風(fēng)景區(qū)建設(shè)拆遷合同

風(fēng)景區(qū)建設(shè)拆遷合同合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方擁有位于__________風(fēng)景區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)，該土地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施需進(jìn)行拆遷；2.乙方具備拆遷資質(zhì)，愿意承擔(dān)甲方的拆遷工作；3.雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方的拆遷事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條拆遷范圍及內(nèi)容1.1拆遷范圍：甲方位于__________風(fēng)景區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。具體范圍以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。1.2拆遷內(nèi)容：包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物的拆除，附屬設(shè)施的清理，以及拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物的運輸和處理。第二條拆遷期限2.1本合同約定的拆遷期限為____個月，自雙方簽訂之日起計算。2.2乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，如因乙方原因?qū)е虏疬w工作未能按期完成，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：__________。第三條拆遷費用3.1乙方向甲方支付的拆遷費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計劃及時足額支付拆遷費用。3.3拆遷費用包括但不限于拆除建筑物、構(gòu)筑物的費用，清理附屬設(shè)施的費用，廢棄物運輸和處理的費用，以及甲方因拆遷產(chǎn)生的其他合理費用。第四條拆遷過程中的安全及環(huán)保要求4.1乙方在拆遷過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保拆遷工作安全順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止拆遷過程中對周圍環(huán)境造成污染，確保環(huán)境保護(hù)要求得到滿足。4.3乙方應(yīng)對拆遷過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得隨意堆放、丟棄。第五條合同的履行和驗收5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的拆遷范圍和內(nèi)容進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的施工條件。5.3拆遷工作完成后，甲方應(yīng)組織驗收，如符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付乙方剩余拆遷費用。5.4如甲方對拆遷質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供具體理由。乙方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)并采取相應(yīng)措施。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。6.2甲方未按約定支付拆遷費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：__________。6.3雙方因違反本合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷工作完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.乙方拆遷資質(zhì)證明3.拆遷范圍和內(nèi)容的具體圖紙4.付款計劃5.安全生產(chǎn)法律法規(guī)6.環(huán)境保護(hù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.廢棄物處理協(xié)議8.拆遷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.違約金計算公式10.滯納金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成拆遷工作2.甲方未按約定支付拆遷費用3.拆遷質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.安全事故發(fā)生5.環(huán)保要求未達(dá)標(biāo)6.廢棄物處理不當(dāng)三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：國家準(zhǔn)許某企業(yè)在一定期間內(nèi)對國有土地享有開發(fā)、利用、經(jīng)營的權(quán)利。2.拆遷資質(zhì)：指從事房屋拆遷業(yè)務(wù)的企業(yè)應(yīng)具備的法定資格。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：逾期支付款項應(yīng)加收的額外費用。5.安全生產(chǎn)：為防止事故發(fā)生，保障人員安全和財產(chǎn)免受損失而進(jìn)行的一系列措施。6.環(huán)境保護(hù)：為保護(hù)和改善環(huán)境，維護(hù)生態(tài)平衡而進(jìn)行的一系列措施。7.廢棄物處理：對拆遷過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合理運輸、處理和處置。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷進(jìn)度延誤：加強(qiáng)與乙方的溝通，確保拆遷工作按計劃進(jìn)行。2.拆遷費用支付糾紛：嚴(yán)格按照付款計劃執(zhí)行，如有異議，通過協(xié)商解決。3.拆遷質(zhì)量問題：加強(qiáng)驗收環(huán)節(jié)，不符合標(biāo)準(zhǔn)的部分要求乙方重新拆除并整改。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，必要時暫停拆遷工作。5.環(huán)保要求未達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)采取有效措施，防止拆遷過程中對周圍環(huán)境造成污染。6.廢棄物處理不當(dāng)：乙方應(yīng)按照廢棄物處理協(xié)議進(jìn)行合理處置，避免對環(huán)境造成影響。五、所有應(yīng)