2025贈(zèng)與房產(chǎn)合同范例

?合同編號(hào)：贈(zèng)與房產(chǎn)合同贈(zèng)與人：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：受贈(zèng)人：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于贈(zèng)與人愿意將其擁有的房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。1.2房產(chǎn)面積為平方米，建筑結(jié)構(gòu)為，房屋用途為。1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸贈(zèng)與人所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與人承諾在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶至受贈(zèng)人名下后，不再要求受贈(zèng)人支付任何費(fèi)用。2.2受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與房產(chǎn)，并承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)。2.3受贈(zèng)人應(yīng)在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶至其名下后，按照我國(guó)法律法規(guī)及物業(yè)相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)的維修、管理和保養(yǎng)責(zé)任。第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1贈(zèng)與人應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。3.2贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶4.1受贈(zèng)人應(yīng)自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2贈(zèng)與人應(yīng)配合受贈(zèng)人完成過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，贈(zèng)與人不再享有房產(chǎn)所有權(quán)，房產(chǎn)歸受贈(zèng)人所有。第五條合同的變更和解除5.1在合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.2如贈(zèng)與人違反本合同第二條約定，導(dǎo)致受贈(zèng)人無(wú)法取得房產(chǎn)所有權(quán)，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成之日終止。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份真實(shí)有效，建議在簽訂合同前核實(shí)身份證件。2.房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，贈(zèng)與人需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)。4.受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維修、管理和保養(yǎng)責(zé)任。5.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.身份核實(shí)：可通過(guò)查看身份證件、戶口本等方式核實(shí)雙方身份。2.房產(chǎn)信息核實(shí)：可前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢房產(chǎn)證號(hào)、面積、用途等信息。3.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指無(wú)償將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的自然人、法人或其他組織。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與的自然人、法人或其他組織。3.房產(chǎn)：指不動(dòng)產(chǎn)的一部分，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。4.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人無(wú)償將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的行為。5.過(guò)戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方的登記手續(xù)。6.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。7.維修、管理和保養(yǎng)：指對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)、保護(hù)和清潔，以保持其正常使用狀態(tài)。8.爭(zhēng)議：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的意見(jiàn)分歧或糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2.贈(zèng)與人希望將其擁有的房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人。3.受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與房產(chǎn)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及后續(xù)的維修、管理和保養(yǎng)責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)交付時(shí)間及方式：贈(zèng)與人應(yīng)在合同簽訂后的一定工作日內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙交付給受贈(zèng)人。2.房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：明確雙方在過(guò)戶過(guò)程中所需承擔(dān)的費(fèi)用和責(zé)任。3.房產(chǎn)保險(xiǎn)：受贈(zèng)人是否需要為房產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式。4.房產(chǎn)后續(xù)維修責(zé)任：明確受贈(zèng)人在接受房產(chǎn)后，對(duì)于房產(chǎn)的日常維修、管理和保養(yǎng)的責(zé)任。5.違約責(zé)任：對(duì)于未履行或違反合同約定的行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式：在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)如何解決。附件列表：1.贈(zèng)與人的身份證復(fù)印件。2.受贈(zèng)人的身份證復(fù)印件。3.房產(chǎn)所有權(quán)證