房屋租賃中介合同：學(xué)生公寓租賃

房屋租賃中介合同：學(xué)生公寓租賃合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（中介方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并擬將房屋出租；乙方為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供租賃中介服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備出租條件。第二條乙方義務(wù)2.1乙方作為中介方，應(yīng)誠實(shí)守信，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對外宣傳、推廣，尋找合適的承租方。2.3乙方應(yīng)在雙方簽訂合同后五個工作日內(nèi)，將符合條件的承租方介紹給甲方。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方和承租方進(jìn)行租賃談判，達(dá)成租賃意向。2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方和承租方簽訂《房屋租賃合同》，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租賃價格及支付方式3.1租賃價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃期限4.1租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供房屋，或提供的房屋不符合租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方聯(lián)系人：_______________乙方聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明2.承租方資格證明3.房屋租賃合同4.租金支付憑證5.違約金支付憑證6.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋，或提供的房屋不符合租賃條件。2.乙方未按約定時間支付租金。3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)房屋的義務(wù)。4.乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或損失。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.中介方：指提供房屋租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.承租方：指租賃房屋的一方。4.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋不符合租賃條件。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)房屋的義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，或解除合同并要求賠償。4.問題：乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或損失。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.問題：雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，欲出租房屋。2.乙方作為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)，為甲方提供租賃中介服務(wù)。3.甲方