商業(yè)區(qū)道閘租賃協(xié)議

商業(yè)區(qū)道閘租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有商業(yè)區(qū)道閘的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方擁有的商業(yè)區(qū)道閘，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商業(yè)區(qū)道閘租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃道閘的數(shù)量與位置1.1甲方同意出租的商業(yè)區(qū)道閘數(shù)量為_(kāi)___個(gè)，具體位置詳見(jiàn)附件。1.2乙方應(yīng)按照約定的數(shù)量租賃甲方擁有的商業(yè)區(qū)道閘，并按照約定的位置進(jìn)行安裝和使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條道閘的使用與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃的道閘，并確保道閘的安全穩(wěn)定運(yùn)行。4.2乙方不得將租賃的道閘轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得利用道閘進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)道閘的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保道閘的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致道閘損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的道閘進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保道閘的安全與穩(wěn)定運(yùn)行。5.2乙方發(fā)現(xiàn)道閘存在故障或安全隱患的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е碌篱l損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)道閘進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，以滿(mǎn)足乙方的業(yè)務(wù)需求。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，保障道閘在使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任。6.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，作為履行合同的依據(jù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金總額的__%。7.2如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)區(qū)道閘位置圖2.租賃道閘數(shù)量清單3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件6.道閘維護(hù)保養(yǎng)記錄7.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供道閘或道閘數(shù)量不足。2.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行檢查和維護(hù)道閘。3.甲方未按約定提供等額正規(guī)發(fā)票。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.乙方未按約定使用道閘，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動(dòng)。6.乙方未購(gòu)買(mǎi)商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)或未提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有商業(yè)區(qū)道閘出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方擁有的商業(yè)區(qū)道閘的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方道閘的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的道閘租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.道閘設(shè)備故障或損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付問(wèn)題：確保按約定時(shí)間支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.道閘使用問(wèn)題：遵守協(xié)議約定，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動(dòng)。4.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)問(wèn)題：及時(shí)購(gòu)買(mǎi)商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。5.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)區(qū)通道管理：控制車(chē)輛及行人出入，保障商業(yè)區(qū)安全。2.廣告發(fā)布：利用