智能制造房產(chǎn)轉讓合同樣本

智能制造房產(chǎn)轉讓合同樣本合同編號：__________甲方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________鑒于：2.乙方是一家具有強大經(jīng)濟實力和良好信譽的企業(yè)，愿意購買甲方所持有的標的房產(chǎn)，并按照本合同的約定履行各項義務；3.甲乙雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的房產(chǎn)1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________________）轉讓給乙方，乙方同意購買。1.2標的房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房屋面積：______平方米；（2）房屋結構：__________________；（3）房屋所有權人：________________；（4）房屋使用情況：________________；（5）其他特殊情況：________________。第二條轉讓價格2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的轉讓價格為人民幣______元整（大寫：__________________元整），乙方應以現(xiàn)金方式支付。2.2乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將標的房產(chǎn)的所有權轉移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費。第四條陳述與保證4.1甲方保證：（1）甲方為標的房產(chǎn)的合法所有權人，對該房產(chǎn)享有完全的使用、處置權；（2）甲方已如實告知乙方標的房產(chǎn)的所有情況，不存在任何隱瞞或誤導；（3）在本合同簽訂之日起至過戶完成期間，甲方不得將標的房產(chǎn)轉讓給第三方或設定抵押。4.2乙方保證：（1）乙方具備購買標的房產(chǎn)的經(jīng)濟實力和信譽；（2）乙方按照本合同約定支付轉讓價格；（3）乙方在本合同簽訂之日起至過戶完成期間，不得將標的房產(chǎn)轉讓給第三方或設定抵押。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的______%。5.2甲方未按本合同約定時間完成過戶手續(xù)的，應按照每天______元人民幣的標準向乙方支付逾期違約金。5.3乙方未按本合同約定時間支付轉讓價格的，應按照每天______元人民幣的標準向甲方支付逾期違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。甲方（轉讓方）：（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）日期：______年______月______日一、附件列表：1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及復印件2.甲方公司的營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明3.乙方公司的營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明4.雙方簽署的房產(chǎn)轉讓合同原件及復印件5.房產(chǎn)過戶所需的相關稅費支付憑證6.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未按約定時間支付轉讓價格，視為違約。3.甲方未如實告知乙方標的房產(chǎn)情況，造成乙方損失，視為違約。4.乙方未履行合同約定的購買義務，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，均可視為違約。三、法律名詞及解釋：1.智能制造房產(chǎn)：指用于智能制造設備研發(fā)、生產(chǎn)和經(jīng)營的房產(chǎn)。2.轉讓價格：指甲方將標的房產(chǎn)轉讓給乙方的交易價格。3.過戶手續(xù)：指將標的房產(chǎn)的所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到過戶手續(xù)復雜或時間拖延的問題，可積極與房產(chǎn)登記部門溝通，了解過戶進度，確保過戶手續(xù)的順利進行。2.遇到乙方支付轉讓價格不及時的問題，可與乙方協(xié)商，提醒其履行合同約定，必要時可依法采取訴訟手段追討欠款。3.遇到標的房產(chǎn)實際情況與甲方告知不符的問題，應及時與甲方溝通，要求甲方承擔違約責任，并可依法要求賠償。4.遇到合同爭議無法協(xié)商解決的問題，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.智能制造企業(yè)因業(yè)務發(fā)展需要，將現(xiàn)有房產(chǎn)轉讓給其他具有強大經(jīng)濟實力和良好信譽的企業(yè)。2.企業(yè)間因合并、收購等原因，需要將相關房產(chǎn)轉讓給新的