成都溜冰場租賃合同范本

成都溜冰場租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方愿意將位于成都市__________的溜冰場租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的溜冰場。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃溜冰場的基本情況1.1甲方出租的溜冰場位于成都市__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的溜冰場期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃溜冰場的用途為__________。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。2.2租賃費(fèi)用支付方式為每月__________日前，乙方將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期間，如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前__________天向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面延期協(xié)議，租賃費(fèi)用按雙方協(xié)商的結(jié)果支付。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證溜冰場的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期間合法使用溜冰場。3.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)溜冰場進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保溜冰場的設(shè)施正常運(yùn)行。3.3甲方應(yīng)確保溜冰場內(nèi)的安全，建立健全的安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和人員。3.4甲方應(yīng)在租賃期間，按約定向乙方提供溜冰場。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方按照約定支付租賃費(fèi)用，有權(quán)合法使用溜冰場。4.2乙方應(yīng)遵守溜冰場的管理制度，按照甲方提供的設(shè)施和場地進(jìn)行合法經(jīng)營。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)在租賃期間因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、員工工資等。4.4乙方在租賃期間應(yīng)確保溜冰場內(nèi)的安全，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用溜冰場，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供溜冰場，或提供的溜冰場不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.3雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.溜冰場所有權(quán)證明文件4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.租賃費(fèi)用支付憑證6.溜冰場設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.安全管理制度復(fù)印件8.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件（如有）9.雙方簽署的合同修正案（如有）10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供溜冰場或提供的溜冰場不符合約定，屬于甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，屬于乙方違約。3.甲方未按約定進(jìn)行溜冰場的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致溜冰場設(shè)施無法正常運(yùn)行，屬于甲方違約。4.乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營活動(dòng)，屬于乙方違約。5.雙方未按約定變更或解除合同，未經(jīng)對(duì)方書面同意擅自變更或解除，屬于違約行為。6.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有溜冰場所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方溜冰場的當(dāng)事人。3.租賃費(fèi)用：指承租方為使用溜冰場而支付給出租方的報(bào)酬。4.租賃期限：指承租方使用溜冰場的合同約定時(shí)間。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.溜冰場：指雙方合同約定的租賃標(biāo)的物，即進(jìn)行溜冰活動(dòng)的場所。7.安全管理制度：指為保障溜冰場內(nèi)安全而制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供溜冰場：提前與甲方溝通，協(xié)商具體交付時(shí)間；必要時(shí)依據(jù)合同約定要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用：書面催告乙方支付，逾期仍未支付可依據(jù)合同約定解除合同。3.溜冰場設(shè)施損壞或故障：立即通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換；如甲方不履行修復(fù)或更換義務(wù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)或更換，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致溜冰場受損：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如乙方未修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議；如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.溜冰場所有者出租場地給經(jīng)營者。2.