創(chuàng)意園區(qū)個(gè)人車位租賃合同

創(chuàng)意園區(qū)個(gè)人車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于__________（創(chuàng)意園區(qū)名稱），車位編號為__________。1.2車位的尺寸為長×寬×高，約為__________平方米。1.3車位使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證乙方在使用期間車位的合法性。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條車位的使用及管理4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守創(chuàng)意園區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保證車輛停放規(guī)范，不得占用他人車位，影響園區(qū)交通秩序。4.4乙方車輛在停放過程中發(fā)生的一切損失及損壞，由乙方自行承擔(dān)。4.5甲方有權(quán)對車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，如需占用乙方車位，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如有一方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并協(xié)商解決。5.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）有效身份證明文件2.乙方（承租方）有效身份證明文件3.車位所有權(quán)證明文件4.創(chuàng)意園區(qū)管理規(guī)定5.車位平面圖6.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供車位未按約定時(shí)間維修、保養(yǎng)車位未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給第三方未遵守園區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致車輛損失或損壞3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供車位或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任雙方違反園區(qū)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將車位出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃車位使用的個(gè)人或單位。3.租賃期限：雙方約定的車位租賃時(shí)間長度。4.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際面積與合同約定不符解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金或車位使用費(fèi)。2.車位被第三方占用解決辦法：甲方協(xié)調(diào)園區(qū)管理部門處理，確保乙方正常使用車位。3.甲方未按約定時(shí)間維修、保養(yǎng)車位解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修、保養(yǎng)，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方車輛在停放過程中發(fā)生損失或損壞解決辦法：乙方自行承擔(dān)損失，如有第三方責(zé)任，甲方協(xié)助乙方追償。五、所有應(yīng)用場景