2024年度租賃合同標(biāo)的物的使用和維護(hù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標(biāo)的物的使用和維護(hù)本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的物的基本情況1.1標(biāo)的物名稱1.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)1.3標(biāo)的物數(shù)量1.4標(biāo)的物生產(chǎn)日期及生產(chǎn)廠家1.5標(biāo)的物使用年限2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)及縮短3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金支付地點(diǎn)4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3違規(guī)使用責(zé)任5.使用和維護(hù)責(zé)任5.1租賃人使用責(zé)任5.2出租人維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.4故意損壞賠償6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.4保險(xiǎn)理賠7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序13.3補(bǔ)充條款14.合同附件14.1附件一：標(biāo)的物清單14.2附件二：租賃合同附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的物的基本情況1.1標(biāo)的物名稱：型號(hào)電腦1.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：A20001.3標(biāo)的物數(shù)量：10臺(tái)1.4標(biāo)的物生產(chǎn)日期：2023年5月1.5標(biāo)的物生產(chǎn)廠家：科技有限公司第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2024年12月31日2.3租賃期限的延長(zhǎng)及縮短：租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)原租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每臺(tái)電腦每月租金為人民幣1000元，共計(jì)人民幣10,000元。3.2租金支付方式：每月租金于每月的一個(gè)工作日支付。3.3租金支付時(shí)間：上午9:00至下午17:00。3.4租金支付地點(diǎn)：出租人指定的銀行賬戶。第四條使用范圍及限制4.1使用范圍：租賃物僅限于出租人業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用，不得用于違法活動(dòng)。4.2使用限制：租賃物不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式非法處置。4.3違規(guī)使用責(zé)任：因租賃人違規(guī)使用導(dǎo)致租賃物損壞或造成他人損害的，由租賃人承擔(dān)全部責(zé)任。第五條使用和維護(hù)責(zé)任5.1租賃人使用責(zé)任：租賃人應(yīng)按照標(biāo)的物的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保使用安全。5.2出租人維護(hù)責(zé)任：出租人應(yīng)定期檢查租賃物的運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修。5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：日常維護(hù)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，因人為損壞或使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由租賃人承擔(dān)。5.4故意損壞賠償：租賃人故意損壞租賃物的，應(yīng)賠償出租人實(shí)際損失。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)金額：每臺(tái)電腦人民幣10,000元。6.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：因火災(zāi)、盜竊等原因造成的標(biāo)的物損失。6.4保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，租賃人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：租賃人未按約定支付租金、使用限制違約、故意損壞租賃物等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算及支付：違約金按每日租金的5%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付日止。違約金支付方式同租金支付方式。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。第九條合同解除9.1解除條件：租賃期限屆滿前，如遇下列情況之一，任何一方可解除合同：9.1.1出租人未按約定提供合格的租賃物；9.1.2租賃人未按約定支付租金或損害租賃物；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4其他雙方同意解除合同的情形。9.2解除程序：解除合同需提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，出租人應(yīng)將租賃物收回，租賃人應(yīng)支付已使用期間的租金。第十條合同終止10.1終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2終止程序：租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜；如雙方未達(dá)成一致，合同自動(dòng)終止。10.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)各自履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于返還租賃物、支付剩余租金等。第十一條其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2通知方式：雙方書面通知為準(zhǔn)，通知送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址。11.3合同附件：合同附件包括但不限于標(biāo)的物清單、租賃合同附件清單等，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及解釋12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：標(biāo)的物清單14.2附件二：租賃合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、鑒定方、評(píng)估方等，具體角色根據(jù)合同履行需要而定。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要專業(yè)意見或協(xié)助；2.1.2甲乙雙方因爭(zhēng)議需要第三方調(diào)解或裁決；2.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力或特殊事件。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。3.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額由三方協(xié)議約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方合法權(quán)益。5.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明5.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款：5.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。5.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。5.1.3甲方對(duì)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款：5.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。5.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。5.2.3乙方對(duì)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方的責(zé)權(quán)利6.1第三方的權(quán)利：6.1.1要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料；6.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；6.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1在介入過(guò)程中，應(yīng)保持客觀、公正、獨(dú)立；6.2.2應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展；6.2.3對(duì)甲乙雙方的信息保密。6.3第三方的責(zé)任：6.3.1因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.3.2如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免相互干擾。7.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定，不得干涉雙方內(nèi)部事務(wù)。7.3第三方與甲乙雙方及其他相關(guān)方的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)正式渠道進(jìn)行，避免私下接觸。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期限屆滿或任務(wù)完成，經(jīng)甲乙雙方同意，可終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包含標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠家等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體情況。2.附件二：租賃合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱和編號(hào)，確保附件完整性。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于確認(rèn)合同附件的完整性和有效性。3.附件三：租賃物使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)租賃物的正確使用和維護(hù)。4.附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。6.附件六：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金1.2未按約定使用租賃物1.3故意損壞租賃物1.4逾期交付租賃物1.5未經(jīng)同意擅自改變租賃物1.6違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2賠償損失2.2.3恢復(fù)原狀2.2.4支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定支付租金，逾期15天，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。3.2乙方故意損壞租賃物，導(dǎo)致維修費(fèi)用為人民幣5000元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。3.3甲方未經(jīng)同意擅自改變租賃物，導(dǎo)致無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的物的使用和維護(hù)1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物的描述和狀況1.3租賃期限及起止日期1.4租金支付方式及金額1.5租賃用途及限制1.6使用權(quán)的范圍和限制1.7標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任1.8定期檢查和維修1.9故障和損壞的處理1.10保險(xiǎn)責(zé)任1.11違約責(zé)任及處理1.12租賃合同的變更和解除1.13租賃合同終止后的處理1.14爭(zhēng)議解決和法律適用1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方聯(lián)系人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________1.2租賃標(biāo)的物的描述和狀況1.2.1租賃標(biāo)的物名稱：____________________1.2.2租賃標(biāo)的物型號(hào)：____________________1.2.3租賃標(biāo)的物規(guī)格：____________________1.2.4租賃標(biāo)的物數(shù)量：____________________1.2.5租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________1.3租賃期限及起止日期1.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.3.2租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。1.4租金支付方式及金額1.4.1租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。1.4.3付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。1.5租賃用途及限制1.5.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于____用途。1.5.2乙方不得將租賃標(biāo)的物用于任何違法活動(dòng)或與租賃用途不符的其他活動(dòng)。1.6使用權(quán)的范圍和限制1.6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃標(biāo)的物。1.6.2乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、性能和用途。1.6.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和租賃物的使用規(guī)范。1.7標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任1.7.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.7.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，防止意外損壞。1.8定期檢查和維修1.8.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)維修。1.8.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合檢查和維修工作。1.9故障和損壞的處理1.9.1若租賃標(biāo)的物在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。1.9.2甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。1.9.3維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。1.10保險(xiǎn)責(zé)任1.10.1甲方應(yīng)為其擁有的租賃標(biāo)的物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。1.10.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.11違約責(zé)任及處理1.11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元整。1.11.3如違約行為嚴(yán)重?fù)p害守約方權(quán)益，守約方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。1.12租賃合同的變更和解除1.12.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。1.12.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。1.12.3除法定解除情形外，合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理標(biāo)的物的返還和結(jié)算事宜。1.13租賃合同終止后的處理1.13.1租賃合同終止后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物完好無(wú)損地返還給甲方。1.13.2甲方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的物后____日內(nèi)退還乙方已支付的租金余額。1.14爭(zhēng)議解決和法律適用1.14.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.14.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1甲方權(quán)利和義務(wù)8.1.1甲方有義務(wù)確保租賃標(biāo)的物在租賃期間符合約定的使用條件。8.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間提供租賃標(biāo)的物。8.1.3甲方有義務(wù)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維修。8.1.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定正確使用租賃標(biāo)的物。8.2乙方權(quán)利和義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的物。8.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。8.2.3乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和性能。8.2.4乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃標(biāo)的物返還給甲方。8.3租賃標(biāo)的物的交付和接收8.3.1甲方應(yīng)在合同約定的日期前將租賃標(biāo)的物交付給乙方。8.3.2乙方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的物后____小時(shí)內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)接收。8.4租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)8.4.1乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)責(zé)任。8.4.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付給甲方備案。8.5違約責(zé)任8.5.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。8.5.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。8.5.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.6租賃標(biāo)的物的返還8.6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物返還給甲方。8.6.2乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在返還時(shí)處于良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.7不可抗力8.7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.7.2發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在____日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明。8.8合同的生效和終止8.8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.8.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。8.9合同的修改和補(bǔ)充8.9.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。8.9.2未經(jīng)雙方同意的修改和補(bǔ)充，不具有法律效力。8.10合同的份數(shù)和效力8.10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.11通知和送達(dá)8.11.1除非合同另有約定，任何通知或要求均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。8.11.2通知或要求送達(dá)之日視為送達(dá)完成。8.12爭(zhēng)議解決8.12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.12.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.13適用法律8.13.1本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄和適用。8.14其他8.14.1本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。8.14.2本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。9.2第三方介入的條件9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)和合同約定。9.3第三方介入的流程9.3.1甲方或乙方提出第三方介入的意向，并說(shuō)明介入的目的和理由。9.3.2甲乙雙方就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.3.3雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。9.4第三方的責(zé)任和權(quán)利9.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。9.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。9.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.5第三方的責(zé)任限額9.5.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。9.5.2若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。9.5.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。9.6.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)。9.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。9.7第三方介入的費(fèi)用9.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。9.7.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。9.7.3第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方履行職責(zé)前或履行完畢后由甲乙雙方支付。9.8第三方介入的變更和解除9.8.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.8.2第三方介入的變更和解除，應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。9.9第三方介入的爭(zhēng)議解決9.9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.10第三方介入的保密義務(wù)9.10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.11第三方介入的合同終止9.11.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)書面協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。9.11.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件退還給甲乙雙方。9.12第三方介入的適用法律9.12.1第三方介入的協(xié)議和活動(dòng)，適用中華人