菏澤市物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)指南

菏澤市物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)指南合同編號(hào)：__________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，乙方為具備綠化養(yǎng)護(hù)資質(zhì)的專業(yè)公司，雙方本著平等互利的原則，就甲方物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同所指物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)范圍包括：（1）甲方物業(yè)內(nèi)的綠地、花壇、樹木、草坪等綠化區(qū)域；（2）甲方物業(yè)內(nèi)的綠化設(shè)施，包括但不限于綠化帶、景觀小品、澆水設(shè)備等；（3）甲方物業(yè)內(nèi)的綠化用地范圍內(nèi)的道路、照明、圍欄等配套設(shè)施。1.2本合同所指綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容包括：（1）綠化植物的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等日常養(yǎng)護(hù)工作；（2）綠化設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、更新、改造等工作；（3）綠化用地范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)等工作。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿前____個(gè)月，甲方有權(quán)提前通知乙方進(jìn)行合同續(xù)簽。三、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《菏澤市物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)指南》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作。3.2乙方應(yīng)確保綠化植物生長良好，綠化設(shè)施正常運(yùn)行，綠化環(huán)境整潔優(yōu)美。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展，并對(duì)甲方提出的合理建議予以采納。四、合同價(jià)格4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《菏澤市物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)指南》標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4.2雙方確認(rèn)，綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。五、合同履行5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠化養(yǎng)護(hù)工作。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。5.4乙方應(yīng)在合同期內(nèi)，為甲方提供必要的綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正，并按照違約程度扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.2甲方未按照合同約定支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并按照逾期支付天數(shù)計(jì)算違約金。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.菏澤市物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)指南2.乙方綠化養(yǎng)護(hù)資質(zhì)證明文件3.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)票據(jù)和付款憑證4.乙方綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)度報(bào)告5.甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督檢查記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)職責(zé)，如綠化植物養(yǎng)護(hù)不當(dāng)、綠化設(shè)施維護(hù)不及時(shí)等。2.甲方未按照合同約定支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，如逾期支付、少付、拒付等。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。三、法律名詞及解釋：1.綠化養(yǎng)護(hù)：指對(duì)綠化植物進(jìn)行修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等日常養(yǎng)護(hù)工作。2.綠化設(shè)施：指綠化用地范圍內(nèi)的道路、照明、圍欄等配套設(shè)施。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方工作效率低下，導(dǎo)致綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展緩慢。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加大投入，提高工作效率。2.甲方逾期支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方工作停滯。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并按照逾期支付天數(shù)計(jì)算違約金。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)