拆墻工程與勞務(wù)分包合同的差異

拆墻工程與勞務(wù)分包合同的差異合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同目的1.4合同原則第二章工程描述2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間2.4工程范圍第三章拆墻工程3.1拆墻工程內(nèi)容3.2拆墻工程標(biāo)準(zhǔn)3.3拆墻工程時(shí)間3.4拆墻工程質(zhì)量要求第四章勞務(wù)分包4.1勞務(wù)分包內(nèi)容4.2勞務(wù)分包標(biāo)準(zhǔn)4.3勞務(wù)分包時(shí)間4.4勞務(wù)分包質(zhì)量要求第五章合同價(jià)格5.1工程總價(jià)5.2勞務(wù)分包總價(jià)5.3價(jià)格調(diào)整5.4支付方式第六章合同履行6.1工程進(jìn)度6.2勞務(wù)分包進(jìn)度6.3合同變更6.4合同解除第七章質(zhì)量管理7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2勞務(wù)分包質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量控制7.4質(zhì)量糾紛處理第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2勞務(wù)分包安全生產(chǎn)要求8.3安全事故處理8.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第九章合同的監(jiān)督與管理9.1工程監(jiān)督9.2勞務(wù)分包監(jiān)督9.3合同管理9.4信息溝通第十章違約責(zé)任10.1工程違約責(zé)任10.2勞務(wù)分包違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議范圍11.2協(xié)商解決11.3調(diào)解解決11.4仲裁或訴訟第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止12.4合同解除后的義務(wù)第十三章其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4附則第十四章附件14.1工程圖紙14.2勞務(wù)分包方案14.3合同相關(guān)證書和文件14.4其他附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同標(biāo)的本合同涉及的拆墻工程與勞務(wù)分包合同的差異。1.3合同目的確保工程的順利進(jìn)行，明確甲乙雙方的權(quán)益與義務(wù)。1.4合同原則平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信、公平公正、合作共贏。第二章工程描述2.1工程概述拆墻工程與勞務(wù)分包工程的具體項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)詳細(xì)地址：_________2.3工程時(shí)間工程開始日期：_________工程結(jié)束日期：_________2.4工程范圍拆墻工程的具體范圍與勞務(wù)分包的具體范圍。第三章拆墻工程3.1拆墻工程內(nèi)容拆墻工程的詳細(xì)內(nèi)容與要求。3.2拆墻工程標(biāo)準(zhǔn)拆墻工程的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)。3.3拆墻工程時(shí)間拆墻工程的進(jìn)度計(jì)劃與時(shí)間安排。3.4拆墻工程質(zhì)量要求拆墻工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求。第四章勞務(wù)分包4.1勞務(wù)分包內(nèi)容勞務(wù)分包的具體內(nèi)容與要求。4.2勞務(wù)分包標(biāo)準(zhǔn)勞務(wù)分包的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)。4.3勞務(wù)分包時(shí)間勞務(wù)分包的進(jìn)度計(jì)劃與時(shí)間安排。4.4勞務(wù)分包質(zhì)量要求勞務(wù)分包的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求。第五章合同價(jià)格5.1工程總價(jià)工程總價(jià)及支付方式。5.2勞務(wù)分包總價(jià)勞務(wù)分包總價(jià)及支付方式。5.3價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整的條件與方法。5.4支付方式支付的時(shí)間、方式與條件。第六章合同履行6.1工程進(jìn)度工程進(jìn)度的要求與檢查。6.2勞務(wù)分包進(jìn)度勞務(wù)分包進(jìn)度的要求與檢查。6.3合同變更合同變更的條件與程序。6.4合同解除合同解除的條件與程序。第七章質(zhì)量管理7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆墻工程與勞務(wù)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2勞務(wù)分包質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)勞務(wù)分包的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求。7.3質(zhì)量控制質(zhì)量控制的方法與責(zé)任。7.4質(zhì)量糾紛處理質(zhì)量糾紛的處理程序與方法。第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求甲乙雙方必須遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。8.2勞務(wù)分包安全生產(chǎn)要求乙方必須按照甲方的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行作業(yè)，確保安全生產(chǎn)。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求處理。8.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)乙方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。第九章合同的監(jiān)督與管理9.1工程監(jiān)督甲方對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。9.2勞務(wù)分包監(jiān)督甲方對(duì)乙方的勞務(wù)分包工作進(jìn)行監(jiān)督。9.3合同管理甲乙雙方共同管理合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)。9.4信息溝通甲乙雙方應(yīng)保持密切的信息溝通，確保合同順利履行。第十章違約責(zé)任10.1工程違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2勞務(wù)分包違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。10.4違約解除合同違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議范圍合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.3調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.4仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止合同終止條件：_________12.4合同解除后的義務(wù)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。第十三章其他條款13.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.4附則本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四章附件14.1工程圖紙附件一：工程圖紙14.2勞務(wù)分包方案附件二：勞務(wù)分包方案14.3合同相關(guān)證書和文件附件三：合同相關(guān)證書和文件14.4其他附件附件四：其他相關(guān)文件甲方簽字：_________乙方簽字：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照甲方的要求定期報(bào)告工程進(jìn)度，并按照甲方的要求調(diào)整施工計(jì)劃。3.甲方質(zhì)量控制甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并接受甲方的質(zhì)量檢查。4.甲方變更工程甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并按照甲方的要求調(diào)整施工計(jì)劃。5.甲方解除合同甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除合同。乙方應(yīng)按照甲方的要求停止施工，并按照甲方的要求處理合同解除后的相關(guān)事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程的順利進(jìn)行。2.乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程。乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，并保證工程的進(jìn)度不受影響。3.乙方遵守安全生產(chǎn)規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。4.乙方接受甲方監(jiān)督乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。乙方應(yīng)按照甲方的要求報(bào)告工程進(jìn)度，并接受甲方的質(zhì)量檢查。5.乙方支付合同價(jià)款乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。乙方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，以免影響合同的履行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同爭(zhēng)議。2.第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。報(bào)酬支付方式、時(shí)間和條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用合同信息謀取不正當(dāng)利益。4.第三方中介的調(diào)解職責(zé)當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)解。第三方中介應(yīng)公正、公平地調(diào)解爭(zhēng)議，并盡力促使雙方達(dá)成一致。5.第三方中介的退出機(jī)制當(dāng)?shù)谌街薪椴荒苈男姓{(diào)解職責(zé)或一方不信任第三方中介時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介退出。退出機(jī)制應(yīng)在合同中明確規(guī)定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.勞務(wù)分包方案3.合同相關(guān)證書和文件4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付價(jià)款未按約定提供施工條件單方面變更工程內(nèi)容提前解除合同2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按約定時(shí)間完成工程未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定未按要求支付合同價(jià)款3.第三方中介違約行為未能公正調(diào)解爭(zhēng)議泄露合同信息利用合同信息謀取不正當(dāng)利益未能履行調(diào)解職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.拆墻工程：指拆除建筑物內(nèi)部的墻體，以改變空間布局的工程。2.勞務(wù)分包：指施工企業(yè)將所承建的工程的非主體部分，按照合同約定分包給其他施工單位或個(gè)人進(jìn)行施工的行為。3.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)停工修復(fù)，重新檢驗(yàn)，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍。3.