倉儲冷鏈租賃協(xié)議

倉儲冷鏈租賃協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）名稱：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）名稱：__________

鑒于甲方擁有一定規(guī)模的倉儲冷鏈設(shè)施，且具備完善的倉儲冷鏈管理經(jīng)驗，為滿足乙方在倉儲冷鏈方面的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉儲冷鏈設(shè)施事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

本協(xié)議租賃標(biāo)的為甲方擁有的倉儲冷鏈設(shè)施，具體包括但不限于冷庫、冷凍設(shè)備、制冷系統(tǒng)等，租賃期限為____年。

二、租賃用途

乙方租賃甲方倉儲冷鏈設(shè)施，主要用于儲存、保管乙方自有或代為儲存的貨物，確保貨物在儲存、保管過程中的安全性、保鮮性。

三、租賃期限

本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

四、租賃費用

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，租賃期限共計____個月，共計人民幣____元。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，但調(diào)整幅度不得超過原租賃費用的____%。

3.乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租賃費用，逾期支付按每日____%計收滯納金。

五、租賃保證金

1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前終止本協(xié)議，甲方無權(quán)扣除租賃保證金。

六、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施安全、可靠、適用。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)、用途，確保設(shè)施正常運行。

3.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，對儲存、保管貨物進(jìn)行分類、分級管理，確保貨物安全。

4.甲方有權(quán)對乙方儲存、保管貨物進(jìn)行抽查，確保貨物符合規(guī)定要求。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.出租方應(yīng)保證所提供的倉儲冷鏈設(shè)施符合乙方使用要求，包括但不限于冷庫的溫濕度控制、制冷系統(tǒng)的穩(wěn)定性、消防設(shè)施的安全性等。

2.出租方應(yīng)提供必要的倉儲冷鏈設(shè)施操作培訓(xùn)，確保乙方員工能夠正確使用設(shè)施。

3.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.出租方應(yīng)提供必要的貨物接收、儲存、出庫等服務(wù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.倉儲冷鏈設(shè)施應(yīng)滿足國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.出租方應(yīng)確保儲存貨物在租賃期間的溫濕度控制準(zhǔn)確，防止貨物損壞。

3.出租方應(yīng)保證貨物在儲存、搬運過程中的安全，防止貨物丟失或損壞。

三、價格支付

1.租賃費用包括但不限于租金、設(shè)施使用費、水電費、維護(hù)保養(yǎng)費等。

2.租賃費用應(yīng)按月支付，具體金額以雙方協(xié)商確定的價格為準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金及相關(guān)費用，逾期支付按每日____%計收滯納金。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及租賃過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.如出租方未能按照協(xié)議提供合格的倉儲冷鏈服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未能按時支付租金及相關(guān)費用，出租方有權(quán)采取必要措施追討欠款。

3.如任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

2.本協(xié)議的修改、補充和終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

2.出租方如違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用倉儲冷鏈設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。

十、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，包括但不限于變更地址、聯(lián)系方式等。

2.通知自送達(dá)對方之日起生效。如無法送達(dá)，自發(fā)出通知之日起滿____個工作日視為送達(dá)。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃用途使用倉儲冷鏈設(shè)施。

2.出租方有權(quán)對乙方使用倉儲冷鏈設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議條款。

3.出租方有義務(wù)保證倉儲冷鏈設(shè)施的正常運行，并及時修復(fù)設(shè)施故障。

4.出租方有義務(wù)按照協(xié)議約定提供貨物接收、儲存、出庫等服務(wù)。

5.出租方有義務(wù)對乙方儲存的貨物進(jìn)行合理分類，確保貨物安全儲存。

6.出租方有義務(wù)對乙方員工進(jìn)行必要的倉儲冷鏈設(shè)施操作培訓(xùn)。

7.出租方有義務(wù)在租賃期滿或乙方提前終止合同時，按照協(xié)議約定退還租賃保證金。

8.出租方有權(quán)在市場行情發(fā)生變化時，根據(jù)實際情況調(diào)整租賃費用，但應(yīng)提前通知乙方。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.承租方有權(quán)按照約定的租賃用途使用倉儲冷鏈設(shè)施。

2.承租方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議條款，合法儲存貨物。

3.承租方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)按時支付租金及相關(guān)費用。

4.承租方有義務(wù)對儲存的貨物進(jìn)行合理分類，確保貨物安全儲存。

5.承租方有義務(wù)在租賃期滿或因自身原因提前終止合同時，提前通知出租方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

6.承租方有義務(wù)愛護(hù)倉儲冷鏈設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途。

7.承租方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)倉儲冷鏈設(shè)施存在問題時，及時通知出租方。

8.承租方有義務(wù)按照出租方提供的服務(wù)要求，配合完成貨物接收、儲存、出庫等操作。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，確保在租賃期間能夠及時解決出現(xiàn)的問題。

2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論租賃設(shè)施的使用情況、貨物儲存狀況以及雙方合作事宜。

3.雙方應(yīng)相互尊重，遵守誠信原則，共同維護(hù)租賃設(shè)施的正常運行。

4.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

5.雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)環(huán)保規(guī)定，確保倉儲冷鏈設(shè)施的使用符合環(huán)保要求。

四、合同的變更與解除

1.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

3.如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同終止后的處理

1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃設(shè)施、貨物及其他相關(guān)事宜。

2.出租方應(yīng)退還承租方已支付的租賃保證金，扣除因違約造成的損失。

3.承租方應(yīng)按照協(xié)議約定，將倉儲冷鏈設(shè)施恢復(fù)原狀，或支付恢復(fù)原狀所需的費用。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.合同期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

3.合同變更不影響已發(fā)生權(quán)利義務(wù)的履行。

三、合同的終止條件

1.本合同因下列原因終止：

a.合同期滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃設(shè)施、貨物及其他相關(guān)事宜。

四、合同的解除

1.合同解除需滿足以下條件之一：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃設(shè)施、貨物及其他相關(guān)事宜。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同及其履行適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，由合同簽訂地的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

4.本合同如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

雙方簽字、蓋章位置及日期如下：

一、出租方（甲方）簽字、蓋章位置及日期：