2024年房產(chǎn)質(zhì)押個(gè)人借款協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)質(zhì)押個(gè)人借款協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.借款人與出質(zhì)人的基本信息1.1借款人的基本信息1.2出質(zhì)人的基本信息2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利率與費(fèi)用4.1利率4.2費(fèi)用5.房產(chǎn)質(zhì)押5.1房產(chǎn)信息5.2質(zhì)押權(quán)的設(shè)立與行使6.擔(dān)保與保證6.1出質(zhì)人的擔(dān)保與保證6.2借款人的擔(dān)保與保證7.合同的變更與終止7.1合同的變更7.2合同的終止8.違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任8.2出質(zhì)人的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、解除與終止10.1合同的生效10.2合同的解除10.3合同的終止11.其他約定11.1其他約定12.合同的附件12.1附件內(nèi)容13.簽字蓋章頁13.1借款人簽字13.2出質(zhì)人簽字13.3見證人簽字14.合同的修訂歷史14.1修訂歷史第一部分：合同如下：第一條借款人與出質(zhì)人的基本信息1.1借款人的基本信息1.2出質(zhì)人的基本信息第二條借款金額與用途2.1借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2借款用途甲方保證所借資金用于_______，并承諾在借款到期前將借款本息全部?jī)斶€給乙方。第三條借款期限與還款方式3.1借款期限借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。3.2還款方式（1）每月還款金額：人民幣_(tái)______元整；（2）每月還款日期：_______日；（3）還款方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條利率與費(fèi)用4.1利率本次借款年利率為_______%，按月計(jì)息。4.2費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用包括：_______。第五條房產(chǎn)質(zhì)押5.1房產(chǎn)信息乙方同意將其名下位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）作為本次借款的質(zhì)押物。5.2質(zhì)押權(quán)的設(shè)立與行使（1）甲方在借款期限內(nèi)按約定還款，質(zhì)押權(quán)自動(dòng)解除；（2）甲方未按約定還款，乙方有權(quán)行使質(zhì)押權(quán)，依法處置質(zhì)押房產(chǎn)以償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第六條擔(dān)保與保證6.1出質(zhì)人的擔(dān)保與保證乙方保證所提供的房產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。6.2借款人的擔(dān)保與保證甲方保證所借資金用于合法用途，并按照約定還款。如甲方逾期還款，愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更與終止7.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。7.2合同的終止（1）甲方按約定還款，質(zhì)押權(quán)解除；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的借款期限屆滿。第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任甲方未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。8.2出質(zhì)人的違約責(zé)任乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或者虛假情況的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、解除與終止10.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的解除甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.3合同的終止合同約定的借款期限屆滿或者甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同終止。第十一條其他約定11.1其他約定甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）借款人身份證明復(fù)印件；（3）出質(zhì)人身份證明復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。第十三條簽字蓋章頁13.1借款人簽字甲方（簽字）：_________13.2出質(zhì)人簽字乙方（簽字）：_________13.3見證人簽字見證人（簽字）：_________第十四條合同的修訂歷史14.1修訂歷史本合同自_______年_______第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任甲方未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期還款產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。8.2出質(zhì)人的違約責(zé)任乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或者虛假情況的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的全部損失，包括但不限于借款本金、利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、解除與終止10.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的解除甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方的權(quán)益得到妥善處理。10.3合同的終止合同約定的借款期限屆滿或者甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方的權(quán)益得到妥善處理。第十一條其他約定11.1其他約定甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議不得與本合同相抵觸，否則以本合同為準(zhǔn)。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）借款人身份證明復(fù)印件；（3）出質(zhì)人身份證明復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。第十三條簽字蓋章頁13.1借款人簽字甲方（簽字）：_________13.2出質(zhì)人簽字乙方（簽字）：_________13.3見證人簽字見證人（簽字）：_________第十四條合同的修訂歷史14.1修訂歷史本合同自_______年_______月_______日首次簽訂，最近一次修訂時(shí)間為_______年_______月_______日。修訂歷史如下：（1）_______年_______月_______日，修訂內(nèi)容：_______；（2）_______年_______月_______日，修訂內(nèi)容：_______。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)包含房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等。2.借款人身份證明復(fù)印件：應(yīng)提供借款人的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，復(fù)印件應(yīng)清晰可見。3.出質(zhì)人身份證明復(fù)印件：應(yīng)提供出質(zhì)人的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，復(fù)印件應(yīng)清晰可見。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：如有評(píng)估報(bào)告，應(yīng)提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。5.借款合同草稿：如有借款合同草稿，應(yīng)提供草稿的復(fù)印件，以便雙方查看和核實(shí)。6.其他相關(guān)文件：包括但不限于貸款申請(qǐng)表格、征信報(bào)告、擔(dān)保協(xié)議等，復(fù)印件應(yīng)清晰可見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定還款的違約行為：包括但不限于逾期還款、未還款、部分還款等。甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為支付違約金，計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期還款產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：若甲方逾期還款超過30天，乙方有權(quán)按照合同約定收取違約金，并有權(quán)依法行使質(zhì)押權(quán)，處置質(zhì)押房產(chǎn)以償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或者虛假情況的違約行為：包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)不明確、房產(chǎn)已被抵押或查封、房產(chǎn)信息不真實(shí)等。乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為賠償甲方因此造成的全部損失，包括但不限于借款本金、利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：若乙方提供的房產(chǎn)已被抵押給第三方，導(dǎo)致甲方無法行使質(zhì)押權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)因未能提供符合合同約定的房產(chǎn)而導(dǎo)致的全部損失。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指與乙方簽訂借款合同，向乙方借款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.出質(zhì)