2024年某商業(yè)大廈建筑工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某商業(yè)大廈建筑工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指某商業(yè)大廈建筑工程的項(xiàng)目業(yè)主。1.2乙方：指承擔(dān)商業(yè)大廈建筑工程監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理公司。第二條：監(jiān)理服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。2.2乙方應(yīng)派出具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師，常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行日常監(jiān)督管理。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)甲方提出的有關(guān)工程監(jiān)理的問(wèn)題給予及時(shí)解答。第三條：監(jiān)理人員的配備和管理3.1乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和進(jìn)度，合理配置監(jiān)理人員，并提供監(jiān)理人員名單及相關(guān)資質(zhì)證明。3.2乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平和職業(yè)素質(zhì)。3.3乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員遵守職業(yè)道德，不得利用職務(wù)之便謀取私利。第四條：監(jiān)理費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式為：甲方按監(jiān)理工程的進(jìn)度，分階段支付乙方。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照相關(guān)規(guī)定予以報(bào)銷(xiāo)。第五條：合同的履行期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為個(gè)月。5.2監(jiān)理工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的監(jiān)理資料和報(bào)告。第六條：違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方追償。6.2甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并按照逾期支付金額的萬(wàn)分之五計(jì)算違約金。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條：保密條款8.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條：法律法規(guī)10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十二條：附件本合同附件包括：附件一：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃和流程附件三：監(jiān)理報(bào)告模板第十三條：其他約定13.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守公平、公正、公開(kāi)的原則，確保合同的合法性和有效性。13.2雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守社會(huì)公德，共同維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。第十四條：合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指某商業(yè)大廈建筑工程的項(xiàng)目業(yè)主，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)合同約定的義務(wù)。1.2乙方：指承擔(dān)商業(yè)大廈建筑工程監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理公司，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)合同約定的義務(wù)。1.3甲方代表：甲方指定的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)督的代表。1.4乙方代表：乙方指定的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)督的代表。第二條：監(jiān)理服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。2.2乙方應(yīng)派出具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師，常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行日常監(jiān)督管理。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)甲方提出的有關(guān)工程監(jiān)理的問(wèn)題給予及時(shí)解答。2.4乙方應(yīng)在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全等問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方處理。2.5乙方應(yīng)參與甲方的工程驗(yàn)收工作，對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面提供專(zhuān)業(yè)評(píng)價(jià)。第三條：監(jiān)理人員的配備和管理3.1乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和進(jìn)度，合理配置監(jiān)理人員，并提供監(jiān)理人員名單及相關(guān)資質(zhì)證明。3.2乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平和職業(yè)素質(zhì)。3.3乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員遵守職業(yè)道德，不得利用職務(wù)之便謀取私利。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)理人員的日常管理和考核，確保監(jiān)理人員認(rèn)真履行職責(zé)。第四條：監(jiān)理費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式為：甲方按監(jiān)理工程的進(jìn)度，分階段支付乙方。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照相關(guān)規(guī)定予以報(bào)銷(xiāo)。4.4乙方應(yīng)在收到監(jiān)理費(fèi)用后，按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。第五條：合同的履行期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為個(gè)月。5.2監(jiān)理工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的監(jiān)理資料和報(bào)告。5.3乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，持續(xù)提供監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。第六條：違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方追償。6.2甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并按照逾期支付金額的萬(wàn)分之五計(jì)算違約金。6.3乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4甲方未按照約定提供工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。7.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第八條：保密條款8.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3雙方不得將保密信息泄露給任何第三方，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況。8.4如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2變更或解除合同的條件和程序，按照雙方協(xié)商確定的內(nèi)容執(zhí)行。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條：法律法規(guī)10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如果本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3修改或解除合同的條件和程序，按照雙方協(xié)商確定的內(nèi)容執(zhí)行。第十二條：附件本合同附件包括：附件一：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃和流程附件三：監(jiān)理報(bào)告模板附件四：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表附件五：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)要求第十三條：其他約定13.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守公平、公正、公開(kāi)的原則，確保合同的合法性和有效性。13.2雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守社會(huì)公德，共同維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條：合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方在履行合同過(guò)程中對(duì)合同文本有任何爭(zhēng)議，以甲方執(zhí)份為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明附件要求：提供乙方向甲方提交的監(jiān)理人員名單，包括姓名、職務(wù)、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)等信息。附件說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)乙方向甲方派遣的監(jiān)理人員的相關(guān)資質(zhì)，確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和資格。附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃和流程附件要求：詳細(xì)列出監(jiān)理工作的時(shí)間安排、流程步驟、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等信息。附件說(shuō)明：此附件用于明確監(jiān)理工作的具體計(jì)劃和流程，便于甲方了解監(jiān)理工作的執(zhí)行情況。附件三：監(jiān)理報(bào)告模板附件要求：提供監(jiān)理報(bào)告的模板，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、格式等要求。附件四：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表附件要求：詳細(xì)列出乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，包括人員費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此附件用于明確監(jiān)理費(fèi)用的具體構(gòu)成和金額，便于甲方審核和支付。附件五：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)要求附件要求：提供完整的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，包括圖紙的版本、修改記錄等。附件說(shuō)明：此附件用于提供工程設(shè)計(jì)和施工的相關(guān)文件，確保監(jiān)理工作依據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定完成監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于未按照監(jiān)理工作計(jì)劃和流程進(jìn)行監(jiān)理工作，未及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，未按照甲方要求參與工程驗(yàn)收等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方追償，包括但不限于工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故、工程進(jìn)度延誤等。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如修復(fù)工程、支付額外維修費(fèi)用等。違約行為：甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，包括但不限于延遲支付、部分支付、未支付監(jiān)理費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照逾期支付金額的萬(wàn)分之五計(jì)算違約金，支付給乙方。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，如逾期支付10萬(wàn)元，則應(yīng)支付50元的違約金。違約行為：乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、承擔(dān)修復(fù)工程費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果乙方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償甲方因此遭受的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：合同主體解釋?zhuān)汉贤黧w指合同雙方，即甲方和乙方，是合同的當(dāng)事人，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞：違約行為解釋?zhuān)哼`約行為指合同