2024全新房屋租賃合同（含家具家電維修）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋租賃合同（含家具家電維修）本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋租賃基本情況1.3租賃期限與租金1.4押金及支付方式1.5房屋使用及維修責(zé)任1.6家具家電使用及維修責(zé)任1.7附屬設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任1.8租賃費(fèi)用調(diào)整1.9房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.10房屋合同變更1.11房屋合同解除1.12違約責(zé)任1.13爭議解決1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3甲方身份證號(hào)碼、乙方身份證號(hào)碼第二條房屋租賃基本情況2.1.1房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況2.1.2房屋使用性質(zhì)（如居住、辦公等）2.1.3房屋設(shè)施清單（包括家具、家電等）第三條租賃期限與租金3.1.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日3.1.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____個(gè)月3.1.3租金支付方式：每月____日前支付，逾期支付按日計(jì)收滯納金第四條押金及支付方式4.1.1押金金額：人民幣_(tái)___元整4.1.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付押金至甲方指定賬戶4.1.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方無違約行為第五條房屋使用及維修責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)按照房屋使用性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途5.1.2乙方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任5.1.3房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)第六條家具家電使用及維修責(zé)任6.1.1家具家電清單見附件一6.1.2乙方在使用家具家電過程中應(yīng)愛護(hù)使用，不得擅自拆卸、損壞6.1.3家具家電日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)第七條附屬設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任7.1.1附屬設(shè)施清單見附件二7.1.2乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞7.1.3附屬設(shè)施日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)第八條租賃費(fèi)用調(diào)整8.1.1在租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，按照政府最新政策執(zhí)行8.1.2如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施價(jià)格變動(dòng)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租金8.1.3如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施價(jià)格變動(dòng)，乙方應(yīng)按照實(shí)際情況支付相應(yīng)費(fèi)用第九條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用9.1.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)決定是否同意，并有權(quán)收取一定數(shù)額的轉(zhuǎn)租費(fèi)或轉(zhuǎn)借費(fèi)第十條房屋合同變更10.1.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益第十一條房屋合同解除11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任11.1.3租賃期滿，合同自動(dòng)解除第十二條違約責(zé)任12.1.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金12.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任12.1.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第十三條爭議解決13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決13.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟第十四條合同生效及其他14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.1.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.1.4本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)要求，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1.1第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。2.1.2第三方介入的具體方式和程序，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)與其提供的具體服務(wù)內(nèi)容相匹配，并確保其能夠承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括：a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；c)在合同約定的情況下，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。4.1.2第三方的義務(wù)包括：a)按照法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；b)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)確保其質(zhì)量和效果；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方在介入合同關(guān)系后，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利行使，也不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方解決。第六條第三方介入后的合同變更6.1.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)征得第三方的同意，并由第三方參與變更后的合同簽訂。6.1.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)確保第三方的權(quán)利義務(wù)不受影響。第七條第三方介入后的合同解除7.1.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.1.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)通知第三方，并由第三方參與解除后的合同終止事宜的處理。第八條第三方介入后的爭議解決8.1.1第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循本合同第十三條的規(guī)定。8.1.2第三方介入后的爭議，如涉及第三方自身權(quán)益，第三方有權(quán)參與爭議解決過程。第九條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。9.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定的方式和期限支付。第十條第三方介入后的合同終止10.1.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.1.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的后果和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電等設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室、共用區(qū)域等。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：本記錄作為房屋租賃合同的附件，用于證明房屋維修情況。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證作為房屋租賃合同的附件，用于證明租金支付情況。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)，證明押金已收訖。說明：本收據(jù)作為房屋租賃合同的附件，用于證明押金支付情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方超過合同約定支付期限一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若合同約定每月5日前支付租金，乙方于6日支付，則構(gòu)成違約，需支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)的隔斷拆除，造成房屋損壞，乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.違約行為：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：甲方未按約定提供合同約定的家具，導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方需賠償乙方相應(yīng)的損失。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同關(guān)系后，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估過程中，未按照約定提供真實(shí)、客觀的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024全新房屋租賃合同（含家具家電維修）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋地址及面積2.2房屋裝修及設(shè)施情況2.3家具家電品牌及型號(hào)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃合同續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2押金金額及退還條件4.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍及限制5.2家具家電使用及維護(hù)5.3房屋損壞及維修責(zé)任6.交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間及條件6.2房屋驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2合同附件內(nèi)容12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2家具家電清單14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：__________1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________1.1.3身份證號(hào)：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5通信地址：__________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：__________1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________1.2.3身份證號(hào)：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5通信地址：__________2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋地址及面積2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面積：__________平方米2.2房屋裝修及設(shè)施情況2.2.1房屋裝修情況：__________2.2.2設(shè)施清單：（1）家具：__________（2）家電：__________2.3家具家電品牌及型號(hào)2.3.1家具品牌及型號(hào)：（1）床：__________（2）衣柜：__________（3）餐桌：__________2.3.2家電品牌及型號(hào)：（1）冰箱：__________（2）洗衣機(jī)：__________（3）空調(diào)：__________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃合同續(xù)簽條件3.2.1租賃期滿前____個(gè)月，租賃方有續(xù)租意愿的，應(yīng)提前向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。3.2.2出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)在本合同到期前____個(gè)工作日內(nèi)，簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，支付周期為每月一次。4.2押金金額及退還條件4.2.1押金金額：人民幣_(tái)_________元整。4.2.2退還條件：（1）租賃期滿，租賃方無違約行為，且房屋及附屬設(shè)施無損壞的，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。（2）租賃期滿前，租賃方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知出租方，辦理房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收手續(xù)。4.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)4.3.1水電費(fèi)：由租賃方按實(shí)際使用情況支付。4.3.2物業(yè)管理費(fèi)：由出租方承擔(dān)。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍及限制5.1.1租賃方僅可在房屋內(nèi)進(jìn)行居住用途。5.1.2租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。5.2家具家電使用及維護(hù)5.2.1租賃方應(yīng)合理使用家具家電，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備。5.2.2因租賃方使用不當(dāng)造成家具家電損壞的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3房屋損壞及維修責(zé)任5.3.1房屋及附屬設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)損壞的，租賃方應(yīng)立即通知出租方。5.3.2因自然原因或非人為因素造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。5.3.3因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。8.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3租賃方未按約定時(shí)間通知出租方，導(dǎo)致出租方無法及時(shí)收回房屋的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。8.2.2出租方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施的，租賃方有權(quán)自行維修或委托他人維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2.3出租方擅自提高租金的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還多收的租金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式提出協(xié)商請(qǐng)求。9.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同自租賃方支付首期租金之日起正式生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.2.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并作為本合同的附件。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.1本合同附件包括房屋租賃清單和家具家電清單。11.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件內(nèi)容11.2.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋地址、面積、裝修情況、家具家電品牌及型號(hào)等。11.2.2家具家電清單應(yīng)詳細(xì)列明家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，出租方執(zhí)____份。12.2合同保管責(zé)任12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同及附件。12.2.2合同及附件的保管責(zé)任由雙方各自承擔(dān)。13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2家具家電清單14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求而介入的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)，確保合同的順利履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同條款。16.1.2第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下責(zé)任的最大賠償限額為本合同總金額的_____%。16.2.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的金額超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。17.2第三方介入程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，確定第三方并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。17.2.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。17.3第三方工作職責(zé)（1）提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)；（3）對(duì)甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.1.2第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工作。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.2.2第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行工作。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方對(duì)其他第三方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成本合同約定的全部工作；19.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，進(jìn)行工作交接和費(fèi)用結(jié)算。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細(xì)列明房屋地址、面積、裝修情況、家具家電品牌及型號(hào)等。1.2列明房屋及附屬設(shè)施的完好狀況，包括家具家電的損壞程度。1.3簽署日期及甲乙雙方簽字。2.家具家電清單2.1列明家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、購買價(jià)格、購買日期等。2.2列明家具家電的完好狀況，包括損壞程度和維修記錄。2.3簽署日期及甲乙雙方簽字。3.附件一：房屋租賃合同3.1包含合同、附件列表及所有補(bǔ)充條款。3.2簽署日期及甲乙雙方簽字。4.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議4.1包含第三方介入的目的、工作職責(zé)、費(fèi)用預(yù)算、責(zé)任限額等。4.2簽署日期及甲乙雙方及第三方簽字。5.附件三：維修記錄5.1記錄房屋及家具家電的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。5.2簽署日期及甲乙雙方簽字。6.附件四：費(fèi)用結(jié)算清單6.1列明租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付情況。6.2簽署日期及甲乙雙方簽字。7.附件五：爭議解決文件7.1記錄爭議解決的過程、結(jié)果及雙方簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_____%的滯納金。示例：租賃方未支付3月租金，逾期3天，應(yīng)支付_____%的滯納金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：租賃方擅自拆除房屋隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償裝修費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_____%的違約金。示例：出租方未按時(shí)交付房屋，逾期5天，應(yīng)支付_____%的違約金。2.2未按約定維修房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方有權(quán)自行維修或委托他人維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。示例：空調(diào)損壞，出租方未在____個(gè)工作日內(nèi)維修，租賃方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定完成工作責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成房屋驗(yàn)收，根據(jù)服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1雙方在合同中約定的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定。4.2根據(jù)法律法規(guī)，對(duì)違約行為及責(zé)任認(rèn)定的規(guī)定。全文完。2024全新房屋租賃合同（含家具家電維修）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息1.3.房屋基本信息2.房屋租賃期限2.1.租賃起始日期2.2.租賃終止日期2.3.租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.逾期支付處理3.4.預(yù)付款項(xiàng)4.房屋交付與驗(yàn)收4.1.房屋交付時(shí)間4.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗(yàn)收流程4.4.驗(yàn)收不合格的處理5.房屋使用與維護(hù)5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.家具家電使用與維修5.4.房屋損壞賠償6.房屋設(shè)施設(shè)備使用6.1.水電煤氣使用規(guī)范6.2.衛(wèi)生設(shè)施使用規(guī)范6.3.電梯使用規(guī)范6.4.房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范7.附屬設(shè)施使用與維護(hù)7.1.停車位使用7.2.電梯、樓梯等共用設(shè)施維護(hù)7.3.室外綠化維護(hù)7.4.公共區(qū)域使用規(guī)范8.房屋租賃合同變更8.1.合同變更條件8.2.合同變更流程8.3.合同變更通知8.4.合同變更后的效力9.房屋租賃合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除流程9.3.合同解除通知9.4.合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1.違約行為及處理10.2.違約金計(jì)算與支付10.3.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.合同生效條件12.3.合同附件效力12.4.合同未盡事宜處理13.合同簽署13.1.合同簽署地點(diǎn)13.2.合同簽署日期13.3.合同簽署方式13.4.合同簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________1.2.出租方基本信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________1.3.房屋基本信息房屋地址：________________房屋面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋設(shè)施：________________2.房屋租賃期限2.1.租賃起始日期：________________2.2.租賃終止日期：________________2.3.租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致并簽訂續(xù)租合同。3.租金及支付方式3.1.租金金額：每月人民幣_(tái)_______________元整。3.2.租金支付方式租金應(yīng)于每月的________________日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。3.3.逾期支付處理如租戶逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日________________元滯納金。3.4.預(yù)付款項(xiàng)租戶需在簽訂合同時(shí)支付第一個(gè)月租金及________________元押金，押金在租賃期滿后無損壞情況下無息退還。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1.房屋交付時(shí)間：________________4.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗(yàn)收流程租賃雙方應(yīng)于房屋交付時(shí)間前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收單。4.4.驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，租戶有權(quán)要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換，直至合格。5.房屋使用與維護(hù)5.1.房屋使用范圍租戶僅可使用房屋作為居住用途，不得用于其他商業(yè)或非法活動(dòng)。5.2.房屋維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由租戶負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、維修等。5.3.家具家電使用與維修租戶應(yīng)合理使用家具家電，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.4.房屋損壞賠償租戶在租賃期間如造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。6.房屋設(shè)施設(shè)備使用6.1.水電煤氣使用規(guī)范租戶應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用水電煤氣，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。6.2.衛(wèi)生設(shè)施使用規(guī)范租戶應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生設(shè)施清潔，不得堵塞或損壞。6.3.電梯使用規(guī)范租戶應(yīng)遵守電梯使用規(guī)定，不得超載、亂按按鈕等。6.4.房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范租戶應(yīng)遵守房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)范，不得擅自拆卸、改動(dòng)。8.房屋租賃合同變更8.1.合同變更條件任何一方提出變更合同條款，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2.合同變更流程變更合同條款后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。8.3.合同變更通知變更合同條款的通知應(yīng)至少提前________________天送達(dá)對(duì)方。8.4.合同變更后的效力變更后的合同條款自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有同等約束力。9.房屋租賃合同解除9.1.合同解除條件1.租賃期滿或合同約定的終止條件成就。2.出租方或租賃方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同解除流程合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.3.合同解除通知合同解除通知應(yīng)至少提前________________天送達(dá)對(duì)方。9.4.合同解除后的處理1.租賃房屋應(yīng)立即騰退，出租方有權(quán)收回房屋。2.雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算租金、押金等款項(xiàng)。3.解除合同后的爭議，按合同約定或雙方協(xié)商解決。10.違約責(zé)任10.1.違約行為及處理1.逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。2.未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付違約金。3.違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.違約金計(jì)算與支付違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為________________。10.3.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為________________。11.3.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件合同附件包括但不限于房屋清單、家具家電清單、租金支付憑證等。12.2.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4.合同未盡事宜處理合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。13.合同簽署13.1.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為________________。13.2.合同簽署日期合同簽署日期為________________。13.3.合同簽署方式合同簽署采用簽字（或蓋章）方式。13.4.合同簽署人租賃方簽署人：________________出租方簽署人：________________14.合同附件1.房屋清單2.家具家電清單3.租金支付憑證4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等，他們?yōu)楸竞贤穆男刑峁I(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同的履行不承擔(dān)直接責(zé)任，其服務(wù)費(fèi)及傭金由雙方另行約定。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅對(duì)房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，評(píng)估費(fèi)用由委托方支付。3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對(duì)維修服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.法律顧問：法律顧問提供法律咨詢和協(xié)助，其服務(wù)費(fèi)用由委托方支付。15.3.第三方介入流程1.中介方介入中介方應(yīng)在本合同簽訂前向雙方介紹其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入雙方同意由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果通知雙方。3.維修服務(wù)提供方介入出現(xiàn)房屋或家具家電維修問題時(shí)，雙方應(yīng)共同選擇維修服務(wù)提供方。維修服務(wù)提供方應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)完成維修工作。4.法律顧問介入雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，可共同委托法律顧問提供法律意見。法律顧問的服務(wù)費(fèi)用由委托方支付。15.4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.租賃方與出租方對(duì)房屋及家具家電的維護(hù)、使用和賠償承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的義務(wù)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。15.5.第三方責(zé)任賠償1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)造成租賃方或出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。15.6.第三方變更1.第三方變更需提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意。2.第三方變更不影響本合同的效力，除非雙方另有約定。16.第三方介入的額外條款及說明16.1.中介方介入中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。中介方應(yīng)公平、公正地處理雙方事務(wù)，不得偏