駕校 土地出租合同范例

駕校土地出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的駕校土地，現(xiàn)甲方愿意將該土地出租給乙方用于駕校經(jīng)營(yíng)；乙方愿意按照本合同約定租賃該土地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________的駕校土地，土地面積為_________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到續(xù)租申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元；

（2）租金支付方式為每月支付一次，于每月____日前支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地用于駕校經(jīng)營(yíng)，具體范圍為：_________________。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃土地用于違法活動(dòng)。

五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的租金及以下費(fèi)用：

（1）土地使用稅；

（2）城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)；

（3）土地租賃合同印花稅；

（4）其他依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元。

6.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

七、租賃土地的維護(hù)與管理

7.1乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用，保持土地原狀，不得擅自改變土地用途和結(jié)構(gòu)。

7.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)租賃土地的綠化、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)工作。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

八、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.駕校土地租賃合同；

2.土地使用權(quán)證；

3.地籍圖；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的駕校土地，丙方擁有相關(guān)駕校經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，現(xiàn)甲方愿意將該土地出租給乙方用于駕校經(jīng)營(yíng)，丙方作為乙方的主要運(yùn)營(yíng)支持方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________的駕校土地，土地面積為_________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到續(xù)租申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元；

（2）租金支付方式為每月支付一次，于每月____日前支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)駕校的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保駕校的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并承擔(dān)運(yùn)營(yíng)過程中的法律責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)駕校進(jìn)行合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)駕校的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整，但需提前向甲方和乙方通報(bào)并征得同意。

4.4丙方應(yīng)承擔(dān)駕校運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備購(gòu)置、維修保養(yǎng)等。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求丙方定期提供駕校的經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、學(xué)員數(shù)量、教學(xué)進(jìn)度等。

5.2甲方有權(quán)對(duì)駕校的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保駕校符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

5.3甲方有權(quán)在駕校經(jīng)營(yíng)不善或丙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方退還租賃保證金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變駕校的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)策略。

6.3乙方不得將租賃土地用于任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.駕校土地租賃合同；

2.土地使用權(quán)證；

3.地籍圖；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

5.丙方駕校經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方和丙方在駕校土地租賃和經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方和丙方提供一個(gè)公平、合理的合作平臺(tái)。第三方丙方的介入，旨在通過其專業(yè)經(jīng)營(yíng)能力，提升駕校的經(jīng)營(yíng)效益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方作為出租方，通過本合同明確了自身的權(quán)益，包括監(jiān)督權(quán)、終止權(quán)等，以確保其在駕校土地租賃過程中的主導(dǎo)地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)咖啡廳，丙方作為乙方的主要投資方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________的商業(yè)物業(yè)，物業(yè)面積為_________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到續(xù)租申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元；

（2）租金支付方式為每月支付一次，于每月____日前支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)咖啡廳的投資和運(yùn)營(yíng)，包括但不限于裝修、設(shè)備購(gòu)置、員工招聘等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)咖啡廳的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整，但需提前向甲方和乙方通報(bào)并征得同意。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)咖啡廳運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、營(yíng)銷推廣等。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供咖啡廳的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、顧客滿意度調(diào)查、銷售數(shù)據(jù)等。

5.2乙方有權(quán)對(duì)咖啡廳的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確?？Х葟d符合經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和市場(chǎng)趨勢(shì)。

5.3乙方在丙方違約或投資回報(bào)未達(dá)到預(yù)期時(shí)，有權(quán)要求提前終止本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2甲方不得在租賃期內(nèi)擅自改變物業(yè)用途，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

6.3甲方不得向第三方泄露乙方商業(yè)秘密或未經(jīng)乙方同意進(jìn)行商業(yè)合作。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.商業(yè)物業(yè)租賃合同；

2.物業(yè)權(quán)證；

3.地籍圖；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

5.丙方投資協(xié)議；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確