2024年標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)辦公用房租賃協(xié)議模板匯編版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)辦公用房租賃協(xié)議模板匯編版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險責(zé)任6.1承租人保險責(zé)任6.2出租人保險責(zé)任7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.其他條款10.1房屋交付時間10.2房屋交付條件10.3房屋返還條件10.4房屋損壞賠償11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3見證人簽字13.附件說明13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：租賃押金收據(jù)13.3附件三：租金支付憑證14.合同生效條件14.1合同簽字蓋章14.2合同交付日期14.3合同備案日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置本合同項(xiàng)下的租賃房屋位于【填寫省/市/縣/鎮(zhèn)/街道】的【填寫具體地址】，房屋門牌號為【填寫門牌號】。1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為【填寫確切面積】平方米，房屋實(shí)際使用面積為【填寫確切面積】平方米。1.3房屋用途承租人租賃該房屋用于【填寫用途】，包括但不限于辦公、生產(chǎn)、經(jīng)營等活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【填寫租賃開始日期】起至【填寫租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前【填寫具體天數(shù)】內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前【填寫具體天數(shù)】向出租人提出書面續(xù)約申請。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的月租金為【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期租金按月支付，承租人應(yīng)在每月的【填寫具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付日期承租人應(yīng)在每個付款周期到期日之前，將租金支付至出租人指定的賬戶。3.4租金支付方式租金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)于簽署本合同時一次性向出租人支付租賃押金【填寫押金金額】元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后【填寫具體天數(shù)】內(nèi)退還承租人租賃押金。4.3押金退還方式出租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還承租人租賃押金。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租人維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并確保在使用過程中遵守相關(guān)的安全操作規(guī)程。第六條保險責(zé)任6.1承租人保險責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理必要的保險手續(xù)，包括但不限于火險、盜竊險等，并將保險單副本交給出租人留存。6.2出租人保險責(zé)任出租人應(yīng)辦理并維護(hù)租賃房屋的建筑保險，并將保險單副本交給承租人留存。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件任何一方提出變更本合同的任何條款，應(yīng)書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。8.2合同解除條件合同解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商的原則。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。9.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1房屋交付時間出租人應(yīng)在本合同簽訂后【填寫具體天數(shù)】內(nèi)將租賃房屋交付給承租人使用。11.2房屋交付條件租賃房屋交付時，應(yīng)符合【填寫條件】等相關(guān)要求。11.3房屋返還條件承租人在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給出租人，并確保其處于【填寫條件】等相關(guān)要求。11.4房屋損壞賠償承租人對租賃房屋及附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)按照【填寫標(biāo)準(zhǔn)】進(jìn)行賠償。第十二條附件12.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本合同附件中包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，用以明確雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第十三條簽字蓋章頁13.1出租人簽字本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2承租人簽字出租人（甲方）：【填寫名稱】13.3見證人簽字承租人（乙方）：【填寫名稱】13.4日期本合同簽訂日期：【填寫日期】第十四條附件說明14.1附件一：房屋平面圖附件一為本合同租賃房屋的平面圖，用以確認(rèn)房屋的布局和面積。14.2附件二：租賃押金收據(jù)附件二為本合同租賃押金的收據(jù)，證明承租人已支付租賃押金。14.3附件三：租金支付憑證附件三為本合同租金的支付憑證，證明承租人已按約定支付租金。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求和說明：房屋平面圖應(yīng)清晰展示租賃房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息。平面圖應(yīng)由專業(yè)繪圖師繪制，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件一應(yīng)作為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：租賃押金收據(jù)應(yīng)由出租人出具，注明押金金額、收款日期、收款人等信息。收據(jù)應(yīng)由承租人簽字確認(rèn)，并保留一份副本。租賃押金收據(jù)作為證明承租人已支付押金的憑證。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證應(yīng)由承租人提供，證明已按約定支付租金。支付憑證可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。租金支付憑證應(yīng)由出租人簽字確認(rèn)，并保留一份副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)。出租人未按時退還租賃押金。承租人未按約定支付租金。承租人未按時返還租賃房屋及附屬設(shè)施。承租人對租賃房屋及附屬設(shè)施造成損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的【填寫比例】%。損失賠償：違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于修理費(fèi)用、清潔費(fèi)用、租金損失等。合同解除：違約方守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。示例說明：若出租人未按約定時間交付租賃房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的租金損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。租金：指承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用，用于使用租賃房屋。租賃押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的押金。違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰。損失賠償：指違約方應(yīng)賠償給守約方的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。解釋：租賃合同：本合同是租賃合同的一種，規(guī)定了