2024年度綠色屋頂施工物業(yè)維護(hù)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色屋頂施工物業(yè)維護(hù)管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同標(biāo)的2.綠色屋頂施工2.1施工內(nèi)容2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工進(jìn)度2.4施工質(zhì)量保證3.物業(yè)維護(hù)管理3.1物業(yè)維護(hù)內(nèi)容3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)周期3.4維護(hù)質(zhì)量保證4.施工材料與設(shè)備4.1材料與設(shè)備供應(yīng)商4.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求4.3材料與設(shè)備驗(yàn)收4.4材料與設(shè)備保管5.合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1施工人員意外傷害保險(xiǎn)6.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)6.3責(zé)任保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：施工圖紙10.2附件二：施工方案10.3附件三：維護(hù)方案11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.2簽署日期12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：綠色屋頂施工有限公司1.2合同簽訂日期2004年4月1日1.3合同期限自2004年4月1日起至2025年3月31日止1.4合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)范圍內(nèi)的綠色屋頂施工及后續(xù)的維護(hù)管理工作。2.綠色屋頂施工2.1施工內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)范圍內(nèi)所有屋頂?shù)木G色屋頂施工，包括但不限于屋頂綠化設(shè)計(jì)、植物選擇、土壤鋪設(shè)、植物種植、排水系統(tǒng)建設(shè)等。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保綠色屋頂?shù)纳鷳B(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。2.3施工進(jìn)度施工進(jìn)度計(jì)劃如下：2004年4月1日至2004年6月30日：完成設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)；2004年7月1日至2004年9月30日：完成材料采購(gòu)及施工準(zhǔn)備；2004年10月1日至2005年3月31日：完成綠色屋頂施工；2.4施工質(zhì)量保證乙方保證施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致屋頂損壞，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。3.物業(yè)維護(hù)管理3.1物業(yè)維護(hù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)綠色屋頂?shù)娜粘＞S護(hù)管理，包括植物修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保綠色屋頂?shù)拈L(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。3.3維護(hù)周期維護(hù)周期為每周一次，遇特殊情況可適當(dāng)調(diào)整。3.4維護(hù)質(zhì)量保證乙方保證維護(hù)質(zhì)量，如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致屋頂損壞，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。4.施工材料與設(shè)備4.1材料與設(shè)備供應(yīng)商4.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求材料與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。4.3材料與設(shè)備驗(yàn)收材料與設(shè)備到貨后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。4.4材料與設(shè)備保管乙方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的保管，確保材料與設(shè)備在施工及維護(hù)過(guò)程中的安全。5.合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。5.2付款方式合同總價(jià)分三次支付：首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）；中間付款：施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）；尾款：施工及維護(hù)工作完成后支付剩余人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥700,000.00）。5.3付款時(shí)間各期付款時(shí)間按上述進(jìn)度安排。5.4付款條件付款條件以甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1施工人員意外傷害保險(xiǎn)乙方需為施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。6.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)乙方需為施工材料及設(shè)備購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同總價(jià)。6.3責(zé)任保險(xiǎn)乙方需購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同總價(jià)。7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按時(shí)完成施工或維護(hù)工作；乙方施工或維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定；乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額按合同總價(jià)的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.合同解除與終止8.1合同解除條件甲方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；乙方未按時(shí)完成合同約定的施工或維護(hù)工作，且經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；雙方協(xié)商一致決定解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致決定終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)；人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)遵守該機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定，積極協(xié)商，尋求公正合理的解決方案。10.合同附件10.1附件一：施工圖紙附件一為綠色屋頂施工圖紙，包括但不限于屋頂平面圖、立面圖、剖面圖等。10.2附件二：施工方案附件二為綠色屋頂施工方案，包括施工步驟、材料規(guī)格、施工技術(shù)要求等。10.3附件三：維護(hù)方案附件三為綠色屋頂維護(hù)方案，包括維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)周期、維護(hù)方法等。11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2簽署日期甲方：物業(yè)公司（蓋章）乙方：綠色屋頂施工有限公司（蓋章）12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為2004年4月1日。13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序合同解除程序按第八條約定執(zhí)行。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式甲方：物業(yè)公司乙方：綠色屋頂施工有限公司14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。第三方可以是監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是確保合同履行過(guò)程中的公正、透明和高效，提高合同履行的質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇第三方由甲乙雙方共同選定，并書面通知對(duì)方。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。16.2第三方職責(zé)第三方的主要職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合合同要求；評(píng)估施工進(jìn)度，提供進(jìn)度報(bào)告；對(duì)施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)；對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額是指第三方應(yīng)承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額可根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、合同性質(zhì)等因素確定。17.3責(zé)任限額條款第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；超過(guò)責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)；第三方責(zé)任限額的有效期限。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方、甲方、乙方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)劃分如下：第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督、評(píng)估和協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、支付合同款項(xiàng)、驗(yàn)收施工成果；乙方負(fù)責(zé)施工、維護(hù)和履行合同約定的義務(wù)。18.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方、甲方、乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和資料，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行施工、維護(hù)義務(wù)，有權(quán)對(duì)施工成果進(jìn)行驗(yàn)收；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。19.第三方介入的變更與解除19.1變更程序如需變更第三方介入的相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2解除程序任何一方要求解除第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知第三方，并說(shuō)明理由。解除后，第三方應(yīng)立即停止其介入活動(dòng)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院解決。20.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入爭(zhēng)議的解決程序按第9.3節(jié)“爭(zhēng)議解決程序”執(zhí)行。21.第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，應(yīng)予以保密。21.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：詳細(xì)展示綠色屋頂?shù)钠矫鎴D、立面圖、剖面圖，包括植物種類、布局、材料規(guī)格、施工工藝等。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：施工方案要求：包括施工步驟、材料規(guī)格、施工技術(shù)要求、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的具體文件，應(yīng)確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.附件三：維護(hù)方案要求：包括維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)周期、維護(hù)方法、維護(hù)材料、維護(hù)費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：維護(hù)方案是保證綠色屋頂長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行的關(guān)鍵，應(yīng)詳細(xì)具體。4.附件四：合同價(jià)格明細(xì)表要求：列出合同總價(jià)、付款方式、付款時(shí)間、付款條件等詳細(xì)信息。說(shuō)明：合同價(jià)格明細(xì)表是雙方明確合同價(jià)格的依據(jù)。5.附件五：施工人員名單及資質(zhì)證明要求：包括施工人員姓名、工種、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：施工人員名單及資質(zhì)證明是確保施工人員符合要求的重要文件。6.附件六：材料與設(shè)備清單要求：列出材料與設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：材料與設(shè)備清單是材料與設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收的重要依據(jù)。7.附件七：施工進(jìn)度報(bào)告要求：包括施工進(jìn)度、已完成工作量、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：施工進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督施工進(jìn)度的重要文件。8.附件八：維護(hù)記錄要求：記錄綠色屋頂?shù)木S護(hù)情況，包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員、維護(hù)效果等。說(shuō)明：維護(hù)記錄是評(píng)估維護(hù)效果和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的重要依據(jù)。9.附件九：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、解決過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決記錄是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工或維護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成施工或維護(hù)工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.違約行為：乙方施工或維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：如乙方施工或維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)，直至符合合同要求。4.違約行為：第三方未履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定解除合同。6.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度綠色屋頂施工物業(yè)維護(hù)管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色屋頂1.2物業(yè)維護(hù)管理1.3合同期限1.4合同雙方2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目面積2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.施工要求3.1施工質(zhì)量3.2施工進(jìn)度3.3施工安全3.4施工驗(yàn)收4.物業(yè)維護(hù)管理要求4.1維護(hù)內(nèi)容4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)周期4.4維護(hù)費(fèi)用5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量承諾5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量糾紛處理6.施工進(jìn)度保證6.1進(jìn)度安排6.2進(jìn)度調(diào)整6.3進(jìn)度延誤責(zé)任7.安全管理7.1安全措施7.2安全責(zé)任7.3事故處理8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用結(jié)算9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他條款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色屋頂：指在建筑物的屋頂上種植植物，形成具有生態(tài)、環(huán)保、美化、隔熱等功能的建筑屋頂。1.2物業(yè)維護(hù)管理：指對(duì)綠色屋頂進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢查、修復(fù)等工作，確保其正常運(yùn)行和美觀。1.3合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度綠色屋頂施工完成并驗(yàn)收合格后一年止。1.4合同雙方：甲方（物業(yè)業(yè)主方）和乙方（施工單位）。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.2項(xiàng)目面積：[具體面積]2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括綠色屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)、施工、植物種植、日常維護(hù)等。3.施工要求3.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保綠色屋頂?shù)馁|(zhì)量符合要求。3.2施工進(jìn)度：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工，具體進(jìn)度安排詳見附件。3.3施工安全：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。3.4施工驗(yàn)收：施工完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)維護(hù)工作。4.物業(yè)維護(hù)管理要求4.1維護(hù)內(nèi)容：包括植物修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維護(hù)，確保綠色屋頂?shù)牧己脿顟B(tài)。4.3維護(hù)周期：每周進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。4.4維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用包含在合同約定的費(fèi)用中，由甲方支付。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量承諾：乙方承諾所提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和綠色屋頂維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保質(zhì)量。5.3質(zhì)量糾紛處理：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。6.施工進(jìn)度保證6.1進(jìn)度安排：詳見附件。6.2進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力或甲方要求變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度。6.3進(jìn)度延誤責(zé)任：如乙方未按約定進(jìn)度完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。7.安全管理7.1安全措施：乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)和綠色屋頂維護(hù)過(guò)程中的安全。7.2安全責(zé)任：乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和綠色屋頂維護(hù)過(guò)程中的安全負(fù)主要責(zé)任。7.3事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。8.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，具體支付計(jì)劃如下：8.2.1施工前期費(fèi)用：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2.2施工過(guò)程中費(fèi)用：每月支付已完成工程量的80%。8.2.3施工完成驗(yàn)收合格后費(fèi)用：支付剩余的20%。8.3費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)每月進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算，如有爭(zhēng)議，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)解決。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未能按約定完成施工、未能按約定時(shí)間支付費(fèi)用、違反保密條款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行。12.合同解除與終止12.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。12.3合同終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章并經(jīng)甲方支付首期費(fèi)用后生效。13.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.3合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。14.其他條款14.1合同附件：包括但不限于施工進(jìn)度計(jì)劃、費(fèi)用支付計(jì)劃、保密協(xié)議等。14.2合同附件效力：合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、組織或企業(yè)，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的透明度、專業(yè)性和效率，確保合同條款的全面履行。15.3第三方介入程序：15.3.1介入申請(qǐng)：任何一方提出第三方介入需求，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入目的、第三方資質(zhì)及預(yù)期效益。15.3.2同意與選擇：雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方申請(qǐng)，決定是否同意第三方介入，并選擇合適的第三方。15.3.3第三方合同：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提出方承擔(dān)，如雙方共同決定，則按比例分擔(dān)。16.2第三方責(zé)任：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。16.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同執(zhí)行所需的信息，并有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方在與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。17.3責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方管理，配合甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方施工和管理的獨(dú)立性，不得干擾乙方正常工作。18.3第三方與其他第三方關(guān)系：如第三方介入涉及多個(gè)第三方，各方應(yīng)保持溝通，協(xié)調(diào)合作，避免利益沖突。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行監(jiān)督：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同履行情況，確保各方責(zé)任落實(shí)。19.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)與第三方共享合同履行相關(guān)信息，確保信息透明。19.3問(wèn)題解決：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。20.第三方介入后的合同變更20.1變更申請(qǐng)：如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，任何一方可提出書面變更申請(qǐng)。20.2變更程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.3變更效力：變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。2.費(fèi)用支付計(jì)劃：明確費(fèi)用構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式和支付金額。3.綠色屋頂設(shè)計(jì)圖：包括植物種類、分布、土壤選擇、排水系統(tǒng)等設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。4.施工方案：詳細(xì)描述施工工藝、材料使用、安全措施、質(zhì)量控制等。5.維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)：提供綠色屋頂?shù)娜粘＞S護(hù)、保養(yǎng)、檢查和修復(fù)指南。6.保密協(xié)議：明確各方保密義務(wù)和保密信息的范圍。7.第三方合同：與第三方簽訂的合同，包括監(jiān)理合同、評(píng)估合同、咨詢合同等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。9.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。10.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)綠色屋頂質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明要求：附件應(yīng)清晰、完整、易于理解。附件應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能按合同約定的進(jìn)度完成施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并根據(jù)延誤的工期賠償甲方損失。示例：若合同約定施工期為3個(gè)月，乙方實(shí)際完成時(shí)間為5個(gè)月，則乙方需支付違約金，并賠償甲方因此造成的額外費(fèi)用。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并根據(jù)修復(fù)時(shí)間賠償甲方損失。示例：若綠色屋頂在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：甲方未能按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，則需支付違約金，并根據(jù)延誤的支付時(shí)間賠償乙方損失。4.違約行為：第三方未能履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若監(jiān)理方未能按照合同要求進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，監(jiān)理方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。5.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息而造成的損失。示例：若一方泄露了合同中的商業(yè)秘密，泄露方需賠償另一方損失。全文完。2024年度綠色屋頂施工物業(yè)維護(hù)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及范圍2.1綠色屋頂項(xiàng)目概述2.2施工范圍及內(nèi)容2.3維護(hù)管理范圍及內(nèi)容3.合同工期及進(jìn)度安排3.1施工工期3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3工期延誤及處理辦法4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任5.費(fèi)用及支付方式5.1施工費(fèi)用組成5.2維護(hù)管理費(fèi)用組成5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款條件及違約責(zé)任6.技術(shù)支持與配合6.1技術(shù)支持要求6.2技術(shù)資料提供6.3配合義務(wù)及責(zé)任7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3安全事故處理及責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.3違反保密約定的處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序及后果10.違約責(zé)任10.1違約情形及定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金的計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟的管轄法院11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件及補(bǔ)充文件13.3合同份數(shù)及使用14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.合同標(biāo)的物及范圍2.1綠色屋頂項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：2024年度綠色屋頂施工物業(yè)維護(hù)管理項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________項(xiàng)目規(guī)模：_________________________2.2施工范圍及內(nèi)容1.綠色屋頂設(shè)計(jì)、施工及配套設(shè)施建設(shè)2.綠色屋頂植物種植及養(yǎng)護(hù)3.綠色屋頂排水系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)2.3維護(hù)管理范圍及內(nèi)容1.綠色屋頂日常巡查及保養(yǎng)2.綠色屋頂植物病蟲害防治3.綠色屋頂設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更換3.合同工期及進(jìn)度安排3.1施工工期項(xiàng)目總工期：____________________天3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)計(jì)階段：完成設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方審核通過(guò)2.施工階段：分階段完成，每階段完成后進(jìn)行驗(yàn)收3.驗(yàn)收階段：項(xiàng)目全部完成后進(jìn)行整體驗(yàn)收3.3工期延誤及處理辦法1.因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.施工材料符合設(shè)計(jì)要求3.施工過(guò)程嚴(yán)格按照施工規(guī)范執(zhí)行4.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)1.施工方提交驗(yàn)收申請(qǐng)2.甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.3質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任1.施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由施工方負(fù)責(zé)整改2.驗(yàn)收不合格，由施工方承擔(dān)整改費(fèi)用及違約責(zé)任5.費(fèi)用及支付方式5.1施工費(fèi)用組成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用2.材料費(fèi)用3.人工費(fèi)用4.施工機(jī)具費(fèi)用5.2維護(hù)管理費(fèi)用組成1.人工費(fèi)用2.材料費(fèi)用3.設(shè)備折舊費(fèi)用4.管理費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付2.進(jìn)度款：每階段完成后支付3.驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付5.4付款條件及違約責(zé)任1.付款條件：甲方收到乙方提供的合法發(fā)票及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.違約責(zé)任：逾期付款，按日支付違約金6.技術(shù)支持與配合6.1技術(shù)支持要求1.乙方提供綠色屋頂施工及維護(hù)管理的技術(shù)支持2.甲方提供必要的技術(shù)資料及信息6.2技術(shù)資料提供1.乙方在合同簽訂前提供綠色屋頂設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)管理的技術(shù)資料2.甲方在施工過(guò)程中提供必要的技術(shù)資料及信息6.3配合義務(wù)及責(zé)任1.雙方應(yīng)積極配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行2.任何一方未履行配合義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)綠色屋頂施工及維護(hù)過(guò)程中的安全生產(chǎn)2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)監(jiān)督7.2環(huán)境保護(hù)要求1.乙方在施工及維護(hù)過(guò)程中，必須遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)2.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)7.3安全事故處理及責(zé)任1.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并采取必要措施2.事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密2.綠色屋頂項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等8.2保密義務(wù)及責(zé)任1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違反保密約定的處理1.違反保密約定的，另一方有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為2.給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失等法律責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同2.一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行9.2合同終止條件1.合同約定的工期及維護(hù)管理期限屆滿2.合同解除后，合同終止9.3合同解除或終止的程序及后果1.雙方書面通知對(duì)方，明確解除或終止合同2.解除或終止合同后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余款項(xiàng)3.合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形及定義1.逾期付款2.逾期完成施工或維護(hù)工作3.質(zhì)量不合格4.保密信息泄露10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.逾期付款，按日支付違約金2.逾期完成工作，賠償因此造成的損失3.質(zhì)量不合格，進(jìn)行整改并賠償損失4.保密信息泄露，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.3違約金的計(jì)算及支付1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算2.違約金支付方式與合同費(fèi)用支付方式相同11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決2.仲裁3.訴訟11.2仲裁或訴訟的管轄法院1.仲裁機(jī)構(gòu)：_____________________2.訴訟法院：_____________________11.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成一致2.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟12.合同生效及變更12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.合同約定的生效條件成就12.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，書面修改合同內(nèi)容2.修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同補(bǔ)充協(xié)議1.合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力2.補(bǔ)充協(xié)議的簽署程序與本合同相同13.其他約定13.1不可抗力條款1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2合同附件及補(bǔ)充文件1.合同附件及補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力2.合同附件及補(bǔ)充文件作為本合同的組成部分13.3合同份數(shù)及使用1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份2.合同使用語(yǔ)言為中文14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同備案及登記1.合同簽署后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案及登記2.合同備案及登記手續(xù)由雙方各自負(fù)責(zé)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的1.保證合同履行過(guò)程中的公正性、透明度和專業(yè)性。2.協(xié)助合同雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選定1.第三方由合同雙方協(xié)商確定，也可由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。2.第三方選定后，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。16.2第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。2.第三方在合同履行過(guò)程中的行為，對(duì)合同雙方均具有約束力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。17.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，不得低于合同標(biāo)的額的一定比例。2.責(zé)任限額的約定應(yīng)明確具體，包括責(zé)任范圍、計(jì)算方法、賠償方式等。18.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。2.甲方對(duì)第三方的決定和意見，應(yīng)予以尊重。3.甲方在第三方介入過(guò)程中，不得故意干擾第三方的正常工作。18.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，接受第三方的監(jiān)督和檢查。2.乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和檢查，應(yīng)予以配合。3.乙方在第三方介入過(guò)程中，不得故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與