(shí)，應(yīng)核實(shí)商店的實(shí)際情況，確認(rèn)無(wú)遺留問題6.2商店使用及維護(hù)6.2.1承租人應(yīng)合理使用商店，愛護(hù)商店設(shè)施6.2.2承租人應(yīng)保持商店內(nèi)外整潔，維護(hù)商店形象6.3商店運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)6.3.1承租人應(yīng)定期向出租人提供商店運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)6.3.2出租人有權(quán)對(duì)商店運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)督第七部分：合同如下：7.1商店保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)商店建筑主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施投?；馂?zāi)保險(xiǎn)7.1.2承租人負(fù)責(zé)對(duì)店內(nèi)設(shè)備、商品等投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由投保人承擔(dān)7.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付8.1商店租賃稅費(fèi)8.1.1商店租賃稅費(fèi)由承租人承擔(dān)8.1.2承租人應(yīng)依法按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)8.1.3稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)保存完好，以備出租人查驗(yàn)8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.2.1如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決8.2.2稅費(fèi)增加部分由承租人承擔(dān)，減少部分由出租人承擔(dān)8.3合同爭(zhēng)議解決8.3.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.4爭(zhēng)議解決方式8.4.1爭(zhēng)議解決方式為訴訟，不適用仲裁8.4.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外8.5合同生效8.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.5.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力8.6合同解除8.6.1如因不可抗力、違約行為或其他法定原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方8.6.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.7合同附件

商店租賃合同

商店交接清單

商店裝修方案

其他雙方認(rèn)為必要的文件8.8合同簽署8.8.1雙方代表在合同上簽字（或蓋章）并注明日期8.8.2合同簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或合法注冊(cè)的法人代表8.9合同生效日期8.9.1合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效8.9.2合同生效日期為____年____月____日8.10合同修改8.10.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效8.10.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容8.11修改生效日期8.11.1合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.11.2合同修改生效日期為____年____月____日8.12合同終止8.12.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止8.12.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)8.13終止后事宜處理8.13.1合同終止后，承租人應(yīng)將商店恢復(fù)原狀，歸還出租人8.13.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系8.13.3合同終止后，雙方應(yīng)相互提供便利，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的責(zé)任限額1.2.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，應(yīng)以其承諾或法律規(guī)定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。1.2.2如第三方未在合同中明確責(zé)任限額，其責(zé)任限額應(yīng)視為不超過其服務(wù)合同約定的責(zé)任限額。1.3第三方的介入條件1.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。1.3.2第三方的介入服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。1.4第三方的責(zé)權(quán)利1.4.1第三方的權(quán)利：

根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。

在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。1.4.2第三方的義務(wù)：

按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。

保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。

在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。1.5第三方與其他各方的劃分說明1.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，不屬于合同當(dāng)事人。1.5.2第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和評(píng)估不構(gòu)成對(duì)合同履行的直接干預(yù)。1.5.3第三方的介入服務(wù)僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍，不承擔(dān)本合同以外的責(zé)任。1.6第三方介入時(shí)的額外條款1.6.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方的介入條件和程序。1.6.2第三方的介入不得影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。1.6.3第三方的介入服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。1.7第三方介入時(shí)的額外說明1.7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。1.7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。1.7.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。1.8第三方介入后的合同修改1.8.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.9第三方介入后的合同解除1.9.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。1.9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。1.10第三方介入后的責(zé)任劃分1.10.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議及法律規(guī)定承擔(dān)。1.10.2甲乙雙方在本合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)。1.10.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)違約，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.11.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第三方作為爭(zhēng)議方，應(yīng)參與訴訟，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。1.12第三方介入后的合同終止1.12.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。1.12.2第三方介入服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。1.13第三方介入后的合同履行1.13.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。1.13.2第三方介入期間，如甲乙雙方有新的約定，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商店租賃合同詳細(xì)要求：包括商店的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還方式、商店用途、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范、租賃物權(quán)屬、維護(hù)責(zé)任、裝修及改動(dòng)、違約責(zé)任、不可抗力條款、合同解除、商店交接、使用及維護(hù)、保險(xiǎn)責(zé)任、稅費(fèi)承擔(dān)、爭(zhēng)議解決、合同生效、合同附件、合同簽署、合同修改、合同終止、終止后事宜處理等條款的詳細(xì)內(nèi)容。附件說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心。2.附件二：商店交接清單詳細(xì)要求：包括商店的面積、裝修狀況、設(shè)備設(shè)施清單、現(xiàn)有貨物清單、損壞及缺失情況等。附件說明：此附件用于明確商店交接時(shí)的狀況，作為雙方確認(rèn)商店現(xiàn)狀的依據(jù)。3.附件三：商店裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖、施工方案、材料清單、預(yù)算及付款方式等。附件說明：此附件用于規(guī)范商店裝修行為，確保裝修符合雙方約定。4.附件四：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)等。附件說明：此附件用于證明商店保險(xiǎn)的有效性，保障雙方利益。5.附件五：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件或掃描件。附件說明：此附件用于證明承租人已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說明：此附件用于明確雙方在爭(zhēng)議解決過程中的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括對(duì)合同條款的補(bǔ)充、修改或新增內(nèi)容。附件說明：此附件用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定用途使用商店未按約定維護(hù)商店未按約定進(jìn)行裝修或改動(dòng)違反經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)未按約定繳納稅費(fèi)未按約定處理爭(zhēng)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對(duì)合同履行的影響違約行為的持續(xù)時(shí)間3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：未按約定時(shí)間支付租金：每逾期一日，支付____%的違約金。未按約定用途使用商店：賠償出租人因用途不當(dāng)造成的損失。未按約定進(jìn)行裝修或改動(dòng)：恢復(fù)原狀，賠償出租人因恢復(fù)原狀產(chǎn)生的費(fèi)用。違反經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范：賠償因違規(guī)經(jīng)營(yíng)造成的損失。未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)：賠償因未保險(xiǎn)造成的損失。未按約定繳納稅費(fèi)：補(bǔ)繳稅費(fèi)，并支付滯納金。未按約定處理爭(zhēng)議：承擔(dān)因未處理爭(zhēng)議造成的損失。全文完。2024年商業(yè)店鋪續(xù)租協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.3代表人或負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼2.租賃物及租賃用途2.1租賃物名稱、位置及面積2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及保證金6.1押金金額及退還條件6.2保證金金額及退還條件7.使用管理7.1使用范圍7.2使用限制7.3管理責(zé)任8.修繕責(zé)任8.1修繕責(zé)任劃分8.2修繕費(fèi)用承擔(dān)8.3修繕申請(qǐng)及審批流程9.產(chǎn)權(quán)變更及租賃合同變更9.1產(chǎn)權(quán)變更通知9.2租賃合同變更10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所出租方：[出租方全稱]，住所：[出租方住所地址]承租方：[承租方全稱]，住所：[承租方住所地址]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式出租方：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]1.3代表人或負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼出租方：[出租方法定代表人身份證號(hào)碼]承租方：[承租方法定代表人身份證號(hào)碼]2.租賃物及租賃用途2.1租賃物名稱、位置及面積租賃物名稱：[具體店鋪名稱]租賃物位置：[具體店鋪地址]租賃物面積：[具體面積，如50平方米]2.2租賃用途承租方同意將上述租賃物用于[具體經(jīng)營(yíng)行業(yè)]，不得從事違法活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自[具體日期]開始。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[具體日期]結(jié)束。3.3租賃期限的續(xù)租條件租賃期限屆滿前，雙方均有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)，如雙方均同意續(xù)租，則租賃期限自動(dòng)續(xù)延[具體年數(shù)]，續(xù)租條件不變。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣[具體金額]元/月。4.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。4.3支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件租金調(diào)整須符合國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情變化。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整每[具體年數(shù)]進(jìn)行一次。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整按市場(chǎng)同類物業(yè)租金的平均水平及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。6.押金及保證金6.1押金金額及退還條件本合同押金為人民幣[具體金額]元，承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無(wú)息退還押金。6.2保證金金額及退還條件本合同保證金為人民幣[具體金額]元，承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無(wú)息退還保證金。7.使用管理7.1使用范圍承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行[具體經(jīng)營(yíng)行業(yè)]活動(dòng)。7.2使用限制承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.3管理責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全與整潔。8.修繕責(zé)任8.1修繕責(zé)任劃分租賃期間，租賃物的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電、門窗、照明、空調(diào)等設(shè)施的維修。租賃物的結(jié)構(gòu)性大修由出租方負(fù)責(zé)，如墻體、屋頂、地面等的維修。8.2修繕費(fèi)用承擔(dān)承租方負(fù)責(zé)的日常維修費(fèi)用，應(yīng)于發(fā)現(xiàn)問題時(shí)立即進(jìn)行維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。出租方負(fù)責(zé)的結(jié)構(gòu)性大修費(fèi)用，在維修完成后，由出租方承擔(dān)。8.3修繕申請(qǐng)及審批流程承租方需提前[具體天數(shù)]向出租方提出修繕申請(qǐng)，并詳細(xì)說明修繕原因和內(nèi)容。出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)，如需修繕，應(yīng)盡快安排。9.產(chǎn)權(quán)變更及租賃合同變更9.1產(chǎn)權(quán)變更通知如租賃物產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，出租方應(yīng)于變更后[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知承租方。9.2租賃合同變更租賃合同如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為合同附件。10.違約責(zé)任10.1違約行為承租方未按時(shí)支付租金、押