租賃公開中介合同

租賃公開中介合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（中介方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋租賃權，并希望將房屋出租給第三方；乙方為專業(yè)的房地產中介機構，愿意為甲方提供租賃公開中介服務，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面積：1.3甲方出租房屋用途：1.4甲方出租房屋租賃期限：第二條乙方義務2.1乙方應在本合同簽訂后，積極尋找合適的承租方，并將承租方介紹給甲方。2.2乙方應對承租方的身份、背景、信用等進行調查，確保承租方具備租賃房屋的資格和能力。2.3乙方應在甲方和承租方之間起到溝通、協(xié)調、促進成交的作用，協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。2.4乙方應在本合同約定的期限內，完成中介服務，如未能在約定期限內完成，應承擔違約責任。第三條甲方義務3.1甲方應對乙方提供的承租方信息進行核實，并對承租方的資格和能力進行評估。3.2甲方應在乙方完成中介服務后，與承租方簽訂房屋租賃合同，并按照約定支付租金。3.3甲方應配合乙方進行房屋租賃公開中介服務，提供必要的資料和信息。第四條費用及支付4.1甲方應支付給乙方的中介費用為：（1）中介服務費：人民幣（大寫）：（2）其他費用：人民幣（大寫）：4.2甲方應在合同簽訂后，向乙方支付中介費用。第五條違約責任5.1如乙方未能在約定期限內完成中介服務，應向甲方支付違約金，違約金為：（1）違約金金額：人民幣（大寫）：（2）違約金支付方式：5.2如甲方未能按照約定支付中介費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為：（1）滯納金金額：人民幣（大寫）：（2）滯納金支付方式：第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋租賃權證明3.承租方身份證明4.承租方信用評估報告5.房屋租賃合同6.中介服務費用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未能在約定期限內完成中介服務，認定為違約。2.甲方未能按照約定支付中介費用，認定為違約。3.甲方未對乙方提供的承租方信息進行核實，認定為違約。4.乙方未對承租方的身份、背景、信用等進行調查，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權或租賃權的一方。2.中介方：指提供房地產中介服務的一方。3.承租方：指租賃房屋的一方。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度。5.中介費用：指乙方為甲方提供中介服務所需的費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能在約定期限內完成中介服務。解決辦法：乙方應按照約定支付違約金，并繼續(xù)履行中介服務義務。2.問題：甲方未能按照約定支付中介費用。解決辦法：甲方應按照約定支付中介費用，并支付滯納金。3.問題：甲方未對乙方提供的承租方信息進行核實。解決辦法：甲方應認真核實承租方信息，確保承租方具備租賃房屋的資格和能力。4.問題：乙方未對承租方的身份、背景、信用等進行調查。解決辦法：乙方應全面調查承租方，確保承租方具備租賃房屋的資格和能力。五、所有應用場景：1.甲方擁有房屋租賃權，希望將房屋出租給第三方。2.乙方為專業(yè)的房地產中介機構，愿意為甲方提供租賃公開中介服務。3.甲方和乙方簽訂租賃公開