2024年住房用于償還借款協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房用于償還借款協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及法律效力1.2合同雙方的基本情況1.3合同標(biāo)的物2.1住房的基本情況2.2住房權(quán)屬及權(quán)益2.3住房的使用及維護(hù)3.1借款金額及期限3.2借款利率及支付方式3.3借款擔(dān)保及抵押4.1償還借款的義務(wù)及方式4.2償還借款的期限及違約責(zé)任4.3償還借款的資金來(lái)源5.1合同變更及解除5.2合同終止及終止后的處理5.3合同糾紛的解決6.1保密條款6.2法律適用及爭(zhēng)議解決6.3其他約定事項(xiàng)7.1合同生效及生效條件7.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)8.2合同簽訂雙方的代表及授權(quán)9.1合同文本的效力9.2合同附件的效力9.3合同修改及補(bǔ)充的效力10.1合同解釋權(quán)10.2合同的生效日期10.3合同的解除日期11.1合同的終止日期11.2合同終止后的后續(xù)處理11.3合同終止后的權(quán)益處理12.1合同的執(zhí)行與履行12.2合同的執(zhí)行期限12.3合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議解決13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的修改與補(bǔ)充程序13.3合同的修改與補(bǔ)充效力14.1合同的終止與解除14.2合同終止與解除的條件14.3合同終止與解除的程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律效力1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。第二條合同雙方的基本情況第三條合同標(biāo)的物3.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的住房，具體位置、面積、權(quán)屬證明等詳見(jiàn)附件。3.2甲方保證該住房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。第四條住房的基本情況4.1住房位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積____平方米。4.2住房為_(kāi)___層____室____廳____衛(wèi)，戶(hù)型結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。4.3住房現(xiàn)狀為_(kāi)___（如：空置、出租中）。第五條住房權(quán)屬及權(quán)益5.1甲方保證該住房所有權(quán)歸其所有，不存在共有、抵押、查封等情況。5.2甲方同意將住房作為償還借款的抵押物。第六條住房的使用及維護(hù)6.1乙方在使用住房期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方不得擅自改變住房的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)妥善維護(hù)住房，確保住房完好。第七條借款金額及期限7.1本合同借款金額為人民幣_(tái)___元整。7.2借款期限為_(kāi)___年____個(gè)月。7.3借款自甲方將住房交付乙方使用之日起開(kāi)始計(jì)算。7.4借款利率按照雙方約定執(zhí)行。7.5甲方應(yīng)按照借款合同約定的期限、方式向乙方支付借款本金及利息。7.6如甲方未按照約定支付借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條借款利率及支付方式8.1借款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。8.2借款本金及利息的支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。第九條借款擔(dān)保及抵押9.1乙方同意以其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住房作為償還借款的抵押物。9.2抵押物價(jià)值經(jīng)雙方評(píng)估確定為人民幣_(tái)___元整。9.3抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理。第十條償還借款的義務(wù)及方式10.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額償還借款本金及利息。10.2乙方如逾期償還借款，應(yīng)向甲方支付____%的逾期利息。10.3乙方如提前償還全部或部分借款，甲方應(yīng)予以接受，并按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。第十一條償還借款的期限及違約責(zé)任11.1借款期限自借款合同簽訂之日起至____年____月____日止。11.2乙方如未能在約定的借款期限內(nèi)償還借款，構(gòu)成違約。11.3乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第十二條償還借款的資金來(lái)源12.1乙方應(yīng)確保償還借款的資金來(lái)源合法、合規(guī)。12.2乙方應(yīng)提供償還借款的資金來(lái)源證明，甲方有權(quán)要求核實(shí)。第十三條合同變更及解除13.1本合同簽訂后，如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更或解除。13.2合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十四條合同終止及終止后的處理14.1本合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。14.2合同終止后，乙方應(yīng)將住房返還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余借款本金及利息。14.4合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的所有事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)法律規(guī)定，參與本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。2.2第三方的責(zé)任和義務(wù)：2.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。2.1.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，并向甲乙雙方提供審計(jì)報(bào)告。2.1.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)、起草合同、參與合同履行過(guò)程中的法律事務(wù)。2.1.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)償還借款。2.1.5中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)。2.3第三方的權(quán)利：2.3.1收取合理的費(fèi)用。2.3.2享有甲乙雙方提供的必要信息和資料。2.3.3在履行職責(zé)過(guò)程中，享有獨(dú)立判斷和行動(dòng)的權(quán)利。第三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的劃分：3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。3.1.2第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)。3.2第三方與乙方的劃分：3.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。3.2.2第三方不得泄露乙方的個(gè)人信息。3.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所：根據(jù)評(píng)估或?qū)徲?jì)結(jié)果，對(duì)抵押物價(jià)值造成的誤差不超過(guò)____%。4.2.2律師事務(wù)所：因法律咨詢(xún)、起草合同、參與法律事務(wù)等原因，造成的損失不超過(guò)____元。4.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：因擔(dān)保責(zé)任造成的損失，不超過(guò)擔(dān)保金額的____%。4.2.4中介機(jī)構(gòu)：因中介服務(wù)造成的損失，不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____%。第五條第三方介入的具體條款5.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同的相關(guān)事宜。5.2第三方介入的具體事宜：5.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。5.2.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，并向甲乙雙方提供審計(jì)報(bào)告。5.2.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)、起草合同、參與合同履行過(guò)程中的法律事務(wù)。5.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)償還借款。5.2.5中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)。5.3第三方介入的費(fèi)用：5.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所：根據(jù)評(píng)估或?qū)徲?jì)結(jié)果，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)費(fèi)用。5.3.2律師事務(wù)所：根據(jù)提供法律服務(wù)的具體內(nèi)容，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)費(fèi)用。5.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：根據(jù)擔(dān)保金額和期限，由乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。5.3.4中介機(jī)構(gòu)：根據(jù)中介服務(wù)的內(nèi)容和期限，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)費(fèi)用。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更或解除。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.住房權(quán)屬證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)標(biāo)的住房的合法所有權(quán)。2.住房抵押登記證明：證明標(biāo)的住房已經(jīng)辦理抵押登記手續(xù)。3.住房評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)標(biāo)的住房的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.借款合同：詳細(xì)約定借款金額、期限、利率、還款方式等。5.借款憑證：證明乙方已向甲方支付借款本金。6.利息支付憑證：證明乙方已向甲方支付利息。7.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)，證明甲方財(cái)務(wù)狀況。8.乙方還款計(jì)劃：乙方制定的還款計(jì)劃，包括還款金額、期限等。9.第三方介入?yún)f(xié)議：約定第三方介入的具體事宜和費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的解決方式。11.其他與本合同履行相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供住房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。1.2甲方未按照合同約定提供住房，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。1.3甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未在合同約定的期限內(nèi)償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方未按照合同約定使用住房，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方有權(quán)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，乙方有權(quán)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方未在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估、審計(jì)等任務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供住房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住。乙方可以要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲入住造成的損失。2.乙方未按照合同約定償還借款本金及利息，甲方可以要求乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未在合同約定的期限內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年住房用于償還借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方的全稱(chēng)和簡(jiǎn)稱(chēng)1.2雙方的住所地1.3雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方的聯(lián)系方式2.住房的基本信息2.1住房的地址2.2住房的類(lèi)型2.3住房的面積2.4住房的產(chǎn)權(quán)歸屬3.借款的基本信息3.1借款的本金金額3.2借款的期限3.3借款的利率3.4借款的還款方式4.住房用于償還借款的條件4.1住房的使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.2住房的評(píng)估價(jià)值4.3住房的處置方式4.4住房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.借款的償還計(jì)劃5.1每期還款金額5.2每期還款日期5.3逾期還款的違約金5.4提前還款的約定6.住房的維護(hù)責(zé)任6.1住房的維修保養(yǎng)6.2住房的保險(xiǎn)6.3住房的物業(yè)管理7.違約責(zé)任7.1逾期還款的責(zé)任7.2住房損毀的責(zé)任7.3住房用途變更的責(zé)任7.4住房過(guò)戶(hù)手續(xù)延誤的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同的生效和終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止的程序10.合同的附件10.1附件一：住房信息清單10.2附件二：借款合同10.3附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改程序11.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容12.合同的簽署12.1雙方簽署的日期12.2雙方簽署的地點(diǎn)12.3雙方簽署的代表13.合同的備案13.1合同備案的機(jī)關(guān)13.2合同備案的程序14.合同的其他事項(xiàng)14.1合同的解釋14.2合同的適用法律14.3合同的管轄法院第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方的全稱(chēng)：甲方（借款人）全稱(chēng)為：____________________1.2雙方的簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方（借款人）簡(jiǎn)稱(chēng)為：____________________1.3雙方的住所地：甲方（借款人）住所地為：____________________1.4雙方的法定代表人或授權(quán)代表：甲方（借款人）法定代表人或授權(quán)代表為：____________________1.5雙方的聯(lián)系方式：甲方（借款人）聯(lián)系電話(huà)：____________________，電子郵箱：____________________第二條住房的基本信息2.1住房的地址：住房位于：____________________2.2住房的類(lèi)型：住房類(lèi)型為：____________________2.3住房的面積：住房面積為：____________________平方米2.4住房的產(chǎn)權(quán)歸屬：住房產(chǎn)權(quán)歸甲方（借款人）所有，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________第三條借款的基本信息3.1借款的本金金額：借款本金總額為人民幣：____________________元3.2借款的期限：借款期限為：____________________年3.3借款的利率：借款利率為：____________________%，按年利率計(jì)算3.4借款的還款方式：借款采用等額本息還款方式第四條住房用于償還借款的條件4.1住房的使用權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方（借款人）同意將住房的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方（貸款機(jī)構(gòu)）4.2住房的評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，住房的評(píng)估價(jià)值為人民幣：____________________元4.3住房的處置方式：在借款到期或提前還款時(shí)，甲方（借款人）同意按照乙方（貸款機(jī)構(gòu)）的要求處置住房4.4住房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方（借款人）負(fù)責(zé)辦理住房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，費(fèi)用由甲方（借款人）承擔(dān)第五條借款的償還計(jì)劃5.1每期還款金額：每期還款金額為人民幣：____________________元5.2每期還款日期：每期還款日期為每月的：____________________日5.3逾期還款的違約金：逾期還款的違約金為：____________________%，從逾期之日起計(jì)算5.4提前還款的約定：甲方（借款人）有權(quán)在借款期限內(nèi)提前還款，提前還款需提前：____________________天通知乙方（貸款機(jī)構(gòu)）第六條住房的維護(hù)責(zé)任6.1住房的維修保養(yǎng)：甲方（借款人）負(fù)責(zé)住房的日常維修保養(yǎng)6.2住房的保險(xiǎn)：甲方（借款人）負(fù)責(zé)為住房購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)6.3住房的物業(yè)管理：甲方（借款人）應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作第七條違約責(zé)任7.1逾期還款的責(zé)任：若甲方（借款人）逾期還款，應(yīng)向乙方（貸款機(jī)構(gòu)）支付逾期還款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任7.2住房損毀的責(zé)任：若因甲方（借款人）的原因?qū)е伦》繐p毀，甲方（借款人）應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方（貸款機(jī)構(gòu)）的損失7.3住房用途變更的責(zé)任：若甲方（借款人）未經(jīng)乙方（貸款機(jī)構(gòu)）同意變更住房用途，甲方（借款人）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.4住房過(guò)戶(hù)手續(xù)延誤的責(zé)任：若因甲方（借款人）的原因?qū)е伦》窟^(guò)戶(hù)手續(xù)延誤，甲方（借款人）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)，其仲裁規(guī)則適用于本合同爭(zhēng)議的解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除非另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同的生效和終止9.1合同生效的條件：本合同自雙方簽署之日起生效，且甲方（借款人）已將住房的抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方（貸款機(jī)構(gòu)）。a.借款本金及利息全部?jī)斶€完畢；b.甲方（借款人）提前償還全部借款；c.乙方（貸款機(jī)構(gòu)）根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除合同；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止的程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押權(quán)解除、合同注銷(xiāo)等。第十條合同的附件10.1附件一：住房信息清單，包括住房的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。10.2附件二：借款合同，詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等。10.3附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件，作為住房產(chǎn)權(quán)歸屬的證明。第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽署后生效。11.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署12.1雙方簽署的日期：本合同自____年____月____日簽署。12.2雙方簽署的地點(diǎn)：本合同在____________________簽署。12.3雙方簽署的代表：甲方（借款人）代表簽字：____________________，乙方（貸款機(jī)構(gòu)）代表簽字：____________________。第十三條合同的備案13.1合同備案的機(jī)關(guān)：本合同需報(bào)____________________備案。13.2合同備案的程序：甲方（借款人）應(yīng)在本合同簽署后____日內(nèi)，將本合同報(bào)送至備案機(jī)關(guān)備案。第十四條合同的其他事項(xiàng)14.1合同的解釋?zhuān)罕竞贤膬?nèi)容應(yīng)以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.2合同的適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至____________________人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方的責(zé)任2.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)因自身行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得與其介入合同關(guān)系相關(guān)的合法權(quán)益，包括但不限于提供服務(wù)、獲取報(bào)酬等。第四條第三方的介入方式4.1第三方的介入方式包括但不限于中介、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢(xún)等。第五條甲乙雙方對(duì)第三方介入的同意5.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為本合同借款本金總額的：____________________%。6.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算基準(zhǔn)為本合同簽訂之日起至第三方介入之日止的借款本金總額。6.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。第八條第三方介入的解除8.1若第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為其不再符合本合同要求，可協(xié)商解除與第三方的協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任進(jìn)行清算，并按約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行的輔助者，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。9.2第三方與借款人的關(guān)系：第三方在借款人履行借款合同過(guò)程中，若提供擔(dān)保、咨詢(xún)等服務(wù)，其與借款人之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。9.3第三方與貸款機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方在貸款機(jī)構(gòu)履行貸款合同過(guò)程中，若提供擔(dān)保、咨詢(xún)等服務(wù)，其與貸款機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入本合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方的合規(guī)性11.1第三方在介入本合同關(guān)系前，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2第三方在介入本合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)持續(xù)保持其合規(guī)性，如發(fā)現(xiàn)其不再具備相應(yīng)資質(zhì)或條件，甲乙雙方有權(quán)要求其退出合同關(guān)系。第十二條第三方的責(zé)任免除12.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е缕錈o(wú)法履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條第三方的變更和替換13.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。13.2第三方的變更或替換應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第十四條第三方的退出14.1第三方在介入本合同關(guān)系期間，若因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。14.2第三方退出后