2024年土地租賃權(quán)抵押借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃權(quán)抵押借款合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.土地租賃權(quán)抵押3.1抵押物描述3.2抵押物評估3.3抵押物登記4.借款金額與利率4.1借款金額4.2利率5.借款期限5.1借款期限起止時間5.2延期規(guī)定6.還款計劃6.1還款方式6.2還款時間表6.3還款金額7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押權(quán)行使程序7.3抵押權(quán)行使后果8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置后果9.違約責任9.1借款方違約責任9.2出借方違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知與送達13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與見證14.1合同簽署14.2合同見證第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年土地租賃權(quán)抵押借款合同》。1.1.2“出借方”指提供借款的一方，其名稱、地址等信息詳見本合同附件。1.1.3“借款方”指接受借款的一方，其名稱、地址等信息詳見本合同附件。1.1.4“土地租賃權(quán)抵押”指借款方將其擁有的土地租賃權(quán)作為抵押物，用于擔保借款本息的履行。1.1.5“抵押物”指借款方提供的土地租賃權(quán)。1.1.6“借款金額”指本合同約定的借款總額。1.1.7“利率”指本合同約定的借款利率。1.1.8“借款期限”指本合同約定的借款期限。1.1.9“還款計劃”指本合同約定的還款方式、時間表及金額。1.1.10“違約責任”指本合同約定的違約行為及相應(yīng)的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護借款方權(quán)益的原則進行解釋。第二條合同雙方信息2.1出借方信息2.1.1出借方名稱：_______2.1.2出借方地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2借款方信息2.2.1借款方名稱：_______2.2.2借款方地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______第三條土地租賃權(quán)抵押3.1抵押物描述3.1.1抵押物名稱：_______3.1.2抵押物所在地：_______3.1.3抵押物面積：_______3.1.4抵押物用途：_______3.2抵押物評估3.2.1抵押物評估機構(gòu)：_______3.2.2抵押物評估價值：_______3.3抵押物登記3.3.1抵押物登記機關(guān)：_______3.3.2抵押物登記日期：_______第四條借款金額與利率4.1借款金額：_______元4.2利率：_______%第五條借款期限5.1借款期限起止時間：_______至_______5.2延期規(guī)定5.2.1借款方如需延期，應(yīng)提前_______日向出借方提出書面申請。5.2.2延期利率按原利率執(zhí)行，延期期限不得超過_______日。第六條還款計劃6.1還款方式：_______6.2還款時間表6.2.1每月_______日還款一次。6.2.2每次還款金額：_______元。6.3還款金額6.3.1前期還款：_______元（含利息）。6.3.2后期還款：_______元（含利息）。第七條抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)行使條件7.1.1借款方未按約定履行還款義務(wù)。7.1.2借款方發(fā)生違約行為。7.2抵押權(quán)行使程序7.2.1出借方應(yīng)向借款方發(fā)出書面通知，要求其在_______日內(nèi)履行還款義務(wù)或糾正違約行為。7.2.2借款方在接到通知后_______日內(nèi)仍未履行還款義務(wù)或糾正違約行為的，出借方有權(quán)行使抵押權(quán)。7.3抵押權(quán)行使后果7.3.1出借方有權(quán)處置抵押物，所得款項用于償還借款本息及實現(xiàn)抵押權(quán)的相關(guān)費用。7.3.2借款方應(yīng)承擔因抵押物處置而產(chǎn)生的全部費用。第八條抵押物處置8.1抵押物處置條件8.1.1借款方未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)出借方催告后仍不履行。8.1.2借款方發(fā)生違約行為，經(jīng)出借方催告后仍不履行。8.2抵押物處置程序8.2.1出借方有權(quán)自行或委托第三方機構(gòu)處置抵押物。8.2.2出借方應(yīng)在處置抵押物前通知借款方，并給予借款方合理期限（不少于_______日）以履行還款義務(wù)或提出異議。8.2.3借款方在接到通知后未提出異議，或雖提出異議但未在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)的，出借方可繼續(xù)處置抵押物。8.3抵押物處置后果8.3.1抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還借款本息及實現(xiàn)抵押權(quán)的相關(guān)費用。8.3.2剩余款項歸借款方所有，不足部分由借款方繼續(xù)償還。8.3.3抵押物處置過程中產(chǎn)生的費用由借款方承擔。第九條違約責任9.1借款方違約責任9.1.1借款方未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向出借方支付_______%的違約金。9.1.2借款方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2出借方違約責任9.2.1出借方未按約定提供借款，應(yīng)向借款方支付_______%的違約金。9.2.2出借方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.3違約金9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。9.3.2違約金的支付方式與借款本息的支付方式相同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行訴訟。10.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2合同變更后，雙方應(yīng)重新簽署書面協(xié)議，作為本合同的補充部分。11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未了事項。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字后生效。12.1.2本合同自生效之日起具有法律約束力。12.2合同終止條件12.2.1借款本息全部清償完畢。12.2.2合同約定的終止條件成就。12.2.3雙方書面同意解除合同。第十三條其他約定13.1通知與送達13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。13.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.3合同附件13.3.1.1土地租賃權(quán)抵押登記證明13.3.1.2借款方提供的土地租賃權(quán)相關(guān)文件13.3.1.3其他與本合同相關(guān)的文件第十四條合同簽署與見證14.1合同簽署14.1.1本合同由出借方和借款方授權(quán)代表簽署。14.1.2簽署人應(yīng)在合同上簽名或蓋章，以示確認。14.2合同見證14.2.1本合同簽署時，雙方可邀請見證人出席。14.2.2見證人應(yīng)在合同上簽名，以證明合同的簽署過程。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除出借方和借款方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入范圍2.1.1土地租賃權(quán)抵押物的評估與鑒定；2.1.2土地租賃權(quán)抵押物的登記與解押；2.1.3合同的見證與法律咨詢；2.1.4借款方和出借方之間的協(xié)調(diào)與溝通；2.1.5其他經(jīng)雙方同意的事項。第三條第三方責任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求出借方和借款方提供必要的文件和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費用；3.2.3第三方有權(quán)要求出借方和借款方對其提供的服務(wù)保密。3.3第三方的責任：3.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；3.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，如因第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方收取的費用的一定比例（如_______%）作為責任限額。4.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)前告知出借方和借款方。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)出借方和借款方書面同意。5.2第三方介入前，出借方和借款方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后，出借方和借款方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出借方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向出借方提供服務(wù)的真實性和有效性負責；6.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯出借方的合法權(quán)益；6.1.3第三方與出借方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.2第三方與借款方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向借款方提供服務(wù)的真實性和有效性負責；6.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯借款方的合法權(quán)益；6.2.3第三方與借款方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.3第三方與合同其他方的劃分：6.3.1第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同雙方自行協(xié)商確定；6.3.2第三方與合同其他方的爭議，由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方無法履行合同約定的服務(wù)；7.1.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)；7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由合同雙方在合同中約定，如未約定，則以市場行情為準。8.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)前告知出借方和借款方。第九條第三方介入的保密9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對出借方和借款方提供的信息和資料保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式，參照本合同第十條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。10.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)，參照本合同第十條“爭議解決機構(gòu)”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃權(quán)抵押登記證明詳細要求：證明借款方擁有的土地租賃權(quán)已登記在抵押登記機關(guān)，并附有抵押登記機關(guān)的公章。說明：此附件用于證明抵押物的合法性和有效性。2.土地租賃權(quán)相關(guān)文件詳細要求：包括土地租賃合同、土地使用證、土地使用權(quán)證等，證明借款方對土地租賃權(quán)的合法擁有。說明：此附件用于證明借款方對抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)。3.借款方和出借方身份證明文件詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等，證明雙方的身份和資質(zhì)。說明：此附件用于證明雙方的身份合法性和合同主體的真實性。4.合同簽署文件詳細要求：包括合同文本、雙方簽字或蓋章的合同副本。說明：此附件用于證明合同的正式簽署和雙方的承諾。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方提供服務(wù)的詳細內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.還款計劃表詳細要求：包括還款時間、金額、方式等。說明：此附件用于明確還款的具體安排。7.違約金支付證明詳細要求：包括違約金支付的時間、金額、方式等。說明：此附件用于證明違約金的支付情況。8.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決的方式、結(jié)果等。說明：此附件用于證明爭議的解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.借款方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間還款。責任認定：借款方應(yīng)支付_______%的違約金，并承擔因違約產(chǎn)生的所有費用。示例：借款方應(yīng)在每月_______日還款_______元，如未按時還款，則應(yīng)支付_______元的違約金。2.出借方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供借款。責任認定：出借方應(yīng)支付_______%的違約金，并承擔因違約產(chǎn)生的所有費用。示例：出借方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)提供借款_______元，如未按時提供，則應(yīng)支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)退還已收取的全部費用，并承擔因違約產(chǎn)生的所有費用。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成評估報告，如未按時完成，則應(yīng)退還已收取的評估費用_______元。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：借款方未按約定使用借款，導(dǎo)致資金損失，應(yīng)賠償出借方相應(yīng)的損失。全文完。2024年土地租賃權(quán)抵押借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.當事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3抵押權(quán)人信息2.4保證人信息（如有）3.土地租賃權(quán)抵押3.1土地租賃權(quán)概述3.2土地租賃權(quán)抵押設(shè)定3.3土地租賃權(quán)抵押登記3.4土地租賃權(quán)抵押范圍4.借款金額及用途4.1借款金額4.2借款用途4.3借款利率4.4借款期限5.借款償還5.1償還方式5.2償還計劃5.3違約責任6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)設(shè)定6.2抵押權(quán)行使條件6.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式6.4抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)7.保證責任7.1保證范圍7.2保證方式7.3保證期限7.4保證責任免除8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更效力9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除效力10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.合同附件14.1附件一：土地租賃權(quán)抵押登記證明14.2附件二：借款合同14.3附件三：保證合同（如有）14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年土地租賃權(quán)抵押借款合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。第二條當事人信息2.1出借人信息出借人名稱：______出借人法定代表人：______出借人住所地：______2.2借款人信息借款人名稱：______借款人法定代表人：______借款人住所地：______2.3抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：______抵押權(quán)人法定代表人：______抵押權(quán)人住所地：______2.4保證人信息（如有）保證人名稱：______保證人法定代表人：______保證人住所地：______第三條土地租賃權(quán)抵押3.1土地租賃權(quán)概述借款人將其擁有的位于______的土地租賃權(quán)作為抵押物，抵押給抵押權(quán)人。3.2土地租賃權(quán)抵押設(shè)定借款人同意將其土地租賃權(quán)抵押給抵押權(quán)人，作為借款的擔保。3.3土地租賃權(quán)抵押登記借款人應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將土地租賃權(quán)抵押登記手續(xù)辦理完畢。3.4土地租賃權(quán)抵押范圍抵押權(quán)人有權(quán)就借款人因借款合同而產(chǎn)生的債權(quán)，優(yōu)先受償?shù)盅旱耐恋刈赓U權(quán)。第四條借款金額及用途4.1借款金額借款金額為人民幣______元整。4.2借款用途借款用途為______。4.3借款利率借款利率為______，按年利率計算。4.4借款期限借款期限為______年。第五條借款償還5.1償還方式借款償還方式為______。5.2償還計劃借款償還計劃如下：______。5.3違約責任借款人如未按約定償還借款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)設(shè)定抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。6.2抵押權(quán)行使條件借款人未按約定償還借款，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。6.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式抵押權(quán)人可依法將抵押的土地租賃權(quán)出售、出租或以其他方式實現(xiàn)抵押權(quán)。6.4抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)人就抵押物優(yōu)先受償，其債權(quán)優(yōu)先于借款人其他債權(quán)人受償。第七條保證責任7.1保證范圍保證人承擔借款人因借款合同而產(chǎn)生的全部債務(wù)。7.2保證方式保證方式為連帶責任保證。7.3保證期限保證期限自借款合同簽訂之日起至借款本息清償之日止。7.4保證責任免除在借款人履行借款合同義務(wù)的情況下，保證人免除保證責任。第八條合同變更8.1變更條件任何一方當事人要求變更本合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。8.2變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。8.3變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第九條合同解除9.1解除條件1.借款人未按約定使用借款；2.借款人未按約定償還借款；3.當事人一方嚴重違約；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序一方當事人要求解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。9.3解除效力合同解除后，尚未履行的部分終止履行。已履行的部分，按照實際履行情況處理。第十條違約責任10.1違約行為1.借款人未按約定償還借款；2.借款人未按約定使用借款；3.當事人一方未按約定履行合同義務(wù)；4.當事人一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金違約金按借款金額的______%計算，但最高不超過______元。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十二條通知與送達12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式進行。12.2送達方式送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達地址出借人送達地址：______借款人送達地址：______抵押權(quán)人送達地址：______保證人送達地址（如有）：______第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為______。13.3合同生效效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十四條合同附件14.1附件一：土地租賃權(quán)抵押登記證明14.2附件二：借款合同14.3附件三：保證合同（如有）14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表；2.合同簽訂前的咨詢顧問；3.合同履行過程中的監(jiān)管機構(gòu)或政府部門。第二條第三方介入范圍1.提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務(wù)；2.協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行；3.協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；4.提供合同履行所需的資金、技術(shù)或物資支持。第三條第三方責任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或參與的行為承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方責任限額1.第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其參與合同履行的直接經(jīng)濟損失。2.第三方責任限額的具體計算方式如下：a.若第三方提供的是專業(yè)服務(wù)，其責任限額為合同總金額的______%；b.若第三方提供的是資金、技術(shù)或物資支持，其責任限額為實際提供金額的______%。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于：1.提供合同履行所需的資料和信息；2.協(xié)助第三方進行現(xiàn)場勘查、評估或?qū)徲嫞?.支持第三方在合同履行過程中的合理請求。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確界定，避免責任不清。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。5.3第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：1.第三方對自身提供的服務(wù)或參與的行為承擔責任；2.甲乙雙方對合同履行過程中的自身行為承擔責任；3.若第三方與甲乙雙方共同承擔責任，則按合同約定或法律規(guī)定分擔。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方介入的具體事項和責任。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同履行順利進行。6.3第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決，或按合同約定提交仲裁或訴訟。第七條第三方介入的終止7.1若第三方在合同履行過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：1.確定第三方介入期間的報酬或費用；2.解決因第三方介入產(chǎn)生的爭議；3.確保合同履行的后續(xù)工作順利進行。第八條本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，仍適用本合同其他條款的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃權(quán)抵押登記證明要求：證明土地租賃權(quán)已抵押給抵押權(quán)人，并已登記備案。說明：該證明應(yīng)由抵押登記機關(guān)出具，并加蓋公章。2.附件二：借款合同要求：詳細列明借款金額、用途、利率、期限、還款方式等條款。說明：借款合同應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認。3.附件三：保證合同（如有）要求：明確保證人的保證范圍、保證方式、保證期限等條款。說明：保證合同應(yīng)由保證人簽字或蓋章確認。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同履行過程中的協(xié)議、信函、報告等文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，并由相關(guān)當事人簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.借款人未按約定償還借款責任認定標準：借款人未按約定的還款日期或方式償還借款，視為違約。示例：借款人未按合同約定在每月5日前償還當月借款，構(gòu)成違約。b.借款人未按約定使用借款責任認定標準：借款人未按約定的用途使用借款，視為違約。示例：借款人將借款用于非合同約定的用途，構(gòu)成違約。c.當事人一方未按約定履行合同義務(wù)責任認定標準：合同任何一方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。示例：甲乙雙方約定在3月1日前完成土地租賃權(quán)的抵押登記，但甲方未按時完成，構(gòu)成違約。d.當事人一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：合同任何一方在合同簽訂或履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，視為違約。示例：借款人在申請借款時隱瞞了其財務(wù)狀況，構(gòu)成違約。2.違約責任認定：a.違約金責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。示例：若借款人未按約定償還借款，應(yīng)支付借款金額______%的違約金。b.賠償損失責任認定標準：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的損失。示例：若借款人未按約定使用借款，導(dǎo)致甲方遭受損失，借款人應(yīng)賠償甲方損失。c.其他違約責任責任認定標準：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，違約方應(yīng)承擔其他違約責任。示例：若違約行為嚴重，可能導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔合同解除后的責任。全文完。2024年土地租賃權(quán)抵押借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3當事人雙方協(xié)議2.定義和解釋2.1土地租賃權(quán)2.2抵押借款2.3甲方2.4乙方2.5丙方3.土地租賃權(quán)抵押借款的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地租賃期限3.5土地租賃費4.抵押借款的基本情況4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率4.4借款用途5.抵押物的設(shè)定5.1抵押物范圍5.2抵押物價值評估5.3抵押物登記手續(xù)6.抵押權(quán)登記手續(xù)6.1抵押權(quán)登記機關(guān)6.2抵押權(quán)登記手續(xù)辦理6.3抵押權(quán)登記費用7.借款資金的交付7.1資金交付方式7.2資金交付時間7.3資金交付地點8.借款利息的計算和支付8.1利息計算方式8.2利息支付時間8.3利息支付方式9.抵押物的保管9.1抵押物保管責任9.2抵押物保管費用9.3抵押物保管期限10.抵押物的處置10.1抵押物處置條件10.2抵押物處置方式10.3抵押物處置收益分配11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3丙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2本合同同時遵循地方政府的土地租賃政策和抵押借款管理規(guī)定。1.3本合同訂立基于甲乙雙方的真實意愿和公平自愿原則。2.定義和解釋2.1土地租賃權(quán)：指甲方根據(jù)本合同約定，將土地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的權(quán)利。2.2抵押借款：指乙方為了獲取土地租賃權(quán)，向甲方提供的抵押物，甲方根據(jù)抵押物的價值向乙方提供的借款。2.3甲方：指擁有土地租賃權(quán)的出租方。2.4乙方：指需要土地租賃權(quán)的承租方。2.5丙方：指提供抵押物并承擔相應(yīng)抵押責任的第三方。3.土地租賃權(quán)抵押借款的基本情況3.1土地位置：位于省市區(qū)路號。3.2土地面積：共計平方米。3.3土地用途：工業(yè)用地。3.4土地租賃期限：自本合同簽訂之日起至年月日止。3.5土地租賃費：每年萬元人民幣。4.抵押借款的基本情況4.1借款金額：萬元人民幣。4.2借款期限：自本合同簽訂之日起至年月日止。4.3借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。4.4借款用途：用于乙方支付土地租賃費用及與本合同相關(guān)的其他費用。5.抵押物的設(shè)定5.1抵押物范圍：乙方提供的抵押物包括但不限于其名下位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)。5.2抵押物價值評估：抵押物價值由雙方認可的評估機構(gòu)評估，評估結(jié)果作為抵押物價值的依據(jù)。5.3抵押物登記手續(xù)：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.抵押權(quán)登記手續(xù)6.1抵押權(quán)登記機關(guān)：省市區(qū)不動產(chǎn)登記中心。6.2抵押權(quán)登記手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向抵押權(quán)登記機關(guān)提交抵押權(quán)登記申請及相關(guān)材料。6.3抵押權(quán)登記費用：抵押權(quán)登記費用由乙方承擔。8.借款利息的計算和支付8.1利息計算方式：借款利息按日計息，按月結(jié)算，每年月日為利息結(jié)算日，利息計算公式為：借款金額×日利率×實際借款天數(shù)。8.2利息支付時間：乙方應(yīng)于每月的日支付當月利息，如遇節(jié)假日或周末，應(yīng)提前至最近的工作日支付。8.3利息支付方式：乙方應(yīng)將利息匯入甲方指定的銀行賬戶。9.抵押物的保管9.1抵押物保管責任：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全無損，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分抵押物。9.2抵押物保管費用：抵押物保管費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.3抵押物保管期限：自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。10.抵押物的處置10.1抵押物處置條件：如乙方未能按期償還借款本金及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物。10.2抵押物處置方式：甲方有權(quán)選擇公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或其他合法方式處置抵押物。10.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項，先用于償還借款本金及利息，余額歸乙方所有。11.違約責任11.1甲方違約責任：如甲方未按約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的%。11.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金或利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的%。11.3丙方違約責任：如丙方未按約定履行抵押物保管責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件：本合同在下列情況下可解除：（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致；（3）依法應(yīng)予解除。14.其他約定事項14.1通知：本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減輕損失。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方：指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或進行監(jiān)督等目的而介入的獨立第三方。15.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易、提供交易信息、促成交易完成的第三方。15.2.2評估機構(gòu)：對抵押物進行價值評估的第三方。15.2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督和管理的第三方。15.2.4保險公司：提供保險保障的第三方。16.第三方的責任和權(quán)利16.1責任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責，并對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)責任。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量和準確性，對因其服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔賠償責任。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。17.第三方介入的具體條款17.1中介方：17.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前取得甲方和乙方的書面委托。17.1.2中介方應(yīng)如實提供交易信息，不得隱瞞或虛假陳述。17.1.3中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2評估機構(gòu)：17.2.1評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進行抵押物價值評估。17.2.2評估機構(gòu)應(yīng)提供書面評估報告，并對其評估結(jié)果負責。17.3監(jiān)理方：17.3.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對合同履行過程進行監(jiān)督和管理。