2024年商業(yè)辦公商品房屋買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)辦公商品房屋買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.合同簽訂及生效5.1簽訂時間5.2生效時間5.3合同備案6.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間6.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施清單7.2配套設施清單7.3配套設施使用說明8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同效力14.合同簽署及附件14.1簽署時間14.2簽署地點14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系電話：___________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系電話：___________________2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋所在區(qū)域：_________________房屋具體地址：___________________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________________房屋使用面積：___________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：___________________2.4房屋用途房屋用途性質(zhì)：___________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：人民幣____________元整3.2付款方式付款方式：_____________________3.3付款時間首付款支付時間：_________________尾款支付時間：___________________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：_________________4.2驗收標準驗收標準：_____________________4.3驗收程序驗收程序：_____________________5.合同簽訂及生效5.1簽訂時間合同簽訂時間：_________________5.2生效時間合同生效時間：_________________5.3合同備案合同備案時間：_________________6.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)：___________________6.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間：_________________6.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用：___________________7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施清單附屬設施清單：___________________7.2配套設施清單配套設施清單：___________________7.3配套設施使用說明配套設施使用說明：_________________8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按時支付購房款的；（2）未按約定交付房屋的；（3）提供虛假信息的；（4）其他違反合同約定情形。8.1.2乙方違約情形（1）未按時支付購房款的；（2）未按約定交付房屋的；（3）未按約定辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)的；（4）其他違反合同約定情形。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。8.2.2乙方違約責任乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。8.3違約賠償如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________________仲裁委員會9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同解除10.1解除條件10.1.1甲方解除條件（1）乙方未按時支付購房款的；（2）乙方未按約定交付房屋的；（3）其他合同約定解除條件。10.1.2乙方解除條件（1）甲方未按時支付購房款的；（2）甲方未按約定交付房屋的；（3）其他合同約定解除條件。10.2解除程序10.2.1甲方解除程序甲方解除合同的，應提前____________日書面通知乙方。10.2.2乙方解除程序乙方解除合同的，應提前____________日書面通知甲方。10.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付、款項結(jié)算等相關事宜。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期滿終止本合同期限屆滿，合同自動終止。11.1.2其他終止條件（1）合同解除的；（2）雙方協(xié)商一致終止的；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的終止條件。11.2終止程序合同終止的，雙方應按照約定辦理房屋交付、款項結(jié)算等相關事宜。11.3終止后果合同終止后，雙方的權利義務終止，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2通知方式雙方的通知應以書面形式送達對方，送達地址為合同約定地址。12.3合同附件本合同附件如下：（1）房屋買賣合同附件；（2）其他相關附件。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時間本合同生效時間為____________年____________月____________日。13.3合同效力本合同自生效之日起具有法律效力。14.合同簽署及附件14.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點：___________________14.3附件清單本合同附件清單如下：（1）房屋買賣合同附件；（2）其他相關附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成房屋買賣交易而提供中介服務、評估服務、法律咨詢或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房屋買賣中介服務；（2）房屋價值評估服務；（3）法律咨詢服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因提供不當服務或違反合同約定而給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確；（2）如未約定責任限額，第三方責任限額為人民幣____________元。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定，收取合理的中介費用或其他服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使權利和履行義務。17.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)，誠信、公正地提供服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按合同約定履行服務義務，確保服務質(zhì)量；（4）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方在合同履行過程中，應配合第三方履行職責。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方在合同履行過程中，應配合第三方履行職責。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務條款19.1.1中介方介入甲乙雙方同意，在房屋買賣過程中，可引入中介方提供中介服務。19.1.2中介費用中介費用為房屋交易價格的____________%，由乙方支付。19.1.3中介責任中介方應保證其提供的服務真實、合法，并對因中介方提供虛假信息或未履行中介義務而給甲乙雙方造成的損失承擔相應責任。19.2評估服務條款19.2.1評估方介入甲乙雙方同意，在房屋買賣過程中，可引入評估方提供房屋價值評估服務。19.2.2評估費用評估費用為房屋評估價值的____________%，由甲乙雙方各承擔一半。19.2.3評估責任評估方應保證其提供的評估結(jié)果真實、準確，并對因評估方提供虛假評估結(jié)果而給甲乙雙方造成的損失承擔相應責任。19.3法律咨詢服務條款19.3.1律師方介入甲乙雙方同意，在房屋買賣過程中，可引入律師方提供法律咨詢服務。19.3.2咨詢費用咨詢費用為人民幣____________元，由甲乙雙方各承擔一半。19.3.3咨詢責任律師方應保證其提供的服務符合法律規(guī)定，并對因律師方提供不合法或錯誤的法律意見而給甲乙雙方造成的損失承擔相應責任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同的相關條款可根據(jù)第三方介入的具體情況予以變更。20.2變更程序（1）甲乙雙方應就合同變更事項達成一致意見；（2）合同變更需以書面形式進行；（3）合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件房屋產(chǎn)權證復印件房屋所有權人身份證明房屋登記信息查詢證明房屋買賣合同簽訂證明房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）2.房屋價值評估報告房屋價值評估報告原件評估機構(gòu)資質(zhì)證明評估人員資質(zhì)證明3.法律咨詢服務記錄法律咨詢服務協(xié)議法律意見書法律咨詢費用支付憑證4.中介服務合同中介服務合同原件中介服務費用支付憑證中介服務記錄5.其他相關附件房屋租賃合同（如有）房屋維修基金繳納憑證房屋稅費繳納憑證說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準違約行為：甲方未按時支付購房款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。示例說明：若甲方應在合同約定的付款日期支付購房款，但實際支付日期遲延，則甲方構(gòu)成違約。2.違約行為及責任認定標準違約行為：乙方未按時交付房屋責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。示例說明：若乙方應在合同約定的交付房屋日期交付房屋，但實際交付日期遲延，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為及責任認定標準違約行為：提供虛假信息責任認定：提供虛假信息的一方應賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在合同中提供虛假的房屋信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。4.違約行為及責任認定標準違約行為：未按約定辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)責任認定：未按約定辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)的一方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣____________元。示例說明：若乙方應在合同約定的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理日期辦理完畢，但實際辦理日期遲延，則乙方構(gòu)成違約。5.違約行為及責任認定標準違約行為：不可抗力導致的合同無法履行責任認定：不可抗力導致的合同無法履行的，雙方互不承擔責任。示例說明：若因地震、洪水等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。全文完。2024年商業(yè)辦公商品房屋買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3買賣雙方權利義務2.房屋產(chǎn)權及使用權2.1房屋產(chǎn)權證信息2.2房屋使用權及限制2.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及期限3.3逾期付款責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付條件4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.房屋稅費及費用承擔5.1房屋相關稅費5.2費用承擔方式5.3費用支付期限6.違約責任及爭議解決6.1違約行為及責任6.2爭議解決方式6.3仲裁機構(gòu)及規(guī)則7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案手續(xù)8.3合同備案期限9.其他約定事項9.1合同附件及補充協(xié)議9.2不可抗力條款9.3通知及送達方式10.合同解除及終止通知10.1解除或終止合同的通知方式10.2通知期限及送達11.合同解除及終止后的責任11.1合同解除或終止后的責任承擔11.2責任追究方式12.合同解除及終止后的財產(chǎn)處理12.1財產(chǎn)處理方式12.2財產(chǎn)分配原則13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2其他相關證明材料14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a)甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________b)乙方（買方）：姓名/名稱：____________________c)甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________d)乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________e)甲方聯(lián)系方式：____________________f)乙方聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本情況a)房屋坐落地址：____________________b)房屋所有權證號：____________________c)房屋面積：____________________平方米d)房屋用途：____________________1.3買賣雙方權利義務a)甲方保證房屋權屬清晰，無任何權屬爭議。b)甲方承諾房屋無抵押、查封、租賃等情況。c)乙方有優(yōu)先購買權，在同等條件下享有購買優(yōu)先權。d)乙方應按時足額支付房屋價款。2.房屋產(chǎn)權及使用權2.1房屋產(chǎn)權證信息a)甲方應提供房屋所有權證原件，乙方在合同簽訂后可復印留存。2.2房屋使用權及限制a)乙方購買房屋后，享有房屋的使用權。b)房屋用途不得違反國家相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求。2.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)a)甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。b)乙方應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格a)本房屋成交價格為人民幣____________________元整。3.2付款方式及期限a)乙方應于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__%作為首付款。b)余款在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)支付完畢。3.3逾期付款責任a)乙方未按約定支付款項，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付條件a)甲方應在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2驗收標準及程序a)乙方在收到房屋后__個工作日內(nèi)進行驗收。b)驗收標準以房屋交付時的現(xiàn)狀為準。4.3驗收不合格的處理a)乙方應在驗收不合格后__個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在__個工作日內(nèi)修復或更換。b)修復或更換后，乙方再次進行驗收。5.房屋稅費及費用承擔5.1房屋相關稅費a)乙方應按照國家規(guī)定繳納房屋交易稅費。5.2費用承擔方式a)乙方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時繳納相關稅費。5.3費用支付期限a)乙方應在合同約定的期限內(nèi)向甲方支付相關費用。6.違約責任及爭議解決6.1違約行為及責任a)甲方未按約定提供房屋或提供虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。b)乙方未按約定支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.2爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.3仲裁機構(gòu)及規(guī)則b)仲裁規(guī)則適用____________________。7.合同解除及終止7.1合同解除條件a)任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同終止條件a)房屋交付后，合同終止。b)合同解除或終止后，雙方的權利義務關系終止。7.3解除或終止后的處理a)合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。b)雙方應互相返還已支付的款項。8.合同生效及備案8.1合同生效條件a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b)合同簽訂后，雙方應于__個工作日內(nèi)向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。8.2合同備案手續(xù)a)甲方負責辦理房屋產(chǎn)權過戶及備案手續(xù)。b)乙方應在辦理備案手續(xù)時提供相關證件。8.3合同備案期限a)雙方應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。9.其他約定事項9.1合同附件及補充協(xié)議a)本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證復印件、付款憑證等。b)如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.2不可抗力條款a)因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。b)不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.3通知及送達方式a)任何一方變更聯(lián)系方式，應提前__個工作日通知對方。b)通知可以通過書面、電話、電子郵件等方式進行，以實際送達為準。10.合同解除及終止通知10.1解除或終止合同的通知方式a)通知應以書面形式進行，并由本人簽字或蓋章。10.2通知期限及送達a)通知應在解除或終止合同前__個工作日送達對方。11.合同解除及終止后的責任11.1合同解除或終止后的責任承擔a)合同解除或終止后，雙方應按照約定承擔相應的責任。b)因違約行為導致的損失，應由違約方承擔。11.2責任追究方式a)任何一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。12.合同解除及終止后的財產(chǎn)處理12.1財產(chǎn)處理方式a)合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關財產(chǎn)。b)未能處理的財產(chǎn)，按法律規(guī)定處理。12.2財產(chǎn)分配原則a)財產(chǎn)分配應遵循公平、合理原則。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件a)房屋所有權證復印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2其他相關證明材料a)其他相關證明材料，如付款憑證、身份證復印件等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署方式a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期a)本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a)本合同中所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同履行過程的第三方。15.2第三方介入目的a)第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，保障合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方責任及權利16.1第三方責任a)第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。b)第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。c)第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。16.2第三方權利a)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和資料。b)第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.第三方介入流程17.1第三方選擇a)甲乙雙方應共同決定第三方的選擇，并簽署相應的服務協(xié)議。17.2第三方介入時間a)第三方介入時間應在合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致的時間節(jié)點。17.3第三方介入方式a)第三方介入方式包括但不限于現(xiàn)場勘查、評估、見證、調(diào)解等。18.甲乙雙方額外條款18.1第三方介入時甲乙雙方的權利a)甲乙雙方有權要求第三方提供真實、準確的評估報告、測繪數(shù)據(jù)等。b)甲乙雙方有權對第三方的服務提出意見和建議。18.2第三方介入時甲乙雙方的義務a)甲乙雙方應按照合同約定，及時向第三方提供必要的資料和配合。b)甲乙雙方應按照合同約定，支付第三方提供服務的費用。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額定義a)本合同中的第三方責任限額，是指第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。19.2第三方責任限額約定a)第三方責任限額為人民幣____________________元整。b)如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方簽署的服務協(xié)議約定。b)第三方不得向甲方以外的第三方泄露甲方信息。20.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方簽署的服務協(xié)議約定。b)第三方不得向乙方以外的第三方泄露乙方信息。20.3第三方與其他各方的劃分a)第三方不得直接與合同以外的第三方發(fā)生業(yè)務往來。b)第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋所有權證原件，復印件需加蓋產(chǎn)權人公章。說明：證明房屋權屬清晰，用于辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.房屋測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，報告需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確定房屋面積，作為合同履行的重要依據(jù)。3.付款憑證要求：提供銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明已支付房屋價款，作為合同履行的證明。4.買賣雙方身份證復印件要求：提供身份證原件，復印件需加蓋身份證持有者公章。說明：證明買賣雙方身份，用于辦理相關手續(xù)。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供稅務部門出具的房屋交易稅費繳納憑證。說明：證明稅費已繳納，作為合同履行的重要依據(jù)。6.合同簽訂協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的合同正本。說明：證明合同已簽訂，具有法律效力。7.第三方服務協(xié)議要求：第三方提供的服務協(xié)議，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方介入合同履行的權利義務，作為合同附件。8.不可抗力證明要求：由相關機構(gòu)出具的不可抗力證明文件。說明：證明合同履行受阻的原因是不可抗力，免除責任。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商達成的爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決方式，作為合同附件。10.其他相關證明材料要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要提供的其他證明材料。說明：根據(jù)實際情況提供，作為合同履行的補充。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或提供虛假信息。責任認定：乙方有權解除合同，要求甲方賠償損失，包括但不限于房屋價款、利息損失等。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房屋價款。責任認定：甲方有權解除合同，要求乙方支付違約金，并賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失等。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決損失。5.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商解決或依法處理。示例說明：若甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法入住，乙方有權解除合同，要求甲方賠償房屋價款及利息損失。若乙方未按約定支付房屋價款，甲方有權解除合同，要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。若第三方在房屋評估過程中故意提供虛假數(shù)據(jù)，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年商業(yè)辦公商品房屋買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價3.2付款方式及時間3.3首付比例及支付時間3.4剩余款項支付方式及時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權過戶及稅費承擔5.1房產(chǎn)證過戶時間5.2稅費承擔方式5.3稅費繳納時間6.違約責任及糾紛解決6.1違約責任6.2糾紛解決方式7.其他約定事項7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件7.4合同附件8.合同生效及終止8.1合同生效時間8.2合同終止時間9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權證復印件9.2房屋測繪報告9.3其他相關證明材料10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.合同解釋11.1合同解釋原則12.合同簽訂日期12.1甲方簽字日期12.2乙方簽字日期13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件13.2附件二：房屋測繪報告13.3附件三：其他相關證明材料14.合同簽署人14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：______________________甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：______________________乙方聯(lián)系方式：______________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在地：_____________________房屋詳細地址：_____________________2.2房屋產(chǎn)權證號房屋產(chǎn)權證號：_____________________2.3房屋面積房屋建筑面積：_____________________房屋套內(nèi)面積：_____________________2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_____________________2.5房屋用途房屋用途：_____________________第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價房屋買賣總價：人民幣____________元整3.2付款方式及時間甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋總價款的____%，即人民幣____________元整。剩余房屋總價款的____%應在房屋交付前____日內(nèi)支付，即人民幣____________元整。3.3首付比例及支付時間首付比例為房屋總價款的____%，即人民幣____________元整，應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。3.4剩余款項支付方式及時間剩余款項采用分期支付方式，具體支付時間如下：第____期：人民幣____________元整，支付時間：_____________________第____期：人民幣____________元整，支付時間：_____________________以此類推第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間為____年____月____日。4.2房屋驗收標準房屋驗收標準應符合國家有關房屋驗收的規(guī)定，包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)安全房屋裝修質(zhì)量供水、供電、供氣等配套設施完善4.3驗收程序雙方應在房屋交付前____日內(nèi)共同對房屋進行驗收，驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。4.4驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在驗收之日起____日內(nèi)提出整改要求，甲方應在____日內(nèi)完成整改。如整改后仍不合格，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。第五條房屋產(chǎn)權過戶及稅費承擔5.1房產(chǎn)證過戶時間房產(chǎn)證過戶手續(xù)應在房屋交付之日起____個月內(nèi)完成。5.2稅費承擔方式房屋買賣產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔。第六條違約責任及糾紛解決6.1違約責任如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2糾紛解決方式如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止時間1.房屋交付并驗收合格；2.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完成；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.發(fā)生法律規(guī)定或本合同約定的終止情形。第九條合同附件9.1房屋產(chǎn)權證復印件9.2房屋測繪報告9.3其他相關證明材料第十條合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。10.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，合同復印件僅供查閱。第十一條合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用、公平合理原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條合同簽訂日期12.1甲方簽字日期甲方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________簽字日期：____________________12.2乙方簽字日期乙方（蓋章）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽字日期：____________________第十三條合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件13.2附件二：房屋測繪報告13.3附件三：其他相關證明材料第十四條合同簽署人14.1甲方簽署人甲方授權代表（簽字）：____________________14.2乙方簽署人乙方授權代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所稱的“第三方”，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)管等服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.中介服務：為甲乙雙方提供房屋買賣信息、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等服務。2.咨詢服務：為甲乙雙方提供法律、財務、技術等方面的咨詢服務。3.擔保服務：為甲乙雙方提供貸款、擔保等金融服務。5.監(jiān)管服務：對房屋買賣過程中的資金、交易等進行監(jiān)管，確保交易安全。16.第三方介入的條件與程序16.1條件2.具備履行相關服務的能力和經(jīng)驗；3.能夠保證服務質(zhì)量和交易安全。16.2程序引入第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜；2.甲乙雙方與第三方簽訂相關服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等；3.第三方按照協(xié)議約定履行服務職責。17.第三方責任限額17.1責任類型1.誤導責任：因第三方提供錯誤信息導致甲乙雙方遭受損失；2.服務瑕疵責任：因第三方服務不到位導致甲乙雙方遭受損失；3.違約責任：因第三方違反服務協(xié)議約定導致甲乙雙方遭受損失。17.2限額1.誤導責任：第三方對因誤導造成的損失承擔不超過人民幣______元的賠償責任；2.服務瑕疵責任：第三方對因服務不到位造成的損失承擔不超過人民幣______元的賠償責任；3.違約責任：第三方對因違