工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓居間合同

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓居間合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方（居間方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬將其所有的工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意向受讓該工業(yè)廠房，丙方作為居間方提供居間服務(wù)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就居間服務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款：

一、工業(yè)廠房信息

1.甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的工業(yè)廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.標(biāo)的廠房建筑面積為XXXX平方米，土地使用權(quán)面積為XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為XXXXXX。

3.標(biāo)的廠房的詳細(xì)情況及現(xiàn)狀描述見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXX萬元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣XXXX萬元至甲方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款至甲方指定賬戶。

三、居間服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，提供必要的信息，協(xié)助雙方完成標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓事宜。

2.丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、居間服務(wù)費用

1.乙方同意支付居間服務(wù)費人民幣XXXX萬元整給丙方，該費用應(yīng)在標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)支付。

2.居間服務(wù)費支付至丙方指定賬戶。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在乙方支付定金后十個工作日內(nèi)開始辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的廠房的交接工作。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及居間服務(wù)費。

2.乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，及時接收標(biāo)的廠房。

3.乙方應(yīng)保證其支付能力，不得無故拖延支付轉(zhuǎn)讓款及居間服務(wù)費。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。

2.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.丙方在收到居間服務(wù)費后，應(yīng)向甲乙雙方出具正式的居間服務(wù)費發(fā)票。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未能在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的5%。

2.如乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款或居間服務(wù)費，應(yīng)向甲方或丙方支付違約金，違約金為未支付款項的5%。

3.如丙方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費的10%。

九、合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附