2024年房產(chǎn)中介買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息1.3中介方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.3房產(chǎn)面積及結構2.4房產(chǎn)用途及規(guī)劃用途2.5房產(chǎn)登記情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.違約責任6.1出賣方違約責任6.2買受方違約責任6.3中介方違約責任7.解除合同條件7.1雙方協(xié)商解除7.2法律法規(guī)解除7.3不可抗力解除8.稅費承擔8.1交易稅費種類8.2稅費承擔比例8.3稅費繳納責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2交易合同附件11.3其他相關文件12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同補充方式12.3合同變更效力13.通知方式及送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達效力14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方全稱：_________________出賣方住所：_________________出賣方法定代表人：_________________出賣方聯(lián)系電話：_________________1.2買受方基本信息買受方全稱：_________________買受方住所：_________________買受方法定代表人：_________________買受方聯(lián)系電話：_________________1.3中介方基本信息中介方全稱：_________________中介方住所：_________________中介方法定代表人：_________________中介方聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：_________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：_________________2.3房產(chǎn)面積及結構：_________________2.4房產(chǎn)用途及規(guī)劃用途：_________________2.5房產(chǎn)登記情況：_________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________元整（大寫：______________________）3.2支付方式：3.2.1買受方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，支付總價款的_________%，即人民幣_________元整；3.2.2剩余總價款的_________%，即人民幣_________元整，買受方應于交房前_________個工作日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點：_________________4.交房時間及條件4.1交房時間：_________________4.2交房條件：4.2.1出賣方應確保房屋具備合法產(chǎn)權，無任何債權債務糾紛；4.2.2出賣方應確保房屋無抵押、查封等限制交易的情形；4.3交房手續(xù)：_________________5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣_________元整5.2保證金繳納方式：_________________5.3保證金退還條件：_________________6.違約責任6.1出賣方違約責任：6.1.1如出賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付總價款_________%的違約金；6.1.2如出賣方提供的房屋存在質量、產(chǎn)權等問題，導致買受方遭受損失的，出賣方應承擔相應責任；6.2買受方違約責任：6.2.1如買受方未按時支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付總價款_________%的違約金；6.2.2如買受方在交房前單方面解除合同，應向出賣方支付總價款_________%的違約金；6.3中介方違約責任：_________________7.解除合同條件7.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；7.2法律法規(guī)解除：如遇法律法規(guī)規(guī)定或政策調整導致合同無法履行，任何一方均有權解除合同；7.3不可抗力解除：因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均有權解除合同。8.稅費承擔8.1交易稅費種類：本交易涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅及附加、土地增值稅、印花稅等；8.2稅費承擔比例：8.2.1出賣方承擔契稅；8.2.2買受方承擔個人所得稅、增值稅及附加、土地增值稅、印花稅；8.3稅費繳納責任：買受方應在本合同約定的付款時間內(nèi)，自行繳納并承擔上述稅費。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構：_________________仲裁委員會；9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的交易條件全部履行完畢；10.2.2合同約定的解除條件成就；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.3合同解除條件：10.3.1一方違約，另一方有權解除合同；10.3.2依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；11.2交易合同附件；11.3其他相關文件：_________________。12.合同變更及補充12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更；12.2合同補充方式：任何補充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力；12.3合同變更效力：變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。13.通知方式及送達13.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等；13.2送達地址：_________________；13.3送達效力：以送達的書面通知、電子郵件、傳真等為準。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；14.2合同份數(shù)：本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；14.3合同簽署日期：年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，基于合同約定或法律規(guī)定，介入合同關系，對合同履行產(chǎn)生影響的任何個人或組織，包括但不限于評估機構、鑒定機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質、范圍和風險程度確定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責任限額不得超過其收取的費用或合同約定的最高賠償限額。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1評估機構：對房產(chǎn)價值進行評估；15.3.1.2鑒定機構：對房產(chǎn)質量或技術問題進行鑒定；15.3.1.3擔保機構：提供履約保證金或信用擔保；15.3.1.4律師事務所：提供法律咨詢、代理訴訟等服務；15.3.1.5會計師事務所：提供財務審計、稅務咨詢等服務。15.4第三方費用15.4.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤或由第三方自行承擔。15.4.2第三方費用應在合同中明確，并在服務完成后支付。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任16.1.1甲方應確保第三方的選擇符合合同要求，并對第三方的資質和信用進行審查。16.1.2甲方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.1.3甲方應配合第三方履行職責，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方的責任16.2.1乙方應按照合同約定支付第三方費用。16.2.2乙方應配合第三方履行職責，并提供必要的協(xié)助。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求提供服務。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方應直接向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督。17.1.2第三方與甲方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方應直接向乙方提供服務，并接受乙方的監(jiān)督。17.2.2第三方與乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。17.3第三方與中介方的關系17.3.1第三方與中介方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。17.3.2中介方在第三方介入過程中，應提供必要的協(xié)助和協(xié)調。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議或變更協(xié)議。18.2補充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。19.2爭議解決過程中，第三方應提供必要的協(xié)助和配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、扉頁、權利人信息頁、他項權利登記頁等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬，確保交易的合法性。2.交易合同附件詳細要求：包括交易合同的原件或復印件，以及雙方簽字（或蓋章）的證明。說明：此附件用于證明雙方簽訂的正式交易合同，明確交易條款。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估方法、評估結果等。4.房產(chǎn)鑒定報告詳細要求：由具有資質的鑒定機構出具的房產(chǎn)鑒定報告，包括鑒定內(nèi)容、鑒定結果等。說明：此附件用于評估房產(chǎn)的質量和技術問題，確保交易安全。5.履約保證金收據(jù)詳細要求：由中介方或第三方出具的收據(jù)，證明已收到履約保證金。說明：此附件用于證明履約保證金的繳納情況。6.付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付房款。說明：此附件用于證明付款情況，確保交易的順利進行。7.稅費繳納憑證詳細要求：包括契稅、個人所得稅等稅費的繳納憑證。說明：此附件用于證明稅費已繳納，確保交易的合法性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議的原件或復印件。說明：此附件用于證明爭議解決方式的選擇，確保爭議得到妥善解決。9.其他相關文件詳細要求：包括但不限于購房合同、水電煤繳費憑證、物業(yè)交割單等。說明：此附件用于補充證明交易過程中的其他重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付房屋；1.2出賣方提供的房屋存在質量問題；1.3買受方未按約定時間支付房款；1.4買受方在交房前單方面解除合同；1.5第三方未能履行職責，導致合同無法履行；1.6中介方未履行中介職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1出賣方違約：根據(jù)合同約定，每逾期一日，支付總價款一定比例的違約金；2.2買受方違約：根據(jù)合同約定，每逾期一日，支付總價款一定比例的違約金；2.3第三方違約：根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，確定違約責任；2.4中介方違約：根據(jù)中介方與甲乙雙方簽訂的中介協(xié)議，確定違約責任。3.違約責任示例說明：3.1出賣方未按約定時間交付房屋，買受方可以要求出賣方支付總價款一定比例的違約金；3.2買受方未按約定時間支付房款，出賣方可以要求買受方支付總價款一定比例的違約金；3.3第三方未能履行評估職責，導致評估結果不準確，買受方可以要求第三方承擔相應的賠償責任；3.4中介方未能履行中介職責，導致交易，中介方可以要求承擔相應的違約責任。全文完。2024年房產(chǎn)中介買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質2.4房產(chǎn)權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔比例5.房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理費用6.3過戶手續(xù)辦理責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件10.2房產(chǎn)評估報告10.3其他相關文件11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同份數(shù)14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：13856781.2買方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：8765432109876543211.2.3聯(lián)系電話：139876543212.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)性質：住宅2.4房產(chǎn)權屬：個人所有3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣100萬元整3.2付款方式：分兩次支付，首付款人民幣50萬元，尾款人民幣50萬元3.3付款時間：首付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，尾款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)支付4.交易稅費承擔4.1稅費種類：契稅、印花稅、個人所得稅、營業(yè)稅等4.2稅費承擔比例：賣方承擔契稅、印花稅，買方承擔個人所得稅、營業(yè)稅5.房產(chǎn)交付5.1交付時間：合同簽訂后30個工作日內(nèi)5.2交付地點：省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室5.3交付條件：賣方須確保房產(chǎn)無任何權屬糾紛，并已取得房產(chǎn)所有權證書6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：合同簽訂后30個工作日內(nèi)6.2過戶手續(xù)辦理費用：雙方協(xié)商確定，由買方承擔6.3過戶手續(xù)辦理責任：賣方負責提供相關房產(chǎn)過戶所需材料，買方負責辦理過戶手續(xù)7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同7.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件：合同約定的交易完成且房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件10.2房產(chǎn)評估報告10.3其他相關文件：房產(chǎn)維修基金繳交證明、水電費結清證明等11.合同簽署日期：2024年1月1日12.合同簽署地點：省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室13.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自更改或解除合同14.4本合同未盡事宜，雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則協(xié)商解決14.5本合同適用中華人民共和國法律14.6本合同自簽署之日起，對雙方具有約束力，任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任14.7本合同如有修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并重新簽署合同14.8本合同自雙方簽字蓋章之日起，任何一方不得將本合同內(nèi)容泄露給第三方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義：本合同中的“第三方”指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入的途徑：第三方介入須經(jīng)過合同雙方的書面同意，并由雙方共同委托或指定。15.3第三方介入的目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務，確保合同執(zhí)行的公正性和合法性。16.甲乙雙方責任增加條款16.1甲方責任：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應向第三方提供必要的文件和資料，確保第三方能夠順利履行職責。16.1.2甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.1.3甲方應配合第三方的工作，不得故意拖延或阻撓。16.2乙方責任：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應向第三方提供必要的文件和資料，確保第三方能夠順利履行職責。16.2.2乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2.3乙方應配合第三方的工作，不得故意拖延或阻撓。17.第三方責任限額17.1第三方的責任范圍限于其提供服務的專業(yè)領域，不包括因合同雙方違約或第三方自身原因導致的損失。17.2第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不得超過本合同交易價格的10%。17.3第三方的責任限額在本合同附件中明確列出，并由雙方簽字確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方僅受甲方委托，對甲方負責，其職責和權利由委托合同約定。18.2第三方與乙方的關系：第三方僅受乙方委托，對乙方負責，其職責和權利由委托合同約定。18.3第三方與中介方的關系：若中介方存在，第三方與中介方之間無直接合同關系，其職責和權利由委托合同約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的時間：第三方介入的時間應在本合同約定的交易時間范圍內(nèi)，并提前通知甲乙雙方。19.2第三方介入的流程：第三方介入的流程包括但不限于現(xiàn)場勘查、出具評估報告、提供法律意見等。19.3第三方介入的結果：第三方介入的結果應形成書面報告，并由甲乙雙方共同審閱和確認。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用由委托方承擔，具體費用在委托合同中明確。20.2若第三方介入的費用超出委托合同約定的金額，超出部分由委托方另行協(xié)商解決。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方與委托方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件：提供房產(chǎn)所有權證書的復印件，以證明賣方對該房產(chǎn)擁有合法的所有權。3.房產(chǎn)維修基金繳交證明：提供證明賣方已繳納房產(chǎn)維修基金的相關文件，以證明賣方履行了相關義務。4.水電費結清證明：提供證明賣方已結清水電費等相關費用的文件，以確保房產(chǎn)交付時無欠費情況。5.房產(chǎn)交易稅費繳納證明：提供證明賣方已繳納相關交易稅費的相關文件，以證明賣方履行了相關義務。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料：提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有材料，包括身份證明、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。7.房產(chǎn)買賣合同：本合同的正式文本，雙方各執(zhí)一份。8.甲方身份證復印件：提供甲方的身份證復印件，以證明甲方的身份。9.乙方身份證復印件：提供乙方的身份證復印件，以證明乙方的身份。10.第三方委托書：如需第三方介入，提供雙方共同簽署的第三方委托書。11.補充協(xié)議：如合同中有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他相關文件：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關文件，如房屋租賃合同、抵押權登記證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付首付款或尾款。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付違約金，違約金為未付款項的千分之五，最高不超過合同總價款的5%。示例說明：若甲方應在2024年1月10日前支付首付款50萬元，但實際支付時間為1月15日，則甲方應支付違約金5000元。2.違約行為：乙方未按時支付交易稅費。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金，違約金為未付款項的千分之五，最高不超過合同總價款的5%。示例說明：若乙方應在2024年2月10日前支付交易稅費2萬元，但實際支付時間為2月15日，則乙方應支付違約金1000元。3.違約行為：賣方未按時交付房產(chǎn)。責任認定標準：賣方應承擔違約責任，支付違約金，違約金為每日房價的千分之五，最高不超過合同總價款的5%。示例說明：若賣方應在2024年3月10日前交付房產(chǎn)，但實際交付時間為3月15日，則賣方應支付違約金1000元。4.違約行為：買方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定標準：買方應承擔違約責任，支付違約金，違約金為每日房價的千分之五，最高不超過合同總價款的5%。示例說明：若買方應在2024年4月10日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但實際辦理時間為4月15日，則買方應支付違約金1000元。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，未履行義務的一方應承擔相應的違約責任。示例說明：若合同約定賣方需在交付房產(chǎn)前提供房產(chǎn)維修基金繳交證明，但賣方未提供，則賣方應承擔違約責任。全文完。2024年房產(chǎn)中介買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.中介服務內(nèi)容3.1中介服務項目3.2服務期限3.3服務費用3.4費用支付方式4.傭金結算方式4.1傭金比例4.2傭金支付條件4.3傭金支付時間5.房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)交易步驟5.2交易稅費承擔5.3交易手續(xù)辦理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.2合同附件效力12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1甲方（賣方）：姓名/名稱，住所地址1.1.2乙方（買方）：姓名/名稱，住所地址1.2合同簽訂日期：2024年月日1.3合同簽訂地點：地點名稱2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：具體詳細地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：證號2.3房產(chǎn)面積：平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅/商用等2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：已裝修/毛坯等3.中介服務內(nèi)容3.1中介服務項目：提供房產(chǎn)買賣中介服務3.2服務期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)買賣交易完成之日止3.3服務費用：人民幣元3.4費用支付方式：現(xiàn)金/銀行轉賬等4.傭金結算方式4.1傭金比例：成交價×百分比4.2傭金支付條件：房產(chǎn)買賣交易完成后4.3傭金支付時間：成交后的第天內(nèi)5.房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)交易步驟：看房、簽訂買賣合同、支付定金、辦理過戶手續(xù)、支付尾款等5.2交易稅費承擔：甲方承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費5.3交易手續(xù)辦理：由中介方協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容：房產(chǎn)交易過程中涉及到的商業(yè)秘密、個人隱私等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)買賣交易完成之日止6.3違約責任：泄露保密內(nèi)容的一方需承擔違約責任，賠償對方損失7.違約責任7.1違約情形：一方未按約定履行合同義務，如未按時支付費用、泄露保密內(nèi)容等7.2違約責任承擔：違約方需承擔違約責任，賠償守約方損失7.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：雙方應按照相關法律法規(guī)及法院規(guī)定進行訴訟程序。9.合同解除9.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應書面通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：2024年月日10.3合同生效地點：合同簽訂地點11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容：房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件、中介服務協(xié)議等。11.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同變更12.1合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.2合同變更程序：變更協(xié)議應與本合同具有同等法律效力，雙方應按照變更協(xié)議執(zhí)行。12.3合同變更效力：變更后的合同條款取代原合同中相應條款，合同內(nèi)容以變更協(xié)議為準。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止，但雙方因履行合同而產(chǎn)生的債權債務關系仍應按照法律規(guī)定處理。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣過程中，除甲乙雙方以外的，為達成交易目的，提供資金、擔保、評估、鑒定、法律咨詢等服務的個人或機構。15.2第三方介入方式15.2.1.1資金介入：第三方提供交易資金，甲方或乙方使用該資金完成交易；15.2.1.2擔保介入：第三方提供擔保，保障交易安全；15.2.1.3評估介入：第三方提供房產(chǎn)評估服務，確保房產(chǎn)價值準確；15.2.1.4鑒定介入：第三方提供房產(chǎn)鑒定服務，確保房產(chǎn)質量；15.2.1.5法律咨詢介入：第三方提供法律咨詢服務，協(xié)助雙方處理法律事務。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額15.3.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體服務內(nèi)容和預期風險進行合理設定；15.3.1.2責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.4第三方權利15.4.1第三方權利包括但不限于：15.4.1.1收取合理的服務費用；15.4.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；15.4.1.3在履行職責過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。15.5第三方義務15.5.1第三方義務包括但不限于：15.5.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；15.5.1.2對甲乙雙方的信息