2024平房出售合同范本房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)介紹3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房出售合同范本，房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)介紹本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)稅費(fèi)4.2過(guò)戶(hù)時(shí)間4.3過(guò)戶(hù)流程5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付責(zé)任6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證范圍6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)8.1評(píng)估機(jī)構(gòu)8.2評(píng)估費(fèi)用8.3評(píng)估報(bào)告9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除通知10.附件10.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.2其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更方式12.2補(bǔ)充條款13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除通知14.合同附件清單14.1附件名稱(chēng)14.2附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：_________________________1.1.2出賣(mài)方住所：_________________________1.1.3出賣(mài)方法定代表人：___________________1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話：_____________________1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：_________________________1.2.2買(mǎi)受方住所：_________________________1.2.3買(mǎi)受方法定代表人：___________________1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話：_____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_________________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________________2.3房產(chǎn)面積：_________________________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________2.5房產(chǎn)用途：_________________________3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____________元整3.2付款方式：_________________________3.3付款期限：自合同生效之日起__________日內(nèi)付清4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買(mǎi)受方承擔(dān)4.2過(guò)戶(hù)時(shí)間：自合同生效之日起__________日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.3過(guò)戶(hù)流程：買(mǎi)受方按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：自房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)5.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況5.3房產(chǎn)交付責(zé)任：出賣(mài)方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方，買(mǎi)受方驗(yàn)收無(wú)誤后，雙方簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：自房產(chǎn)交付之日起__________年6.2質(zhì)量保證范圍：房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施等6.3質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買(mǎi)受方遭受損失的，由出賣(mài)方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)解除合同7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴8.房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)8.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：_________________________8.2評(píng)估費(fèi)用：人民幣_(tái)_____________元整，由買(mǎi)受方支付8.3評(píng)估報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，買(mǎi)受方有權(quán)查閱評(píng)估報(bào)告9.合同生效與終止9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效9.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除通知：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方10.附件10.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：詳見(jiàn)附件一10.2其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件二11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：____年__月__日11.2簽署地點(diǎn)：_________________________11.3簽署人：11.3.1出賣(mài)方代表（簽字）：_________________11.3.2買(mǎi)受方代表（簽字）：_______________12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更方式：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議12.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除與終止13.1解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同13.2終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同13.3解除通知：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方14.合同附件清單14.1附件名稱(chēng)：14.1.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.1.2附件二：其他相關(guān)文件14.2附件份數(shù)：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)而造成的損失，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成的損失，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，對(duì)其他方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。18.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容有監(jiān)督權(quán)，但第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其內(nèi)部管理及操作風(fēng)險(xiǎn)由第三方自行承擔(dān)。18.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等違法行為。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持合同履行的連續(xù)性，不得因第三方介入而影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定或法律規(guī)定辦理變更手續(xù)。21.2第三方介入期間，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定或法律規(guī)定辦理解除手續(xù)。22.2第三方介入期間，任何一方不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)的價(jià)值、用途、結(jié)構(gòu)等信息。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)的面積、位置、界限等信息。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)：由買(mǎi)受方填寫(xiě)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)繳納憑證：證明買(mǎi)受方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.合同變更協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂的書(shū)面協(xié)議。7.合同解除協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)簽訂的書(shū)面協(xié)議。8.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的合作協(xié)議。9.第三方服務(wù)報(bào)告：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中形成的報(bào)告，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。10.其他相關(guān)文件：如貸款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)方未在約定的房產(chǎn)交付時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)受方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：出賣(mài)方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)交付房產(chǎn)，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付買(mǎi)受方違約金人民幣10萬(wàn)元。2.違約行為：買(mǎi)受方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣(mài)方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：買(mǎi)受方應(yīng)在合同生效之日起15日內(nèi)支付交易款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付出賣(mài)方違約金人民幣5萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按約定履行其服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方或其中一方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未在合同約定的時(shí)間內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付違約金人民幣1萬(wàn)元。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：甲乙雙方約定在合同生效之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如未按時(shí)辦理，應(yīng)支付違約金人民幣2萬(wàn)元。5.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：出賣(mài)方未告知買(mǎi)受方房產(chǎn)存在抵押情況，應(yīng)賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。全文完。2024平房出售合同范本，房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)介紹1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)價(jià)格及付款方式3.1房產(chǎn)售價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)使用要求5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)5.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)5.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間6.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任6.1房產(chǎn)瑕疵說(shuō)明6.2房產(chǎn)瑕疵處理6.3責(zé)任劃分7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)資料11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人名稱(chēng)：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人名稱(chēng)：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)所在區(qū)縣：________房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：________平方米房產(chǎn)使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)層數(shù)：________層房產(chǎn)戶(hù)型：________室________廳________衛(wèi)2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號(hào)：________房產(chǎn)所有權(quán)人：________3.房產(chǎn)價(jià)格及付款方式3.1房產(chǎn)售價(jià)房產(chǎn)售價(jià)：________元人民幣3.2付款方式及時(shí)間首付款：________元人民幣，于合同簽署之日起____日內(nèi)支付；尾款：________元人民幣，于房產(chǎn)交付前____日內(nèi)支付。3.3付款憑證買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人提供付款憑證，出賣(mài)人應(yīng)在收到憑證后____日內(nèi)出具收款證明。4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：________年________月________日4.2房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰；（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全；（3）房產(chǎn)無(wú)租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)；（4）房產(chǎn)內(nèi)外設(shè)施齊全。4.3房產(chǎn)使用要求買(mǎi)受人應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)5.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)買(mǎi)受人應(yīng)配合出賣(mài)人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。5.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)交付后____日內(nèi)完成。6.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任6.1房產(chǎn)瑕疵說(shuō)明（1）房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患；（2）房屋配套設(shè)施不齊全；（3）房屋存在滲漏、裂縫等問(wèn)題。6.2房產(chǎn)瑕疵處理如房屋存在瑕疵，出賣(mài)人應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。6.3責(zé)任劃分因房產(chǎn)瑕疵造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）買(mǎi)受人未按約定支付購(gòu)房款；（2）出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（3）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）買(mǎi)受人未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣(mài)人支付____%的違約金；（2）出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付____%的違約金；（3）雙方約定的其他違約情形，按約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償因違約造成的損失，雙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）買(mǎi)受人未按約定支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付；（2）出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未交付；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同終止條件（1）買(mǎi)受人按約定支付購(gòu)房款并完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)；（2）房產(chǎn)交付并驗(yàn)收合格；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)及附屬設(shè)施。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決；（2）仲裁：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)按照仲裁協(xié)議向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)依法向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決：無(wú)額外費(fèi)用；（2）仲裁：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（3）訴訟：訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)政府部門(mén)備案。10.3合同備案時(shí)間合同備案手續(xù)應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)完成。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，作為本合同的附件。11.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)資料房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)資料包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶(hù)口簿等。11.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋交接清單、付款憑證等。12.合同簽署日期及地點(diǎn)合同簽署日期：________年________月________日合同簽署地點(diǎn)：________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件，防止遺失或損毀。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除；14.3本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中需要第三方協(xié)助；（2）房產(chǎn)評(píng)估需要第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行；（3）合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選任第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或按照法律法規(guī)的規(guī)定選任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決；（2）如第三方未能妥善履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取必要的資料和協(xié)助；17.2第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息；17.3第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求甲乙雙方配合其工作。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無(wú)直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方無(wú)直接的法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供服務(wù)。19.第三方變更19.1第三方變更情形（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）法律法規(guī)或合同約定需要變更第三方；（3）甲乙雙方協(xié)商一致變更第三方。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書(shū)面通知第三方；（2）第三方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）第三方未在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)或提出異議的，視為同意變更。20.第三方終止20.1第三方終止情形（1）合同履行完畢，第三方職責(zé)終止；（2）合同解除或終止；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書(shū)面通知第三方；（2）第三方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)辦理終止手續(xù)；（3）第三方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理終止手續(xù)的，甲乙雙方有權(quán)要求其辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的成交價(jià)格合理性。2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)資料要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明等，用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性和買(mǎi)賣(mài)雙方的個(gè)人信息。3.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的情況，包括數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)各方的權(quán)利義務(wù)。4.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款事實(shí)。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)受人已按約定支付購(gòu)房款。5.合同簽署文件要求：包括合同文本、簽字蓋章等，證明合同的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明：此附件用于證明合同的成立。6.法律法規(guī)及政策文件要求：包括相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等，用于解釋合同條款的合法性。說(shuō)明：此附件用于確保合同條款符合法律法規(guī)的要求。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)維修基金繳納證明、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的附屬權(quán)益和后續(xù)服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）買(mǎi)受人未按約定支付購(gòu)房款；（2）出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（3）一方當(dāng)事人故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵；（4）一方當(dāng)事人違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（5）一方當(dāng)事人違反合同約定，拒絕辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（6）一方當(dāng)事人違反合同約定，拒絕履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金：按合同約定的比例計(jì)算；（2）賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；（3）強(qiáng)制履行：一方違約，另一方可要求法院強(qiáng)制履行；（4）解除合同：違約方達(dá)到一定程度的違約行為，另一方有權(quán)解除合同。3.示例說(shuō)明（1）示例一：買(mǎi)受人未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣(mài)人支付____%的違約金；（2）示例二：出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)受人支付____%的違約金；（3）示例三：一方當(dāng)事人故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（4）示例四：一方當(dāng)事人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；（5）示例五：一方當(dāng)事人拒絕辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024平房出售合同范本，房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)介紹2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2合同定義1.3術(shù)語(yǔ)定義2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買(mǎi)受方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途4.合同簽訂4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同簽訂地點(diǎn)4.3合同生效時(shí)間5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓前提條件5.2轉(zhuǎn)讓生效條件5.3轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)6.房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇6.2評(píng)估報(bào)告要求6.3評(píng)估費(fèi)用及支付方式7.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)7.2材料準(zhǔn)備與提交7.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用及支付方式8.房產(chǎn)交付8.1交付時(shí)間8.2交付條件8.3交付方式9.房產(chǎn)稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)方9.2稅費(fèi)計(jì)算方法9.3稅費(fèi)支付時(shí)間10.付款方式10.1付款時(shí)間10.2付款方式10.3付款憑證11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任11.3違約金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同終止與終止條件13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中所述“房產(chǎn)”指位于[具體地址]的平房，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。1.2合同定義：本合同指買(mǎi)賣(mài)雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜所簽訂的具有法律約束力的書(shū)面文件。1.3術(shù)語(yǔ)定義：本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如未在本條中定義，其含義應(yīng)與相關(guān)法律法規(guī)中的定義一致。2.合同雙方信息2.1出售方信息：甲方（出售方）全稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]。2.2買(mǎi)受方信息：乙方（買(mǎi)受方）全稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：[具體地址]，房產(chǎn)編號(hào)：[房產(chǎn)編號(hào)]。3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]平方米，其中建筑面積[建筑面積]平方米，土地使用權(quán)面積[土地使用權(quán)面積]平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。3.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途說(shuō)明]。4.合同簽訂4.1合同簽訂時(shí)間：[具體日期]。4.2合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。4.3合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓前提條件：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且已取得所有必要的批準(zhǔn)文件。5.2轉(zhuǎn)讓生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且甲方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下后，視為轉(zhuǎn)讓生效。5.3轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：甲方委托[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。6.2評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)出具，并包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。6.3評(píng)估費(fèi)用及支付方式：評(píng)估費(fèi)用為[評(píng)估費(fèi)用]，由甲方承擔(dān)，支付方式為[支付方式]。8.房產(chǎn)交付8.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。8.2交付條件：交付的房產(chǎn)應(yīng)保持現(xiàn)狀，無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，且符合合同約定的條件。8.3交付方式：甲方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完整交付給乙方，包括但不限于鑰匙、相關(guān)證明文件等。9.房產(chǎn)稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)方：除合同另有約定外，房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)受方乙方承擔(dān)。9.2稅費(fèi)計(jì)算方法：稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行。9.3稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，一次性支付所有稅費(fèi)。10.付款方式10.1付款時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部購(gòu)房款。10.2付款方式：購(gòu)房款支付方式為[具體方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。10.3付款憑證：乙方支付購(gòu)房款后，應(yīng)取得甲方開(kāi)具的收款憑證。11.合同解除與違約責(zé)任1.1甲方未按合同約定提供房產(chǎn)；1.2乙方未按合同約定支付購(gòu)房款；1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)一定比例的違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。13.合同終止與終止條件13.1.1合同約定的義務(wù)已全部履行；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述“第三方”包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，以及任何其他根據(jù)本合同或相關(guān)法律法規(guī)需要介入的第三方主體。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助本合同的履行，確保合同條款的合法性和有效性，以及房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。15.3第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方職責(zé)16.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：16.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，促成合同的簽訂和履行；16.1.2提供市場(chǎng)信息和交易指導(dǎo)，協(xié)助雙方達(dá)成公平合理的交易；16.1.3辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等相關(guān)事宜。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：16.2.1對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告；16.2.2保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正、真實(shí)。16.3律師事務(wù)所職責(zé)：16.3.1提供法律咨詢(xún)，協(xié)助雙方了解合同條款及法律風(fēng)險(xiǎn)；16.3.2辦理合同簽訂、審核合同等法律事務(wù)。16.4監(jiān)理單位職責(zé)：16.4.1對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定；16.4.2對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1