注冊會計師稅法-第一節(jié)房產(chǎn)稅法

注冊會計師稅法-第一節(jié)房產(chǎn)稅法1.【單選題】王某擁有兩處住房，一處原值90萬元的住房供自己及家人居住，另一處原值40萬元的住房于2020年6月30日出租給他人居?。词袌鰞r每月取得不含稅租金收入2400元。（江南博哥）王某當年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）元。A.288B.576C.840D.1728正確答案：B參考解析：個人居住用房不用繳納房產(chǎn)稅。個人出租住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。王某當年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=2400×4％×6=576(元)。2.【單選題】某單獨建造的地下商業(yè)用房．房屋原價為3000萬元。1～6月份該房屋為自用。7～12月份該房屋出租，月租金收入30萬元。當?shù)匾?guī)定的房屋原價折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的比例為70％，計算房產(chǎn)余值扣除比例為30％。則該房產(chǎn)當年應(yīng)納房產(chǎn)稅（）萬元。A.23．94B.25．2C.30．42D.39．42正確答案：C參考解析：應(yīng)納房產(chǎn)稅=3000×70％×(1-30％)×1．2％×6÷12+30×6×

12％=30．42(萬元)．3.【單選題】某市政府擁有辦公用房一棟，賬面房產(chǎn)價值4000萬元。2020年6月將其中的1／4對外出租。當年取得不含稅租金收入260萬元。已知該地區(qū)計算房產(chǎn)余值時減除比例為30％，則該市政府當年應(yīng)納的房產(chǎn)稅為（）萬元。A.51．6B.31．2C.36．4D.56．40正確答案：B參考解析：政府機構(gòu)自用辦公用房屬于免征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)，但對出租房產(chǎn)，應(yīng)以其租金收入計征房產(chǎn)稅。應(yīng)納的房產(chǎn)稅=260x12％=31．2(萬元)。4.【單選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅的稅務(wù)處理，說法正確的是(??)。A.以房產(chǎn)投資聯(lián)營，只收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險的，被投資方按照不含增值稅的房產(chǎn)租金收入從租計征房產(chǎn)稅B.免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人繳納房產(chǎn)稅C.以勞務(wù)或者其他形式為報酬抵付房租收入的，應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)余值計算繳納房產(chǎn)稅D.以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅、共擔(dān)風(fēng)險的，投資方按照房產(chǎn)計稅余值計算繳納房產(chǎn)稅正確答案：B參考解析：選項AD，以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅、共擔(dān)風(fēng)險的，被投資方按照房產(chǎn)計稅余值計算繳納房產(chǎn)稅；以房產(chǎn)投資聯(lián)營，只收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險的，投資方按照不含增值稅的房產(chǎn)租金收入從租計征房產(chǎn)稅：選項C，以勞務(wù)或者其他形式為報酬抵付房租收入的，應(yīng)根據(jù)當?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平，確定一個標準租金額從租計征。5.【單選題】某上市公司2018年以5000萬元購得一處高檔會所，然后加以改建，支出500萬元在后院新建一露天泳池，支出500萬元新增中央空調(diào)系統(tǒng)，拆除200萬元的照明設(shè)施，再支付500萬元重新安裝了智能照明系統(tǒng)，會所于2019年底改建完畢并于2020年1月1日對外營業(yè)。當?shù)匾?guī)定計算房產(chǎn)余值扣除比例為30％，2020年該會所應(yīng)繳納房產(chǎn)稅為（）。A.42萬元B.48．72萬元C.50．4萬元D.54．6萬元正確答案：B參考解析：本題綜合考察房產(chǎn)原值的計算。(1)露天泳池不屬于房產(chǎn)稅的征稅對象，支出500萬元無須繳納房產(chǎn)稅。(2)納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值，故支出500萬元新增中央空調(diào)系統(tǒng)需要繳納房產(chǎn)稅；對更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價值，因此支付500萬元安裝智能照明和樓宇聲控系統(tǒng)、扣減拆除200萬元的照明設(shè)施的價值后，以300萬元計入房產(chǎn)原值。綜上，2020年該會所應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=[5000+500+(500—200)]×(1—30％)×1．2％=48．72(萬元)，選項B正確。6.【單選題】某公司辦公大樓原值30000萬元，2020年3月5日將其中部分閑置房間出租，租期2年。出租部分房產(chǎn)原值6000萬元，租金收入每年800萬元。當?shù)匾?guī)定房產(chǎn)稅原值的減除比例為20％，2020年該公司應(yīng)繳納房產(chǎn)稅為（）。A.302．4萬元B.329．6萬元C.316．8萬元D.360萬元正確答案：C參考解析：納稅人出租房產(chǎn)，需要按照出租的比例劃分應(yīng)該從價計征的部分房產(chǎn)原值及從租計征的部分房產(chǎn)原值，故本題中原值(30000—6000)24000萬元的部分應(yīng)全年從價計征房產(chǎn)稅，而出租部分房產(chǎn)應(yīng)自交付出租之“次月”起(4月起)從租計征房產(chǎn)稅，1至3月仍然應(yīng)該從價計征房產(chǎn)稅。從價計征房產(chǎn)稅年稅率1．2％、從租計征的房產(chǎn)稅稅率為12％。綜上，當年該公司應(yīng)納房產(chǎn)稅=24000×(1—20％)×1．2％+6000×(1—20％)×1．2％×3／12+800×9／12×12％=316．8(萬元)。7.【單選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的表述，不正確的是（）。A.產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅B.產(chǎn)權(quán)所有人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅C.外商投資企業(yè)也是房產(chǎn)稅的納稅人D.納稅單位無租使用免稅單位房產(chǎn)，不需要繳納房產(chǎn)稅正確答案：D參考解析：納稅單位無租使用免稅單位房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。8.【單選題】2020年年初，某學(xué)校擁有的房產(chǎn)原值為2000萬元，2020年3月底將原值100萬元的閑置房產(chǎn)出租給鄰校老師居住，雙方簽訂租賃合同，租期2年，不含稅月租金6000元，已知該學(xué)校所在地計算房產(chǎn)余值減除比例為30％，該學(xué)校2020年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（）元。A.2160B.88380C.84060D.4260正確答案：A參考解析：由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，如學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生單位、托兒所、幼兒園、敬老院等實行全額或差額預(yù)算管理的事業(yè)單位所有的，本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。所以，該學(xué)校2020年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅稅額=6000×9×4％=2160(元)。22.【多選題】下列關(guān)于房產(chǎn)投資的房產(chǎn)稅的說法正確的有（）。A.房產(chǎn)聯(lián)營投資，不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，只收取固定收入，投資方以固定收入為租金收入，從租計征房產(chǎn)稅B.以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的，被投資方按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅C.以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的。投資方不再計征房產(chǎn)稅D.以房產(chǎn)聯(lián)營投資，不共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的，投資方按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅正確答案：A,B,C參考解析：以房產(chǎn)投資聯(lián)營的，房產(chǎn)稅計稅依據(jù)應(yīng)區(qū)別對待：以房產(chǎn)投資聯(lián)營，共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的，按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅；以房產(chǎn)投資聯(lián)營，不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，只收取固定收入的．實際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，因此應(yīng)由投資方按租金收入計征房產(chǎn)稅。23.【多選題】劉某有私有住房三套，每套原值50萬元。第一套自住，第二套以每年租金5萬元出租給他人經(jīng)營，簽訂房屋租賃合同，第三套自營小賣部，個體工商戶性質(zhì)．則下列說法正確的有（）。A.劉某只需繳納增值稅、城建稅附加、個人所得稅B.劉某應(yīng)繳納房產(chǎn)稅、增值稅、城建稅、教育附加及地方教育附加、個人所得稅C.劉某計算房產(chǎn)稅時使用1.2％和12％的稅率D.劉某計算房產(chǎn)稅時使用1.2％和4％的稅率正確答案：B,D參考解析：自營小賣部經(jīng)營應(yīng)繳納房產(chǎn)稅、增值稅、城建稅及附加、個人所得稅，計算房產(chǎn)稅時，自身經(jīng)營用房適用1.2％的稅率，個人的住房用于出租，不區(qū)分用途，房產(chǎn)稅按4％計征房產(chǎn)稅。24.【多選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅房產(chǎn)原值的說法中．錯誤的有（）。A.房產(chǎn)原值不包括各種附屬設(shè)備或配套設(shè)施B.房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價C.納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值D.房產(chǎn)原值指的是扣除折舊、減值準備后的金額正確答案：A,D參考解析：房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價,房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。26.【多選題】下列房屋及建筑物中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的有（）。A.位于農(nóng)村的工廠B.商場附設(shè)的地下車庫C.個人對外出租的房產(chǎn)D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)后自用的房產(chǎn)正確答案：B,C,D參考解析：選項A錯誤，房產(chǎn)稅的征稅范圍不包括農(nóng)村。選項B正確，對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體，按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。選項C正確，個人對外出租的房產(chǎn)照章納稅。選項D正確，對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。27.【多選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策的表述，正確的有（）。A.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅B.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半月以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅C.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、休息棚、辦公室等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間和工程結(jié)束后低價轉(zhuǎn)讓的，一律免征房產(chǎn)稅D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的，且未使用或出租、出借的商品房在出售前不征收房產(chǎn)稅正確答案：A,D參考解析：A項，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。B項，自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。C項，凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者低價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。D項，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。27.【多選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策的表述，正確的有（）。A.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅B.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半月以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅C.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、休息棚、辦公室等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間和工程結(jié)束后低價轉(zhuǎn)讓的，一律免征房產(chǎn)稅D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的，且未使用或出租、出借的商品房在出售前不征收房產(chǎn)稅正確答案：A,D參考解析：A項，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。B項，自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。C項，凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者低價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。D項，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。27.【多選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策的表述，正確的有（）。A.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅B.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半月以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅C.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、休息棚、辦公室等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間和工程結(jié)束后低價轉(zhuǎn)讓的，一律免征房產(chǎn)稅D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的，且未使用或出租、出借的商品房在出售前不征收房產(chǎn)稅正確答案：A,D參考解析：A項，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。B項，自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。C項，凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者低價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。D項，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。27.【多選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策的表述，正確的有（）。A.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅B.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半月以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅C.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、休息棚、辦公室等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間和工程結(jié)束后低價轉(zhuǎn)讓的，一律免征房產(chǎn)稅D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的，且未使用或出租、出借的商品房在出售前不征收房產(chǎn)稅正確答案：A,D參考解析：A項，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。B項，自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。C項，凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者低價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。D項，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。27.【多選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策的表述，正確的有（）。A.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅B.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半月以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅C.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、休息棚、辦公室等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間和工程結(jié)束后低價轉(zhuǎn)讓的，一律免征房產(chǎn)稅D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的，且未使用或出租、出借的商品房在出售前不征收房產(chǎn)稅正確答案：A,D參考解析：A項，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。B項，自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。C項，凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者低價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。D項，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。27.【多選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策的表述，正確的有（）。A.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅B.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半月以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅C.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、休息棚、辦公室等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間和工程結(jié)束后低價轉(zhuǎn)讓的，一律免征房產(chǎn)稅D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的，且未使用或出租、出借的商品房在出售前不征收房產(chǎn)稅正確答案：A,D參考解析：A項，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。B項，自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。C項，凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者低價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。D項，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。27.【多選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策的表述，正確的有（）。A.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅B.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半月以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅C.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、休息棚、辦公室等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間和工程結(jié)束后低價轉(zhuǎn)讓的，一律免征房產(chǎn)稅D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的，且未使用或出租、出借的商品房在出售前不征收房產(chǎn)稅正確答案：A,D參考解析：A項，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。B項，自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。C項，凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者低價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。D項，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。27.【多選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策的表述，正確的有（）。A.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅B.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半月以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅C.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、休息棚、辦公室等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間和工程結(jié)束后低價轉(zhuǎn)讓的，一律免征房產(chǎn)稅D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的，且未使用或出租、出借的商品房在出售前不征收房產(chǎn)稅正確答案：A,D參考解析：A項，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。B項，自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。C項，凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者低價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。D項，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。27.【多選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策的表述，正確的有（）。A.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅B.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半月以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅C.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、休息棚、辦公室等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間和工程結(jié)束后低價轉(zhuǎn)讓的，一律免征房產(chǎn)稅D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的，且未使用或出租、出借的商品房在出售前不征收房產(chǎn)稅正確答案：A,D參考解析：A項，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。B項，自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。C項，凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者低價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。D項，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。27.【多選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策的表述，正確的有（）。A.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅B.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半月以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅C.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、休息棚、辦公室等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間和工程結(jié)束后低價轉(zhuǎn)讓的，一律免征房產(chǎn)稅D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的，且未使用或出租、出借的商品房在出售前不征收房產(chǎn)稅正確答案：A,D參考解析：A項，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。B項，自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。C項，凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者低價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。D項，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。27.【多選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策的表述，正確的有（）。A.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅B.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半月以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅C.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、休息棚、辦公室等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間和工程結(jié)束后低價轉(zhuǎn)讓的，一律免征房產(chǎn)稅D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的，且未使用或出租、出借的商品房在出售前不征收房產(chǎn)稅正確答案：A,D參考解析：A項，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。B項，自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。C項，凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者低價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。D項，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。27.【多選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策的表述，正確的有（）。A.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅B.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半月以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅C.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、休息棚、辦公室等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間和工程結(jié)束后低價轉(zhuǎn)讓的，一律免征房產(chǎn)稅D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的，且未使用或出租、出借的商品房在出售前不征收房產(chǎn)稅正確答案：A,D參考解析：A項，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。B項，自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。C項，凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者低價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。D項，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。27.【多選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策的表述，正確的有（）。A.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅B.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半月以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅C.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、休息棚、辦公室等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間和工程結(jié)束后低價轉(zhuǎn)讓的，一律免征房產(chǎn)稅D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的，且未使用或出租、出借的商品房在出售前不征收房產(chǎn)稅正確答案：A,D參考解析：A項，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。B項，自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。C項，凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者低價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。D項，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。27.【多選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策的表述，正確的有（）。A.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅B.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半月以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅C.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、休息棚、辦公室等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間和工程結(jié)束后低價轉(zhuǎn)讓的，一律免征房產(chǎn)稅D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的，且未使用或出租、出借的商品房在出售前不征收房產(chǎn)稅正確答案：A,D參考解析：A項，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。B項，自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。C項，凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者低價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。D項，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。27.【多選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策的表述，正確的有（）。A.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅B.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半月以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅C.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、休息棚、辦公室等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間和工程結(jié)束后低價轉(zhuǎn)讓的，一律免征房產(chǎn)稅D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的，且未使用或出租、出借的商品房在出售前不征收房產(chǎn)稅正確答案：A,D參考解析：A項，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。B項，自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。C項，凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者低價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。D項，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。27.【多選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策的表述，正確的有（）。A.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅B.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半月以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅C.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、休息棚、辦公室等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間和工程結(jié)束后低價轉(zhuǎn)讓的，一律免征房產(chǎn)稅D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的，且未使用或出租、出借的商品房在出售前不征收房產(chǎn)稅正確答案：A,D參考解析：A項，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。B項，自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。C項，凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者低價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。D項，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。27.【多選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策的表述，正確的有（）。A.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅B.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半月以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅C.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、休息棚、辦公室等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間和工程結(jié)束后低價轉(zhuǎn)讓的，一律免征房產(chǎn)稅D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的，且未使用或出租、出借的商品房在出售前不征收房產(chǎn)稅正確答案：A,D參考解析：A項，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。B項，自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。C項，凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者低價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。D項，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。27.【多選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策的表述，正確的有（）。A.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅B.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半月以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅C.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、休息棚、辦公室等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間和工程結(jié)束后低價轉(zhuǎn)讓的，一律免征房產(chǎn)稅D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的，且未使用或出租、出借的商品房在出售前不征收房產(chǎn)稅正確答案：A,D參考解析：A項，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。B項，自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。C項，凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者低價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。D項，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。27.【多選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策的表述，正確的有（）。A.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅B.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半月以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅C.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、休息棚、辦公室等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間和工程結(jié)束后低價轉(zhuǎn)讓的，一律免征房產(chǎn)稅D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的，且未使用或出租、出借的商品房在出售前不征收房產(chǎn)稅正確答案：A,D參考解析：A項，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。B項，自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。C項，凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者低價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。D項，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。27.【多選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策的表述，正確的有（）。A.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅B.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半月以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅C.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、休息棚、辦公室等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間和工程結(jié)束后低價轉(zhuǎn)讓的，一律免征房產(chǎn)稅D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的，且未使用或出租、出借的商品房在出售前不征收房產(chǎn)稅正確答案：A,D參考解析：A項，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。B項，自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。C項，凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者低價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。D項，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。27.【多選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策的表述，正確的有（）。A.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅B.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半月以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅C.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、休息棚、辦公室等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間和工程結(jié)束后低價轉(zhuǎn)讓的，一律免征房產(chǎn)稅D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的，且未使用或出租、出借的商品房在出售前不征收房產(chǎn)稅正確答案：A,D參考解析：A項，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。B項，自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。C項，凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者低價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。D項，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。27.【多選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策的表述，正確的有（）。A.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅B.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半月以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅C.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、休息棚、辦公室等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間和工程結(jié)束后低價轉(zhuǎn)讓的，一律免征房產(chǎn)稅D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的，且未使用或出租、出借的商品房在出售前不征收房產(chǎn)稅正確答案：A,D參考解析：A項，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。B項，自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。C項，凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者低價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產(chǎn)