《建筑工程定額編制》課件

建筑工程定額編制定額編制是建筑工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)。它是根據(jù)國家建設(shè)方針政策、市場價(jià)格信息和工程建設(shè)實(shí)際情況，制定出合理的工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。課程目標(biāo)掌握定額編制的基本概念理解定額編制的定義、作用、分類等基本知識。熟練掌握定額編制的方法學(xué)習(xí)定額編制的步驟、原則、依據(jù)等內(nèi)容，并能實(shí)際操作。提高定額編制的能力能夠獨(dú)立完成建筑工程定額編制工作，并解決實(shí)際問題。培養(yǎng)定額編制意識認(rèn)識到定額編制在工程造價(jià)管理中的重要性，并能有效運(yùn)用定額編制方法。定額編制的基本概念施工成本控制定額編制提供標(biāo)準(zhǔn)化成本指標(biāo)，有效控制建筑工程的施工成本。資源分配優(yōu)化定額編制幫助合理分配人力、材料、機(jī)械等資源，提高工程效率。預(yù)算編制依據(jù)定額編制為工程造價(jià)預(yù)算提供科學(xué)依據(jù)，確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化定額編制統(tǒng)一了建筑工程成本計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)建筑行業(yè)規(guī)范化發(fā)展。定額編制的重要性項(xiàng)目成本控制定額編制是成本控制的基礎(chǔ)，可以幫助企業(yè)合理規(guī)劃項(xiàng)目預(yù)算，控制項(xiàng)目成本。提高工作效率定額編制可以提高工作效率，減少資源浪費(fèi)，提高項(xiàng)目效益。促進(jìn)公平交易定額編制可以促進(jìn)公平交易，避免因價(jià)格不透明而導(dǎo)致的糾紛。增強(qiáng)競爭力合理制定定額可以提高企業(yè)的競爭力，吸引更多客戶。定額編制的原則1科學(xué)性定額編制需基于科學(xué)的理論和方法，以確保其準(zhǔn)確性和可靠性。2經(jīng)濟(jì)性定額編制應(yīng)考慮工程成本控制，力求以最少的資源投入實(shí)現(xiàn)最佳的工程效益。3先進(jìn)性定額編制應(yīng)反映最新的科技成果和施工技術(shù)，以提高工程效率和質(zhì)量。4可操作性定額編制應(yīng)易于理解和執(zhí)行，便于工程造價(jià)的計(jì)算和控制。定額編制的內(nèi)容人工定額人工定額是完成一定工作量所需的人工數(shù)量，包括工人的數(shù)量、工時(shí)、工作效率等。材料定額材料定額是指完成一定工作量所需的材料數(shù)量，包括材料的品種、規(guī)格、消耗量等。機(jī)械定額機(jī)械定額是指完成一定工作量所需的機(jī)械臺班數(shù)量，包括機(jī)械的種類、規(guī)格、臺班消耗量等。其他定額包括管理費(fèi)、利潤、稅金等，這些定額是根據(jù)相關(guān)政策和規(guī)定確定的。定額編制的依據(jù)國家政策法規(guī)相關(guān)國家法律、法規(guī)和政策對定額編制有明確的規(guī)定，例如《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》等。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范建筑行業(yè)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等，為定額編制提供技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。歷史數(shù)據(jù)資料以往工程項(xiàng)目的施工資料、成本數(shù)據(jù)、工時(shí)統(tǒng)計(jì)等，為定額編制提供參考和借鑒。市場價(jià)格信息建筑材料、勞動力、機(jī)械設(shè)備等市場價(jià)格信息，為定額編制中的成本核算提供依據(jù)。勞動標(biāo)準(zhǔn)勞動強(qiáng)度反映了勞動者在一定時(shí)間內(nèi)完成一定工作量的能力，是定額編制的關(guān)鍵要素之一。勞動效率是指勞動者在單位時(shí)間內(nèi)完成的工作量，與勞動強(qiáng)度和勞動技能息息相關(guān)。勞動技能指勞動者掌握的專業(yè)技能和操作水平，直接影響工作效率和質(zhì)量。勞動條件包括工作環(huán)境、工具設(shè)備、安全防護(hù)等因素，影響勞動效率和安全生產(chǎn)。材料標(biāo)準(zhǔn)11.材料種類材料種類包括水泥、鋼筋、砂石等。22.材料規(guī)格材料規(guī)格需符合設(shè)計(jì)要求。33.材料質(zhì)量材料質(zhì)量需符合國家標(biāo)準(zhǔn)。44.材料價(jià)格材料價(jià)格應(yīng)根據(jù)市場行情確定。機(jī)械標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械性能機(jī)械性能指標(biāo)，包括功率、速度、工作效率等。這些指標(biāo)直接影響工程效率和成本。機(jī)械消耗機(jī)械使用過程中產(chǎn)生的燃料消耗、維護(hù)費(fèi)用等，需要在定額中體現(xiàn)。機(jī)械租賃租賃機(jī)械的價(jià)格、租期、維護(hù)責(zé)任等，需明確規(guī)定。單位工程定義單位工程是指一個(gè)完整的、獨(dú)立的建筑工程項(xiàng)目，例如一座樓房、一座橋梁或一條道路。分類土建工程安裝工程裝飾工程重要性劃分單位工程有助于明確工程范圍，方便管理和控制成本。單價(jià)分析成本分析人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi)等成本因素進(jìn)行分析。效率分析人工效率、機(jī)械效率以及材料利用率等方面的分析。質(zhì)量分析工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料質(zhì)量、施工工藝等方面的分析，保證工程質(zhì)量。工程量計(jì)算明確計(jì)量單位根據(jù)工程項(xiàng)目類型和工程量計(jì)算規(guī)則，確定合適的計(jì)量單位，例如立方米、平方米、米等。確定計(jì)算方法根據(jù)工程圖紙和相關(guān)規(guī)范，選擇合適的工程量計(jì)算方法，例如實(shí)物工程量法、清單工程量法等。收集工程資料收集相關(guān)的工程圖紙、規(guī)范、技術(shù)說明書等資料，為工程量計(jì)算提供依據(jù)。進(jìn)行工程量計(jì)算根據(jù)確定的計(jì)量單位、計(jì)算方法和收集到的資料，對工程量進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算。編制工程量清單將計(jì)算出的工程量整理成工程量清單，并附上相關(guān)說明，用于工程預(yù)算編制。預(yù)算編制1成本估算根據(jù)定額和工程量計(jì)算，估算工程的總成本。2資金籌措確定資金來源，如自籌資金、銀行貸款等。3編制預(yù)算根據(jù)成本估算和資金籌措情況，編制工程預(yù)算。定額編制的步驟1預(yù)算編制根據(jù)定額計(jì)算工程造價(jià)2工程量計(jì)算確定各分項(xiàng)工程的工程量3單價(jià)分析確定各分項(xiàng)工程的單價(jià)4單位工程劃分將工程項(xiàng)目分解成若干個(gè)單位工程建筑工程定額編制是一個(gè)系統(tǒng)性的過程，需要遵循一定的步驟。定額編制的依據(jù)11.國家法律法規(guī)例如《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。22.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括國家和行業(yè)頒布的建筑工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范。33.相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)比如歷史工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)，以及人力資源、材料價(jià)格、機(jī)械設(shè)備使用成本等方面的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。44.工程設(shè)計(jì)文件包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、工程技術(shù)說明等文件。定額編制的方法工程概算方法工程概算是指編制工程建設(shè)總投資的初步估算。該方法適用于項(xiàng)目前期，對工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)估。主要采用類比法、參數(shù)法等方法，進(jìn)行快速估算。詳細(xì)估算方法詳細(xì)估算是指根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單和定額，對工程造價(jià)進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算。該方法適用于工程招標(biāo)、施工圖設(shè)計(jì)等階段，需要準(zhǔn)確計(jì)算工程造價(jià)。定額編制的原則科學(xué)性定額編制應(yīng)基于科學(xué)的調(diào)查研究，確保數(shù)據(jù)真實(shí)可靠，反映工程實(shí)際情況。先進(jìn)性定額編制要體現(xiàn)先進(jìn)的技術(shù)水平和管理水平，促進(jìn)建筑行業(yè)的技術(shù)進(jìn)步和管理效率提升。經(jīng)濟(jì)性定額編制要以最少的資源消耗取得最佳的工程效益，確保工程造價(jià)合理，節(jié)約成本。實(shí)用性定額編制要方便使用，易于理解，符合工程實(shí)際，能夠滿足工程建設(shè)的實(shí)際需求。工人工效標(biāo)準(zhǔn)工人工效標(biāo)準(zhǔn)是指在一定的勞動條件下，單位時(shí)間內(nèi)工人的平均勞動量。它是定額編制的基礎(chǔ)之一，直接影響著工程造價(jià)和施工進(jìn)度。工人工效標(biāo)準(zhǔn)的制定需要考慮多方面的因素，包括工人的技術(shù)水平、勞動強(qiáng)度、工作環(huán)境、機(jī)械設(shè)備等。定額編制時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的工人工效標(biāo)準(zhǔn)。10效率標(biāo)準(zhǔn)化操作流程和機(jī)械化施工可以提高工作效率，降低勞動強(qiáng)度。1.5技能熟練工人的工作效率比普通工人高1.5倍，影響成本計(jì)算和工程進(jìn)度。2環(huán)境良好的工作環(huán)境可以提升工人的工作效率，例如充足的照明、通風(fēng)和安全設(shè)施。材料消耗標(biāo)準(zhǔn)材料消耗標(biāo)準(zhǔn)描述定額材料消耗量單位工程量所消耗的材料數(shù)量材料損耗率材料在施工過程中不可避免的損耗比例材料價(jià)格市場上材料的采購價(jià)格材料消耗標(biāo)準(zhǔn)是定額編制的重要依據(jù)之一，直接影響著工程造價(jià)。機(jī)械使用標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械使用標(biāo)準(zhǔn)是建筑工程定額編制的重要組成部分。它是指在特定條件下，各種機(jī)械設(shè)備的正常使用量和消耗量，包括機(jī)械臺班、燃料消耗、維修保養(yǎng)等。單位工程劃分人行天橋人行天橋是一個(gè)獨(dú)立的工程，包含橋梁結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)和附屬設(shè)施。高層建筑高層建筑是一個(gè)獨(dú)立的工程，包含主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)?。地下室地下室是一個(gè)獨(dú)立的工程，包含結(jié)構(gòu)、防水、排水等工程。游泳池游泳池是一個(gè)獨(dú)立的工程，包含結(jié)構(gòu)、防水、排水、水處理等工程。單價(jià)構(gòu)成要素人工費(fèi)反映工人工資水平，包括基本工資、獎金、福利等。材料費(fèi)反映材料價(jià)格和消耗量，包括直接材料費(fèi)和間接材料費(fèi)。機(jī)械費(fèi)反映機(jī)械租賃費(fèi)用和使用時(shí)間，包括機(jī)械租賃費(fèi)、維修費(fèi)、油料費(fèi)等。管理費(fèi)反映項(xiàng)目管理成本，包括人工費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。工程量計(jì)算方法1清單計(jì)價(jià)根據(jù)工程量清單計(jì)量工程量2實(shí)物工程量直接測量各種建筑構(gòu)件體積3工程量計(jì)算規(guī)則應(yīng)用相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4工程量匯總匯總各分部分項(xiàng)工程量工程量計(jì)算是建筑工程造價(jià)的重要組成部分。準(zhǔn)確計(jì)算工程量是確保工程造價(jià)合理性的關(guān)鍵。工程量計(jì)算方法多種多樣，常用的方法包括清單計(jì)價(jià)、實(shí)物工程量法等。每個(gè)方法都有其適用范圍和優(yōu)缺點(diǎn)。預(yù)算編制流程1編制審核預(yù)算編制完畢后，由相關(guān)部門進(jìn)行審核。2預(yù)算控制在實(shí)際施工過程中，要對預(yù)算進(jìn)行控制，避免超支。3預(yù)算編制根據(jù)工程量清單和定額，編制工程預(yù)算。4工程量清單根據(jù)施工圖紙，計(jì)算工程量。5項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)完成后，確定承包商。定額編制案例分析案例分析是學(xué)習(xí)和掌握定額編制方法的重要途徑。通過案例分析，可以深入理解定額編制流程，掌握定額編制方法，提高定額編制能力。某建筑工程項(xiàng)目，需要進(jìn)行定額編制。首先，根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和設(shè)計(jì)圖紙，確定單位工程劃分。其次，根據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)和工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算工程量。最后，根據(jù)定額單價(jià)，計(jì)算工程造價(jià)。定額編制的常見問題定額編制過程中，常見問題包括：人工費(fèi)計(jì)算不準(zhǔn)確、材料消耗量偏差、機(jī)械使用效率低、工程量計(jì)算錯誤、預(yù)算編制不合理等。解決方法：加強(qiáng)定額編制人員的培訓(xùn)、完善定額數(shù)據(jù)庫、使用先進(jìn)的測量技術(shù)、規(guī)范工程量計(jì)算方法、提高預(yù)算編制水平。定額編制的發(fā)展趨勢11.數(shù)字化定額編制逐步走向數(shù)字化，提高效率和準(zhǔn)確性。22.智能化人工智能和機(jī)器學(xué)習(xí)技術(shù)應(yīng)用于定額編制，優(yōu)化決策過程。33.個(gè)性化定額編制更加靈活，滿足不同工程項(xiàng)目的特