個人酒店轉(zhuǎn)讓合同

個人酒店轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方合法擁有位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的酒店（以下簡稱“酒店”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該酒店的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于酒店的房屋、土地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備、家具、裝修、酒店名稱及品牌使用權(quán)等。

2.酒店的具體資產(chǎn)清單附于本合同附件一，雙方確認該清單為酒店轉(zhuǎn)讓的詳細資產(chǎn)清單。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方同意酒店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）至甲方指定賬戶。

3.余款人民幣捌佰萬元整（￥8,000,000.00）乙方應于酒店交接完成之日起三十個工作日內(nèi)支付完畢。

三、交接事宜

1.雙方應于2023年12月31日前完成酒店的交接工作，包括但不限于資產(chǎn)清點、文件移交、人員交接等。

2.交接過程中，甲方應保證酒店的正常運營，不得有任何損害乙方利益的行為。

3.交接完成后，甲方應向乙方出具交接完成確認書。

四、債權(quán)債務處理

1.甲方保證在交接前已清償所有與酒店相關(guān)的債務，包括但不限于員工工資、供應商貨款、稅費等。

2.交接后，酒店產(chǎn)生的任何債務均由乙方承擔。

五、保證與承諾

1.甲方保證其對酒店擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，且無任何第三方權(quán)利主張。

2.甲方承諾在交接前，酒店無任何違法違規(guī)行為，且無任何未了結(jié)的訴訟或仲裁。

3.乙方承諾按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并在交接后合法經(jīng)營酒店。

六、違約責任

1.如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項千分之五的違約金。

2.如甲方未能按期完成交接，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的一切損失。

七、合同變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

八、爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月21日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月21日

附件一：酒店資產(chǎn)清單

（此處應詳細列出酒店的所有資產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備、家具、