2024商鋪返租與跨界合作及創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪返租與跨界合作及創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.返租條款2.1返租期限2.2返租方式2.3返租費(fèi)用2.4返租支付方式2.5返租費(fèi)用調(diào)整3.跨界合作條款3.1合作領(lǐng)域3.2合作方式3.3合作內(nèi)容3.4合作期限3.5合作費(fèi)用4.創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展條款4.1業(yè)務(wù)拓展領(lǐng)域4.2業(yè)務(wù)拓展方式4.3業(yè)務(wù)拓展內(nèi)容4.4業(yè)務(wù)拓展期限4.5業(yè)務(wù)拓展費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間9.合同備案9.1合同備案機(jī)構(gòu)9.2合同備案程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同修改11.1修改程序11.2修改生效條件12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________第二條返租條款2.1返租期限本合同約定的返租期限為自________年________月________日至________年________月________日。2.2返租方式甲方將商鋪出租給乙方，乙方應(yīng)按本合同約定支付返租費(fèi)用。2.3返租費(fèi)用返租費(fèi)用為每月________元，乙方應(yīng)在每月________日前支付。2.4返租支付方式返租費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)將返租費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。2.5返租費(fèi)用調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整或物價(jià)上漲等不可抗力因素，返租費(fèi)用可按政府規(guī)定或雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第三條跨界合作條款3.1合作領(lǐng)域（1）品牌聯(lián)合營(yíng)銷（2）資源共享（3）線上線下活動(dòng)3.2合作方式雙方將共同策劃、實(shí)施和推廣跨界合作項(xiàng)目。3.3合作內(nèi)容（1）甲方提供商鋪內(nèi)場(chǎng)及外圍空間（2）乙方提供品牌資源、活動(dòng)策劃及執(zhí)行（3）雙方共同宣傳推廣3.4合作期限本合同約定的合作期限為自________年________月________日至________年________月________日。3.5合作費(fèi)用合作費(fèi)用由雙方按照實(shí)際合作內(nèi)容和成本分?jǐn)?。第四條創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展條款4.1業(yè)務(wù)拓展領(lǐng)域（1）新零售（2）線上電商平臺(tái)（3）O2O模式4.2業(yè)務(wù)拓展方式雙方將共同研發(fā)、推廣和運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新業(yè)務(wù)。4.3業(yè)務(wù)拓展內(nèi)容（1）甲方提供商鋪及資源支持（2）乙方提供技術(shù)、運(yùn)營(yíng)和營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)（3）雙方共同進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.4業(yè)務(wù)拓展期限本合同約定的業(yè)務(wù)拓展期限為自________年________月________日至________年________月________日。4.5業(yè)務(wù)拓展費(fèi)用業(yè)務(wù)拓展費(fèi)用由雙方按照實(shí)際拓展內(nèi)容和成本分?jǐn)?。第五條違約責(zé)任5.1違約行為（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)（2）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密（3）任何一方擅自改變合同內(nèi)容5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計(jì)算違約金按每日返租費(fèi)用的一倍計(jì)算，最高不超過________元。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第七條合同解除7.1解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同7.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方。7.3解除通知解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自對(duì)方簽收之日起生效。第一部分：合同如下：第八條合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。8.2合同生效時(shí)間本合同自________年________月________日起生效。第九條合同備案9.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同簽訂后，雙方應(yīng)在合同生效之日起________日內(nèi)向________工商行政管理局備案。9.2合同備案程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。第十條合同附件10.1合同附件清單（1）商鋪?zhàn)赓U合同（2）跨界合作協(xié)議（3）創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展協(xié)議（4）雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議（5）雙方法定代表人身份證明文件10.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同修改11.1修改程序任何一方要求修改本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.2修改生效條件補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后，自雙方簽字之日起生效。第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)事宜。12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清未支付的費(fèi)用，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。第十三條合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定內(nèi)容雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于________年________月________日由雙方在________地簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人與法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、交易撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他組織。（3）監(jiān)管方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理的政府機(jī)關(guān)或社會(huì)團(tuán)體。（4）其他參與方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。第二條第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方有意引入第三方介入本合同，應(yīng)提前________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。2.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在________日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。2.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相應(yīng)的協(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）對(duì)甲乙雙方及合同履行過程中的信息保密。4.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任由第三方承擔(dān)，但不超過約定的責(zé)任限額。5.2利益分配（1）合同履行產(chǎn)生的利益，按照協(xié)議約定分配給甲乙雙方及第三方。（2）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。5.3信息共享（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便第三方履行其職責(zé)。（2）第三方在履行合同過程中獲取的信息，應(yīng)僅用于合同履行，不得泄露。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。6.2合同終止第三方介入后，如合同履行完畢或因其他原因終止，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八條第三方介入后的合同附件8.1合同附件清單本合同附件清單應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議及相關(guān)文件。8.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定商鋪的租賃期限、租金、支付方式、維修責(zé)任等內(nèi)容。說明：商鋪?zhàn)赓U合同是本合同的基礎(chǔ)，明確了商鋪的租賃關(guān)系。2.跨界合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確跨界合作的領(lǐng)域、方式、內(nèi)容、期限、費(fèi)用分?jǐn)偟葍?nèi)容。說明：跨界合作協(xié)議是雙方跨界合作的框架，確保合作順利進(jìn)行。3.創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展的領(lǐng)域、方式、內(nèi)容、期限、費(fèi)用分?jǐn)偟葍?nèi)容。說明：創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展協(xié)議是雙方創(chuàng)新業(yè)務(wù)合作的指導(dǎo)文件，推動(dòng)業(yè)務(wù)發(fā)展。4.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議等。說明：其他相關(guān)協(xié)議是雙方合作過程中可能產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議，確保合作規(guī)范。5.雙方法定代表人身份證明文件詳細(xì)要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：身份證明文件是雙方簽訂合同的必要條件，確保合同有效。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是引入第三方參與合同履行的法律文件，確保第三方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定解決爭(zhēng)議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付返租費(fèi)用（2）未按約定履行跨界合作或創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展義務(wù)（3）泄露對(duì)方商業(yè)秘密（4）擅自改變合同內(nèi)容（5）其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生時(shí)，判斷違約行為是否符合合同約定。（2）根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按約定支付返租費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）乙方未按約定履行跨界合作義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024商鋪返租與跨界合作及創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同目的和依據(jù)1.3合同期限2.商鋪返租條款2.1返租期限2.2返租金額2.3返租支付方式2.4返租調(diào)整機(jī)制3.跨界合作條款3.1合作方選擇3.2合作內(nèi)容與目標(biāo)3.3合作期限3.4合作費(fèi)用及分成4.創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展條款4.1創(chuàng)新業(yè)務(wù)類型4.2業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃4.3合作雙方責(zé)任與義務(wù)4.4風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制5.物業(yè)管理?xiàng)l款5.1物業(yè)管理責(zé)任5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.4物業(yè)管理合同期限6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3違約責(zé)任7.解除合同條款7.1合同解除條件7.2解除合同程序7.3解除合同后的處理8.爭(zhēng)議解決條款8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.2合同變更與補(bǔ)充10.3合同附件11.合同附件11.1返租協(xié)議11.2跨界合作協(xié)議11.3創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展方案12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件簽署13.1返租協(xié)議簽署13.2跨界合作協(xié)議簽署13.3創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展方案簽署14.合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方1.1甲方法定名稱：_________________________1.2甲方法定代表人：_______________________1.3甲方住所地：____________________________1.4乙方法定名稱：_________________________1.5乙方法定代表人：_______________________1.6乙方住所地：____________________________第二條合同目的和依據(jù)2.1甲乙雙方本著平等互利、合作共贏的原則，就商鋪返租、跨界合作及創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。第四條商鋪返租條款4.1返租期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。4.2返租金額：甲方每年向乙方支付返租費(fèi)用人民幣_(tái)___元。4.3返租支付方式：甲方應(yīng)于每年的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付當(dāng)年的返租費(fèi)用。4.4返租調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)返租金額進(jìn)行調(diào)整。第五條跨界合作條款5.1合作方選擇：乙方有權(quán)選擇與其業(yè)務(wù)相關(guān)的合作方。5.2合作內(nèi)容與目標(biāo)：雙方共同開展創(chuàng)新業(yè)務(wù)，提升商鋪運(yùn)營(yíng)效益。5.3合作期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。5.4合作費(fèi)用及分成：合作費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方根據(jù)合作效益進(jìn)行分成。第六條創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展條款6.1創(chuàng)新業(yè)務(wù)類型：包括但不限于線上商城、體驗(yàn)式消費(fèi)等。6.2業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃：具體業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃詳見附件。6.3合作雙方責(zé)任與義務(wù)：詳見附件。6.4風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制：合作雙方按照附件中的約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第七條物業(yè)管理?xiàng)l款7.1物業(yè)管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。7.2物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由甲方承擔(dān)。7.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于保潔、安保、維修等。7.4物業(yè)管理合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。第八條保密條款8.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、合作計(jì)劃等。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第九條解除合同條款9.1.1合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除合同程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第十條爭(zhēng)議解決條款10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；10.2.2仲裁地點(diǎn)：____________________________；10.2.3仲裁規(guī)則：____________________________。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十一、十二條法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更與補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間：本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：____________________________。14.3簽署代表：甲方代表（簽字）：_______________________；乙方代表（簽字）：_______________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或推薦，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他形式協(xié)助的個(gè)人或法人實(shí)體。1.2.1甲乙雙方的員工或關(guān)聯(lián)方；1.2.2合同履行過程中因不可抗力或其他原因直接參與合同履行的自然人和法人；1.2.3合同履行過程中因法律程序介入的政府機(jī)構(gòu)或法院。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)水平、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素由甲乙雙方共同商定，并在合同中明確約定。2.2.1因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的損失；2.2.2第三方提供的服務(wù)中存在重大失誤或故意違約造成的損失；2.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2在提供專業(yè)服務(wù)過程中，享有必要的工作條件和便利；3.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；3.2.2及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中的重大事項(xiàng)；3.2.3在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或合作。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定和操作流程。4.3第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十條“爭(zhēng)議解決條款”執(zhí)行。第五條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明5.1在合同履行過程中，如需引入第三方，甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并在合同中明確約定。5.2第三方的引入不得影響合同的有效性和甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。5.4第三方的服務(wù)期限應(yīng)與合同期限相一致，或根據(jù)實(shí)際情況另行約定。5.5第三方的違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第六條第三方介入后的合同修改6.1在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方參與的情況。6.2合同修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.3合同修改的生效日期以一方簽字蓋章之日起計(jì)算。第七條第三方介入后的合同終止7.1在第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.返租協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確返租期限、返租金額、支付方式、調(diào)整機(jī)制等內(nèi)容。說明：返租協(xié)議作為合同附件，是商鋪返租條款的具體執(zhí)行文件。2.跨界合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確合作內(nèi)容、目標(biāo)、期限、費(fèi)用及分成、合作雙方責(zé)任與義務(wù)等內(nèi)容。說明：跨界合作協(xié)議作為合同附件，是跨界合作條款的具體執(zhí)行文件。3.創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展方案詳細(xì)要求：方案中應(yīng)詳細(xì)列出創(chuàng)新業(yè)務(wù)類型、拓展計(jì)劃、合作雙方責(zé)任與義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制等內(nèi)容。說明：創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展方案作為合同附件，是創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展條款的具體執(zhí)行文件。4.物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確物業(yè)管理責(zé)任、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、合同期限等內(nèi)容。說明：物業(yè)管理合同作為合同附件，是物業(yè)管理?xiàng)l款的具體執(zhí)行文件。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確保密義務(wù)、保密信息范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議作為合同附件，是保密條款的具體執(zhí)行文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，是爭(zhēng)議解決條款的具體執(zhí)行文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.返租違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付返租費(fèi)用，或乙方未按時(shí)接收返租費(fèi)用。示例說明：甲方未在約定支付日支付返租費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)逾期付款利息。2.跨界合作違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合作方未按約定履行合作內(nèi)容，或未達(dá)到合作目標(biāo)。示例說明：合作方未按照約定的合作計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，導(dǎo)致合作目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)，合作方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定開展創(chuàng)新業(yè)務(wù)，或因第三方原因?qū)е聵I(yè)務(wù)拓展失敗。示例說明：第三方在提供技術(shù)支持時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.物業(yè)管理違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或未及時(shí)處理物業(yè)管理事項(xiàng)。示例說明：物業(yè)管理公司未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.保密違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)授權(quán)泄露對(duì)方商業(yè)秘密，或違反保密協(xié)議。示例說明：一方泄露了對(duì)方的客戶信息，違反了保密協(xié)議，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.解除合同違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)授權(quán)解除合同，或未按約定履行合同解除后的義務(wù)。示例說明：一方未按約定程序解除合同，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024商鋪返租與跨界合作及創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3合同適用范圍2.返租條款2.1返租期限2.2返租方式2.3返租費(fèi)用2.4返租調(diào)整3.跨界合作條款3.1合作方資格3.2合作內(nèi)容3.3合作期限3.4合作權(quán)益3.5合作義務(wù)4.創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展條款4.1業(yè)務(wù)拓展方向4.2業(yè)務(wù)拓展方式4.3業(yè)務(wù)拓展期限4.4業(yè)務(wù)拓展收益分配5.合作方責(zé)任與義務(wù)5.1合作方責(zé)任5.2合作方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同生效與變更6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.合同附件10.1附件一：商鋪信息10.2附件二：跨界合作協(xié)議10.3附件三：創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展方案11.合同簽署與生效11.1簽署日期11.2生效日期12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同份數(shù)效力13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.2解除與終止通知期限14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“商鋪”是指乙方擁有的位于____地址的商用物業(yè)。1.2術(shù)語解釋（1）“返租”是指甲方根據(jù)本合同約定，支付給乙方一定期限內(nèi)的租金。（2）“跨界合作”是指甲方與乙方就特定項(xiàng)目或業(yè)務(wù)領(lǐng)域進(jìn)行的合作。（3）“創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展”是指甲方在商鋪內(nèi)開展的新業(yè)務(wù)或服務(wù)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間關(guān)于商鋪返租、跨界合作及創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展的全部活動(dòng)。2.返租條款2.1返租期限本合同返租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2返租方式返租方式為按月支付，甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至乙方指定賬戶。2.3返租費(fèi)用返租費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.4返租調(diào)整在返租期限內(nèi)，如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整返租費(fèi)用。3.跨界合作條款3.1合作方資格乙方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.2合作內(nèi)容雙方就商鋪內(nèi)的特定項(xiàng)目或業(yè)務(wù)領(lǐng)域進(jìn)行合作，具體合作內(nèi)容詳見附件二。3.3合作期限跨界合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.4合作權(quán)益甲方享有跨界合作項(xiàng)目的收益權(quán)，乙方享有參與合作項(xiàng)目的權(quán)利。3.5合作義務(wù)雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。4.創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展條款4.1業(yè)務(wù)拓展方向甲方在商鋪內(nèi)開展的新業(yè)務(wù)或服務(wù)，包括但不限于____、____等。4.2業(yè)務(wù)拓展方式甲方通過引入合作伙伴、自行經(jīng)營(yíng)或與其他企業(yè)合作等方式拓展業(yè)務(wù)。4.3業(yè)務(wù)拓展期限業(yè)務(wù)拓展期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。4.4業(yè)務(wù)拓展收益分配業(yè)務(wù)拓展收益按合作協(xié)議約定進(jìn)行分配。5.合作方責(zé)任與義務(wù)5.1合作方責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)各自的責(zé)任。5.2合作方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按約定支付返租費(fèi)用、跨界合作收益及創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展收益。（2）乙方應(yīng)確保商鋪的合法使用，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。5.3違約責(zé)任雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同生效與變更6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更程序本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行變更。6.3合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。8.法律適用與管轄8.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）乙方違反合同約定，未按期支付租金；（2）甲方違反合同約定，未按期支付跨界合作收益或創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展收益；（3）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）返租期限屆滿；（2）跨界合作期限屆滿；（3）創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展期限屆滿；（4）合同解除；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除或終止通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。10.合同附件10.1附件一：商鋪信息（1）商鋪地址：____；（2）商鋪面積：____平方米；（3）商鋪權(quán)屬證明；（4）商鋪?zhàn)赓U合同。10.2附件二：跨界合作協(xié)議（1）合作方基本信息；（2）合作項(xiàng)目及內(nèi)容；（3）合作期限；（4）合作收益分配方式。10.3附件三：創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展方案（1）業(yè)務(wù)拓展方向；（2）業(yè)務(wù)拓展方式；（3）業(yè)務(wù)拓展期限；（4）收益分配方式。11.合同簽署與生效11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自簽署之日起生效。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址發(fā)送。12.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.3合同份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式解除或終止合同的通知，應(yīng)通過書面形式發(fā)送。13.2解除與終止通知期限解除或終止合同的通知，應(yīng)在合同解除或終止前____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.合同附件清單（1）附件一：商鋪信息；（2）附件二：跨界合作協(xié)議；（3）附件三：創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展方案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、服務(wù)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的角色第三方在本合同中可能擔(dān)任中介、咨詢、服務(wù)提供等角色，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)根據(jù)具體情況在合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額15.2.2.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過甲方或乙方各自在本合同中的責(zé)任限額。15.2.2.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。15.2.3第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并在申請(qǐng)中說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。16.2第三方介入審查對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并決定是否同意第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1獲得合同執(zhí)行過程中所需的信息；17.1.2按照合同約定收取費(fèi)用；17.1.3在合同范圍內(nèi)享有合同約定的權(quán)利。17.2第三方義務(wù)第三方在本合同中的義務(wù)，包括但不限于：17.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；17.2.2保密義務(wù)；17.2.3按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)；17.2.4對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方變更與退出