租房轉(zhuǎn)租合同樣本

租房轉(zhuǎn)租合同樣本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同簽訂的主體資格1.3合同的生效、變更和解除第二章房屋信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備2.3房屋的使用范圍第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)3.3承租方的權(quán)利和義務(wù)第四章租金及支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整第五章轉(zhuǎn)租事宜5.1轉(zhuǎn)租的條件5.2轉(zhuǎn)租的程序5.3轉(zhuǎn)租合同的簽訂第六章合同的履行期限6.1租賃期限的約定6.2提前解除合同的條件6.3合同續(xù)簽事宜第七章違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任7.3承租方的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的訴訟管轄第九章合同的變更和解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十章房屋的維修和保養(yǎng)10.1房屋的維修責(zé)任10.2房屋的保養(yǎng)事項(xiàng)第十一章房屋保險(xiǎn)11.1房屋保險(xiǎn)的購買11.2保險(xiǎn)事故的處理第十二章房屋的轉(zhuǎn)讓和抵押12.1房屋的轉(zhuǎn)讓12.2房屋的抵押第十三章其他約定13.1寵物管理13.2噪音管理13.3垃圾分類第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的簽訂日期和地點(diǎn)合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同簽訂的主體資格1.3合同的生效、變更和解除第二章房屋信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備2.3房屋的使用范圍第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)3.3承租方的權(quán)利和義務(wù)第四章租金及支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整第五章轉(zhuǎn)租事宜5.1轉(zhuǎn)租的條件5.2轉(zhuǎn)租的程序5.3轉(zhuǎn)租合同的簽訂第六章合同的履行期限6.1租賃期限的約定6.2提前解除合同的條件6.3合同續(xù)簽事宜第七章違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任7.3承租方的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的訴訟管轄第九章合同的變更和解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十章房屋的維修和保養(yǎng)10.1房屋的維修責(zé)任10.2房屋的保養(yǎng)事項(xiàng)第十一章房屋保險(xiǎn)11.1房屋保險(xiǎn)的購買11.2保險(xiǎn)事故的處理第十二章房屋的轉(zhuǎn)讓和抵押12.1房屋的轉(zhuǎn)讓12.2房屋的抵押第十三章其他約定13.1寵物管理13.2噪音管理13.3垃圾分類第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的簽訂日期和地點(diǎn)（合同方簽字處）甲方（出租方）：________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：________________丙方（承租方）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方提供的房屋應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備合法的出租條件。如房屋存在安全隱患或不符合出租條件，甲方應(yīng)及時(shí)整改，確保乙方和丙方的安全和合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方不得干涉乙方的正常租賃行為，不得擅自進(jìn)入出租房屋。確需進(jìn)入的，應(yīng)提前通知乙方，并尊重乙方的隱私權(quán)。4.甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付房屋租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。如甲方未支付，乙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。5.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋租賃合同變更、解除或終止的法律責(zé)任。如因甲方原因?qū)е潞贤兏?、解除或終止，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方在租賃期間有權(quán)按照合同約定使用和合理保管房屋及附屬設(shè)施。但乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改動，應(yīng)取得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方累計(jì)逾期支付租金超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守房屋所在社區(qū)的規(guī)章制度，不得損害他人合法權(quán)益。如乙方違反社區(qū)規(guī)章制度，導(dǎo)致他人投訴或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介在促成甲方、乙方和丙方簽訂房屋租賃合同過程中，應(yīng)誠實(shí)守信，依法履行職責(zé)。如中介未履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.第三方中介應(yīng)保證房屋租賃信息的真實(shí)性，如中介提供虛假信息，導(dǎo)致甲方、乙方和丙方產(chǎn)生損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.第三方中介在合同簽訂后，應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)。中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。如中介未按照約定收取中介費(fèi)，甲方、乙方和丙方有權(quán)拒絕支付。4.第三方中介不得干涉甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除合同。如中介違反合同約定，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。如中介從事違法違規(guī)行為，甲方、乙方和丙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同3.房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單4.水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用支付憑證5.房屋維修和保養(yǎng)記錄6.房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件7.房屋轉(zhuǎn)讓和抵押授權(quán)書8.社區(qū)規(guī)章制度復(fù)印件9.第三方中介資質(zhì)證明復(fù)印件10.中介服務(wù)合同復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合出租條件的房屋，或存在安全隱患未及時(shí)整改的，視為違約。2.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，視為違約。3.甲方擅自干涉乙方租賃行為，或未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入出租房屋的，視為違約。4.甲方未按約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用的，視為違約。5.乙方未按約定支付租金的，視為違約。6.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，視為違約。7.乙方未按約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)的，視為違約。8.第三方中介提供虛假信息，或未誠實(shí)守信履行中介職責(zé)的，視為違約。9.第三方中介未按約定收取中介費(fèi)的，視為違約。10.第三方中介干涉甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益，或擅自變更、解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.轉(zhuǎn)租方：指經(jīng)出租方同意，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的一方。3.承租方：指租賃合同中租用房屋的一方。4.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間長度。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期費(fèi)用。7.維修責(zé)任：指房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。8.保險(xiǎn)事故：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)標(biāo)的發(fā)生的保險(xiǎn)事故。9.違約行為：指合同一方未履行或不當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。10.第三方中介：指在房屋租賃過程中，協(xié)助甲方、乙方和丙方達(dá)成租賃合同的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋不符合出租條件或存在安全隱患：甲方應(yīng)及時(shí)整改，確保房屋符合出租條件，保障乙方和丙方的安全和合法權(quán)益。2.甲方未按約定維修和保養(yǎng)：乙方有權(quán)要求甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，如甲方不履行，乙方可代為支付費(fèi)用，并有權(quán)向甲方追償。3.甲方擅自干涉乙方租賃行為：甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入出租房屋，如甲方違反，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為。4.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，如乙方逾期支付超過三個月，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.第三方中介提供虛假信息：甲方、乙方和丙方有權(quán)解除合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.第三方中介未按約定收取中介費(fèi)：甲方、乙方和丙方有權(quán)拒絕支付中介費(fèi)，并要求中介履行約定義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租房屋給他人居住。2.企業(yè)出租辦公場所給