既有建筑改造招投標法規(guī)講解

既有建筑改造招投標法規(guī)講解合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于__________的既有建筑一座，建筑總面積為__________平方米，甲方擬對上述建筑進行改造，以提高其使用功能和價值；鑒于乙方具備相關資質，具備完成上述建筑改造的能力和經驗；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方既有建筑改造項目達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程預算：__________二、甲方權利和義務2.1甲方應向乙方提供完整的工程資料，包括但不限于建筑物的設計文件、施工圖紙、施工規(guī)范等技術資料；2.2甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項；2.3甲方應協助乙方辦理工程所需的各種審批手續(xù)；2.4甲方應確保乙方施工過程中的安全，防止因甲方原因造成的人員傷亡和財產損失；2.5甲方應按照合同約定履行合同義務，不得干預乙方的正常施工。三、乙方權利和義務3.1乙方應按照合同約定的時間和質量要求完成工程；3.2乙方應按照合同約定的價格向甲方提供工程；3.3乙方應保證工程的安全和質量，嚴格遵守國家和地方有關施工安全、工程質量的法律法規(guī)和標準規(guī)范；3.4乙方應按照合同約定履行合同義務，不得干預甲方的正常使用和管理。四、合同價格4.1雙方同意，本合同的工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；4.2乙方完成工程后，甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款項；4.3付款方式：__________五、合同履行5.1工程開工：雙方約定于__________年__________月__________日為工程開工日期；5.2工程竣工：雙方約定于__________年__________月__________日為工程竣工日期；5.3工程驗收：雙方約定于__________年__________月__________日為工程驗收日期；5.4乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，甲方有權按照合同約定向乙方追討違約金；5.5乙方應按照合同約定的質量標準完成工程，如工程質量不符合約定，乙方應承擔相應的修復費用和違約金。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定的時間和質量要求完成工程的，甲方有權按照合同約定向乙方追討違約金；6.2甲方未按照合同約定向乙方支付工程款項的，乙方有權按照合同約定向甲方追討違約金；6.3雙方未按照合同約定履行合同義務的，雙方應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程款項結清之日終止；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.施工規(guī)范和技術資料4.工程預算書5.甲乙雙方資質證明文件6.工程驗收標準和方法7.審批手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的時間和質量要求完成工程的，視為違約。2.甲方未按照合同約定向乙方支付工程款項的，視為違約。3.雙方未按照合同約定履行合同義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔義務的一方，擁有建筑物的所有權。2.乙方：指合同中承擔義務的一方，負責完成工程。3.工程改造：指對既有建筑物進行加固、維修、更新或改變使用功能的活動。4.工程款項：指甲方按照合同約定支付給乙方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快工程進度，并向甲方支付違約金。2.工程質量問題：乙方應負責修復，并承擔修復費用。3.款項支付問題：甲方應按時支付工程款項，如有拖延，應支付違約金。4.審批手續(xù)問題：甲方應協助乙方