游艇碼頭出租房租賃合同

游艇碼頭出租房租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)歸出租方所有，承租方僅享有租賃物的使用權(quán)。1.3承租方租賃租賃物用于____，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還給出租方，并按照本合同約定辦理退租手續(xù)。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣_(tái)___元/月；（2）租金每____個(gè)月支付一次，支付周期為_(kāi)___個(gè)月；（3）租金支付方式為_(kāi)___。3.2承租方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按照約定的支付周期支付。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿(mǎn)后，承租方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給出租方，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還承租方押金。第五條維修與保養(yǎng)5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租方的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修。5.3租賃期間，因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞的，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起____個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。6.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明出租方為第一受益人。6.3承租方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)，否則出租方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按照本合同約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。7.2承租方未按照本合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。7.3一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物使用權(quán)證明3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租金支付證明5.押金支付證明6.保險(xiǎn)單據(jù)7.維修與保養(yǎng)記錄8.違約金支付證明9.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照本合同約定提供租賃物的，視為違約。2.出租方未按照本合同約定按時(shí)交付租賃物的，視為違約。3.出租方未按照本合同約定維修、保養(yǎng)租賃物的，視為違約。4.承租方未按照本合同約定支付租金的，視為違約。5.承租方未按照本合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，視為違約。6.承租方未按照本合同約定投?；蛑袛?、撤銷(xiāo)保險(xiǎn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方擁有所有權(quán)和使用權(quán)，并同意出租給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：出租方應(yīng)及時(shí)維修、更換不符合約定的租賃物。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付證明，如有爭(zhēng)議可尋求法律途徑解決。3.租賃物損壞：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如因出租方原因?qū)е聯(lián)p壞，出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)理賠糾紛：雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定處理，如有爭(zhēng)議可尋求法律途徑