蔬菜種植園大棚租賃協(xié)議

蔬菜種植園大棚租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有蔬菜種植園大棚的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該大棚進(jìn)行蔬菜種植，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的蔬菜種植園大棚出租給乙方。大棚結(jié)構(gòu)及面積如下：【請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懘笈锝Y(jié)構(gòu)及面積】1.2租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行農(nóng)作物的種植。3.2乙方不得在租賃物上搭建任何建筑物或進(jìn)行其他改變租賃物性質(zhì)的行為。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的合法性、安全性和環(huán)保性。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，大棚的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理與租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.蔬菜種植園大棚租賃協(xié)議2.大棚結(jié)構(gòu)及面積說明書3.租金支付憑證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.農(nóng)作物種植標(biāo)準(zhǔn)6.維修及保養(yǎng)記錄7.提前解除合同申請(qǐng)8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞3.乙方在租賃物上搭建非法建筑物或改變租賃物性質(zhì)4.乙方未遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)5.甲方未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)租賃物6.甲方提前解除合同7.乙方提前解除合同未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.問題：乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：要求乙方及時(shí)修復(fù)損壞部分，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；如乙方不修復(fù)，甲方可以依法解除合同。3.問題：乙方在租賃物上搭建非法建筑物或改變租賃物性質(zhì)。解決辦法：要求乙方立即拆除非法建筑物，恢復(fù)租賃物原狀；如乙方不拆除，甲方可以依法解除合同。4.問題：乙方未遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。解決辦法：要求乙方立即改正違法行為；如乙方不改正，甲方可以依法解除合同。5.問題：甲方未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)租賃物。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，催促其維修保養(yǎng)；如甲方仍不維修保養(yǎng)，乙方可以依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：要求甲方支付違約金；如甲方不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。7.問題：乙方提前解除合同未支付違約金。解決辦法：要求乙方支付違約金；如乙方不支付，甲方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)