2024年商品房借款合同終止條件范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房借款合同終止條件范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.借款人信息1.2.借貸人信息1.3.保證人信息（如有）2.借款合同概述2.1.合同編號2.2.合同簽訂日期2.3.合同生效日期2.4.合同終止日期3.借款金額3.1.借款本金3.2.借款利息3.3.借款用途4.償還方式4.1.償還期限4.2.償還方式4.3.償還頻率5.逾期利息及罰金5.1.逾期利息計算方式5.2.逾期罰金計算方式6.借款合同終止條件6.1.借款人提前還款6.2.借貸人提前收回借款6.3.借款人無力償還借款6.4.借貸人違約6.5.借款人破產(chǎn)6.6.借貸人破產(chǎn)6.7.合同約定的其他終止條件7.合同終止后的處理7.1.借款本金退還7.2.逾期利息及罰金的處理7.3.剩余借款利息計算7.4.保證人的責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同變更9.1.合同變更的條件9.2.合同變更的程序10.合同解除10.1.合同解除的條件10.2.合同解除的程序11.違約責(zé)任11.1.借款人違約責(zé)任11.2.借貸人違約責(zé)任11.3.保證人違約責(zé)任12.合同附件12.1.借款合同附件12.2.其他附件13.合同簽署13.1.雙方簽字蓋章13.2.合同生效14.其他約定14.1.合同簽訂地14.2.合同附件14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.借款人信息姓名：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號碼]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]住址：[借款人住址]1.2.借貸人信息公司名稱：[借貸人公司名稱]法定代表人：[借貸人法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[借貸人聯(lián)系電話]注冊地址：[借貸人注冊地址]1.3.保證人信息（如有）姓名：[保證人姓名]身份證號碼：[保證人身份證號碼]聯(lián)系電話：[保證人聯(lián)系電話]住址：[保證人住址]2.借款合同概述2.1.合同編號：[合同編號]2.2.合同簽訂日期：[簽訂日期]2.3.合同生效日期：[生效日期]2.4.合同終止日期：[終止日期]3.借款金額3.1.借款本金：人民幣[金額]元整3.2.借款利息：按照[利率]計算，[計息方式]3.3.借款用途：[具體用途]4.償還方式4.1.償還期限：[具體期限]4.2.償還方式：[具體方式，如等額本息、等額本金等]4.3.償還頻率：[每月、每季度、每年等]5.逾期利息及罰金5.1.逾期利息計算方式：按照[逾期利率]計算，從逾期之日起至實際還款日止。5.2.逾期罰金計算方式：按照[罰金比例]計算，從逾期之日起至實際還款日止。6.借款合同終止條件6.1.借款人提前還款：借款人有權(quán)在合同約定的還款期限屆滿前提前償還全部借款。借款人未按合同約定用途使用借款；借款人出現(xiàn)重大違約行為；借款人破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；6.3.借款人無力償還借款：借款人連續(xù)[具體次數(shù)]次未按合同約定還款，視為無力償還。6.4.借貸人違約：借貸人未按合同約定履行還款義務(wù)，構(gòu)成違約。6.5.借款人破產(chǎn)：借款人破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)，合同終止。6.6.借貸人破產(chǎn)：借貸人破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)，合同終止。6.7.合同約定的其他終止條件：[具體其他終止條件]7.合同終止后的處理7.1.借款本金退還：在合同終止后，借貸人應(yīng)將剩余借款本金退還借款人。7.2.逾期利息及罰金的處理：逾期利息及罰金按照合同約定計算，并在合同終止后一并處理。7.3.剩余借款利息計算：剩余借款利息按照合同約定計算，并在合同終止后一并處理。7.4.保證人的責(zé)任：在合同終止后，保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：本合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更9.1.合同變更的條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體提前時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.合同解除借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；借貸人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；合同約定的其他解除條件；10.2.合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體提前時間]書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和債權(quán)債務(wù)。11.違約責(zé)任11.1.借款人違約責(zé)任：借款人未按合同約定還款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息、罰金，并賠償借貸人因此造成的損失。11.2.借貸人違約責(zé)任：借貸人未按合同約定提供借款或提前收回借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此造成的損失。11.3.保證人違約責(zé)任：保證人未按合同約定履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1.借款合同附件：[具體附件名稱及內(nèi)容]12.2.其他附件：[其他附件名稱及內(nèi)容]13.合同簽署13.1.雙方簽字蓋章：本合同一式[具體份數(shù)]份，借款人、借貸人各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1.合同簽訂地：[合同簽訂地]14.2.合同附件：[合同附件內(nèi)容]14.3.合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸借貸人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方的主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需滿足合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。2.2.第三方介入需經(jīng)合同雙方同意。3.第三方介入的程序3.1.合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事宜。3.2.第三方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)，以書面形式確認(rèn)介入。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。第三方在介入過程中，若因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在介入過程中，若因不可抗力造成損失，免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知合同雙方。4.2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對合同履行情況進行監(jiān)督。4.3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)及時向合同雙方報告介入過程中的情況。5.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款5.1.甲方的額外條款：甲方向第三方提供的信息和資料應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)配合第三方進行合同履行情況的監(jiān)督。甲方對第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.乙方的額外條款：乙方向第三方提供的信息和資料應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。乙方應(yīng)配合第三方進行合同履行情況的監(jiān)督。乙方對第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1.第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定。若合同雙方未約定責(zé)任限額，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.2.超過責(zé)任限額的處理：若第三方在介入過程中造成合同雙方損失，超過責(zé)任限額部分，由合同雙方自行協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方違反了法律法規(guī)或合同約定。7.2.第三方與乙方的劃分：第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方違反了法律法規(guī)或合同約定。7.3.第三方與借貸人的劃分：第三方對借貸人承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。借貸人對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方違反了法律法規(guī)或合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字蓋章，具備法律效力。說明：借款合同是本合同的核心文件，詳細規(guī)定了借款金額、利率、期限、還款方式等條款。2.借款人身份證明要求：提供借款人身份證原件及復(fù)印件，確保身份真實有效。說明：借款人身份證明用于核實借款人身份，確保合同的真實性。3.借貸人身份證明要求：提供借貸人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，確保借貸人主體資格合法。說明：借貸人身份證明用于核實借貸人主體資格，確保合同的有效性。4.保證人身份證明（如有）要求：提供保證人身份證原件及復(fù)印件，確保保證人身份真實有效。說明：保證人身份證明用于核實保證人身份，確保保證人具備履行保證義務(wù)的能力。5.借款用途證明要求：提供借款用途的相關(guān)證明材料，如購房合同、經(jīng)營計劃等。說明：借款用途證明用于核實借款用途是否符合合同約定。6.借款合同變更協(xié)議（如有）要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更事項，雙方簽字蓋章，具備法律效力。說明：借款合同變更協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。7.逾期利息及罰金計算公式要求：公式應(yīng)明確、具體，便于計算和執(zhí)行。說明：逾期利息及罰金計算公式用于規(guī)范逾期利息和罰金的計算方式。8.爭議解決協(xié)議（如有）要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決機制，保障合同雙方的合法權(quán)益。9.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他附件。說明：其他附件用于補充和補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為要求：未按合同約定及時足額還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期利息、罰金，并賠償借貸人因此造成的損失。示例：借款人未按合同約定時間還款，逾期一個月，應(yīng)支付相應(yīng)逾期利息和罰金。2.借貸人違約行為要求：未按合同約定及時足額提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借貸人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此造成的損失。示例：借貸人未按合同約定時間提供借款，導(dǎo)致借款人無法按計劃使用借款，借貸人應(yīng)賠償借款人因此造成的損失。3.保證人違約行為要求：未按合同約定履行保證義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于代為償還借款、支付逾期利息和罰金等。示例：保證人未按合同約定履行保證義務(wù)，借款人無法償還借款，保證人應(yīng)代為償還借款及相應(yīng)利息和罰金。4.合同一方違反保密義務(wù)要求：未經(jīng)對方同意，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。示例：一方未經(jīng)對方同意，泄露合同內(nèi)容，給對方造成經(jīng)濟損失，泄露方應(yīng)賠償對方損失。全文完。2024年商品房借款合同終止條件范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2借款金額及利率1.3借款期限及還款方式2.借款用途及限制2.1借款用途說明2.2借款限制條款3.還款義務(wù)及責(zé)任3.1還款金額及時間3.2還款方式及渠道3.3逾期還款責(zé)任4.擔(dān)保及抵押4.1抵押物類型及價值4.2擔(dān)保方式及責(zé)任4.3抵押物權(quán)利及義務(wù)5.合同變更及解除5.1合同變更條件及程序5.2合同解除條件及程序6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任條款6.2爭議解決方式7.其他條款7.1保密條款7.2通知方式及送達7.3合同生效及終止8.合同附件8.1借款合同附件一8.2借款合同附件二8.3借款合同附件三9.合同簽署及生效9.1合同簽署地點及時間9.2合同生效條件10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同續(xù)簽及終止11.1合同續(xù)簽條件11.2合同終止條件12.合同終止后事宜12.1剩余款項處理12.2抵押物返還12.3擔(dān)保責(zé)任終止13.合同附件說明13.1附件一內(nèi)容說明13.2附件二內(nèi)容說明13.3附件三內(nèi)容說明14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a)借款人：姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系方式b)借款機構(gòu)：名稱、地址、聯(lián)系方式1.2借款金額及利率a)借款金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）b)借款利率：年利率5.5%，按月計息，具體計算方式見附件一1.3借款期限及還款方式a)借款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年b)還款方式：等額本息還款法，每月還款日為每月的20日2.借款用途及限制2.1借款用途說明a)借款人承諾將借款用于購買位于市區(qū)的樓盤的商品房b)借款人保證借款用途的合法性和合規(guī)性2.2借款限制條款a)借款人不得將借款用于非法用途b)借款人不得將借款用于購買股票、期貨等高風(fēng)險投資產(chǎn)品3.還款義務(wù)及責(zé)任3.1還款金額及時間a)每月還款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）b)首次還款時間：2024年1月20日3.2還款方式及渠道a)還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬b)還款渠道：借款人指定的銀行賬戶3.3逾期還款責(zé)任a)逾期還款：自還款日次日起至實際還款日止，每日按借款金額的0.1%計收滯納金b)嚴(yán)重逾期：借款人連續(xù)3個月逾期還款，借款機構(gòu)有權(quán)解除合同，要求借款人一次性償還全部本金及利息4.擔(dān)保及抵押4.1抵押物類型及價值a)抵押物：借款人名下的房產(chǎn)b)抵押物價值：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）4.2擔(dān)保方式及責(zé)任a)擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保b)擔(dān)保責(zé)任：借款人若違約，借款機構(gòu)有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本息及費用4.3抵押物權(quán)利及義務(wù)a)抵押物權(quán)利：借款機構(gòu)享有對抵押物的占有、使用、收益及處分的權(quán)利b)抵押物義務(wù)：借款人保證抵押物的完好，不得擅自處分抵押物5.合同變更及解除5.1合同變更條件及程序a)合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)b)合同變更程序：書面形式，由雙方簽署變更協(xié)議5.2合同解除條件及程序a)合同解除條件：借款人違約、借款機構(gòu)違約、不可抗力等b)合同解除程序：書面形式，由雙方簽署解除協(xié)議6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任條款a)借款人違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任b)借款機構(gòu)違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任6.2爭議解決方式a)爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟b)爭議解決機構(gòu)：雙方約定的仲裁機構(gòu)或人民法院7.其他條款7.1保密條款a)雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)b)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及履行情況7.2通知方式及送達a)通知方式：書面形式b)送達地址：雙方約定的地址7.3合同生效及終止a)合同生效：自雙方簽署之日起生效b)合同終止：按照合同約定或法律規(guī)定終止8.合同附件8.1借款合同附件一a)借款合同附件一內(nèi)容：借款合同的具體條款，包括借款金額、利率、期限、還款方式等8.2借款合同附件二a)借款合同附件二內(nèi)容：借款人提供的房產(chǎn)證明文件、收入證明文件等8.3借款合同附件三a)借款合同附件三內(nèi)容：抵押物評估報告、擔(dān)保人承諾函等9.合同簽署及生效9.1合同簽署地點及時間a)合同簽署地點：市區(qū)大廈樓室b)合同簽署時間：2024年1月1日9.2合同生效條件a)合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效b)借款人將首期還款存入借款機構(gòu)指定的賬戶10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件a)借款人提前償還全部借款b)借款人違約，經(jīng)催告后仍未改正10.2合同終止條件a)借款期限屆滿，全部借款本息已清償b)借款人將抵押物返還給借款機構(gòu)11.合同續(xù)簽及終止11.1合同續(xù)簽條件a)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽新的借款合同11.2合同終止條件a)合同續(xù)簽條件未滿足b)借款人提前終止借款合同12.合同終止后事宜12.1剩余款項處理a)剩余款項按原還款方式繼續(xù)償還b)如有提前還款，按照提前還款規(guī)則計算剩余本金及利息12.2抵押物返還a)借款人將抵押物返還給借款機構(gòu)b)借款機構(gòu)對抵押物進行清點、驗收12.3擔(dān)保責(zé)任終止a)擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任b)借款機構(gòu)對擔(dān)保人進行解約手續(xù)13.合同附件說明13.1附件一內(nèi)容說明a)附件一為借款合同的具體條款，包括借款金額、利率、期限、還款方式等13.2附件二內(nèi)容說明a)附件二為借款人提供的房產(chǎn)證明文件、收入證明文件等13.3附件三內(nèi)容說明a)附件三為抵押物評估報告、擔(dān)保人承諾函等14.合同附件清單14.1附件一清單a)借款合同14.2附件二清單a)房產(chǎn)證明文件b)收入證明文件14.3附件三清單a)抵押物評估報告b)擔(dān)保人承諾函第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義a)第三方是指在借款合同中，除甲乙雙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。1.2第三方介入的情形a)在借款合同履行過程中，如需評估抵押物價值、提供擔(dān)保、進行中介服務(wù)等，可引入第三方介入。1.3第三方介入的必要性a)第三方介入有助于確保合同履行的公正、透明和高效。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的定義a)責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額的確定a)第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，一般根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。b)責(zé)任限額不得低于第三方實際承擔(dān)的風(fēng)險和損失。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作，如評估、擔(dān)保、中介等。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保工作質(zhì)量。b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3第三方責(zé)任a)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款4.1甲方額外條款a)甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。b)甲方應(yīng)配合第三方開展工作，及時提供必要的資料和信息。c)甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。4.2乙方額外條款a)乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。b)乙方應(yīng)配合第三方開展工作，及時提供必要的資料和信息。c)乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅向甲方提供約定的服務(wù)。b)甲方與第三方的糾紛，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方合同的履行。5.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅向乙方提供約定的服務(wù)。b)乙方與第三方的糾紛，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方合同的履行。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a)第三方作為甲乙雙方合同的輔助履行者，其工作成果和責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。b)甲乙雙方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件a)如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2合同變更程序a)合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件a)如第三方介入違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序a)合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同附件一a)詳細要求：借款合同的具體條款，包括借款金額、利率、期限、還款方式等，以及甲乙雙方的基本信息。b)說明：此附件為合同的主要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.借款合同附件二a)詳細要求：借款人提供的房產(chǎn)證明文件、收入證明文件、工作證明文件等。b)說明：此附件用于證明借款人的還款能力及借款用途的合法性。3.借款合同附件三a)詳細要求：抵押物評估報告、擔(dān)保人承諾函、中介服務(wù)協(xié)議等。b)說明：此附件用于證明抵押物的價值、擔(dān)保人的擔(dān)保能力及中介服務(wù)的具體內(nèi)容。4.第三方評估報告a)詳細要求：第三方評估機構(gòu)對抵押物進行的評估報告。5.第三方擔(dān)保合同a)詳細要求：擔(dān)保人與借款機構(gòu)簽訂的擔(dān)保合同。b)說明：此附件用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。6.第三方中介服務(wù)合同a)詳細要求：中介機構(gòu)與借款機構(gòu)簽訂的中介服務(wù)合同。b)說明：此附件用于明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。7.第三方服務(wù)費用支付憑證a)詳細要求：甲乙雙方支付給第三方服務(wù)費用的憑證。b)說明：此附件用于證明甲乙雙方已支付第三方服務(wù)費用。8.合同變更協(xié)議a)詳細要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容進行變更的協(xié)議。b)說明：此附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)逾期還款：借款人未按約定時間還款。b)提前還款：借款人未按照合同約定的提前還款方式還款。c)拖欠利息：借款人未按照合同約定支付利息。d)隱瞞事實：借款人未如實提供相關(guān)信息。e)違反借款用途：借款人未按照約定用途使用借款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)逾期還款：借款人應(yīng)支付自逾期之日起至實際還款日止的滯納金。b)提前還款：借款人應(yīng)按照合同約定的提前還款方式還款，否則應(yīng)支付違約金。c)拖欠利息：借款人應(yīng)支付自拖欠之日起至實際支付日止的利息。d)隱瞞事實：借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。e)違反借款用途：借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。3.違約示例說明a)逾期還款示例：借款人應(yīng)在每月20日還款，若在21日仍未還款，則構(gòu)成逾期還款。b)提前還款示例：借款人未經(jīng)借款機構(gòu)同意，擅自提前還款，則構(gòu)成提前還款違約。c)拖欠利息示例：借款人未在規(guī)定時間內(nèi)支付利息，則構(gòu)成拖欠利息違約。d)隱瞞事實示例：借款人在申請貸款時未如實提供收入證明，則構(gòu)成隱瞞事實違約。e)違反借款用途示例：借款人將借款用于非法用途，則構(gòu)成違反借款用途違約。全文完。2024年商品房借款合同終止條件范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人聯(lián)系方式1.3借款人身份證件1.4借款人財產(chǎn)狀況2.借款合同基本信息2.1合同簽訂時間2.2合同簽訂地點2.3借款金額2.4借款期限2.5借款利率2.6借款用途3.還款方式3.1還款方式3.2還款期限3.3還款金額3.4還款計劃4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.2利息支付時間4.3利息支付方式4.4利息減免條件5.借款保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2借款人逾期還款責(zé)任7.3借款人提前還款責(zé)任7.4借款人未按時支付利息責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同終止條件9.1借款人提前還款條件9.2借款人逾期還款終止條件9.3借款人違約終止條件9.4借款人無力償還終止條件10.合同終止程序10.1合同終止通知10.2合同終止日期10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的法律效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1合同簽訂地點變更14.2合同簽訂時間變更14.3合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人聯(lián)系方式1.3借款人身份證件1.4借款人財產(chǎn)狀況2.借款合同基本信息2.1合同簽訂時間2.2合同簽訂地點2.3借款金額2.4借款期限2.5借款利率2.6借款用途3.還款方式3.1還款方式3.2還款期限3.3還款金額3.4還款計劃4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.2利息支付時間4.3利息支付方式4.4利息減免條件5.借款保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2借款人逾期還款責(zé)任7.3借款人提前還款責(zé)任7.4借款人未按時支付利息責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同終止條件9.1借款人提前還款條件9.2借款人逾期還款終止條件9.3借款人違約終止條件9.4借款人無力償還終止條件10.合同終止程序10.1合同終止通知10.2合同終止日期10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的法律效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會8.2.2法院8.3爭議解決程序8.3.1提起爭議8.3.2爭議調(diào)解8.3.3爭議裁決或判決9.合同終止條件9.1借款人提前還款條件9.1.1借款人同意9.1.2借款人提前還款通知9.2借款人逾期還款終止條件9.2.1逾期還款通知9.2.2逾期還款期限9.2.3逾期還款違約金9.3借款人違約終止條件9.3.1借款人重大違約行為9.3.2違約行為通知9.4借款人無力償還終止條件9.4.1借款人破產(chǎn)9.4.2借款人無力償還通知10.合同終止程序10.1合同終止通知10.1.1通知方式10.1.2通知期限10.2合同終止日期10.3合同終止后的處理10.3.1剩余款項處理10.3.2保證金退還10.3.3合同解除后的法律后果11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整12.2合同生效日期12.3合同生效后的法律效力13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2不可抗力13.2合同解除程序13.2.1提出解除通知13.2.2解除通知期限13.3合同解除后的處理13.3.1剩余款項處理13.3.2保證金退還13.3.3合同解除后的法律后果14.其他約定事項14.1合同簽訂地點變更14.2合同簽訂時間變更14.3合同其他約定事項14.3.1合同解釋14.3.2通知送達14.3.3合同附件的效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方指定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或執(zhí)行合同相關(guān)事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；參與合同的簽訂、履行和解除過程；提供必要的見證服務(wù)；其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費用；15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出異議。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其故意或重大過失造成的損失；15.4.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的5%，或根據(jù)第三方自身業(yè)務(wù)規(guī)定確定的最高限額，以較低者為準(zhǔn)。15.6第三方的選擇與更換15.6.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方指定；15.6.2如一方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求更換第三方，更換過程需符合雙方約定的程序。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費用；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費用；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信